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Ferienhaus in Frankreich, nahe Atlantik, sanierungsbedüftig
PF4743 - Haus 79250 Nueil-Les-Aubiers, die Via Romana durchquert der Ort. Die weiße Strände des Atlantik sind ein Autostunde entfernt
Das alte Haus liegt im historischen Viertel einer Kleinstadt. Das Grundstück ist 120 m² groß. Es steht zwar nicht unter Denkmalschutz, sollte aber nach historischem Vorbild fachgerecht saniert werden. Gesucht werden also Liebhaber alter ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 120,00m² Vendée
Preis: 20.000,00 € ~ 18.118,00 £ ~ 23.434,00 $
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Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz
PD6978 - Haus 65391 Lorch, zentrale Lage, im Ortsteil Ransel
Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 150,00m² Rheingau-Taunus Kreis
Preis: 185.000,00 € ~ 167.592,00 £ ~ 216.764,00 $
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UNIKAT - HISTORISCHE MÜHLE
PPL0126 - Haus
Schöne, sanierte und renovierte historische alte Mühle in Ludwikowice Kùodzkie (Polen). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 6.451 m². Baujahr 1900, Renoviert 1990-2001.
Zimmer: 4 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 6.451,00m² Kluczbork
Preis: 650.000,00 € ~ 588.835,00 £ ~ 761.605,00 $
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Fachwerkhaus teils mit Bruchsteinwänden
PRD19259 - Haus
Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges Haus mit 5 Zimmern. Der freistehende Anbau ist zweigeteilt. Das Fachwerk ist teilweise freigelegt. Heizungskessel und doppelwandigen Öltanks 3000l und Abstellraum z. B. Fahrräder, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 115,00m² Grundstück: 150,00m² Kyffhaeuserkreis
Preis: 30.000,00 € ~ 27.177,00 £ ~ 35.151,00 $
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Schönes Haus in Ilmtal
PRD18386 - Anlageobjekte
Sie wünschen sich Ruhe und Abgeschiedenheit im eigenen Zuhause, eine grüne Umgebung mit Naherholungspotential einem riesigen Gartengrundstück und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten? Sie scheuen sich aber auch ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 3.600,00m² Ilm-Kreis
Preis: 650.000,00 € ~ 588.835,00 £ ~ 761.605,00 $
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Sea view Villa, Costa Brava, Spain.
PE0429 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Sea View Villa looking over bay of Palamos in a very quiet area. Walking distance from the lively village of Platja d´Aro with its restaurants, bars, and beach boulevard. Many Golf clubs in the direct area (less than 20 minutes drive. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 800,00m² Girona
Preis: 650.000,00 € ~ 588.835,00 £ ~ 761.605,00 $
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Villa mit Schwimmbad in Panoramalage
PRD15997 - Haus 47032 Bertinoro, in Panoramalage in den sanften Hügeln oberhalb von Forli-Cesena mit Blick bis Ravenna und zur Adria
Italienische Villa zu verkaufen in Panoramalage in den sanften Hügeln oberhalb von Forli-Cesena mit Blick bis Ravenna und zur Adria. Sämtliche Gebäude wurden kürzlich neu errichtet und soeben fertiggestellt. Das Haupthaus besteht aus ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 50.000,00m² Forli
Preis: 1.390.000,00 € ~ 1.259.201,00 £ ~ 1.628.663,00 $
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Luxuriöses Schlosshotel - Sanatorium *** - billig
N1430452 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Das Hotel wurde in1993 gebaut und befindet sich an Trasse Plzeo/Marianske Lazni/Cheb/Karlovy Vary in sehr ruhiger Lage, 2 km von Zentrum von Marienbad.
Zimmer: 29 Wohnfläche: 1.022,00m² Grundstück: 1.896,00m² Sokolov
Preis: 2.190.000,00 € ~ 1.983.921,00 £ ~ 2.566.023,00 $
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CALPE La Fustere, freistehende exclusive 2 Familien-Villa
PE0430 - Haus
Preisreduzierung von 655.000 auf 538.000 Euro Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Urbanisation im Bezirk La Fustera / Benissa. Die ruhige und schicke Badebucht von La Fustera ist nur ca 1 km entfernt. Ein Tennisplatz mit ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 1.132,00m² Alacant
Preis: 580.000,00 € ~ 525.422,00 £ ~ 679.586,00 $
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Schlosshotel 300m von der Route Nr. 8 Breslau-Warschau.
N11530014 - Gastronomie, Hotels, Camping 55-093 Borowa, 10 km von der Altstadt von Breslau, 300m von der Route Nr. 8 Breslau-Warschau
Seit 2005 ist das Eigentum in Privatbesitz. War in Dienst im Februar gestellt., Nach einer zweijährigen Renovierung, bei der es Restauriert wurde und in ein Hotel und Tagungszentrum umgebaut. Der Palasthat 27 komfortabel eingerichtete ...
Zimmer: 27 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 2.000,00m² Wroclaw
Preis: 5.800.000,00 € ~ 5.254.220,00 £ ~ 6.795.860,00 $
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Luxusvilla in Kroatien radikal im Preis gesenkt
N15670026 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser 20267 Viganj, Kroatien
Luxus pur mit klaren Linien in der moderen Architektur. Viel offener und überdachter Aufenthaltsraum im Außenbereich. Es wurden für den Bau und die Ausstattung nur beste Materialien in hoher Qualität verwendet.
Zimmer: 5 Wohnfläche: 360,00m² Grundstück: 1.600,00m² Dubrovnik
Preis: 995.000,00 € ~ 901.370,00 £ ~ 1.165.842,00 $
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beutifull villa with full sea panorama
N17400005 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
DSL internet Air conditionar(3) First quatilty marble floors steel door garage swimmingpool (2) American design kitchen 3 balcony and 1 big terrace wonderful panaroma vieuw lanscape garden waterfall 8km to Alanya ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 215,00m² Grundstück: k.A. Antalya
Preis: 130.000,00 € ~ 117.767,00 £ ~ 152.321,00 $
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Captanicolas Ecological Resort
PBR0036 - Investoren Bauträger 57010 Maceio, Ihla da Croa, Brazil
Captain Nicolas Ecological Island Resort Green Estate and Eco devcelopment in Maceio , Ihla da Croa Brazil 195.000m2 of land including 2 Resorts facilities.
Zimmer: 0 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 19,50ha Alagoas
Preis: 25.000.000,00 € ~ 22.647.500,00 £ ~ 29.292.500,00 $
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Maison de ville dans quartier historique
PE0302 - Haus
Maison dans ville touristique Andalousie type sevillane avec prestations luxueuses, 2 S de B marbre+ 2 salles eau, garage, patio,air conditionné chaud -froid, sellier, laverie, cuisine equipée,grandes chambres avec plaquards,salle de ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: ,00m² Cadiz
Preis: 600.000,00 € ~ 543.540,00 £ ~ 703.020,00 $
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Luxury Villa and Beautiful Gardens
PSK0016 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
We would like to invite offers to buy this stunning Villa set in the beautiful High Tatras region of Slovakia, at Villa Mersea. Villa Mersea is a large, country house, situated in the pretty spa village of Ganovce, set high in the ...
Zimmer: 18 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 1.800,00m² Presov
Preis: 325.000,00 € ~ 294.418,00 £ ~ 380.802,00 $
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Nahe von Benidorm, Alicante: Supermarkt in 15min, Flughafen
PE0228 - Haus
Haus 15 Jahre alt. Swimmingpool 12x6m mit Poolhaus 15m², Tennisplatz, Salon von 45m², 2 Küchen, 4 Zimmer 3 Badezimmer, kleiner Salon 20m², alles wurde neu gemacht außer der Küchen die aber in gutem Zustand sind, Einkaufsmöglichkeit in ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 267,00m² Grundstück: 1.560,00m² Alacant
Preis: 630.000,00 € ~ 570.717,00 £ ~ 738.171,00 $
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Bauland
PUAE0003 - Baugrundstücke
Ca.1000 ha Bauland in und um Kiew zu verkaufen für Privat,Gewerbe und Landwirtschaft.
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m² Gesamtgebiet
Preis: 5.000.000,00 € ~ 4.529.500,00 £ ~ 5.858.500,00 $
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Luxusvilla mit Meerblick
N12150005 - Haus 09400 Kusadasi, mit Meerblick
Luxusvilla: auf 4 Stockwerke verteilt gibt es 5 Schlafzimmer, teilweise mit eigenem Bad. Alle Bäder mit Whirlpool. Im Untergeschoss ist genug Platz für einen grosszügigen Fitness oder Hobbyraum. Dort ist auch die Sauna untergebracht. Im ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 400,00m² Aydin
Preis: 275.000,00 € ~ 249.122,00 £ ~ 322.218,00 $
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Herrliches Schloss mit Innenhof in Südböhmen
N1430297 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Schloss mit Grundstücke befindet sich in wunderschöner Landschaft etwa 20 km von historischer Stadt Jindrichuv Hradec. Dieses Schloss ist Dominante und Zentrum kleinen Dorfes. Ganzer Komplex besteht aus Schloss, Betriebsgebäuden, ...
Zimmer: 26 Wohnfläche: 4.456,00m² Grundstück: 9.522,00m² Ceské Budejovice
Preis: 836.000,00 € ~ 757.332,00 £ ~ 979.541,00 $
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Sehr schönes Hotel mit Reet-Dach in der Nähe von Budapest
PSK0024 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das sehr schöne und liebevoll eingerichtete Hotel mit Restaurant, Sommerterasse, Garten-Restaurant und Kellerbar hat seit 1998 geöffnet. Es verfügt über zehn voll ausgestattete Zimmer (vier davon mit Balkon) mit TV und Telefon, ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 1.051,00m² Grundstück: 2.171,00m² Nitra
Preis: 157.000,00 € ~ 142.226,00 £ ~ 183.957,00 $
Fachwerkhaus kaufen und verkaufen
- Ursprung von Fachwerkhäusern
- Geeignetes Material
- Fachwerkhaus mit Reetdach
- Fertiges Fachwerkhaus kaufen
- Fachwerkhaus Reparaturen
Fachwerkhaus Links
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Der Ursprung von FachwerkhäusernVom Mittelalter bis in das 19. Jahrhundert hinein waren die Fachwerkhäuser die bekannteste Form des Hochbaus. Bekannt waren sie, als Dorfhaus oder Stadthaus, von den Alpen bis nach England. Meistens wurden einheimische Hölzer für die Konstruktion verwendet. Holzarten wie z.B. Eiche und Tanne mussten verwendet werden, da diese witterungsbeständig sind. Aus welchem Jahrhundert ein Fachwerkhaus stammt, kann man noch heute am Gebäude an den unterschiedlichen Verzierungen erkennen.
Welches Material eigent sich am besten für den Bau?
Um den Anforderungen zu entsprechen, muss das Skelett eines Fachwerkhauses aus einem widerstandsfähigen Holz gebaut sein. Zumeist wurde teures Eichenholz benutzt. Douglasien- und Lärchenholz sind günstige Alternativen. Die zwischen den Holzbalken befindlichen Leerräume können mit verschiedenen Materialien gefüllt werden. In den Freiräumen der Balken des traditionellen Schwarzwaldhauses beispielsweise sind Holzbohlen. Die Fachwerkhäuser, deren Gefache mit Ziegelsteinen ausgefüllt sind, findet man eher im niederdeutschen Raum. Im mitteldeutschen und alemannischen Stil bestehen die Zwischenräume aus einem mit Lehm gestärkten Holzgeflecht.
Besteht die Möglichkeit, mehr als zwei Geschosse zu bauen?
Die herkömmlichen Fachwerkhauser wurden in Ständerbauweise errichtet. Meist verfügten sie über mindestens zwei Geschosse, jedoch war die Möglichkeit, nach oben zu bauen, beschränkt. Ein Fachwerkhaus mit mehr Geschossen, ließ sich durch die sogenannte Rähmbauweise bauen. Die Rähmbauweise kam im 15. Jahrhundert auf. Fortan mussten die Ständerbalken nur noch der Höhe eines Geschosses entsprechen. Ein Rahmen bildete den oberen Abschluss. Die Balken müssen nicht mehr so lang sein wie beim Ständerbau und das ist der Vorteil. Wer ein Fachwerkhaus kaufen will, muss sich natürlich nicht um solche Fragen kümmern.
Hat man heutzutage noch Reetdächer?
Ein Architekturklassiker, besonders im norddeutschen Raum, ist das Reetdachhaus als Bauernhaus. Oft besitzen auch alte Fachwerkhäuser ein Reetdach. Jedoch gibt es da einen Nachteil. Durch das Naturmaterial kann aufgrund der Witterungsumstände Feuchtigkeit in das Dach eindringen und es so verrotten lassen. Die Reparaturkosten sind immens, doch Reetdachdecker versprechen, dass diese Dachart bis zu 50 Jahre halten soll. Durch Brände und etwaigen Pilzbefall sind Reetdächer neben Algen gefährdet. Daher arbeiten Fachwerkhaus-Hersteller vorwiegend mit der Dachziegeldeckung. Dachziegel sind preiswerter als ein Reetdach, trotz der längeren Lebensdauer. Sie sind zudem aus heimischem Ton gebrannt und somit ökologisch. Bei einem Ziegeldach besteht auch die Gefahr des Verrottens nicht. Das
Wie ist es mit der richtigen Dämmung?
Eine Dämmung ist für ein historisch anmutendes Gebäude nicht vorgesehen. Damit die Heizwärme jedoch nicht verloren geht, ist die Dämmung wichtig. Viele Bauherren entscheiden sich für die Innendämmung, da das Aussehen des Fachwerkhauses durch eine Außendämmung verändert werden würde. Ideal dafür eignen sich Holzfaserplatten. Insbesondere mit einer aus Lehmputz versehenen Schicht nehmen sie die entstehende Feuchtigkeit auf. Da ein Eigenbau Schäden hervorrufen kann, sollte die Dämmung nur durch eine fachkundige Hand erfolgen, bevor sie Ihr Fachwerkhaus verkaufen.
Gibt es auch Fertig-Fachwerkhäuser zu kaufen?
Fachwerkhäuser sind auch als Fertighäuser, vom Typ Landhaus,
Ein- oder Mehrfamilienhäuser von ausgewählten Holhausbauern zu verkaufen. Sie bieten höchste Qualität und moderne Interpretationen des Fachwerkbaus, haben aber ihren Preis. Möglich sind auch histrorisch exakt nachempfundene Neubauten. Das Ausbauhaus ist eine kostengünstigere Alternative. Gegenüber dem Fertighaus sparen sich Bauherren dabei bis zu 50 Prozent der Baukosten. Für weitere Anlagen wie Sanitär, Heizung und Elektro müssen sie jedoch selbst aufkommen, wenn Sie ein Fachwerkhaus kaufen wollen.
Fachwerkhausbesitzer müssen sich auf gewisse Reparaturen einstellen:
Auf Holzskelettbau errichtete Fachwerkhäuser können morsch werden. Widerstandsfähiges Holz sollte sowohl beim Altbau als auch beim Neubau verwendet werden. Um es vor dem Verfaulen zu schützeen, sollte das Holz bereits beim Bau mit einer Lasur versehen werden. Es kann zum Beispiel passieren, dass sich Türen, die beim Einzug noch in den Rahmen passten, sich später nicht mehr schließen oder öffnen lassen, denn das Holz arbeitet über die Jahre hinweg. Diese kleinen Fehler lassen sich jedoch schnell mit ein wenig Nacharbeit eines geschickten Handwerkers beheben.
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