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EG-Fassade und Gewölbekeller + 320.000? Wiederaufbausumme!
PD7516 - Anlageobjekte
Wiederaufbau eines ehem. Gasthauses. Wir treten Wiederaufbaugrund und Versicherungssumme mit Abschlag ab, wodurch Sie -gratis- an einen Bauplatz in zentraler Lage kommen, und noch einen Bonus von 85.000? erhalten! Einzige Bedingung: ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 303,00m² Heilbronn
Preis: 235.000,00 € ~ 214.438,00 £ ~ 273.328,00 $
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Ferienimmobilien nahe Strand
PRI0018 - Anlageobjekte
Zu Verkaufen: 4 * Ferienanlage zum Verkauf mit 100% ausländischer Investmentgesellschaft (PT. Pma) - dies ist die einzige Form ausländischer Direktinvestitionen, die ausländische Investoren in Indonesien zulassen. Das Hotel liegt im ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 1.760,00m² Nusa Tenggara Barat
Preis: 830.000,00 € ~ 757.375,00 £ ~ 965.373,00 $
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Leerstehende Gebäude 2400 m2 mit 30 Wohnungen mit Garage
PPT0254 - Anlageobjekte
Haus vertikal mit 9 Stockwerke Almada Laranjero Material des Hauses: Mauerwerk mit widerstandsfähiger Stahlbetonkonstruktion, bedeckt mit Fliesen (Fassade) Jeder Stockwerk 4 Apartments 80-85m2 2-mal Erdgeschoss Keller mit Parkfläche für ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: k.A. Setúbal
Preis: 2.200.000,00 € ~ 2.007.500,00 £ ~ 2.558.820,00 $
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Besondere Immobilie in absoluter Alleinlage
N15670221 - Anlageobjekte
Wir haben mal wieder etwas wovon viele träumen. Eine absolute Alleinlage inmitten der Natur des Türinger Waldes, umgeben von Wäldern, mehreren Teichen und Wiesen. Eine eigene Quelle dient als Wasserversorgung. Das aktuell als Hotel mit ...
Zimmer: 21 Wohnfläche: 1.600,00m² Grundstück: 40.000,00m² Schmalkalden-Meiningen
Preis: 950.000,00 € ~ 866.875,00 £ ~ 1.104.945,00 $
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Pension
PBR0092 - Anlageobjekte
Zu verkauf steht eine Pension, mit 15 Zimmer inkl. Sanitäranlagen, 140 meter vom Strand, EG und 1 OG, mit 2 Küchen sowie 2 Gästeterrassen. Gebaut 2000 , letzte Renovierung 2015,
Zimmer: 15 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 380,00m² Bahia
Preis: 150.000,00 € ~ 136.875,00 £ ~ 174.465,00 $
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Hotel zum Verkauf in Stadt Szeged, Ungarn
PH0365 - Anlageobjekte
Objektdetails: im Stadt Szeged, Csongrádi sgt, 564 m2, renoviertes Hotel zum Verkauf, mit voller Ausstattung! Räume der Restaurant-Abteilung: Gästezimmer, separate Toiletten für Gäste und Personal, Lager, Lagerhäuser, Vorbereitungsräume. ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 564,00m² Grundstück: 490,00m² Szeged
Preis: 750.000,00 € ~ 684.375,00 £ ~ 872.325,00 $
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Hotel zum Verlieben!
PD7477 - Anlageobjekte
Inmitten einer malerischen Landschaft erwartet das Hotel Ambiente seine Gäste. Beim betreten des Eingangs, gelangen Sie in die großzügig gestaltete Lobby mit Ihrer Sitzgruppe und der Rezeption. Es beeindruckt sofort ein großes ...
Zimmer: 22 Wohnfläche: 865,00m² Grundstück: 2.014,00m² Loerrach
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.186.250,00 £ ~ 1.512.030,00 $
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3 Sterne, 10 Zimmer
PBR0086 - Anlageobjekte
Gewerbeimmobilie zur zeit als Pension mit 10 zimmern genutzt,3 Sterne, ruhige Lage.3km vom Strand,12km zum Flughafen ohne Fluglärm, auch nur als Investition als Grundstück, die Preise steigen jedes Jahr enorm,geteerte Straße bis zur ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 13.400,00m² Bahia
Preis: 750.000,00 € ~ 684.375,00 £ ~ 872.325,00 $
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Hotel mit Strandrestaurant zu verkaufen
PGCA0003 - Anlageobjekte
Aus Altersgründen des schweizerisch guatemaltekischen Besitzerehepaares rentables Strandhotel am wichtigsten Tourismusstrand von Guatemala zu verkaufen, nur 150 km von der Hauptstadt und der von der UNESCO geschützten kolonialen ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 2.000,00m² Grundstück: 12.000,00m² Gesamtgebiet
Preis: 980.000,00 € ~ 894.250,00 £ ~ 1.139.838,00 $
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Gasthaus im UNESCO Welterbe
PD7469 - Anlageobjekte
Gasthaus mit Sonnenterrasse im Mittelrheintal zu verkaufen. Interessante Immobilie für in- und ausländische (Italien, China usw.) Investoren Gastronomen in bester Rheinufer Lage. Diese Immobilie (Gastraum ca. 210qm) liegt zwischen ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 210,00m² Rhein-Lahn-Kreis
Preis: 265.000,00 € ~ 241.812,00 £ ~ 308.222,00 $
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Cafe-Restaurant Altstadt Lissabon
PPT0245 - Anlageobjekte
Cafe-Restaurant in der Fussgaengerzone von der Altstadt Lissabon Top Lage. 60 Sitzplaetze Innen, 18 draussen. Eigene Baeckerei, Kueche, WC, Buero, Lager usw. 220.000,- EUR Abloese und Pacht-Lizenz. Komplett eingerichtet. Schluesselfertig.
Zimmer: k.A. Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: k.A. Lisboa
Preis: 220.000,00 € ~ 200.750,00 £ ~ 255.882,00 $
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Hotel in nazare zu verkaufen 17 zimmer+2suiten
PPT0244 - Anlageobjekte
Hotel mit Meeresblick zu verkaufen. Top Zustand.
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 4.379,00m² Leiria
Preis: 4.500.000,00 € ~ 4.106.250,00 £ ~ 5.233.950,00 $
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Pension und Restaurant
PH0349 - Anlageobjekte
Pension und Restaurant zu verkaufen, mit der ganzen Ausstattung. In Ungarn südlich vom Plattensee (60 km), befindet sich eine Kleinstadt: Nagyatád, die Bäderstadt des Bezirk Somogy. Die Ruhe suchenden Besucher finden hier Stille, bequeme ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: 520,00m² Grundstück: 900,00m² Kaposvár
Preis: 500.000,00 € ~ 456.250,00 £ ~ 581.550,00 $
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Modernes Hotel in Santa Ponsa, nur wenige Meter vom Strand
N58940001 - Anlageobjekte
Dieses moderne Hotel liegt nur wenige Meter vom Strand in Santa Ponsa entfernt. Weitere Informationen auf Anfrage!
Zimmer: 55 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m² Palma de Mallorca
Preis: 8.950.000,00 € ~ 8.166.875,00 £ ~ 10.409.745,00 $
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CAFÉ RESTAURANT ZU VERKAUFEN IN VERSAILLES, 5 MIN VOM SCHLOSS (WÄNDE U
N54630023 - Anlageobjekte
Café Bar Restaurant bestehend aus einer Bar, einer professionellen Küche, die mit dem Hauptraum von ca. 40 Plätzen in Verbindung steht. Ein 2-Zimmer-Apartment ist in den zum Verkauf angebotenen Grundstücken enthalten. Ein großer Keller ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 4.300.000,00 € ~ 3.923.750,00 £ ~ 5.001.330,00 $
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Pension auf Sardinien zu verkaufen
PI0366 - Haus
Renommiertes B&B in Süden von Sardinien, top Lage, Meerblick, drittes Jahr 9.7 on Booking.com, völlig möbliert, AC, Tv in jedem Zimmer, wifi, renoviert und geliebt.
Zimmer: 7 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 1.800,00m² Cagliari
Preis: 415.000,00 € ~ 378.688,00 £ ~ 482.686,00 $
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Hostel/Gästehaus mit 22 Zimmern
PD7402 - Anlageobjekte
Sehr gut laufendes, zum Hotel ausbaubares Gästehaus. Mit kompl. Ausstattung und Kundschaft. 90 % saniert, 10 % renoviert. Neues Dach, neue Heizungsanlage. Zentrale Lage, hohe Auslastung. An Investoren oder Selbstbetreiber.
Zimmer: 22 Wohnfläche: 520,00m² Grundstück: 1.300,00m² Gelsenkirchen
Preis: 990.000,00 € ~ 903.375,00 £ ~ 1.151.469,00 $
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Grosszügiges Wohn- und Gästehaus in der Bresse
PF4729 - Haus
Zum Verkauf steht hier ein schönes, restauriertes Anwesen in der Bresse / Burgund. Nähe Schweiz. 2 Std. von Genf resp. 3 Std. von Basel. Bestehend aus: Doppelhaus und separater Halle sowie 11.500 m2 Landfläche. Das Wohnhaus ist im ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 11.500,00m² Saône-et-Loire
Preis: 389.000,00 € ~ 354.962,00 £ ~ 452.446,00 $
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Verkauf Gasthaus
PPL0143 - Anlageobjekte
Verkauf Gasthaus mit Pension oberes Karpacz/Polen im Riesengebirge. Das Gasthaus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 3.590,00m² Watbrzych
Preis: 925.000,00 € ~ 844.062,00 £ ~ 1.075.868,00 $
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Schönes 4 Sterne Luxushotel zu verkaufen
PTR0215 - Anlageobjekte
Schönes 4 Sterne Luxushotel zu verkaufen in Antalya Kaº.Dieses Hotel ist europäisch ausgezeichnet worden. Es verfügt über 34 Zimmer mit 68 Betten, Suiten Deluxe Zimmer sind alle ausgestattet mit einem eigenen Aussenpool. Ausstattung: ...
Zimmer: 34 Wohnfläche: 2.000,00m² Grundstück: 3.700,00m² Antalya
Preis: 5.960.000,00 € ~ 5.438.500,00 £ ~ 6.932.076,00 $
Gastronomie, Hotel, Restaurant kaufen und verkaufen
Hotels in Europa, Pension weltweit, Camping in Europa
Kauf und Verkauf von Gastronomie-Betrieben:
Gastronomiebetriebe umfassen sämtliche Betriebe, welche Gäste mit Getränken und/oder Speisen versorgen. Wer jedoch eine Gastronomie eröffnen möchte, muss sich zuerst über die Art des Lokals klar werden, denn zu der Kategorie Gastronomie gehören neben Gaststätten, Restaurants, Cafés und Bars auch noch Biergärten, Diskotheken, Kantinen, Imbissbuden, Eisdielen und Kneipen, und auch Lieferdienste oder Cateringdienste.
Lage und Ausstattung von Gastronomiebetrieben:Um bei der Wahl des Standorts und der Art der Gastronomie auf einen gemeinsamen Nenner zu kommen, gibt es hier ein paar Fragen, die Sie sich vorab stellen müssen.
- 1. Gibt es im Umkreis bereits Gastronomiebetriebe und welche Gastronomien?
- 2. Sind die bereits vorhandenen Betriebe gut besucht? Lohnt es sich, hier noch einen Gastronomiebetrieb zu eröffnen?
- 3. Wie ist das Preis/Leistungsverhältnis? Kann man etwas besser machen?
- 4. Wie ist die Zusammensetzung der Bevölkerung bezüglich Alter und Einkommen? Kommt auch Kundschaft aus anderen Stadtteilen?
- 5. Eignet sich das Ladenlokal bzw. die Immobilie für den geplanten Betrieb? Bekommt man eine Konzession dafür?
- 6. Ist ausreichend Schallschutz vorhanden oder wird dieser überhaupt benötigt?
- 7. Wie ist es mit der Anfahrt und den Parkmöglichkeiten? Oft müssen auch Parkplätze abgelöst werden.
Gewerbeanmeldung und Konzession erforderlich?:
Natürlich ist eine Gewerbeanmeldung für eine gastronomische Einrichtung erforderlich. Eine zusätzliche Konzession (Gaststättenerlaubnis) ist vonnöten, wenn in der Gaststätte auch Alkohol ausgeschenkt wird. Vom zuständigen Ordnungsamt der betreffenden Gemeinde oder Stadt wird diese Konzession ausgestellt. Jedoch müssen bestimmte Voraussetzungen für die Erteilung erfüllt sein. Die objektbezogenen Voraussetzungen der betreffenden Gastroimmobilien müssen nachgewiesen werden und auch die persönliche Zuverlässigkeit und die fachliche Eignung des Antragstellers muss gewährt sein. Sofern alle Kriterien vorliegen, erhält der Antragsteller eine Konzession. Diese ist jedoch auf eine gewisse Betriebsart, die genannten Räume und auf einen Betreiber beschränkt. Somit kann die erhaltene Konzession nicht auf andere Gastronomie-Immobilien übertragen werden.
Gastronomie kaufen oder mieten?:Wer auf der Suche nach passenden Gastronomieimmobilien ist, hat grundsätzlich die Wahl zwischen Kauf- und Miet- bzw. Pachtobjekten. Die Frage, ob ein Miet- oder ein Pachtvertrag geschlossen werden sollte, stellt sich, wenn die Entscheidung zugunsten einer nur zeitweisen Überlassung der Gastronomieimmobilie fällt. Ein Pachtvertrag ermöglicht auch die Fruchtziehung und darin liegt der Unterschied. Der Pachtvertrag deckt auch Rechte ab, während im Mietvertrag nur die Gastronomieimmobilien erfasst sind. Der Fokus liegt auf mietvertraglichen Elementen, wenn lediglich Regale und eine Ladentheke überlassen werden. In der Regel wird ein Pachtvertrag geschlossen, wenn die Geschäftsräume z.B. auch Inventar beinhalten, wie beispielsweise eine Küche, Kühlschränke oder Kochgeschirr, welches für den Gaststättenbetrieb geeignet ist.
Wie kann man die Zukunft sicher planen?:
Mit einer komplexen Thematik muss sich derjenige auseinandersetzen, wer eine Gastronomie-Immobilie kaufen möchte. Wenn man sich kompetenten Rat bei Fachleuten holt, können sich Risiken minimieren lassen. Wenn es um Gastronomieimmobilien und Existenzgründungen geht, sind das Gastronomie-Beratungszentrum, sowie die Industrie- und Handelskammer zuständig. Für die Neugründung eines gastronomischen Betriebes ist ein solides Geschäftskonzept zusammen mit einem Kapitalbedarfsplan sehr zu empfehlen. Um die berufliche Zukunft sicher zu planen, benötigen Gastronomen, auch aussagekräftige Informationen über Markt- und Standortfaktoren.
mehr...Gastronomie, Hotels, Camping Europa
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