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Deutschland: Sofort vermietbares Investment an der Nordsee solide Rendite
N74010014 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung 27476 Cuxhaven, Deutschland, in der gefragten Küstenstadt Cuxhaven. Nähe zur Küste
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Zimmer: 1 Wohnfläche: 24,00m² Grundstück: ,00m² Cuxhaven
Preis: 119.000,00 € ~ 102.031,00 £ ~ 131.638,00 $
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Montenegro: 3-Zi-Wohnung 210m2 in Budva Strand 600m Panoramablick
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Im Herzen von Budva, Montenegro! Mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage ist diese Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen, einen luxuriösen Urlaub oder eine lukrative ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 500,00m² Gesamtgebiet
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Niederlande: Ferienwohnung Midden Limburg im Natur 10 km Roermond
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Sind Sie auf der Suche nach Ruhe, Platz und Privatsphäre? Dann ist dieses moderne Ferienhaus auf jeden Fall einen Besuch wert. ➤ Dieser Park befindet sich in Mittellimburg, in der Nähe der belgischen und deutschen Grenze. Bei ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 50,00m² Grundstück: 210,00m² Gesamtgebiet
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Aegypten: Luxus-Studio zum Verkauf Hurghada Top-Lage
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Spanien: Grosse 4-Zimmer Wohnung Meer Strand und Sonne
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Großzügige Wohnung in Alicante, 3. Stock, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 Badezimmer, Küche, Speisekammer, Waschküche, Parkplatz im Komplex. Große Kleiderschränke in allen Schlafzimmern. Straßenbahn- und Bushaltestelle 100 m ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 85,00m² Grundstück: ,00m² Alacant
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Aegypten: Studio-Apartment mit Poolblick in Hurghada Heights
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Hurghada Heights - Einheit B4-307 | Studio | 3. Etage | 45 m² | Poolblick | Einheit B4-307 ist ein modernes Studio-Apartment im 3. Stock von Gebäude 4. Es bietet 45 m² funktionalen Wohnraum mit einem ruhigen Blick auf den Pool. Der ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 45,00m² Grundstück: 6.100,00m² Al Bahr al Ahmar
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Italien: Luxuriöses Apartment am Luganersee mit Terrasse
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Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem morgendlichen Lauf am Luganersee und erreichen bequem Lugano oder sogar Zürich. Dieses luxuriöse Vier-Zimmer-Apartment in Campione d'Italia ist ideal für Berufstätige, die Wert auf ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 145,00m² Grundstück: 175,00m² Como
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Marokko: Moderne Einzimmerwohnungen zum Verkauf in Branes Tangier
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Moderne Einzimmerwohnungen zum Verkauf in Azib El Haj Khadour (Branc), Tanger, geeignet für Wohn- oder Investitionszwecke. Die Wohnungen befinden sich in einem modernen 6-stöckigen Gebäude und sind zwischen 50 und 101 Quadratmeter groß, ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 54,00m² Grundstück: 110,00m² Tanger
Preis: 65.000,00 € ~ 55.731,00 £ ~ 71.903,00 $
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Brasilien: Neubau Wohnungen am Strand von Cumbuco bei Fortaleza
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Die Makani Beach Residenz ist ein exklusives Neubauprojekt direkt am Strand von Cumbuco, einem der bekanntesten Surf- und Kitesurf-Paradiese Brasiliens, nahe Fortaleza. Ideal für Eigennutzer, Ferienimmobilien oder renditestarke ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 85,00m² Grundstück: 2.000,00m² Ceara
Preis: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
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Polen: Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten
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Wohnung in Küstennähe zu verkaufen, ca. 15 km von Międzyzdroje entfernt. Berlin ist etwa 200 km entfernt. Die Wohnung ist möbliert und gepflegt und verfügt über ein Gästezimmer mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer. Im Innenhof des ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 53,00m² Grundstück: ,00m² Szczecin
Preis: 180.000,00 € ~ 154.332,00 £ ~ 199.116,00 $
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Aegypten: 2 Zimmer Wohnung in einem Wohnjuwel Hurghada
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Ein ruhiges, gemütliches und nahezu ausverkauftes Wohnjuwel nahe El Gouna. Ihr persönlicher Rückzugsort am Roten Meer - dort, wo Komfort auf Ruhe trifft. LETZTE VERFÜGBARE EINHEITEN (NUR BARZAHLUNG). Ein wunderschöner, ruhiger und ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 47,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 40.000,00 € ~ 34.296,00 £ ~ 44.248,00 $
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Aserbaidschan: Schöne Vierzimmerwohnung mit toller Aussicht
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Diese gepflegte 157 m² große Wohnung liegt nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie verfügt über vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, einen geräumigen Flur und ein großes Wohnzimmer. Außerdem bietet sie zwei Badezimmer mit ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 157,00m² Grundstück: 157,00m² Gesamtgebiet
Preis: 160.000,00 € ~ 137.184,00 £ ~ 176.992,00 $
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Türkei: Wohnung zum Kauf auf Raten
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Apartment in Alanya, Türkei, zu verkaufen. Die Wohnanlage wird im Mai 2026 fertiggestellt. Die Anzahlung beträgt 25 %, die restlichen 75 % können in 18 Monatsraten beglichen werden. Die Wohnanlage bietet folgende Annehmlichkeiten: Lobby ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 58,00m² Grundstück: 65,00m² Antalya
Preis: 75.000,00 € ~ 64.305,00 £ ~ 82.965,00 $
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Aegypten: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in HURGHADA
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HURGHADA - Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung | 6. Etage | Plaza View | Toplage - Gegenüber vom Strand ➤ Immobiliendetails: → Größe: 60 m² → Etage: 6. Etage → Aussicht: Plaza View → Einheitspreis: ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 58.764,00 € ~ 50.384,00 £ ~ 65.005,00 $
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Aegypten: Luxuriöses Studio mit Pool Meerblick Privater Strand
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Luxuriöses Studio mit Pool- und Meerblick - 44 m². Strandnahes Wohnen im Herzen von Hurghada mit Privatstrand. Dieses elegante 44 m² große Studio mit Pool- und Meerblick befindet sich in Hurghada, einer der exklusivsten ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 44,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 70.018,00 € ~ 60.033,00 £ ~ 77.454,00 $
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Aegypten: HOT DEAL in Hurghada Erdgeschoss-Studio
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Aegypten: HURGHADA LUXUS-STUDIO 48m2
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Zimmer: 1 Wohnfläche: 48,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
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Schweiz: Schöne Wohnung oberhalb Lugano Schweiz
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Schöne gepflegte Wohnung oberhalb Lugano zu Verkaufen mit diesen Eigenschaften: - wunderbare Fernsicht bis Lugano - Einzelgarage - Garten mit Grillmöglichkeiten - Schwimmbad - Komplet eingerichtete Küche
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Deutschland: Zwei Ferienhäuser in Traumhafter Lage am Waldesrand
N15670245 Ferienwohnung verkaufen - Haus 98597 Heßles, Fambach, Deutschland, in traumhafter Lage am Waldesrand in der Nähe von Schmalkalden
Zwei Ferienhäuser in Traumhafter Lage am Waldesrand zum guten Preis. ➤ Hier haben wir einmal wieder eine traumhafte Lage an am Waldesrand in der Nähe von Schmalkalden gefunden. Das Anwesen besteht aus zwei Ferienhäusern ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 1.600,00m² Schmalkalden-Meiningen
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Frankreich: PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUFS MEER
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AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE - 166 m² - DACHTERRASSE 73 m² + UMGANGSBALKON 46 m² - PANORAMABLICK AUFS MEER - NICE FABRON. Preis: 1.300.000 Euro. In den begehrten Hügeln von Fabron, innerhalb einer eleganten und ruhigen Residenz in ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 166,00m² Grundstück: ,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
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Historisches Landgut mit weitläufigem Grundstück
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Historisches Landgut mit weitläufigem Grundstück, in der Nähe von Colle di Val d´Elsa, Provinz Siena. ➤ In der sanft hügeligen Landschaft zwischen Siena und dem Elsa-Tal bietet dieses bemerkenswerte landwirtschaftliche Anwesen Weitläufigkeit, Geschichte und landschaftliche Schönheit in einer der authentischsten ländlichen ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 1.400,00m² Grundstück: 42,00ha Siena
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Ferienwohnung kaufen
Eine Ferienwohnung am Meer kaufen ist für viele Menschen ein lang gehegter Traum! Auch eine Ferienwohnung in den Bergen kaufen reizt Naturfans und Wintersportler gleichermaßen. Es ist einfach ein unglaublich schönes Gefühl, jederzeit in den Urlaub fahren zu können, ohne überteuerte Preise in Ferienzeiten zahlen zu müssen und sich aufgrund einer Überbuchung umentscheiden zu müssen oder in ein weniger passendes Hotel verfrachtet zu werden.
Egal aus welchen Gründen Sie sich dafür entschieden haben, eine Ferienwohnung kaufen zu wollen, blueHOMES gibt Ihnen wertvolle Tipps, mit denen der Kauf zu einem echten Erfolg wird.
Ferienwohnung kaufen - Was sind die Vorteile einer eigenen Ferienwohnung?
Je nachdem mit wem man spricht, sind die Begründungen, warum man sich für den Kauf einer Ferienwohnung entschieden hat, unterschiedlich.
- Eine Ferienwohnung kaufen hilft dabei, im Urlaub Geld zu sparen
Gerade Familien mit schulpflichtigen Kindern versprechen sich mit dem Kauf einer Ferienwohnung, dass sie keine überteuerten Ferienpreise mehr zahlen müssen, wenn Sie während der Schulferien in den Urlaub fahren.
- Keine ausgebuchten Hotels mehr, stattdessen ein Zuhause im Ausland
Außerdem sind in den Ferien die besten und beliebtesten Unterkünfte, sei es Hotels, Ferienwohnungen oder Ferienhäuser, meist weit im Voraus ausgebucht. Dies führt zu zahlreichen Unannehmlichkeiten, die durch das Kaufen einer eigenen Ferienwohnung entfallen. Ein weiterer Grund, den Besitzer einer Wohnung häufig angeben, ist das Gefühl des Nachhausekommens. Besitzt man eine eigene Ferienwohnung, schläft man im eigenen Bett, kann essen, wann immer man möchte und muss sich nicht nach den Regeln anderer richten.
- Einkünfte durch Vermietung
Nutzt man die Ferienimmobilie nicht selbst, kann man sie gerade in den Stoßzeiten optimal vermieten und eine Nebeneinkunft erzielen.
Die Vorteile, wenn man eine Ferienwohnung kaufen konnte, liegen somit klar auf der Hand. Verbringt man viel Zeit in dieser Wohnung, besonders zu den Hauptreisezeiten, entgeht man den überhöhten Preisen. Außerdem ist man selbst der buchstäbliche ?Herr im Haus? und kann den Urlaub ganz nach eigenen Bedürfnissen gestalten und wenn man einmal den Urlaub woanders verbringen möchte, kann man die Ferienwohnung vermieten.
Auf was sollten Sie beim Ferienwohnung kaufen achten?
Einige Punkte, die Sie beim Kauf keinesfalls außeracht lassen sollten, sind stark davon abhängig, in welchem Land sich die Wohnung befindet. Während der Kauf einer Ferienwohnung in Deutschland den bekannten Regelungen und Gesetzen unterliegt, ist beim Ferienwohnung kaufen im Ausland Vorsicht geboten, denn hier sollte man sich erst über die dortigen Gesetze informieren.
Dennoch gibt es einige Dinge, auf die Sie jederzeit achten sollten und die vollkommen unabhängig davon sind, in welchem Land sich das Objekt Ihrer Begierde befindet.
- Die Ferienwohnung und Ihre Lage im Zusammenhang mit ihrer Nutzung:
Wichtig ist, dass Ihnen die Lage gefällt und Sie sich dort regelmäßige Urlaube vorstellen können. Bedenken Sie dabei auch, Sie die Ferienwohnung später gegebenenfalls als Alterswohnsitz nutzen können und achten Sie deshalb auf die notwendigen Dinge, wie beispielsweise das Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Ärzte und Apotheken. Planen Sie Ihre Ferienwohnung neben der Eigennutzung auch zu vermieten, sollten Sie einen kritischen Blick auf deren Lage werfen. Ist diese zu abgelegen, könnte eine Vermietung an Touristen schwieriger werden, als bei einer zentralen Lage. Hinzukommend sollten Sie darauf achten, dass die Mieter im näheren Umfeld der Wohnung etwas unternehmen können. Daneben spielen gute Einkaufsmöglichkeiten eine essenzielle Rolle, denn Urlauber sind nur selten ortskundig und wünschen sich eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von Dingen des täglichen Bedarfs.
- Der Zustand des Hauses, in dem sich die Ferienwohnung befindet:
Möchten Sie eine Ferienwohnung kaufen, ist der Zustand des Hauses mindestens genauso wichtig, wie der der Wohnung selbst. Befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Haus, das regelmäßigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterzogen wird, werden Sie in Zukunft mit nur wenigen Aufwendungen für Renovierungsarbeiten rechnen müssen. Außerdem ist eine Vermietung der Wohnung in einem gepflegten, sauberen und gut instandgehaltenen Haus wesentlich einfacher.
- Der Zustand der Wohnung und deren Einrichtung:
Selbstverständlich ist der Zustand der Wohnung beim Kauf ein wichtiger Faktor. Nicht selten werden Ferienwohnungen mit Inventar verkauft, dessen Zustand Sie sich ansehen sollten. Danach können Sie kalkulieren, wie hoch die Kosten für einen etwaigen Austausch von Möbeln oder das Hinzukaufen von Inventar sein wird.
Schauen Sie sich ebenfalls genau an, ob Sie Renovierungsarbeiten in der Wohnung nach deren Kauf durchführen müssen. Besonders kostenintensiv ist dabei beispielsweise eine eventuell notwendige Badezimmerrenovierung oder ein Austausch von Fenstern und Türen. Auch Bodenbeläge können ins Geld laufen. All dies sollten Sie in den Kaufpreis mit einrechnen.
- Eigentumsverhältnisse der Ferienwohnung:
- Ferienwohnung kaufen im Ausland:
Generell sollten Sie nie eine Ferienwohnung kaufen, wenn Sie sich gerade im Urlaub befinden. Das entspannte und schöne Gefühl des Urlaubs kann sich auf Entscheidungen auswirken, die Sie künftig bereuen könnten.
Besonders beim Kauf im Ausland ist Vorsicht geboten und Sie sollten sich vor dem Kauf umfänglich über die dortigen Regeln und Gesetze informieren, bevor Sie sich zum Kauf einer Ferienwohnung entscheiden.
blueHOMES wünscht Ihnen viel Erfolg beim Ferienwohnung-Kaufen und künftig schöne Ferien in der eigenen Wohnung.
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