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Brasilien: Spektakuläres Gästehaus mit 17 Suiten auf der Insel de Itapa
PBR0448 - Haus
Spektakuläres Gästehaus mit 17 Suiten auf der Insel de Itaparica - Bahia, Brasilien Hervorragende Geschäfts- und Investitionsmöglichkeit an der Küste von Bahia. ➤ Dieses wunderschöne Gästehaus befindet sich am paradiesischen ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 960,00m² Grundstück: 1.200,00m² Bahia
Preis: 223.000,00 € ~ 191.200,00 £ ~ 246.683,00 $
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Spanien: Voll funktionsfähiges Hostal mit Restaurant und Bar
PE0941 - Gastronomie, Hotels, Camping 50688 Longás, Spanien, im idyllischen Prepirineo Aragonés - Zaragoza
Voll funktionsfähiges Hostel mit Restaurant und Bar im idyllischen Prepirineo Aragonés - Zaragoza zu übernehmen. 6 Zimmer, treue Stammgäste, top Bewertungen (4,7 ★ Google, 8,8 Booking) und bereits professionell organisierte Abläufe ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 482,00m² Grundstück: 482,00m² Zaragoza
Preis: 45.000,00 € ~ 38.583,00 £ ~ 49.779,00 $
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Montenegro: Haus mit Apartments Hotel zu verkaufen in Sutomore
PMNE0506 - Haus
Haus mit Restaurant und Wohnungen zu verkaufen in Spičansko polje, Zagrađe, Sutomore, in ruhiger Lage, mit Blick auf das Spičansko polje und das Meer, fünf Gehminuten von der Bucht von Maljevik und dem Strand sowie anderen ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 360,00m² Grundstück: 431,00m² Gesamtgebiet
Preis: 495.000,00 € ~ 424.413,00 £ ~ 547.569,00 $
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Ungarn: Dauercampingplatz neben Therme Bük
PH0799 - Haus 9740 Bükfördo, Ungarn, neben Therme Bük
Altersbedingt sehe ich mich leider gezwungen meinen geliebten Dauercampingplatz in Bükfördo aufzugeben. Gelegen ist dieser schöne Ort gleich neben der bekannten Therme Bük. ➤ Es wird daher ein Tiny House auf ca. 50 m² Grund ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 100,00m² Vas
Preis: 6.500,00 € ~ 5.573,00 £ ~ 7.190,00 $
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Deutschland: Anwesen Seminarhaus Wohnhaus Wald Wiese See Uckermark
PD7982 - Haus
Zwei benachbarte Liegenschaften bilden hier ein zusammenhängendes Anwesen mit sieben Gebäuden und einem eigenen See. Verkauft werden beide gemeinsam - das Herrenhaus ist auf Wunsch auch einzeln erwerbbar. Das Herrenhaus von 1922 ...
Zimmer: 28 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 80.000,00m² Brandenburg
Preis: 2.210.000,00 € ~ 1.894.854,00 £ ~ 2.444.702,00 $
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Deutschland: Dauerstellplatz Süseler Baum Campingplatz Seepark
PD7980 - Gastronomie, Hotels, Camping
Zum Verkauf steht ein Hobby Excelsior 610 UL, Baujahr 2007 (nicht fahrbereit), auf einem schönen Dauerstellplatz im SeeparkX Süsel an der Ostsee. ➤ Technische Daten: ✓ Erstzulassung: 2007 ✓ Gesamtlänge: 8,22 ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 120,00m² Ostholstein
Preis: 15.500,00 € ~ 13.290,00 £ ~ 17.146,00 $
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Spanien: BandB in Granada Spanien zum Verkauf
PE0939 - Gastronomie, Hotels, Camping 18270 Montefrio, Carretera de Illora km 15, Spanien, Granada
Seit 19 Jahren leben wir von den Einnahmen unseres Bed & Breakfast. Nun, da wir in den Ruhestand gehen, ist es Zeit, die Verantwortung abzugeben. Das B&B, inklusive Privatwohnung, separater Terrasse, separatem Eingang und Parkplatz, wird ...
Zimmer: 18 Wohnfläche: 255,00m² Grundstück: 2.200,00m² Granada
Preis: 455.000,00 € ~ 390.117,00 £ ~ 503.321,00 $
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Italien: Prächtige historische Villa
N74820018 - Haus 28040 Invorio, Italien. In den malerischen Hügeln von Alto Novarese inmitten eines privaten Parks
Note: Photos, videos, and text may have been optimized using AI tools to showcase the full potential of the spaces. This notice is provided in accordance with Article 50, paragraph 4, of EU Regulation 2024/1689 (AI Act), effective as of ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m² Gesamtgebiet
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
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Griechenland: Weinberg Produktion Eventlocation zu verkaufen
PGR0454 - Haus
Weinberg und Produktion: 3,2 Hektar (32.000 m²) engagierte Weinbaufläche mit einer voll ausgestatteten, modernen Kellerei (Verarbeitung, Gärung, Abfüllung und Lagerkapazitäten). Unterkünfte & Grundstück: Ein 1.200 m² großer ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 4.200,00m² Lésvos
Preis: 2.700.000,00 € ~ 2.314.980,00 £ ~ 2.986.740,00 $
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Ungarn: Erfolgreich betriebenes Motel in Ungarn zu verkaufen
PH0792 - Anlageobjekte
Attraktive Investitionsmöglichkeit - Erfolgreich betriebenes Motel in Ungarn zu verkaufen Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich betriebenes Motel, einer wirtschaftlich starken Stadt in Ungarn, nur 58 km von ...
Zimmer: 96 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 3.200,00m² Fejér
Preis: 4.800.000,00 € ~ 4.115.520,00 £ ~ 5.309.760,00 $
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Brasilien: Villa mit Pool direkt Strand Pousada
PBR0444 - Haus
Villa direkt am Strand mit Pool , Nutzung und Ausbau zur Pousada sofort möglich, Tiefbrunnen, Zaun, Granitgrill, Große gemütliche Außen-Terrasse, Außen-Küche, Garage, Appartement, Schlafzimmer mit Terrasse im Obergeschoss mit 180 grad ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 1.300,00m² Bahia
Preis: 385.000,00 € ~ 330.099,00 £ ~ 425.887,00 $
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Sri Lanka (Ceylon): Kleines Hotel
PCL0058 - Haus 80630 Habaraduwa, Matara Road, Sri Lanka (Ceylon)
Hotel zum Verkauf. Der Verkaufspreis ist VB. Mehr Informationen bei echtem Interesse.
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: k.A. Sri Lanka
Preis: 490.000,00 € ~ 420.126,00 £ ~ 542.038,00 $
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Bosnien-Herzegowina: Hotel
PBIH0074 - Haus
Hotel. Für das Gelände gibt es bereits eine Baugenehmigung für weitere Gebäude, ein Schwimmbad und die komplette Resort-Infrastruktur. Zum Objekt gehören ein bestehendes und laufendes Hotel sowie ein ca. 6.000 m² großes Grundstück mit ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 6.000,00m² Gesamtgebiet
Preis: 2.000.000,00 € ~ 1.714.800,00 £ ~ 2.212.400,00 $
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Kanada: Kanada-Traum bei Sydney Nova Scotia ca 220000 m2
PCDN0050 - Haus
Kanada-Traum bei Sydney (55 acr / ca. 222.000 m²): Winterfestes 4-Jahreszeiten-Mobile-Home auf riesigem Waldareal mit Seezugang & eigenem Trail!ObjektübersichtObjektart: Winterfestes Mobile Home (4-Jahreszeiten) mit riesigem ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: 22,00ha Nova Scotia
Preis: 609.999,00 € ~ 523.013,00 £ ~ 674.781,00 $
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Deutschland: Dauerstellplatz Camping 200m², 2 Wohnwagen, 2 Vorzelte
PD7966 - Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelparzelle auf dem Naturcampingplatz Salemer See in 23911 Salem, Schleswig-Holstein. Ca. 50 Meter Luftlinie vom See entfernt. Badesandstrand 250 Meter Entfernung, für Kleinstkinder geeignet. SUP geeignet, nur ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 220,00m² Schleswig-Flensburg
Preis: 8.599,00 € ~ 7.373,00 £ ~ 9.512,00 $
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Polen: Haus am See Masuren
PPL0293 - Gastronomie, Hotels, Camping
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Investitionsimmobilie im Herzen der Masuren - in der Ortschaft Pasym, nur 250 Meter vom See und Strand entfernt. Das Objekt ist ein vollständig funktionierendes und betriebsbereites ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 740,00m² Grundstück: 6.400,00m² Szczytno
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
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Montenegro: Mini Hotel und Haus
PMNE0470 - Gastronomie, Hotels, Camping
Haus mit Meerblick, Bar Wohnfläche: 300 m², Grundstück: 306 m². Baujahr: 1990. Alle Dokumente vollständig und legalisiert. Untergeschoss mit Sommer-Freizeitbereich. Erdgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 300,00m² Gesamtgebiet
Preis: 260.000,00 € ~ 222.924,00 £ ~ 287.612,00 $
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Türkei: Resort Hotel mit 25 Suiten
PTR0331 - Gastronomie, Hotels, Camping
Zu verkaufen in Sarýkamýþ: Prestige-Suite-Hotel (25 Suiten) - Spa u. Pool, Neubau, hohes Renditepotenzial In unserem Portfolio steht in Sarýkamýþ, Kars Province, in einer Region mit stark wachsendem Skitourismus ein Prestige-Hotel mit ...
Zimmer: 25 Wohnfläche: 2.467,00m² Grundstück: 1.837,00m² Kars
Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
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Spanien: Hotel auf Teneriffa zu verkaufen
PE0931 - Gastronomie, Hotels, Camping 38430 Icod de los Vinos, Spanien, Teneriffa, in einer ruhigen und leicht erhöhten Lage oberhalb des historischen Zentrums. Das Stadtzentrum mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Drachenbaum ist nur 5-10 Gehminuten entfernt. Der Strand von San Marcos ist ca. 2,5-3 km entfernt
Außergewöhnliches historisches Boutique-Aparthotel mit Charme und hervorragender Rentabilität → Ein ehemaliges Kloster mit über 230-jähriger Geschichte wurde sorgfältig restauriert und in ein charmantes Boutique-Aparthotel ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 423,00m² Santa Cruz de Tenerife
Preis: 899.000,00 € ~ 770.803,00 £ ~ 994.474,00 $
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Spanien: Hotel auf Teneriffa zu verkaufen
PE0930 - Gastronomie, Hotels, Camping 38430 Icod de los Vinos, Spanien, Teneriffa
Ein über 230 Jahre altes, liebevoll restauriertes ehemaliges Kloster wurde mit viel Feingefühl in ein charmantes Aparthotel verwandelt. Hier trifft authentische kanarische Architektur auf ein bewährtes, hochprofitables Geschäftsmodell - ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 423,00m² Grundstück: 367,00m² Santa Cruz de Tenerife
Preis: 899.000,00 € ~ 770.803,00 £ ~ 994.474,00 $
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Haus 8 Zimmer mit Blick auf Mittelmeer
PF4877 - Haus 83430 SAINT MANDRIER sur MER, Avenue, Frankreich, sehr ruhig. In der Nähe des Strandes, des Transports, der Geschäfte
Großes Familienhaus mit der Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu mieten. Sie befindet sich in einer außergewöhnlichen Umgebung voller Ruhe und Annehmlichkeiten. Mittelmeergarten. Zahlreiche Terrassen. Außenküche.. In der Provence, am Meer, an der Var-Küste, in einer privilegierten Umgebung. ➤ Auf der Halbinsel SAINT ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 580,00m² Var
Preis: 850.000,00 € ~ 728.790,00 £ ~ 940.270,00 $
Gastronomie, Hotel, Restaurant kaufen und verkaufen
Kauf und Verkauf von Gastronomie-Betrieben:
Gastronomiebetriebe umfassen sämtliche Betriebe, welche Gäste mit Getränken und/oder Speisen versorgen. Wer jedoch eine Gastronomie eröffnen möchte, muss sich zuerst über die Art des Lokals klar werden, denn zu der Kategorie Gastronomie gehören neben Gaststätten, Restaurants, Cafés und Bars auch noch Biergärten, Diskotheken, Kantinen, Imbissbuden, Eisdielen und Kneipen, und auch Lieferdienste oder Cateringdienste.
Lage und Ausstattung von Gastronomiebetrieben:
Um bei der Wahl des Standorts und der Art der Gastronomie auf einen gemeinsamen Nenner zu kommen, gibt es hier ein paar Fragen, die Sie sich vorab stellen müssen.
- 1. Gibt es im Umkreis bereits Gastronomiebetriebe und welche Gastronomien?
- 2. Sind die bereits vorhandenen Betriebe gut besucht? Lohnt es sich, hier noch einen Gastronomiebetrieb zu eröffnen?
- 3. Wie ist das Preis/Leistungsverhältnis? Kann man etwas besser machen?
- 4. Wie ist die Zusammensetzung der Bevölkerung bezüglich Alter und Einkommen? Kommt auch Kundschaft aus anderen Stadtteilen?
- 5. Eignet sich das Ladenlokal bzw. die Immobilie für den geplanten Betrieb? Bekommt man eine Konzession dafür?
- 6. Ist ausreichend Schallschutz vorhanden oder wird dieser überhaupt benötigt?
- 7. Wie ist es mit der Anfahrt und den Parkmöglichkeiten? Oft müssen auch Parkplätze abgelöst werden.
Gewerbeanmeldung und Konzession erforderlich?:
Natürlich ist eine Gewerbeanmeldung für eine gastronomische Einrichtung erforderlich. Eine zusätzliche Konzession (Gaststättenerlaubnis) ist vonnöten, wenn in der Gaststätte auch Alkohol ausgeschenkt wird. Vom zuständigen Ordnungsamt der betreffenden Gemeinde oder Stadt wird diese Konzession ausgestellt. Jedoch müssen bestimmte Voraussetzungen für die Erteilung erfüllt sein. Die objektbezogenen Voraussetzungen der betreffenden Gastroimmobilien müssen nachgewiesen werden und auch die persönliche Zuverlässigkeit und die fachliche Eignung des Antragstellers muss gewährt sein. Sofern alle Kriterien vorliegen, erhält der Antragsteller eine Konzession. Diese ist jedoch auf eine gewisse Betriebsart, die genannten Räume und auf einen Betreiber beschränkt. Somit kann die erhaltene Konzession nicht auf andere Gastronomie-Immobilien übertragen werden.
Gastronomie kaufen
oder mieten?:Wer auf der Suche nach passenden Gastronomieimmobilien ist, hat grundsätzlich die Wahl zwischen Kauf- und Miet- bzw. Pachtobjekten. Die Frage, ob ein Miet- oder ein Pachtvertrag geschlossen werden sollte, stellt sich, wenn die Entscheidung zugunsten einer nur zeitweisen Überlassung der Gastronomieimmobilie fällt. Ein Pachtvertrag ermöglicht auch die Fruchtziehung und darin liegt der Unterschied. Der Pachtvertrag deckt auch Rechte ab, während im Mietvertrag nur die Gastronomieimmobilien erfasst sind. Der Fokus liegt auf mietvertraglichen Elementen, wenn lediglich Regale und eine Ladentheke überlassen werden. In der Regel wird ein Pachtvertrag geschlossen, wenn die Geschäftsräume z.B. auch Inventar beinhalten, wie beispielsweise eine Küche, Kühlschränke oder Kochgeschirr, welches für den Gaststättenbetrieb geeignet ist.
Wie kann man die Zukunft sicher planen?:
Mit einer komplexen Thematik muss sich derjenige auseinandersetzen, wer eine Gastronomie-Immobilie kaufen möchte. Wenn man sich kompetenten Rat bei Fachleuten holt, können sich Risiken minimieren lassen. Wenn es um Gastronomieimmobilien und Existenzgründungen geht, sind das Gastronomie-Beratungszentrum, sowie die Industrie- und Handelskammer zuständig. Für die Neugründung eines gastronomischen Betriebes ist ein solides Geschäftskonzept zusammen mit einem Kapitalbedarfsplan sehr zu empfehlen. Um die berufliche Zukunft sicher zu planen, benötigen Gastronomen, auch aussagekräftige Informationen über Markt- und Standortfaktoren.
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