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Deutsche Bäckerei Betrieb mit Biergarten Cafe Restaurant
N61940001 - Anlageobjekte
Gewerbeimmobilie zum Verkauf vor dem Flughafen Liberia Fläche 1 Hektar oder 2,50 Acre \ bebaute Fläche über 1.500m² Die deutsche Bäckerei und das Restaurant / Biergarten , ist ein seit mehr als 28 Jahren in Costa Rica gegründetes ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 1.500,00m² Grundstück: 10.000,00m² Guanacaste
Preis: 2.223.400,00 € ~ 2.014.178,00 £ ~ 2.605.158,00 $
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Finca Rustica -NOTVERKAUF- Costa Brava
PE0744 - Anlageobjekte
Traumhafte Finca Rustica aus privaten Gründen für nur 1.500.000 EURO zu verkaufen. (nicht verhandelbar ) Banktaxwert 2019: 2.945.000 EURO Wohn u. Nutzfläche ist unterteilt in 2 sep. Wohnungen - Hotel mit 13 d. Zi. -Restaurant mit. ...
Zimmer: 36 Wohnfläche: 2.995,00m² Grundstück: 69.580,00m² Girona
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.358.850,00 £ ~ 1.757.550,00 $
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2x 3 Star Hotels in Antalya Türkei
PTR0249 - Gastronomie, Hotels, Camping
Wunderschöne 2x 3 Sterne Hotels in Side/Antalya. Die Hotels sind auf einem Grundstück, mit einer Verbindung zum eigenem 3204 qm2 großem Strand. Die gesamte Wohnfläche der Hotels beträgt: 5.210,70 qm2 Das große Hotel hat 155 ...
Zimmer: 247 Wohnfläche: 5.211,00m² Grundstück: 5.210,00m² Antalya
Preis: 13.600.000,00 € ~ 12.320.240,00 £ ~ 15.935.120,00 $
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Wohnwagen mit Holzanbau in St. Gallen
PCH0127 - Gastronomie, Hotels, Camping 8638 Atzmännig, ruhige Lage am Bach
Campingplatz an ruhiger Lage am Bach, ca. 107 m2. TABBERT Comtesse Wohnwagen mit Holzanbau. Außenbereich mit Cheminée, Feuerschale, Sauna, Aussentische, Liegesofa, Abstellraum, Flutlicht, elektrischer Sonnenstoren, Innenbereich ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 107,00m² St. Gallen
Preis: 23.000,00 € ~ 20.836,00 £ ~ 26.949,00 $
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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Vilshofen
PD7652 - Anlageobjekte 94474 Vilshofen, zentrale Stadtlage, südlich des Bayerischen Waldes, gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau
Eine sehr interessante Immobilie kommt hier frisch auf den Markt, alle Renovierungen bald erledigt. Das Objekt wird komplett leer und frisch renoviert übergeben, so vielfältige Nutzung denkbar. Ob als Wohn- und Geschäftshaus, als ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 381,00m² Grundstück: 194,00m² Passau
Preis: 650.000,00 € ~ 588.835,00 £ ~ 761.605,00 $
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Mehrfamilienhaus auch als kleine Posada zu nutzen
PBR0164 - Haus
Verkauft wird ein 2-geschossiges Haus mit diversen Anbauten 15 Minuten vom Strand entfernt. Das Haus ist Bj. 83 und wurde 2006 aufwendig renoviert. Es wurde in den letzten Jahren als kleine Pousada (Minihotel) benutzt. Das Haus ist ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 443,00m² Grundstück: 600,00m² Ceara
Preis: 240.000,00 € ~ 217.416,00 £ ~ 281.208,00 $
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Hotel
PBG0181 - Gastronomie, Hotels, Camping
A mountain hotel of 1940 square meters with 21 rooms and 8 apartments (each with bathroom), restaurant, two saunas, ski bar and ski room, located in the mountain at the slopes and lifts to the highest slopes and to the city of Bansko
Zimmer: 29 Wohnfläche: 1.940,00m² Grundstück: 1.940,00m² Blagoevgrad
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.087.080,00 £ ~ 1.406.040,00 $
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Gasthaus Objekt mit Saal
N11530049 - Gastronomie, Hotels, Camping
Gasthaus Objekt mit Saal Brauerei frei Massivbau Baujahr 1959 Erdgeschoss: Gastraum ca.30 Sitzplätze, Nebenzimmer abtrennbar ca. 20 Sitzplätze, Saal ca. 80 Sitzplätze, zzgl. Empore, WC Anlagen, Anrichte raum, Küche, Terrasse ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 408,00m² Grundstück: 1.500,00m² Rhoen-Grabfeld
Preis: 159.000,00 € ~ 144.038,00 £ ~ 186.300,00 $
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Exclusives kleines Hotel in Virginia USA zu verkaufen
PU0033 - Gastronomie, Hotels, Camping 24450 Lexington, in Virginia USA
Haben Sie schon immer von einem eigenem, exclusiven Bed and Breakfast in USA geträumt? Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, ein Visum zu erhalten. Finanzierung über eine lokale Bank mit entsprechendem Eigenkapital möglich. Das Objekt ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 34.000,00m² Virginia
Preis: 1.625.000,00 € ~ 1.472.088,00 £ ~ 1.904.012,00 $
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Geschäftsräume zu verkaufen12 km vom Plattensee
N60450141 - Haus
120 m² Geschäftsräume im Zentrum von Marcali zu verkaufen. Ehemals als Gastronomiebetrieb genutzt , Desperado Pub, . Allerdings ist sie seit mehr als 10 Jahren geschlossen. Derzeitiger Zustand, der renoviert werden muss. Die 120 m² ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: ,00m² Zalaegerszeg
Preis: 52.000,00 € ~ 47.107,00 £ ~ 60.928,00 $
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Hotel auf Korsika, sanierungsbedürftig
PF4772 - Anlageobjekte
Hotel mit 30 Zimmern, 1.600 qm Nutzfläche und 7.000qm Bauland zu verkaufen. Atemberaubender Blick auf das Meer und den herrlichen Hafen von Centuri.
Zimmer: 30 Wohnfläche: 1.600,00m² Grundstück: 7.000,00m² Corse
Preis: 2.600.000,00 € ~ 2.355.340,00 £ ~ 3.046.420,00 $
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Luxuriöse Villa für Hotel Pension oder Residenz-Gewerbe
PPL0189 - Gastronomie, Hotels, Camping
Die Villa wird aktuell als Hotel genutzt, kann aber mit wenig Aufwand zu einem alternativen Zweck umgebaut werden (Seniorenresidenz, Medizinhaus, etc.) - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Eckdaten: - 3340qm Grundstück - ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 1.500,00m² Grundstück: 3.340,00m² Ktodzko
Preis: 2.550.000,00 € ~ 2.310.045,00 £ ~ 2.987.835,00 $
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Grosses Haus mit Grundstück an der Grenze Russland
PEST0015 - Haus
Riesiges Gebäude auf dem 3.730 m2 großen Grundstück in Narva, direkt an der Grenzübergang Estland-Russland in der Nähe von der Brücke über Fluss Narva. Ausgezeichnete Verkerhrslage für Ost-West Geschäft oder aber Hotel Wiederaufbau oder ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 2.500,00m² Grundstück: 3.731,00m² Gesamtgebiet
Preis: 270.000,00 € ~ 244.593,00 £ ~ 316.359,00 $
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5 Sterne Hotel am Strand in Rio de Janeiro
N60200016 - Gastronomie, Hotels, Camping
5 Sterne Hotel am Strand Das Hotel liegt direkt am Strand im Stadtteil Barra da Tijuca in Rio de Janeiro. Das 15 Stöckige Hotel steht auf einen Grundstück von 2872 m² mit einer bebauten Fläche von 17.542 m². Das Hotel hat 250 ...
Zimmer: 50 Wohnfläche: 17.542,00m² Grundstück: 2.872,00m² Rio de Janeiro
Preis: 41.000.000,00 € ~ 37.141.900,00 £ ~ 48.039.700,00 $
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Hotel mit Bauernhof in der Hauptstadt von Brasilien
N60200017 - Gastronomie, Hotels, Camping
Hotel auf den Bauernhof Das Hotel Fazenda befindet sich im Sektor Gama in der Landeshauptstadt Brasília/DF. Gesamtfläche von 50 ha davon 30 ha Grünfläche. Umgeben von Hügeln und Wäldern, die von mehreren kristallklaren ...
Zimmer: 30 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 50.000,00m² Distrito Federal
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.264.750,00 £ ~ 2.929.250,00 $
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Gastronomie Hotel Thüringen
N15670228 - Gastronomie, Hotels, Camping
PREIS AUF ANFRAGE - Dieses Hotel ist in absoluter Alleinlage am wohl bekanntesten Wanderweg in Deutschland , dem Rennsteig. Durch diese absolut hervorragende Lage braucht man sich um Besucher keine Sorgen zu machen. Auch die Auslastung ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 7.600,00m² Schmalkalden-Meiningen
Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Hotel mit Restaurant und Einfamilienhaus
PALLE0033 - Gastronomie, Hotels, Camping
Zu verkaufen aus Altersgründen
Zimmer: 24 Wohnfläche: 1.300,00m² Grundstück: 11.518,00m² Opole
Preis: 1.250.000,00 € ~ 1.132.375,00 £ ~ 1.464.625,00 $
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Große Ferienanlage und Campingplatz am See
PH0413 - Gastronomie, Hotels, Camping in der Nähe von Keszthely
Die Campingplatzanlage mit 31 Bungalows mit Vollkomfort, 40 großzügigen Campingstellplätzen, Spielplatz und großem Poolbereich mit Bar wurde in den vergangenen Jahren von Mai bis September betrieben und auch für das neue Jahr sind ...
Zimmer: 65 Wohnfläche: 930,00m² Grundstück: 13.568,00m² Zalaegerszeg
Preis: 1.000.000,00 € ~ 905.900,00 £ ~ 1.171.700,00 $
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Toskanisches Hotel mit Reitzentrum und Weingut
N60550204 - Anlageobjekte 53011 Castellina in Chianti, mit dominantem Blick auf die Weinberge und Olivenhaine des Chianti Classico, auf der alten Römerstraße zwischen Siena und Florenz, in einem historischen Dorf in der Nähe von Castellina in Chianti
PREIS AUF ANFRAGE! - Herrliche neoklassische Villa des achtzehnten Jahrhunderts mit einem ehemaligen Kloster des Jahres 1200, mehreren renovierten Scheunen und Bauernhäusern, die alle durch Gärten umgeben sind und über schönen dominanten ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 3.625,00m² Grundstück: 180,00ha Siena
Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Traditionelles Hotel im Zentrum von Rio de Janeiro
N60200015 - Gastronomie, Hotels, Camping
Zentrum von Rio de Janeiro: traditionelles Hotel mit 16 Etagen, 4134 m² bebaute Fläche, Hotelausstattung, Café-Restaurant, strategische Lage. Zum Verkauf steht ein strategisch günstig gelegenes Gebäude, das derzeit als Hotel genutzt ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 4.000,00m² Grundstück: 400,00m² Rio de Janeiro
Preis: 3.125.000,00 € ~ 2.830.938,00 £ ~ 3.661.562,00 $
Gastronomie, Hotel, Restaurant kaufen und verkaufen
Hotels in Europa, Pension weltweit, Camping in Europa
Kauf und Verkauf von Gastronomie-Betrieben:
Gastronomiebetriebe umfassen sämtliche Betriebe, welche Gäste mit Getränken und/oder Speisen versorgen. Wer jedoch eine Gastronomie eröffnen möchte, muss sich zuerst über die Art des Lokals klar werden, denn zu der Kategorie Gastronomie gehören neben Gaststätten, Restaurants, Cafés und Bars auch noch Biergärten, Diskotheken, Kantinen, Imbissbuden, Eisdielen und Kneipen, und auch Lieferdienste oder Cateringdienste.
Lage und Ausstattung von Gastronomiebetrieben:Um bei der Wahl des Standorts und der Art der Gastronomie auf einen gemeinsamen Nenner zu kommen, gibt es hier ein paar Fragen, die Sie sich vorab stellen müssen.
- 1. Gibt es im Umkreis bereits Gastronomiebetriebe und welche Gastronomien?
- 2. Sind die bereits vorhandenen Betriebe gut besucht? Lohnt es sich, hier noch einen Gastronomiebetrieb zu eröffnen?
- 3. Wie ist das Preis/Leistungsverhältnis? Kann man etwas besser machen?
- 4. Wie ist die Zusammensetzung der Bevölkerung bezüglich Alter und Einkommen? Kommt auch Kundschaft aus anderen Stadtteilen?
- 5. Eignet sich das Ladenlokal bzw. die Immobilie für den geplanten Betrieb? Bekommt man eine Konzession dafür?
- 6. Ist ausreichend Schallschutz vorhanden oder wird dieser überhaupt benötigt?
- 7. Wie ist es mit der Anfahrt und den Parkmöglichkeiten? Oft müssen auch Parkplätze abgelöst werden.
Gewerbeanmeldung und Konzession erforderlich?:
Natürlich ist eine Gewerbeanmeldung für eine gastronomische Einrichtung erforderlich. Eine zusätzliche Konzession (Gaststättenerlaubnis) ist vonnöten, wenn in der Gaststätte auch Alkohol ausgeschenkt wird. Vom zuständigen Ordnungsamt der betreffenden Gemeinde oder Stadt wird diese Konzession ausgestellt. Jedoch müssen bestimmte Voraussetzungen für die Erteilung erfüllt sein. Die objektbezogenen Voraussetzungen der betreffenden Gastroimmobilien müssen nachgewiesen werden und auch die persönliche Zuverlässigkeit und die fachliche Eignung des Antragstellers muss gewährt sein. Sofern alle Kriterien vorliegen, erhält der Antragsteller eine Konzession. Diese ist jedoch auf eine gewisse Betriebsart, die genannten Räume und auf einen Betreiber beschränkt. Somit kann die erhaltene Konzession nicht auf andere Gastronomie-Immobilien übertragen werden.
Gastronomie kaufen oder mieten?:Wer auf der Suche nach passenden Gastronomieimmobilien ist, hat grundsätzlich die Wahl zwischen Kauf- und Miet- bzw. Pachtobjekten. Die Frage, ob ein Miet- oder ein Pachtvertrag geschlossen werden sollte, stellt sich, wenn die Entscheidung zugunsten einer nur zeitweisen Überlassung der Gastronomieimmobilie fällt. Ein Pachtvertrag ermöglicht auch die Fruchtziehung und darin liegt der Unterschied. Der Pachtvertrag deckt auch Rechte ab, während im Mietvertrag nur die Gastronomieimmobilien erfasst sind. Der Fokus liegt auf mietvertraglichen Elementen, wenn lediglich Regale und eine Ladentheke überlassen werden. In der Regel wird ein Pachtvertrag geschlossen, wenn die Geschäftsräume z.B. auch Inventar beinhalten, wie beispielsweise eine Küche, Kühlschränke oder Kochgeschirr, welches für den Gaststättenbetrieb geeignet ist.
Wie kann man die Zukunft sicher planen?:
Mit einer komplexen Thematik muss sich derjenige auseinandersetzen, wer eine Gastronomie-Immobilie kaufen möchte. Wenn man sich kompetenten Rat bei Fachleuten holt, können sich Risiken minimieren lassen. Wenn es um Gastronomieimmobilien und Existenzgründungen geht, sind das Gastronomie-Beratungszentrum, sowie die Industrie- und Handelskammer zuständig. Für die Neugründung eines gastronomischen Betriebes ist ein solides Geschäftskonzept zusammen mit einem Kapitalbedarfsplan sehr zu empfehlen. Um die berufliche Zukunft sicher zu planen, benötigen Gastronomen, auch aussagekräftige Informationen über Markt- und Standortfaktoren.
mehr...Gastronomie, Hotels, Camping Europa
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