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Schweiz: Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne
PCH0195 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Entrée / Garderobe ca. 4.0 m² ✓ Wohn- / Esszimmer ca. 38.0 m² ✓ sep. WC ca. 3.0 m² ✓ Küche ca. 10.0 m² ✓ Zimmer 1 mit Vorplatz ca. 21.0 m² ✓ En-Suite Bad ca. 6.0 m² ➤ 2. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 119,00m² Grundstück: ,00m² Zürich
Preis: 900.000,00 € ~ 771.660,00 £ ~ 995.580,00 $
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Georgien: Neue Wohnung 33m2 Meer 300m Meerblick
PGE0009 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Neues 33-m²-Apartment - New Boulevard, Batumi, Georgien 300 m vom Meer entfernt Das Apartment wird derzeit im **Rohzustand** angeboten, sodass der neue Eigentümer die Innenausstattung ganz nach eigenem Geschmack ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 33,00m² Grundstück: 1.000,00m² Adscharien
Preis: 79.500,00 € ~ 68.163,00 £ ~ 87.943,00 $
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Georgien: 8 Apartments 33m2 300 m vom Strand entfernt
PGE0008 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
- 8 Apartments - am "New Boulevard", 300 m vom Meer entfernt Alle Apartments werden derzeit im Rohbauzustand angeboten, sodass der neue Eigentümer die Innenausstattung nach eigenem Geschmack gestalten und fertigstellen kann. Preis: ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 33,00m² Grundstück: 2.000,00m² Adscharien
Preis: 460.000,00 € ~ 394.404,00 £ ~ 508.852,00 $
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Montenegro: Neue Wohnung 72m2 mit 2 Schlafzimmern Pool und Meerblick
PMNE0511 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
ZEN GARDENS, BAR - TOMBA. Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 72 m² Fläche im 1. Stock einer neuen, kleinen Wohnanlage mit 24 Einheiten in Bar, Montenegro. Preis: 208.800 EUR. Fertigstellung: Dezember 2028. Energieeffizienzklasse ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 72,00m² Grundstück: 2.000,00m² Gesamtgebiet
Preis: 208.800,00 € ~ 179.025,00 £ ~ 230.975,00 $
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Montenegro: Neue 3-Zimmer-Wohnung 2 Schlafzimmer 87m2 2 Bäder Pool
PMNE0514 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
ZEN GARDENS, BAR - TOMBA. Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern (87,8 m²) im 1. Stock einer neuen, kleinen Wohnanlage mit 24 Einheiten in Bar, Montenegro. Preis: 252.300 EUR. Fertigstellung: Dezember 2028. Energieeffizienzklasse ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 88,00m² Grundstück: 2.000,00m² Gesamtgebiet
Preis: 252.300,00 € ~ 216.322,00 £ ~ 279.094,00 $
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Georgien: 2-Zimmer Apartment 40m2
PGE0006 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Georgien, Batumi - 2 % Provision und Rabatt ➤ Apartment - 40 m² - Nur 300 m vom Meer entfernt mit einem spektakulären Panoramablick. ➤ 2-Zimmer-Apartment, bestehend aus: - Wohnzimmer mit Küche - ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 40,00m² Grundstück: 1.000,00m² Adscharien
Preis: 88.000,00 € ~ 75.451,00 £ ~ 97.346,00 $
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Aegypten: Apartment Rotes Meer Strand und Tauchnähe
PET0168 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Superschönes 1-Bedroom-Apartment. Fertigstellung Ende 2027. Erdgeschosslage mit kleiner Terrasse und Blick auf die beschwimmbare Lagune. Nähe zur Marina und zu den dortigen Einkaufsmöglichkeiten. Breakers, Sheraton und Club Robinson mit ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 73,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 220.000,00 € ~ 188.628,00 £ ~ 243.364,00 $
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Kroatien: Ganzes Erdgeschoss in Istrien zum Verkauf 5km von Rabac
PHR0403 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Erdgeschosswohnungen in einem Wohnhaus in Labin, nur 2 km von Labin und 5 km von Rabac sowie dessen wunderschönen Stränden entfernt. ➤ Die Immobilie umfasst: - eine Wohnung mit einer Fläche von ca. ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 50,00m² Pazin
Preis: 125.000,00 € ~ 107.175,00 £ ~ 138.275,00 $
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Ungarn: Ferienwohnung mit Garage eigener Seezugang am Plattensee
PH0804 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige, im Jahr 2016 erbaute Ferienwohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage (insgesamt nur 6 Wohneinheiten). Die Immobilie besticht durch ihre absolute Premium-Lage mit direktem, ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 56,00m² Grundstück: 779,00m² Somogy
Preis: 195.000,00 € ~ 167.193,00 £ ~ 215.709,00 $
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Spanien: 3 Höhlenwohnungen in Granada
PE0946 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Ein Komplex aus 3 Höhlenhäusern, auf einem 2000 m² großen Grundstück als einzigartiges Anwesen, das den traditionellen Charme der ausgegrabenen Architektur mit dem Komfort und der Pflege von Wohnhäusern verbindet, ihre Geschichte ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 2.000,00m² Granada
Preis: 255.000,00 € ~ 218.637,00 £ ~ 282.081,00 $
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Kroatien: Wasserfälle skradin nahe meer
PHR0400 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Im Center von Skradin liegt die außergewöhnliche Wohnung in einem historischen Gebäude in der nähe Bäcker Metzger einkaufsladen schule Post Restaurants Kaffeebars
Zimmer: 2 Wohnfläche: 82,00m² Grundstück: 40,00m² Sibenik
Preis: 150.000,00 € ~ 128.610,00 £ ~ 165.930,00 $
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Vereinigte Arabische Emirate: Dubai Apartment mit 7 Jahre Ratenplan
PUAE0008 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Geboten wird ein Apartment im Bau, in Dubai nähe Stadtzentrum: - ca. 65qm - Teilmöbliert - Küche inklusive - Badausstattung inklusive - Fliesenboden inklusive - Teilmöbliert - Stellplatz inklusive - Fertig Juni 2029 - Sehr ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 65,00m² Grundstück: ,00m² Dubai
Preis: 234.000,00 € ~ 200.632,00 £ ~ 258.851,00 $
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Marokko: Wohnung in Casablanca
PMA0068 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Sonnige Etagen Wohnung in der 4.Etage. 2 Zimmer, Küche, Dusche, kleiner Balkon bei der Küche. 1 Salon. Oben auf der Terrasse gibt es die Möglichkeit die Wäsche zu trocknen. Es gibt in diesem Haus einen Treuhänder. Er ist ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 52,00m² Grundstück: ,00m² Casablanca
Preis: 29.000,00 € ~ 24.865,00 £ ~ 32.080,00 $
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Spanien: Wohnung in begehrter Lage von Isla Plana
PE0942 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
In begehrter Lage von Isla Plana. Costa Calida Die tolle 2 Zimmer -Wohnung liegt in bester Lage, d.h. Sie sind in 5 Geh-Minuten am Strand. Apotheke, Supermarkt, Bars und Restaurants alles fußläufig erreichbar. Renovierte ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: ,00m² Murcia
Preis: 159.000,00 € ~ 136.327,00 £ ~ 175.886,00 $
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Kroatien: PULA 60m2 Apartment nahe Arena mit Garten
N60340139 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Apartment 60m2 nahe Arena - Saniert und Möbliert, mit Garten - ISTRIEN - KROATIEN. ➤ Es gibt Ferienwohnungen in Neubauten, die recht funktional sind - aber wenig Wärme ausstrahlen. Dann gibt es aber auch wieder manch Kleinod ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: ,00m² Pazin
Preis: 189.000,00 € ~ 162.049,00 £ ~ 209.072,00 $
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Ungarn: Am Plattensee ein 60m2 Wohnung Ferienhaus
N62230484 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Wir bieten einen 2-Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus, die perfekt für ein Ferienhaus ist, zum Verkauf an, eine 2-Zimmer-Reihenwohnung mit zwei Zimmern, komplett renoviert und gartenzugänglich! ➤ Das Grundstück befindet sich auf ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: 300,00m² Zala
Preis: 150.000,00 € ~ 128.610,00 £ ~ 165.930,00 $
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Frankreich: Wohnung in Theoule sur mer Miramar zu verkaufen
PF4886 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
Sehr schön gelegene Wohnung in Théoule sur mer Miramar. Offene Küche, Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, 1 Schlafzimmer, Balkon 9 m2 mit Blick aufs Meer. Garage und Swimmingpool. ✓ Die Wohnung ist in einem ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 35,00m² Grundstück: ,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 225.000,00 € ~ 192.915,00 £ ~ 248.895,00 $
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Kroatien: OPATIJA 50m2 Apartment 100m zum Strand Lungomare
N60340136 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
50m2 Apartment mit Terrasse und Garten - 100m zum Strand und Lungomare, in historischem Gebäude aus der Kaiserzeit OPATIJA - ISTRIEN - KROATIEN ➤ Opatija 1899 - das Jahr an dem das Haus erbaut wurde, in dem diese Wohnung zu ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 50,00m² Grundstück: ,00m² Rijeka
Preis: 279.000,00 € ~ 239.215,00 £ ~ 308.630,00 $
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Schweden: Apartments in Schweden zu verkaufen
PS0091 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung 31451 Unnaryd, Schweden, in Unnaryd, mit Arbeitsmärkten in Ljungby, Gislaved und Halmstad in Pendelnähe
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit zehn durchgesteckten Wohnungen, in zwei Wohngebäuden aus dem Jahr 1990. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert - unter anderem neue Luft-Wärmepumpen und Warmwasserbereiter (2023) ...
Zimmer: 26 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 2.692,00m² Halmstad
Preis: 566.000,00 € ~ 485.288,00 £ ~ 626.109,00 $
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Polen: Ferienapartment an der Ostsee
PPL0304 Ferienwohnung verkaufen - Wohnung
46 m² offener Wohnraum - gestaltet von einer Innenarchitektin, südausgerichtet, mit Blick auf den Wald. Wohn-, Ess- und Küchenbereich fließen nahtlos ineinander. Die Eichendielen wurden 2023 neu geölt, die Sonneneinstrahlung ist ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: ,00m² Gdansk
Preis: 560.000,00 € ~ 480.144,00 £ ~ 619.472,00 $
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Citybauplatz in Villingen-Schwenningen
PD7827 - Baugrundstücke 78054 Villingen-Schwenningen, Karl-Marx-Straße, Deutschland
● 274 m² groß ● Citylage ● mit 90 m² große Lagerhalle bebaut ● kein Bauzwang ● keine Bauträgerbindung ● für Investoren geeignet ● unerschlossen
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 274,00m² Schwarzwald-Baar-Kreis
Preis: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
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Ferienwohnung kaufen
Eine Ferienwohnung am Meer kaufen ist für viele Menschen ein lang gehegter Traum! Auch eine Ferienwohnung in den Bergen kaufen reizt Naturfans und Wintersportler gleichermaßen. Es ist einfach ein unglaublich schönes Gefühl, jederzeit in den Urlaub fahren zu können, ohne überteuerte Preise in Ferienzeiten zahlen zu müssen und sich aufgrund einer Überbuchung umentscheiden zu müssen oder in ein weniger passendes Hotel verfrachtet zu werden.
Egal aus welchen Gründen Sie sich dafür entschieden haben, eine Ferienwohnung kaufen zu wollen, blueHOMES gibt Ihnen wertvolle Tipps, mit denen der Kauf zu einem echten Erfolg wird.
Ferienwohnung kaufen - Was sind die Vorteile einer eigenen Ferienwohnung?
Je nachdem mit wem man spricht, sind die Begründungen, warum man sich für den Kauf einer Ferienwohnung entschieden hat, unterschiedlich.
- Eine Ferienwohnung kaufen hilft dabei, im Urlaub Geld zu sparen
Gerade Familien mit schulpflichtigen Kindern versprechen sich mit dem Kauf einer Ferienwohnung, dass sie keine überteuerten Ferienpreise mehr zahlen müssen, wenn Sie während der Schulferien in den Urlaub fahren.
- Keine ausgebuchten Hotels mehr, stattdessen ein Zuhause im Ausland
Außerdem sind in den Ferien die besten und beliebtesten Unterkünfte, sei es Hotels, Ferienwohnungen oder Ferienhäuser, meist weit im Voraus ausgebucht. Dies führt zu zahlreichen Unannehmlichkeiten, die durch das Kaufen einer eigenen Ferienwohnung entfallen. Ein weiterer Grund, den Besitzer einer Wohnung häufig angeben, ist das Gefühl des Nachhausekommens. Besitzt man eine eigene Ferienwohnung, schläft man im eigenen Bett, kann essen, wann immer man möchte und muss sich nicht nach den Regeln anderer richten.
- Einkünfte durch Vermietung
Nutzt man die Ferienimmobilie nicht selbst, kann man sie gerade in den Stoßzeiten optimal vermieten und eine Nebeneinkunft erzielen.
Die Vorteile, wenn man eine Ferienwohnung kaufen konnte, liegen somit klar auf der Hand. Verbringt man viel Zeit in dieser Wohnung, besonders zu den Hauptreisezeiten, entgeht man den überhöhten Preisen. Außerdem ist man selbst der buchstäbliche ?Herr im Haus? und kann den Urlaub ganz nach eigenen Bedürfnissen gestalten und wenn man einmal den Urlaub woanders verbringen möchte, kann man die Ferienwohnung vermieten.
Auf was sollten Sie beim Ferienwohnung kaufen achten?
Einige Punkte, die Sie beim Kauf keinesfalls außeracht lassen sollten, sind stark davon abhängig, in welchem Land sich die Wohnung befindet. Während der Kauf einer Ferienwohnung in Deutschland den bekannten Regelungen und Gesetzen unterliegt, ist beim Ferienwohnung kaufen im Ausland Vorsicht geboten, denn hier sollte man sich erst über die dortigen Gesetze informieren.
Dennoch gibt es einige Dinge, auf die Sie jederzeit achten sollten und die vollkommen unabhängig davon sind, in welchem Land sich das Objekt Ihrer Begierde befindet.
- Die Ferienwohnung und Ihre Lage im Zusammenhang mit ihrer Nutzung:
Wichtig ist, dass Ihnen die Lage gefällt und Sie sich dort regelmäßige Urlaube vorstellen können. Bedenken Sie dabei auch, Sie die Ferienwohnung später gegebenenfalls als Alterswohnsitz nutzen können und achten Sie deshalb auf die notwendigen Dinge, wie beispielsweise das Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Ärzte und Apotheken. Planen Sie Ihre Ferienwohnung neben der Eigennutzung auch zu vermieten, sollten Sie einen kritischen Blick auf deren Lage werfen. Ist diese zu abgelegen, könnte eine Vermietung an Touristen schwieriger werden, als bei einer zentralen Lage. Hinzukommend sollten Sie darauf achten, dass die Mieter im näheren Umfeld der Wohnung etwas unternehmen können. Daneben spielen gute Einkaufsmöglichkeiten eine essenzielle Rolle, denn Urlauber sind nur selten ortskundig und wünschen sich eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von Dingen des täglichen Bedarfs.
- Der Zustand des Hauses, in dem sich die Ferienwohnung befindet:
Möchten Sie eine Ferienwohnung kaufen, ist der Zustand des Hauses mindestens genauso wichtig, wie der der Wohnung selbst. Befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Haus, das regelmäßigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterzogen wird, werden Sie in Zukunft mit nur wenigen Aufwendungen für Renovierungsarbeiten rechnen müssen. Außerdem ist eine Vermietung der Wohnung in einem gepflegten, sauberen und gut instandgehaltenen Haus wesentlich einfacher.
- Der Zustand der Wohnung und deren Einrichtung:
Selbstverständlich ist der Zustand der Wohnung beim Kauf ein wichtiger Faktor. Nicht selten werden Ferienwohnungen mit Inventar verkauft, dessen Zustand Sie sich ansehen sollten. Danach können Sie kalkulieren, wie hoch die Kosten für einen etwaigen Austausch von Möbeln oder das Hinzukaufen von Inventar sein wird.
Schauen Sie sich ebenfalls genau an, ob Sie Renovierungsarbeiten in der Wohnung nach deren Kauf durchführen müssen. Besonders kostenintensiv ist dabei beispielsweise eine eventuell notwendige Badezimmerrenovierung oder ein Austausch von Fenstern und Türen. Auch Bodenbeläge können ins Geld laufen. All dies sollten Sie in den Kaufpreis mit einrechnen.
- Eigentumsverhältnisse der Ferienwohnung:
- Ferienwohnung kaufen im Ausland:
Generell sollten Sie nie eine Ferienwohnung kaufen, wenn Sie sich gerade im Urlaub befinden. Das entspannte und schöne Gefühl des Urlaubs kann sich auf Entscheidungen auswirken, die Sie künftig bereuen könnten.
Besonders beim Kauf im Ausland ist Vorsicht geboten und Sie sollten sich vor dem Kauf umfänglich über die dortigen Regeln und Gesetze informieren, bevor Sie sich zum Kauf einer Ferienwohnung entscheiden.
blueHOMES wünscht Ihnen viel Erfolg beim Ferienwohnung-Kaufen und künftig schöne Ferien in der eigenen Wohnung.
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