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Traumhaus für Auswanderer mit Gästehaus
PS0045 - Haus 57692 Sävsjö, Schweden, auf einem idyllisch gelegenen Grundstück. Blick auf einen malerischen Teich
Es handelt sich bei der Liegenschaft um einen -Prästgård- (Pfarrhaus) von 1910. Das große, gelbe Haupthaus verfügt über 270 m2 und bietet Platz für eine große Familie. Die Landhausküche mit altem Eisenherd sowie modernsten Geräten lädt zu ausgiebigen Kochsessions ein. Das Essen wird dann im angeschlossenen Essraum oder auf der ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 15.000,00m² Jonköping
Preis: 375.000,00 € ~ 321.525,00 £ ~ 414.825,00 $
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Nea Plagia Studio zu verkaufen
PGR0353 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Kaufen Sie eine schöne, modern renovierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Nea Plagia. Das tolle Haus befindet sich in erster Linie am schönen Strand. Mit der Wohnung erwerben Sie einen ungehinderten Blick auf das kristallklare Meer ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: ,00m² Halkidikí
Preis: 330.000,00 € ~ 282.942,00 £ ~ 365.046,00 $
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Wunderschönes Duplex mit Aussicht in Quito
PEC0017 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Biometrischer Zugang Alarmanlage und Infrarotkamera Intelligente Beleuchtung im ersten Stock Wohnbereich Küche mit hohen und niedrigen Möbeln Küche mit Wasseraufbereitungsanlage Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 334,00m² Grundstück: ,00m² Pichincha
Preis: 325.000,00 € ~ 278.655,00 £ ~ 359.515,00 $
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Zweistöckige Wohnung in Strandnähe auf Sizilien
PI0569 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung 96019 Rosolini (Siracusa), Via Giovanni Pascoli, Italien, in Strandnähe auf Sizilien, im Stadtzentrum von Rosolini, in sehr guter Lage
Zweistöckige Maisonette-Eigentumswohnung in Strandnähe - auf Sizilien - im Stadtzentrum von Rosolini. Das Haus ist in sehr guter Lage und erstreckt sich über zwei Straßenseiten. Das Hochparterre der Wohnung, bietet eine Wohnfläche von ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 179,00m² Grundstück: 114,00m² Siracusa
Preis: 135.000,00 € ~ 115.749,00 £ ~ 149.337,00 $
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Wohnung mit Panoramablick
PALLE0113 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Ruhige und friedliche Straße ohne Touristen! 300 Meter über Magistral. Im ersten Stock des zweistöckigen Hauses hat man von der Terrasse aus meerblick. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 27 ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 30,00m² Grundstück: 100,00m² Gesamtgebiet
Preis: 39.500,00 € ~ 33.867,00 £ ~ 43.695,00 $
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2 Zimmer Wohnung in der Nähe von Matra mit Nießbrauchsrecht
PH0633 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Zum Verkauf steht eine 54 m² große, teilweise renovierte, unbelastete 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit schöner ländlicher Umgebung in der Nähe von Mátra. Es befindet sich in Bátonyterenye im nördlichen Teil Ungarns, 2 ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 54,00m² Grundstück: 54,00m² Nógrád
Preis: 18.000,00 € ~ 15.433,00 £ ~ 19.912,00 $
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Kroatien Insel Brac Adria-Wohnung mit Meerblick
PHR0280 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf einer Anhöhe in ruhiger, exklusiver Lage mit unverbautem und traumhaftem Ausblick auf die Adria und die Insel Hvar. Der Weg zum Wasser ist fußläufig 3-4 Minuten und der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 82,00m² Grundstück: ,00m² Split
Preis: 270.000,00 € ~ 231.498,00 £ ~ 298.674,00 $
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Wohnung in mittelalterlicher toskanischer Stadt
PI0566 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung 58024 Massa Marittima, Bernardino Lotti Straße, Italien, in mittelalterlicher toskanischer Stadt im historischen Zentrum
Im historischen Zentrum einer charmanten mittelalterlichen Stadt, im zweiten Stock, wegen mangelnder Nutzung zu verkaufen, eine Wohnung von etwa 70 Quadratmetern mit privatem Dachboden darüber. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 70,00m² Grosseto
Preis: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
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Wohnung 52m2 in Siofok Goldküste Ungarn
N62230037 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung 8600 Siófok, Aranypart, Ungarn, in Siofok. Goldküste, zwei Straßen vom Ufer des Plattensees. Den kostenfreien Strand erreichen Sie nach einem bequemen Spaziergang in 3 Minuten
Rendite Objekt In Ungarn bieten wir in Siófok, in der Nähe der Goldküste, eine komplette Doppelhaushälfte, 6 separate 6 Wohnungen von 58 m2 mit der entsprechenden Grundstücksfläche zum Verkauf an. Teil 1 Erdgeschoss: 58 m2 - Erster ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 58,00m² Grundstück: 738,00m² Somogy
Preis: 140.000,00 € ~ 120.036,00 £ ~ 154.868,00 $
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Na am Meer
PMNE0072 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
3 Zi. Apartment 60qm mit eine Terrasse Strand 700m. In der Stadt Sutomore, Legalisierte Objekt , Normale Ort preis 1200E pro 1Qm. Am ersten Stock in 2 Stock Haus Parkplatz Ein Wohnzimmer 40m2, kombiniert mit Küche, 2 ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: 100,00m² Gesamtgebiet
Preis: 46.000,00 € ~ 39.440,00 £ ~ 50.885,00 $
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Ferienwohnung auf Vir
N63830058 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Kleine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, Terrasse 20m2 und Stauraum 3 m2 unter der Treppe, sowie einem Parkplatz. 80 bis 100 Meter zum Strand. 600 Meter zum Supermarkt und 2 km zum Stadt Vir Zentrum.
Zimmer: 3 Wohnfläche: 44,00m² Grundstück: 100,00m² Zadar
Preis: 179.800,00 € ~ 154.161,00 £ ~ 198.895,00 $
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Lichtvolle 1-Zi.Wohnung zentrale ruhige Lage in Heraklion
PGR0346 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Helle Einzimmer-Erdgeschosswohnung in Kretas Hauptstadt Heraklion. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, wird sie erst nach 2 bis 3 Monaten übergabebereit sein. Das Haus wurde 1966 gebaut und 2008 nach den damaligen ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 53,00m² Grundstück: 53,00m² Iráklio (City)
Preis: 123.000,00 € ~ 105.460,00 £ ~ 136.063,00 $
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Haus mit 8 Ferienwohnungen in Istrien
N63830032 Ferienwohnung verkaufen - Haus
Haus mit 8 Ferienwohnungen in Küstennähe, in Medulin, Istrien. Gesamtfläche 486m2. Von den 8 Ferienwohnungen sind 3 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 5 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer versehen. Alle Wohnungen sind mit Küche und Badezimmer ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 486,00m² Grundstück: 1.456,00m² Pazin
Preis: 2.163.000,00 € ~ 1.854.556,00 £ ~ 2.392.711,00 $
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Große Etagenwohnung 146 m2 in Thessaloniki
PGR0345 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Wohnung in Thessaloniki für 199.000 Euro. Hervorragende Investition: Die Wohnung kann leicht in zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden, da es ursprünglich zwei Wohnungen waren, die miteinander verbunden wurden. Dieses 146 qm ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 146,00m² Grundstück: ,00m² Thessaloníki
Preis: 199.000,00 € ~ 170.623,00 £ ~ 220.134,00 $
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Penthouse Wohnung zwischen zwei Meeren in La Manga Spanien
PE0827 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung 30380 La Manga del Mar Menor, Cabo Romano, Spanien, zwischen zwei Meeren unmittelbar am Sandstrand der flachen und warmen Lagune Mar Menor gelegen. Gleichzeitig ist das Mittelmeer mit seinen großen Sandstränden und klarem Wasser nur wenige 100 Meter entfernt
In einer der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen von La Manga del Mar Menor, befindet sich die Penthouse-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche im 5. OG (mit Aufzug). Das Gebäude ist unmittelbar am Sandstrand der flachen und warmen Lagune ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: ,00m² Murcia
Preis: 240.000,00 € ~ 205.776,00 £ ~ 265.488,00 $
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Luxuriöse 3-ZKB in Meernähe Portugal
PPT0307 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
1 Schlafzimmer mit Suite (mit einer begehbaren italienischen Dusche) 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (Beide Bäder haben Fußbodenheizung) 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 geschlossene Garage (24 m2) Terrasse (35 m2) Laminatböden im Wohnzimmer ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 85,00m² Grundstück: 144,00m² Lisboa
Preis: 295.000,00 € ~ 252.933,00 £ ~ 326.329,00 $
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Appartamento in vendita a Casoli
N64570031 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
un ampio appartamento con terrazzo a Casoli di Atri(TE).Con i suoi 120 mq calpestabili è l´ideale per chiunque è alla ricerca di ampie metrature e vuole rimanere allo stesso tempo a pochi minuti dalla costa!Al suo interno l´appartamento ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: ,00m² Teramo
Preis: 90.000,00 € ~ 77.166,00 £ ~ 99.558,00 $
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Penthouse in Kavala
PGR0343 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Penthouse mit Dachterrasse komplett möbliert - sofort zu verkaufen
Zimmer: 4 Wohnfläche: 330,00m² Grundstück: ,00m² Kavála
Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Schöne Wohnung in Südungarn
N64560004 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Hochwertige Wohnung im Erdgeschoss in Mohács, /Baranya Country/in der Nähe des Stadtzentrums. Der durchdachte Grundriss bietet seinen Bewohnern ein 87,5 m² großes Zuhause. In der Wohnung angekommen, gelangt man sofort in den offenen, ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 87,00m² Grundstück: 87,00m² Baranya
Preis: 148.000,00 € ~ 126.895,00 £ ~ 163.718,00 $
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Appartamento in vendita a Montorio al Vomano
N64570027 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
in Montorio al Vomano nelle vicinanze del centro cittadino bilocale sito al piano terra di una palazzina disposta su tre livelli. L´immobile oltre ad essere ristrutturato internamente è in fase di adeguamento eco-bonus. la disposizione ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 75,00m² Grundstück: ,00m² Teramo
Preis: 60.000,00 € ~ 51.444,00 £ ~ 66.372,00 $
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Penthouse Wohnung in Zentrale Lage in Rethymno Kreta
PGR0341 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Traumhafte Penthouse Wohnung 178m in Zentrale Lage in Rethymno 5min zu Fuß vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines Wohngebäudes in Zentrale Lage in Rethymno. Sie wurde 2020 fertiggestellt aus ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 178,00m² Grundstück: ,00m² Réthimno
Preis: 585.000,00 € ~ 501.579,00 £ ~ 647.127,00 $
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Ferienwohnung kaufen
Eine Ferienwohnung am Meer kaufen ist für viele Menschen ein lang gehegter Traum! Auch eine Ferienwohnung in den Bergen kaufen reizt Naturfans und Wintersportler gleichermaßen. Es ist einfach ein unglaublich schönes Gefühl, jederzeit in den Urlaub fahren zu können, ohne überteuerte Preise in Ferienzeiten zahlen zu müssen und sich aufgrund einer Überbuchung umentscheiden zu müssen oder in ein weniger passendes Hotel verfrachtet zu werden.
Egal aus welchen Gründen Sie sich dafür entschieden haben, eine Ferienwohnung kaufen zu wollen, blueHOMES gibt Ihnen wertvolle Tipps, mit denen der Kauf zu einem echten Erfolg wird.
Ferienwohnung kaufen - Was sind die Vorteile einer eigenen Ferienwohnung?
Je nachdem mit wem man spricht, sind die Begründungen, warum man sich für den Kauf einer Ferienwohnung entschieden hat, unterschiedlich.
- Eine Ferienwohnung kaufen hilft dabei, im Urlaub Geld zu sparen
Gerade Familien mit schulpflichtigen Kindern versprechen sich mit dem Kauf einer Ferienwohnung, dass sie keine überteuerten Ferienpreise mehr zahlen müssen, wenn Sie während der Schulferien in den Urlaub fahren.
- Keine ausgebuchten Hotels mehr, stattdessen ein Zuhause im Ausland
Außerdem sind in den Ferien die besten und beliebtesten Unterkünfte, sei es Hotels, Ferienwohnungen oder Ferienhäuser, meist weit im Voraus ausgebucht. Dies führt zu zahlreichen Unannehmlichkeiten, die durch das Kaufen einer eigenen Ferienwohnung entfallen. Ein weiterer Grund, den Besitzer einer Wohnung häufig angeben, ist das Gefühl des Nachhausekommens. Besitzt man eine eigene Ferienwohnung, schläft man im eigenen Bett, kann essen, wann immer man möchte und muss sich nicht nach den Regeln anderer richten.
- Einkünfte durch Vermietung
Nutzt man die Ferienimmobilie nicht selbst, kann man sie gerade in den Stoßzeiten optimal vermieten und eine Nebeneinkunft erzielen.
Die Vorteile, wenn man eine Ferienwohnung kaufen konnte, liegen somit klar auf der Hand. Verbringt man viel Zeit in dieser Wohnung, besonders zu den Hauptreisezeiten, entgeht man den überhöhten Preisen. Außerdem ist man selbst der buchstäbliche ?Herr im Haus? und kann den Urlaub ganz nach eigenen Bedürfnissen gestalten und wenn man einmal den Urlaub woanders verbringen möchte, kann man die Ferienwohnung vermieten.
Auf was sollten Sie beim Ferienwohnung kaufen achten?
Einige Punkte, die Sie beim Kauf keinesfalls außeracht lassen sollten, sind stark davon abhängig, in welchem Land sich die Wohnung befindet. Während der Kauf einer Ferienwohnung in Deutschland den bekannten Regelungen und Gesetzen unterliegt, ist beim Ferienwohnung kaufen im Ausland Vorsicht geboten, denn hier sollte man sich erst über die dortigen Gesetze informieren.
Dennoch gibt es einige Dinge, auf die Sie jederzeit achten sollten und die vollkommen unabhängig davon sind, in welchem Land sich das Objekt Ihrer Begierde befindet.
- Die Ferienwohnung und Ihre Lage im Zusammenhang mit ihrer Nutzung:
Lage gefällt und Sie sich dort regelmäßige Urlaube vorstellen können. Bedenken Sie dabei auch, Sie die Ferienwohnung später gegebenenfalls als Alterswohnsitz nutzen können und achten Sie deshalb auf die notwendigen Dinge, wie beispielsweise das Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Ärzte und Apotheken. Planen Sie Ihre Ferienwohnung neben der Eigennutzung auch zu vermieten, sollten Sie einen kritischen Blick auf deren Lage werfen. Ist diese zu abgelegen, könnte eine Vermietung an Touristen schwieriger werden, als bei einer zentralen Lage. Hinzukommend sollten Sie darauf achten, dass die Mieter im näheren Umfeld der Wohnung etwas unternehmen können. Daneben spielen gute Einkaufsmöglichkeiten eine essenzielle Rolle, denn Urlauber sind nur selten ortskundig und wünschen sich eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von Dingen des täglichen Bedarfs.
- Der Zustand des Hauses, in dem sich die Ferienwohnung befindet:
Möchten Sie eine Ferienwohnung kaufen, ist der Zustand des Hauses mindestens genauso wichtig, wie der der Wohnung selbst. Befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Haus, das regelmäßigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterzogen wird, werden Sie in Zukunft mit nur wenigen Aufwendungen für Renovierungsarbeiten rechnen müssen. Außerdem ist eine Vermietung der Wohnung in einem gepflegten, sauberen und gut instandgehaltenen Haus wesentlich einfacher.
- Der Zustand der Wohnung und deren Einrichtung:
Selbstverständlich ist der Zustand der Wohnung beim Kauf ein wichtiger Faktor. Nicht selten werden Ferienwohnungen mit Inventar verkauft, dessen Zustand Sie sich ansehen sollten. Danach können Sie kalkulieren, wie hoch die Kosten für einen etwaigen Austausch von Möbeln oder das Hinzukaufen von Inventar sein wird.
Schauen Sie sich ebenfalls genau an, ob Sie Renovierungsarbeiten in der Wohnung nach deren Kauf durchführen müssen. Besonders kostenintensiv ist dabei beispielsweise eine eventuell notwendige Badezimmerrenovierung oder ein Austausch von Fenstern und Türen. Auch Bodenbeläge können ins Geld laufen. All dies sollten Sie in den Kaufpreis mit einrechnen.
- Eigentumsverhältnisse der Ferienwohnung:
- Ferienwohnung kaufen im Ausland:
Generell sollten Sie nie eine Ferienwohnung kaufen, wenn Sie sich gerade im Urlaub befinden. Das entspannte und schöne Gefühl des Urlaubs kann sich auf Entscheidungen auswirken, die Sie künftig bereuen könnten.
Besonders beim Kauf im Ausland ist Vorsicht geboten und Sie sollten sich vor dem Kauf umfänglich über die dortigen Regeln und Gesetze informieren, bevor Sie sich zum Kauf einer Ferienwohnung entscheiden.
blueHOMES wünscht Ihnen viel Erfolg beim Ferienwohnung-Kaufen und künftig schöne Ferien in der eigenen Wohnung.
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