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Deutschland: Leben und Arbeiten im Fachwerkhaus Tier-Pferdehaltung mgl
N72540009 - Haus
Leben und Arbeiten im Fachwerkhaus. Wunderschönes Fachwerkhaus in Vierständer-Bauweise für Familien, als Mehrgenerationenhaus, für Selbstversorger, für Pferde-/ Kleintierhaltung oder um ihr Gewerbe mit unterzubringen - hier ist ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 4.000,00m² Hoexter
Preis: 349.000,00 € ~ 299.233,00 £ ~ 386.064,00 $
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Deutschland: EFH in absolut ruhiger Lage im Biosphärenreservat
N58120001 - Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Blick über den Thüringer Wald. Ganz in der Nähe (5 Autominuten) ist der Dolmar mit Rundumblick bis zu 100 km in alle Richtungen bei schönem Wetter. Gas-Zentralheizung,gute ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 210,00m² Schmalkalden-Meiningen
Preis: 49.500,00 € ~ 42.441,00 £ ~ 54.757,00 $
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Deutschland: Historisch-Renoviert-FWH im Zentrum Wohnen und Mieteinnahmen
N72540004 - Haus
Fachwerkhaus von ca. 1850 Wohnfläche: ca. 180qm, Grundstück: 135qm Etagenanzahl: 4 Einbauküche vorhanden: Ja Zustand des Hauses: gepflegt Energieträger: Erdgas (Zentralheizung), Kaminofen Internet: DSL (Glasfaser mgl.) → ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 135,00m² Northeim
Preis: 219.000,00 € ~ 187.771,00 £ ~ 242.258,00 $
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Deutschland: Historisch Renoviert EG sofort Frei 165qm 790qm Grundstück
N72540001 - Haus
Gr. Fachwerkhaus-EG sofort frei-Mieteinnahmen: 9900 Euro/Jahr - Leben und Arbeiten im historischen Ambiente mit Geschichte Im renovierten Fachwerkhaus von 1750 wohnen und gleichzeitig arbeiten- hier ist die Gelegenheit für Alle, die ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 145,00m² Grundstück: 790,00m² Kassel
Preis: 159.000,00 € ~ 136.327,00 £ ~ 175.886,00 $
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Frankreich: Ferienhaus in Frankreich, nahe Atlantik, sanierungsbedüftig
PF4743 - Haus 79250 Nueil-Les-Aubiers, die Via Romana durchquert der Ort. Die weiße Strände des Atlantik sind ein Autostunde entfernt
Das alte Haus liegt im historischen Viertel einer Kleinstadt. Das Grundstück ist 120 m² groß. Es steht zwar nicht unter Denkmalschutz, sollte aber nach historischem Vorbild fachgerecht saniert werden. Gesucht werden also Liebhaber alter ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 120,00m² Vendée
Preis: 20.000,00 € ~ 17.148,00 £ ~ 22.124,00 $
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Deutschland: Fachwerkhaus
PD7376 - Haus 65594 Runkel, im Herzen der Burgstadt Runkel an der Lahn
Fachwerkhaus 1700 Jahrhundert erbaut, im Herzen der Burgstadt Runkel an der Lahn. Es muss restauriert werden. Leider muss es aus persönlichen Gründen verkauft werden. Geplant war, ein Ferienhaus daraus zu machen. Am Vorderhaus ist ein ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 78,00m² Grundstück: 78,00m² Limburg-Weilburg
Preis: 145.000,00 € ~ 124.323,00 £ ~ 160.399,00 $
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Deutschland: Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz
PD6978 - Haus 65391 Lorch, zentrale Lage, im Ortsteil Ransel
Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 150,00m² Rheingau-Taunus Kreis
Preis: 185.000,00 € ~ 158.619,00 £ ~ 204.647,00 $
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Polen: UNIKAT - HISTORISCHE MÜHLE
PPL0126 - Haus
Schöne, sanierte und renovierte historische alte Mühle in Ludwikowice Kùodzkie (Polen). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 6.451 m². Baujahr 1900, Renoviert 1990-2001.
Zimmer: 4 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 6.451,00m² Kluczbork
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Deutschland: Schönes Haus in Ilmtal
PRD18386 - Anlageobjekte
Sie wünschen sich Ruhe und Abgeschiedenheit im eigenen Zuhause, eine grüne Umgebung mit Naherholungspotential einem riesigen Gartengrundstück und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten? Sie scheuen sich aber auch ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 3.600,00m² Ilm-Kreis
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Künstlerhaus in sensationeller Alleinlage vor den Türen Rabac
N65520131 - Haus 52220 Labin, Kroatien, in sensationeller Alleinlage. In den Hügeln um Labin herum gelegen, vor den Türen von Rabac, inmitten einer mediterranen Landschaft mit großartigen Blick auf die historische Altstadt von Labin
In den Hügeln um Labin herum gelegen, vor den Türen von Rabac, inmitten einer mediterranen Landschaft. das Bild ist geprägt von Rosmarin und Lavendel, Feigenbäumen, Oliven, Heilkräuter, Zypressen und Weinreben. Das ca 1564 qm Grundstück erreicht man über einen ca. 70 m langen gekieselten Weg. Umgeben von einer gesetzten istrischen ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 130,00m² Grundstück: 1.564,00m² Pazin
Preis: 495.000,00 € ~ 424.413,00 £ ~ 547.569,00 $
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Frankreich: Moderne luxuriöse Villa mit Panoramablick
N53400002 - Haus
Zum Verkauf bieten wir hier eine moderne und luxuriöse Villa mit Panoramablick an, welche sich oberhalb von Monaco befindet. Bis zum Zentrum sind es ca. 2 km. Zur Villa gehört noch ein Weinkeller. In der Villa befinden sich 7 ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 6.500,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 12.700.000,00 € ~ 10.888.980,00 £ ~ 14.048.740,00 $
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Italien: Villa ca. 600 Meter vom Meer entfernt
N60550006 - Haus Marina di Pietrasanta, Italien, ca. 600 Meter vom Meer entfernt
Villa mit Schwimmbad und Garten in Marina di Pietrasanta, ca. 600 Meter vom Meer entfernt. 600 Meter vom Meer entfernt befindet sich diese Villa mit Wohnzimmer, Wohnküche mit einer großen geschlossenen Veranda, 2 Schlafzimmer, 1 ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 378,00m² Grundstück: 1.500,00m² Lucca
Preis: 2.100.000,00 € ~ 1.800.540,00 £ ~ 2.323.020,00 $
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Italien: Villa mit Meerblick in Monte Argentario
N60550002 - Haus 58019 Monte Argentario, in erhöhter Lage mit herrlichem Meerblick auf der Halbinsel Monte Argentario im äußersten Südwesten der Toskana; in der Ferne sind auch die Inseln Giglio und Giannutri zu sehen. Auf der Halbinsel Monte Argentario im äußersten Südwesten der Toskana
Das ist ein schönes Ferienhaus in erhöhter Lage mit herrlichem Meerblick auf der Halbinsel Monte Argentario im äußersten Südwesten der Toskana; in der Ferne sind auch die Inseln Giglio und Giannutri zu sehen. Das Anwesen verfügt über ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 4.000,00m² Grosseto
Preis: 3.300.000,00 € ~ 2.829.420,00 £ ~ 3.650.460,00 $
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Italien: Villa zu verkaufen in Abruzzen Italien
N64570037 - Haus
Villa mit Meerblick und 2,2 Hektar Land mit privater asphaltierter Straße in Città Sant´Angelo. Das Anwesen befindet sich in einer sehr strategischen Lage, nur 25 Minuten entfernt erreichen Sie das Meer, den Flughafen und das Zentrum ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 22.000,00m² Pescara
Preis: 630.000,00 € ~ 540.162,00 £ ~ 696.906,00 $
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Kroatien: Tolles Baugrundstück in der Stadt Hvar
PHR0340 - Baugrundstücke
Zum Verkauf steht ein seltenes Angebot für ein wunderschönes und großes Baugrundstück in der Stadt Hvar. Es handelt sich um eines der letzten dem Meer zugewandten Baugrundstücke in der Bucht der Stadt Hvar. → Das Anwesen ist in ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 2.648,00m² Split
Preis: 3.839.600,00 € ~ 3.292.073,00 £ ~ 4.247.366,00 $
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Brasilien: VERKAUF EINER IMMOBILIE MIT HOHEM STANDARD
PBR0410 - Haus
Im Herzen der deutschesten Stadt Brasiliens, steht dieses FANTASTISCHE Haus, getragen von den Konzepten Modernität und Nachhaltigkeit. Am Eingang werden die Besucher von einem riesigen Grundstück von über 2.700 m² begrüßt, das komplett ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 312,00m² Grundstück: 2.713,00m² Santa Catarina
Preis: 699.000,00 € ~ 599.323,00 £ ~ 773.234,00 $
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Tschechische Republik: Miethaus Prag
PCZ0092 - Anlageobjekte
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 750 m2. Das Haus ist derzeit als Klinik (früher Psychotherapie-Klinik) zugelassen, das Projekt für Baugenehmigungen sieht jedoch eine Umnutzung zu Wohnzwecken vor (5 neu erstellte Wohneinheiten). Das ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 750,00m² Grundstück: 307,00m² Praha
Preis: 7.390.000,00 € ~ 6.336.186,00 £ ~ 8.174.818,00 $
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Kroatien: Moderne elegante Villa II mit Meerblick
N63830067 - Haus
Unsere bezaubernde Villa liegt in der Nähe von Savudrija in der ruhigen Siedlung Volparija. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 650 m2 befindet sich eine Villa mit einer Fläche von 194 m2 mit einem Erdgeschoss- und ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 194,00m² Grundstück: 650,00m² Pazin
Preis: 780.000,00 € ~ 668.772,00 £ ~ 862.836,00 $
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Griechenland: Villa am Meer in Griechenland
PGR0399 - Haus 84702 Santorini, Griechenland, am Meer auf der berühmten Insel Santorini, nur 1800m vom Zentrum vom Dorf entfernt, in einer schönen Umgebung mit Blick auf den Vulkan und der Ios Insel
Auf der berühmten Insel Santorini, befindet sich diese schöne freistehende Villa von 100qm, mit einem unabhängigen Eingang, Parkplatz für 2 Autos, möbliert und voll ausgestattet, mit 2 SCHLAFZIMMER, 2 Bäder, Wohnzimmer, Küche, ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 260,00m² Kikládes
Preis: 2.400.000,00 € ~ 2.057.760,00 £ ~ 2.654.880,00 $
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Griechenland: Erdgeschoss - Steinhaus in Marathon Attika
PGR0320 - Haus 19007 Marathon, Griechenland, Marathon, Attika
Marathon, Erdgeschoss - Steinhaus 70 qm, auf einem 300 qm großen Grundstück. Ausgestattet mit Ölheizung, Aluminium-Fenster, Sicherheitstür, Parkplatz, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, gemütliches Wohnzimmer, funktionale Küche.
Zimmer: 3 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 300,00m² Athína
Preis: 135.000,00 € ~ 115.749,00 £ ~ 149.337,00 $
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Aegypten: Dreistöckige Villa am Roten Meer
PET0071 - Haus 46612 Ras Sudr, Aegypten, am Roten Meer. In der Stadt leben etwa 280 Familien und sie ist bekannt für ihre saubere Luft und gesunde Umwelt
Dreistöckige Villa mit einer Fläche von 423 m² und einem Garten von 1650 m² in der Nähe des Musa Coast Resorts. Sie können das Meer von drei Seiten sehen. Eine Mango-, Guaven-, Oliven-, Zitronen-, Orangen- und Sanddorn-Baumfarm, fertig, ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 432,00m² Grundstück: 2.050,00m² Shamal Sina
Preis: 60.000,00 € ~ 51.444,00 £ ~ 66.372,00 $
Fachwerkhaus kaufen und verkaufen
- Ursprung von Fachwerkhäusern
- Geeignetes Material
- Fachwerkhaus mit Reetdach
- Fertiges Fachwerkhaus kaufen
- Fachwerkhaus Reparaturen
Fachwerkhaus kaufen Fachwerkhäuser verkaufen
Der Ursprung von FachwerkhäusernVom Mittelalter bis in das 19. Jahrhundert hinein waren die Fachwerkhäuser die bekannteste Form des Hochbaus. Bekannt waren sie, als Dorfhaus oder Stadthaus, von den Alpen bis nach England. Meistens wurden einheimische Hölzer für die Konstruktion verwendet. Holzarten wie z.B. Eiche und Tanne mussten verwendet werden, da diese witterungsbeständig sind. Aus welchem Jahrhundert ein Fachwerkhaus stammt, kann man noch heute am Gebäude an den unterschiedlichen Verzierungen erkennen.
Welches Material eigent sich am besten für den Bau?
Um den Anforderungen zu entsprechen, muss das Skelett eines Fachwerkhauses aus einem widerstandsfähigen Holz gebaut sein. Zumeist wurde teures Eichenholz benutzt. Douglasien- und Lärchenholz sind günstige Alternativen. Die zwischen den Holzbalken befindlichen Leerräume können mit verschiedenen Materialien gefüllt werden. In den Freiräumen der Balken des traditionellen Schwarzwaldhauses beispielsweise sind Holzbohlen. Die Fachwerkhäuser, deren Gefache mit Ziegelsteinen ausgefüllt sind, findet man eher im niederdeutschen Raum. Im mitteldeutschen und alemannischen Stil bestehen die Zwischenräume aus einem mit Lehm gestärkten Holzgeflecht.
Besteht die Möglichkeit, mehr als zwei Geschosse zu bauen?
Die herkömmlichen Fachwerkhauser wurden in Ständerbauweise errichtet. Meist verfügten sie über mindestens zwei Geschosse, jedoch war die Möglichkeit, nach oben zu bauen, beschränkt. Ein Fachwerkhaus mit mehr Geschossen, ließ sich durch die sogenannte Rähmbauweise bauen. Die Rähmbauweise kam im 15. Jahrhundert auf. Fortan mussten die Ständerbalken nur noch der Höhe eines Geschosses entsprechen. Ein Rahmen bildete den oberen Abschluss. Die Balken müssen nicht mehr so lang sein wie beim Ständerbau und das ist der Vorteil. Wer ein Fachwerkhaus kaufen will, muss sich natürlich nicht um solche Fragen kümmern.
Hat man heutzutage noch Reetdächer?
Ein Architekturklassiker, besonders im norddeutschen Raum, ist das Reetdachhaus als Bauernhaus. Oft besitzen auch alte Fachwerkhäuser ein Reetdach. Jedoch gibt es da einen Nachteil. Durch das Naturmaterial kann aufgrund der Witterungsumstände Feuchtigkeit in das Dach eindringen und es so verrotten lassen. Die Reparaturkosten sind immens, doch Reetdachdecker versprechen, dass diese Dachart bis zu 50 Jahre halten soll. Durch Brände und etwaigen Pilzbefall sind Reetdächer neben Algen gefährdet. Daher arbeiten Fachwerkhaus-Hersteller vorwiegend mit der Dachziegeldeckung. Dachziegel sind preiswerter als ein Reetdach, trotz der längeren Lebensdauer. Sie sind zudem aus heimischem Ton gebrannt und somit ökologisch. Bei einem Ziegeldach besteht auch die Gefahr des Verrottens nicht. Das Decken mit Kunstreet bieten mittlerweile viele Unternehmen an. Die Kunstreetschindeln behalten ihre ursprüngliche Farbe und noch dazu sind sie resistent gegen Schädlinge und Verrottung, welche das Naturprodukt befallen könnten.
Wie ist es mit der richtigen Dämmung?
Eine Dämmung ist für ein historisch anmutendes Gebäude nicht vorgesehen. Damit die Heizwärme jedoch nicht verloren geht, ist die Dämmung wichtig. Viele Bauherren entscheiden sich für die Innendämmung, da das Aussehen des Fachwerkhauses durch eine Außendämmung verändert werden würde. Ideal dafür eignen sich Holzfaserplatten. Insbesondere mit einer aus Lehmputz versehenen Schicht nehmen sie die entstehende Feuchtigkeit auf. Da ein Eigenbau Schäden hervorrufen kann, sollte die Dämmung nur durch eine fachkundige Hand erfolgen, bevor sie Ihr Fachwerkhaus verkaufen.
Gibt es auch Fertig-Fachwerkhäuser zu kaufen?
Fachwerkhäuser sind auch als Fertighäuser, vom Typ Landhaus,
Ein- oder Mehrfamilienhäuser von ausgewählten Holhausbauern zu verkaufen. Sie bieten höchste Qualität und moderne Interpretationen des Fachwerkbaus, haben aber ihren Preis. Möglich sind auch histrorisch exakt nachempfundene Neubauten. Das Ausbauhaus ist eine kostengünstigere Alternative. Gegenüber dem Fertighaus sparen sich Bauherren dabei bis zu 50 Prozent der Baukosten. Für weitere Anlagen wie Sanitär, Heizung und Elektro müssen sie jedoch selbst aufkommen, wenn Sie ein Fachwerkhaus kaufen wollen.
Fachwerkhausbesitzer müssen sich auf gewisse Reparaturen einstellen:
Auf Holzskelettbau errichtete Fachwerkhäuser können morsch werden. Widerstandsfähiges Holz sollte sowohl beim Altbau als auch beim Neubau verwendet werden. Um es vor dem Verfaulen zu schützeen, sollte das Holz bereits beim Bau mit einer Lasur versehen werden. Es kann zum Beispiel passieren, dass sich Türen, die beim Einzug noch in den Rahmen passten, sich später nicht mehr schließen oder öffnen lassen, denn das Holz arbeitet über die Jahre hinweg. Diese kleinen Fehler lassen sich jedoch schnell mit ein wenig Nacharbeit eines geschickten Handwerkers beheben.
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