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Tolles Steinhaus mit Pool in Istrien
N60340023 - Haus
Dieses schöne Ferienhaus liegt im sehr ruhigen und idyllischen istrischen Hinterland, in der Nähe von Vodnjan. Es befindet sich in einer Siedlung mit mehreren architektonisch ähnlichen oder gleichen Häusern. Die hellen und luftigen ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 222,00m² Grundstück: 510,00m² Pazin
Preis: 335.000,00 € ~ 303.476,00 £ ~ 392.520,00 $
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Ferienvilla in Porec mit Pool
N60340026 - Haus
Haus in der Nähe von Porec in einer ruhigen Umgebung. Von der Eingangshalle betritt man ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine Terrasse mit Blick auf den Pool führt. In der Verlängerung des Wohnzimmers ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 127,00m² Grundstück: 400,00m² Pazin
Preis: 440.000,00 € ~ 398.596,00 £ ~ 515.548,00 $
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Bungalow mit Pool in Rovinj Kroatien
N60340024 - Haus
Schön eingerichtetes Haus mit Pool in Rovinj mit 120m2 Wohnfläche. Umzäunter und gepflegter Garten von 896 m2, in dem sich der Pool und auch ein Whirlpool mit überdachter Terrasse und Parkplatz befinden, samt Gartenhaus, Grill. Der Rasen ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 896,00m² Pazin
Preis: 430.000,00 € ~ 389.537,00 £ ~ 503.831,00 $
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Villa mit Meerblick und Pool bei Pula
N60340025 - Haus
Zum Verkauf steht eine moderne Villa von 250m2 mit Pool in Stinjan. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 400m2 und besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, durch das Sie auf ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 400,00m² Pazin
Preis: 480.000,00 € ~ 434.832,00 £ ~ 562.416,00 $
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Dorfhaus Rustico Cottage in der Südschweiz
PCH0124 - Haus 6659 Camedo (Borgnone), in Camedo/Centovalli TI. Camedo, das nostalgische, typisch Tessiner Grenzdorf, befindet sich im Centovalli, dem Land der 100 Täler, nur einen Steinwurf von der Grenze zu Italien, im Dorfkern. Die Region, unweit des Lago Maggiores
VKP: Wohnhaus 215'000 CHF inkl. Inventar und Teilmobiliar (MUSS). Camedo, das nostalgische, typisch Tessiner Grenzdorf, befindet sich im Centovalli, dem "Land der 100 Täler", nur einen Steinwurf von der Grenze zu Italien, im ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 95,00m² Grundstück: 115,00m² Lugano
Preis: 215.000,00 € ~ 194.768,00 £ ~ 251.916,00 $
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Schnäppchen Villa in Huai Mek Kalasin Thailand
PT0041 - Haus
Die Wohnfläche ist 190 Quadratmeter, das Wohnzimmer ist 70 Quadratmeter groß, ohne Pfeiler, wie es normalerweise in Thailand üblich ist in der Mitte, oder alle 4 Meter! Das Wohnzimmer hat 2 Daikin Klimaanlagen. Im Haus sind insgesamt 5 ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 747,00m² Kalasin
Preis: 144.000,00 € ~ 130.450,00 £ ~ 168.725,00 $
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Wunderschöne Alleinlage im Lungau
N15670230 - Haus
Es gibt Sie noch, die außergewöhnlichen Standorte für Menschen die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Hier haben wir eine absolute Alleinlage hoch auf dem Berg mit Panorama-Alpenblick. Dieses historische Haus (Baujahr leider unbekannt) ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 442,00m² Salzburg-Umgebung
Preis: 1.495.000,00 € ~ 1.354.320,00 £ ~ 1.751.692,00 $
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Renovated Stone house 3 bedrooms, 2nd 3 bedroom house to finish renova
BO1305 - Haus
This property, the oldest parts dating from the 18th century, comprises 2 houses, separate gym, games & spa-room and gardens with heated pool, and is located in the region of Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 135,00m² Grundstück: 7.360,00m² Herault
Preis: 640.000,00 € ~ 579.776,00 £ ~ 749.888,00 $
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Villa mit Meerblick nähe Antalya
PTR0245 - Haus
Gazipasa ist eine ruhige Kleinstadt ca.35km östlich von Antalya gelegen und frei vom Massentourismus. Die zu verkaufende Villa hat einen herrlichen Meerblick. Garten mit div. Baumbestand. Verkauft wird komplett möbliert incl. div. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 1.300,00m² Antalya
Preis: 160.000,00 € ~ 144.944,00 £ ~ 187.472,00 $
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4 zweistockige Häuser direkt am Strand
PBG0176 - Haus
Wir verkaufen 4 eigene zweistöckige Häuser. Diese Häuser liegen im schönen Sozopol in Bulgarien. Die Wohnfläche von insgesamt 147 m² verteilt sich auf 4 Zimmer. 131m² Grundstücksfläche bieten Ihnen Platz mit einem schönen Garten und eine ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 131,00m² Grundstück: 147,00m² Burgas
Preis: 250.000,00 € ~ 226.475,00 £ ~ 292.925,00 $
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3-Schlafzimmer-Familienhaus 15 km südlich des Plattensees
N60450124 - Haus
In Marcali, 4 km vom Stadtzentrum entfernt, 80 m² Haus mit 3300 m² Grundstück zu verkaufen. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Schlafzimmer (unvollendet), Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bad und WC. Es ist ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 3.305,00m² Hansestadt Hamburg
Preis: 37.400,00 € ~ 33.881,00 £ ~ 43.822,00 $
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Einfamilienhaus auf Grundstück
PGR0250 - Haus
Das ansprechende neuwertige, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen vier Zimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist außerdem ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 171,00m² Grundstück: 4.225,00m² Thessaloníki
Preis: 500.000,00 € ~ 452.950,00 £ ~ 585.850,00 $
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Three store building in Orebic
PHR0170 - Haus
The house is located in the center of Orebic, Peljesac peninsula, Croatia. The building consists of 3 floors and a basement. The third floor is in the attic and has a view of the Peljesac canal. The floors are 120m2 in size and have ...
Zimmer: 21 Wohnfläche: 360,00m² Grundstück: 300,00m² Dubrovnik
Preis: 600.000,00 € ~ 543.540,00 £ ~ 703.020,00 $
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Country Property in Costa Brava
PE0734 - Haus
25,000 m² country house with a large house and pool, for sale in Palau de Santa Eulàlia, one of the quietest areas of Alt Empordà. 15 min. from Figueres, 10 min from the highway and 25 min from the beaches. The property includes an urban ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 25.000,00m² Girona
Preis: 1.080.000,00 € ~ 978.372,00 £ ~ 1.265.436,00 $
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2 alte Häuser mit großem Grundstück
PHR0168 - Haus
Zum Verkauf stehen 2 alte Häuser mit 2 Garagen, wo sich auf einem 950 qm großem Grundstück befinden. Am Grundstück sind auch ein Weiher und Acker.
Zimmer: 4 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 950,00m² Osijek
Preis: 18.000,00 € ~ 16.306,00 £ ~ 21.091,00 $
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Haus mit Pool, Panorama in Traumlage
PALLE0032 - Haus
Wir verkaufen aus Altersgründen unser freistehendes, renoviertes Ferienhaus in der Nähe von Albi (32km). Die Anlage ist sehr privat und uneinsehbar, liegt konkurrenzlos schön eingebettet in eine Wald/- Wiesen/-Hügellandschaft, völlig ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 76,00m² Grundstück: 3.300,00m² Tarn
Preis: 290.000,00 € ~ 262.711,00 £ ~ 339.793,00 $
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Billiges Backsteinhaus 18 km südlich des Plattensees
N60450122 - Haus
SCHNÄPPCHEN!!! DEUTLICH UNTER DEM DURCHSCHNITTSPREIS IN MARCALI!!!!In Marcali 80 m² Haus mit 970 m² Grundstück zu verkaufen. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem guten baulichen und statischen Zustand, mit einem ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 970,00m² Hansestadt Hamburg
Preis: 16.500,00 € ~ 14.947,00 £ ~ 19.333,00 $
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Sehr schönes Wohnhaus Südwestlich vom Balaton
N60450121 - Haus
Das Haus hat 2015 ein neues Dach bekommen. Die Außenfassaden wurden neu gestrichen und isoliert. Innen ist es auch komplett renoviert.** Objekt ist sofort bezugsfähig **Sehr gepflegtes Grundstück. Das Grundstück endet direkt an einem ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 77,00m² Grundstück: 5.850,00m² Zalaegerszeg
Preis: 64.000,00 € ~ 57.978,00 £ ~ 74.989,00 $
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Bauernhaus mit Terrakottaboden
N60550240 - Haus
Bauernhaus in Chianti. Das ist ein fein renovierter Hausteil in idyllischer Lage im südlichen Chianti Classico-Gebiet, weitab von der asphaltierten Straße und mit zauberhafter Aussicht. Aktuell besteht er aus zwei Apartements, die sich ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 3.000,00m² Siena
Preis: 750.000,00 € ~ 679.425,00 £ ~ 878.775,00 $
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Val Calanca Buseno Ferienhaus mit Doppelgarage
PCH0117 - Haus
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an sonniger, ruhiger Lage in kleinem Bergdorf. Klares Trinkwasser, gesunde Luft und schöne Aussicht zum Tal und die Berge. Ganzjährige Zufahrt zum Haus. Haus in TOP Zustand und ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: 524,00m² Chur
Preis: 658.000,00 € ~ 596.082,00 £ ~ 770.979,00 $
Ferienhaus verkaufen und kaufen
blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche
Ferienhaus kaufen - So erfüllen Sie sich Ihren Traum
Zahlreiche Menschen fahren mehrmals im Jahr in den Urlaub, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Während einige davon zu unterschiedlichen Urlaubsorten reisen, haben andere bereits den perfekten Ort für entspannende Urlaube gefunden und möchten dort am liebsten für immer bleiben.
Genau für diese Menschen wünschen sich nicht selten, dort ein Ferienhaus kaufen zu können, um genau dann in den Urlaub zu fahren, wenn es zeitlich passt. Aber egal, ob Sie sich ein Ferienhaus am Meer kaufen oder ein Ferienhaus in den Bergen kaufen, einige Dinge sollten Sie immer berücksichtigen!
Wann ist der Kauf eines Ferienhauses sinnvoll und was sollten Sie dabei unbedingt beachten? Auf diese Fragen möchte blueHOMES im Folgenden näher eingehen.
Warum ist ein Ferienhaus kaufen sinnvoll?
Ferienhaus kaufen zu Eigennutzung
Wie beim Eigenheim zu Hause auch, bringt der Kauf und damit der Besitz eines Ferienhauses einiges an Verantwortung mit sich. Man muss dafür sorgen, dass es instandgehalten wird, sich jemand in der eigenen Abwesenheit um den Garten usw. kümmert und selbstverständlich fallen laufende Kosten an. Diese muss man jederzeit im Auge halten und sollte sie keinesfalls unterschätzen.
Dennoch kann sich ein Ferienhaus kaufen definitiv lohnen.
Haben Sie beispielsweise schulpflichtige Kinder, kann ein Hotelaufenthalt oder das Mieten einer Ferienwohnung oder Ferienhauses besonders in der Ferienzeit sehr teuer werden. Haben Sie hingegen Ihr eigenes Ferienhaus, sparen Sie sich diese Mehrkosten und können die Ferienzeit vollends ausnutzen.
Ferienhaus kaufen als Alterswohnsitz und Investition
Des Weiteren stellt das Ferienhaus kaufen eine Art Altersvorsorge und Investition dar, denn in den Zeiten in denen Sie selbst nicht vor Ort sind, können Sie dieses vermieten und somit eine zusätzliche Einkommensquelle haben. Diese wiederum können Sie beispielsweise für Investitionen am Haus selbst nutzen und auf diese Weise ein top instandgehaltenes Wohngebäude besitzen, dass Sie im Alter gewinnbringend verkaufen können.
Selbstverständlich spielen daneben andere Gründe, wie beispielsweise die Zeiteinteilung im Urlaub und das Schlafen im eigenen Bett eine große Rolle bei der Kaufentscheidung für ein Ferienhause. Ist man im Hotel an feste Essenszeiten gebunden und muss in fremden Betten schlafen, ist dies im eigenen Haus gänzlich anders.
Wie Sie sehen können, sprechen zahlreiche Gründe für den Kauf eines Ferienhauses an Ihrem Traumreiseziel.
Was sollten Sie beim Kauf eines Ferienhauses beachten?
Im Prinzip unterscheidet sich beim Ferienhaus kaufen nicht sonderlich viel vom Kauf eines Eigenheims in der Heimat. Auch hier spielen einige Punkte eine wichtige Rolle, die Sie keinesfalls außeracht lassen sollten:
- • Die Lage des Ferienhauses:
Achten Sie beim Hauskauf unbedingt auf die Lage. Diese ist ganz entscheidend für den Wert der Immobilie, zukünftige Mieteinnahmen und den später eventuell relevanten Wiederverkaufswert. Ferienhäuser liegen bestenfalls ruhig und dennoch zentral. Außerdem sollten Sie über eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz verfügen, da nicht jeder Urlauber mit dem eigenen Pkw anreisen wird. Daneben sind Punkte wie das Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten, Zugang zu Pool, Strand, Skipisten oder sonstigen Ausflugszielen ein äußerst wichtiger Punkt. - • Der Zustand des Ferienhauses:
Möchten Sie ein Ferienhaus kaufen sollten Sie bestenfalls bereits darin zu Gast gewesen sein. Das erleichtert es Ihnen ungemein, den Zustand des Hauses festzustellen. Dieser ist sehr wichtig, denn er entscheidet, wie viel Geld Sie darin investieren müssen und das fließt beträchtlich in den Kaufpreis mit ein.
Ist der Zustand der Immobilie gut bzw. sehr gut, wird zwar der Kaufpreis höher sein, jedoch müssen Sie weniger für Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen einkalkulieren. Dieser Punkt ist ebenfalls für eine eventuell notwendige Finanzierung Ferienhaus wichtig. - • Gegebenheiten am Wunschort beachten:
Mit dem Ferienhaus kaufen ist es nicht getan, denn teilweise sind Behördengänge und das Beachten behördlicher Auflagen anstrengend und fremd. Dies hängt vor allem davon ab, in welchem Land sich das Ferienhaus befindet und ob Sie die Sprache ausreichend beherrschen. Besonders in uns fremden Ländern und Kulturen ist es daher sinnvoll, jemanden vor Ort zu haben, der einen in diesem Vorhaben unterstützt und hilft. Das betrifft auch die regelmäßige Pflege und Kontrolle des Anwesens, denn Sie werden nicht immer vor Ort sein, falls dringende Reparaturen oder die Pflege des Rasens notwendig sind. Die Kosten für diese Pflege des Hauses, sollten Sie daher unbedingt in Ihrer Kalkulation zum Ferienhaus-Kauf einrechnen. - • Der Kaufvertrag Ferienhaus:
Haben Sie sich dazu entschieden, dass Sie ein Ferienhaus kaufen möchten, sollten Sie sich zuvor über die rechtlichen Bestimmungen im jeweiligen Land informieren. Und zwar deshalb, weil sich das Vorgehen eines Hauskaufs teilweise beträchtlich von Land zu Land unterscheidet. Häufig gibt es gewisse Voraussetzungen, wie beispielsweise die Eröffnung eines Kontos oder das Vorhandensein eines gültigen Visums, die Ausländer erfüllen müssen, um ein Haus legal kaufen zu können.
Den Kaufvertrag selbst sollten Sie unbedingt von einem Fachanwalt vor Ort prüfen lassen, um etwaige rechtliche Fallstricke zu vermeiden.
Haben Sie all diese Punkte beachtet und berücksichtigt steht dem Kauf Ihres Traumferienhauses, das Sie mit vielleicht sogar auf blueHOMES finden können, nichts mehr im Wege und Sie werden Ihre künftigen Urlaube in Ihrem eignen Ferienhaus verbringen können.
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