Grundstück: Wohnfläche: Zimmer: Preis:

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Hotel "Eden am See", die Gelegenheit für Kapitalanleger und
N58250008 - Anlageobjekte
Das alte "Hotel Eden am See" war lange Zeit eines der beliebtesten Hotels in Goslar / Hahnenklee. Noch heute hört man Anwohner von der gemütlichen Hotelbar mit Biertheke schwärmen. Restaurant und Bar wurden auch gern von ...

Wohnfläche: ,00m²

Grundstück: ,00m²

Goslar

Preis:	150.000,00 €	~ 126.555,00 £	~ 165.330,00 $

Grosszügiges Wohn- und Gästehaus in der Bresse
PF4729 - Haus
Zum Verkauf steht hier ein schönes, restauriertes Anwesen in der Bresse / Burgund. Nähe Schweiz. 2 Std. von Genf resp. 3 Std. von Basel. Bestehend aus: Doppelhaus und separater Halle sowie 11.500 m2 Landfläche. Das Wohnhaus ist im ...

Zimmer: 9

Wohnfläche: 300,00m²

Grundstück: 11.500,00m²

Saône-et-Loire

Preis:	389.000,00 €	~ 328.199,00 £	~ 428.756,00 $

Verkauf Gasthaus
PPL0143 - Anlageobjekte
Verkauf Gasthaus mit Pension oberes Karpacz/Polen im Riesengebirge. Das Gasthaus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Zimmer: k.A.

Wohnfläche: k.A.

Grundstück: 3.590,00m²

Watbrzych

Preis:	925.000,00 €	~ 780.422,00 £	~ 1.019.535,00 $

Schönes 4 Sterne Luxushotel zu verkaufen
PTR0215 - Anlageobjekte
Schönes 4 Sterne Luxushotel zu verkaufen in Antalya Kaº.Dieses Hotel ist europäisch ausgezeichnet worden. Es verfügt über 34 Zimmer mit 68 Betten, Suiten Deluxe Zimmer sind alle ausgestattet mit einem eigenen Aussenpool. Ausstattung: ...

Zimmer: 34

Wohnfläche: 2.000,00m²

Grundstück: 3.700,00m²

Antalya

Preis:	5.960.000,00 €	~ 5.028.452,00 £	~ 6.569.112,00 $

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7 finnische Blockhäuser in erstklassigem Zustand. Camping
PD7364 - Haus
Anwesen mit sieben original finnischen Blockhäusern in Seenähe. Die Blockhäuser befinden sich auf einer 6.000 qm großen Anlage, eingerahmt von einem Meer ausgefallener, blühender Stauden und Ziergehölze. Zu jeder Jahreszeit kann man sich ...

Zimmer: 16

Wohnfläche: 490,00m²

Grundstück: 5.912,00m²

Altmarktkreis Salzwedel

Preis:	1.600.000,00 €	~ 1.349.920,00 £	~ 1.763.520,00 $

Hotel in Braunlage
N35210033 - Anlageobjekte
Die Stadt Braunlage ist über die Grenzen hinaus bekannt und beliebt als renommierter Urlaubs- und Wintersportort und liegt südlich des Brockens auf einer Höhenlage von ca. 650 m ü NN. Der Hausberg -Wurmberg- mit ca. 971 m ü NN bietet ...

Zimmer: 13

Wohnfläche: 617,00m²

Grundstück: 1.560,00m²

Goslar

Preis:	699.000,00 €	~ 589.746,00 £	~ 770.438,00 $

Haus am Meer, Samos Island
PGR0193 - Haus
Die Pension liegt traumhaft nur 50 m vom Strand entfernt im ruhigen Ortsteil Prinias von Aghios Konstantinos auf der Nordseite der Insel Samos. Das Erdgeschoss kann als Appartment verwendet werden, die 5 Doppelzimmer mit jeweils eigenem ...

Preis:	165.000,00 €	~ 139.210,00 £	~ 181.863,00 $

Bauernhof
PD7323 - Haus
Verkauft wird hier aus Altersgründen ein Grundstück mit 61.836m², südwestliche Randlage mit 2 Zufahrten, voll erschlossen, bestehend aus: - 657m² Fließgewässer - 520m² Weg - 309m² Wald - 3.5034m² Landwirtschaft - 5.199m² Wohnbaufläche - ...

Zimmer: 12

Wohnfläche: 475,00m²

Grundstück: 61.836,00m²

Stendal

Preis:	550.000,00 €	~ 464.035,00 £	~ 606.210,00 $

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Delux Riad Marrakech
PMA0037 - Haus
Das Riad mit heißem Sand befindet sich im zentralen Viertel Bab Doukkala, neben dem berühmten Djema el Fnaa (15 Minuten zu Fuß) und den Majorelle-Gärten (15 Minuten zu Fuß) sowie dem Souk Bunt und sprudelnd, der typische Basar, auf dem ...

Preis:	385.000,00 €	~ 324.824,00 £	~ 424.347,00 $

SCHÖNES EIGENTUM AM RAND VON RHONE IN DER NÄHE VON VALENCE PRIVILEGIER
N54630022 - Anlageobjekte
Derzeit in BAR - HOTEL - RESTAURANT - KONFERENZ Große Terrassen, 10 private Parkplätze BAR "NACH STUNDEN" 14 PERFEKTE ZIMMER Restaurant, Konferenzraum 3 WOHNUNGEN 1 BUNGALOW SANDWICHERIE 6 automatische Einzelgaragen RIESIGES ...

Zimmer: 0

Wohnfläche: ,00m²

Grundstück: ,00m²

Preis:	1.195.000,00 €	~ 1.008.222,00 £	~ 1.317.129,00 $

Eigentumsimmobilie direkt am Idrosee. Camping
PI0342 - Haus
Das Objekt befindet sich auf einem ca 5000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 2000 m². Die Anlage ist vollständig erschlossen und befindet sich nur ca. 50 Meter von der Uferlinie entfernt in einem ...

Zimmer: 60

Wohnfläche: 2.000,00m²

Grundstück: 5.000,00m²

Brescia

Preis:	750.000,00 €	~ 632.775,00 £	~ 826.650,00 $

Mehrfamilien- und Geschäftshaus grundsaniert in Top-Ortslage
PD7282 - Anlageobjekte
Historisches Fachwerkgebäude 19. Jht. im Top-Zustand, grundsaniert, Erstbezug Nov. 2006, Modernisierung 2014 mit 5 Wohnungen und Landgasthaus mit 200- jähriger Tradition (einzige Gaststätte im Ort). 141m² Restaurant + Thekenraum- 60 ...

Zimmer: 14

Wohnfläche: 288,00m²

Grundstück: 1.401,00m²

Goslar

Preis:	399.000,00 €	~ 336.636,00 £	~ 439.778,00 $

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Business Property on Koh Phangan for sale or rent
PT0023 - Anlageobjekte
Beautiful Restaurant in perfect location - located in the centre of Koh Phangan - including a huge sales area (about 300 square meters), an Office, a VIP room with 2 ACs, kitchen, bar and sanitary area for sale.

Preis:	63.000,00 €	~ 53.153,00 £	~ 69.439,00 $

Kleines gemütliches Hotel zwischen Bochum und Recklinghausen
N41150003 - Haus
LAGE: Das Hotel liegt in Centrum nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn und Sehenswürdigkeiten (Museum, der Stadtgarten), sind alles fußläufig erreichbar. Die Autobahn A42 und A43, sind ca. 1km. Entfernt. BAUJAHR: 1924 FLÄCHE: ca. 331 ...

Preis:	450.000,00 €	~ 379.665,00 £	~ 495.990,00 $

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbe
PD7270 - Haus
Zum Verkauf steht ein mit gutem Ruf am Standort bekanntes Imbiss - Restaurant mit großem Wohnhaus. Die Immobilie steht auf einem 1.050 m² großen Grundstück. Der Imbiss ca. 80qm bietet 20 Plätze. Die Räumlichkeiten sind durchweg ...

Zimmer: 10

Wohnfläche: 250,00m²

Grundstück: 1.050,00m²

Borken

Preis:	650.000,00 €	~ 548.405,00 £	~ 716.430,00 $

Sanierter Bauern-Reiterhof mit zus. 5 Pensionszi. und 2 FeWo
N11680700 - Haus
Im Kundenauftrag bieten wir diesen sanierten Bauern--Reiterhof im südlichen Brandenburg zwischen Torgau an der Elbe, Herzberg, Falkenberg, Bad Liebenwerda und Elsterwerda zum Kauf an. Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine große ...

Zimmer: 18

Wohnfläche: 580,00m²

Grundstück: 5.000,00m²

Elbe-Elster

Preis:	470.000,00 €	~ 396.539,00 £	~ 518.034,00 $

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Landgaststätte
PD7249 - Haus
Landgaststätte - (1900) mit Wohnung - noch Gewerbe ------- Gaststube/Saal/Saal-Bühne kann auch zweckentfremdet werden als Handwerkerobjekt -- mit langfristiger Teilsanierung, möglich wohnen/arbeiten, verschönern. Im Lande Brandenburg, 9 ...

Zimmer: 10

Wohnfläche: 200,00m²

Grundstück: 1.600,00m²

Ostprignitz-Ruppin

Preis:	220.000,00 €	~ 185.614,00 £	~ 242.484,00 $

Historisches Landhaus/Ertragsobjekt/Gastro
PA0733 - Haus
PREIS AUF ANFRAGE! Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude direkt im Zentrum von Weistrach, dem -Herzen des Mostviertels- mit einer Grundfläche von 1000m2 (Gesamtfläche ca. 2500 m2). Dieses bietet sich nicht nur als gastronomisch ...

Zimmer: 12

Wohnfläche: 700,00m²

Grundstück: 2.500,00m²

Amstetten

Preis:	auf Anfrage-on request-sur demande €

Charmantes Hotel / Herrenhaus in der Nähe von Perpignan
N54630019 - Haus
Diese authentische Unterkunft befindet sich in einem Dorf, weniger als 20 km von Perpignan entfernt. Das Anwesen besteht aus: Die Kapelle mit Bögen, große Lounge mit hohen Decken und Kamin. Zwei offene Essbereiche. Große und kleine ...

Zimmer: 20

Wohnfläche: 740,00m²

Grundstück: 25.000,00m²

Preis:	2.290.000,00 €	~ 1.932.073,00 £	~ 2.524.038,00 $

Maurisches Kaffeegeschäft
PTN0030 - Anlageobjekte
Zu verkaufen ist ein Geschäft eines maurischen Cafés im Herzen von Hammamet. Gute Gelegenheit.

Preis:	250.000,00 €	~ 210.925,00 £	~ 275.550,00 $

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Gastronomie, Hotel, Restaurant kaufen und verkaufen

Hotels in Europa, Pension weltweit, Camping in Europa

Kauf und Verkauf von Gastronomie-Betrieben:

Gastronomiebetriebe umfassen sämtliche Betriebe, welche Gäste mit Getränken und/oder Speisen versorgen. Wer jedoch eine Gastronomie eröffnen möchte, muss sich zuerst über die Art des Lokals klar werden, denn zu der Kategorie Gastronomie gehören neben Gaststätten, Restaurants, Cafés und Bars auch noch Biergärten, Diskotheken, Kantinen, Imbissbuden, Eisdielen und Kneipen, und auch Lieferdienste oder Cateringdienste.

Lage und Ausstattung von Gastronomiebetrieben:

Um bei der Wahl des Standorts und der Art der Gastronomie auf einen gemeinsamen Nenner zu kommen, gibt es hier ein paar Fragen, die Sie sich vorab stellen müssen.

1. Gibt es im Umkreis bereits Gastronomiebetriebe und welche Gastronomien?
2. Sind die bereits vorhandenen Betriebe gut besucht? Lohnt es sich, hier noch einen Gastronomiebetrieb zu eröffnen?
3. Wie ist das Preis/Leistungsverhältnis? Kann man etwas besser machen?
4. Wie ist die Zusammensetzung der Bevölkerung bezüglich Alter und Einkommen? Kommt auch Kundschaft aus anderen Stadtteilen?
5. Eignet sich das Ladenlokal bzw. die Immobilie für den geplanten Betrieb? Bekommt man eine Konzession dafür?
6. Ist ausreichend Schallschutz vorhanden oder wird dieser überhaupt benötigt?
7. Wie ist es mit der Anfahrt und den Parkmöglichkeiten? Oft müssen auch Parkplätze abgelöst werden.

Gewerbeanmeldung und Konzession erforderlich?:

Natürlich ist eine Gewerbeanmeldung für eine gastronomische Einrichtung erforderlich. Eine zusätzliche Konzession (Gaststättenerlaubnis) ist vonnöten, wenn in der Gaststätte auch Alkohol ausgeschenkt wird. Vom zuständigen Ordnungsamt der betreffenden Gemeinde oder Stadt wird diese Konzession ausgestellt. Jedoch müssen bestimmte Voraussetzungen für die Erteilung erfüllt sein. Die objektbezogenen Voraussetzungen der betreffenden Gastroimmobilien müssen nachgewiesen werden und auch die persönliche Zuverlässigkeit und die fachliche Eignung des Antragstellers muss gewährt sein. Sofern alle Kriterien vorliegen, erhält der Antragsteller eine Konzession. Diese ist jedoch auf eine gewisse Betriebsart, die genannten Räume und auf einen Betreiber beschränkt. Somit kann die erhaltene Konzession nicht auf andere Gastronomie-Immobilien übertragen werden.

Gastronomie kaufen oder mieten?:

Wer auf der Suche nach passenden Gastronomieimmobilien ist, hat grundsätzlich die Wahl zwischen Kauf- und Miet- bzw. Pachtobjekten. Die Frage, ob ein Miet- oder ein Pachtvertrag geschlossen werden sollte, stellt sich, wenn die Entscheidung zugunsten einer nur zeitweisen Überlassung der Gastronomieimmobilie fällt. Ein Pachtvertrag ermöglicht auch die Fruchtziehung und darin liegt der Unterschied. Der Pachtvertrag deckt auch Rechte ab, während im Mietvertrag nur die Gastronomieimmobilien erfasst sind. Der Fokus liegt auf mietvertraglichen Elementen, wenn lediglich Regale und eine Ladentheke überlassen werden. In der Regel wird ein Pachtvertrag geschlossen, wenn die Geschäftsräume z.B. auch Inventar beinhalten, wie beispielsweise eine Küche, Kühlschränke oder Kochgeschirr, welches für den Gaststättenbetrieb geeignet ist.

Wie kann man die Zukunft sicher planen?:

Mit einer komplexen Thematik muss sich derjenige auseinandersetzen, wer eine Gastronomie-Immobilie kaufen möchte. Wenn man sich kompetenten Rat bei Fachleuten holt, können sich Risiken minimieren lassen. Wenn es um Gastronomieimmobilien und Existenzgründungen geht, sind das Gastronomie-Beratungszentrum, sowie die Industrie- und Handelskammer zuständig. Für die Neugründung eines gastronomischen Betriebes ist ein solides Geschäftskonzept zusammen mit einem Kapitalbedarfsplan sehr zu empfehlen. Um die berufliche Zukunft sicher zu planen, benötigen Gastronomen, auch aussagekräftige Informationen über Markt- und Standortfaktoren.

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