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Ungarn: Im Komitat Zala 220m2 Bauernhof mit 7ha Land
N62230248 - Haus
Zwei Häuser in der Umarmung von Wäldern Nachbarschaftsfreies Anwesen mit zwei separaten Wohngebäuden, 15 Minuten vom Plattensee entfernt. Das Gebiet ist unter mehreren topographischen Nummern aufgeführt, Weide, Ackerland, Waldfläche, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 70.000,00m² Zala
Preis: 649.000,00 € ~ 556.453,00 £ ~ 717.924,00 $
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Polen: Luxeriöses zweigeschossiges Fachwerkhaus mit großem Anwesen
N29610014 - Haus
Luxeriöses zweigeschossiges Fachwerkhaus mit großem Anwesen
Zimmer: 15 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 30.000,00m² Wroclaw
Preis: 550.000,00 € ~ 471.570,00 £ ~ 608.410,00 $
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Deutschland: Großer Resthof im Dornröschenschlaf Tier-Pferdehaltg mögl
N72540011 - Haus 34388 Trendelburg, Deutschland
Innenbesichtigung ausschließlich mit Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, Bausparkasse... möglich. Wer rettet diesen schönen Resthof aus seinem Dornröschenschlaf? → 7 Zimmer, 3 Bäder → Wohnfläche: ca. 200qm, ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 2.384,00m² Kassel
Preis: 145.000,00 € ~ 124.323,00 £ ~ 160.399,00 $
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Frankreich: Ferienhaus in Frankreich, nahe Atlantik, sanierungsbedüftig
PF4743 - Haus 79250 Nueil-Les-Aubiers, die Via Romana durchquert der Ort. Die weiße Strände des Atlantik sind ein Autostunde entfernt
Das alte Haus liegt im historischen Viertel einer Kleinstadt. Das Grundstück ist 120 m² groß. Es steht zwar nicht unter Denkmalschutz, sollte aber nach historischem Vorbild fachgerecht saniert werden. Gesucht werden also Liebhaber alter ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 120,00m² Vendée
Preis: 20.000,00 € ~ 17.148,00 £ ~ 22.124,00 $
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Deutschland: Fachwerkhaus
PD7376 - Haus 65594 Runkel, im Herzen der Burgstadt Runkel an der Lahn
Fachwerkhaus 1700 Jahrhundert erbaut, im Herzen der Burgstadt Runkel an der Lahn. Es muss restauriert werden. Leider muss es aus persönlichen Gründen verkauft werden. Geplant war, ein Ferienhaus daraus zu machen. Am Vorderhaus ist ein ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 78,00m² Grundstück: 78,00m² Limburg-Weilburg
Preis: 145.000,00 € ~ 124.323,00 £ ~ 160.399,00 $
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Polen: UNIKAT - HISTORISCHE MÜHLE
PPL0126 - Haus
Schöne, sanierte und renovierte historische alte Mühle in Ludwikowice Kùodzkie (Polen). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 6.451 m². Baujahr 1900, Renoviert 1990-2001.
Zimmer: 4 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 6.451,00m² Kluczbork
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Deutschland: Schönes Haus in Ilmtal
PRD18386 - Anlageobjekte
Sie wünschen sich Ruhe und Abgeschiedenheit im eigenen Zuhause, eine grüne Umgebung mit Naherholungspotential einem riesigen Gartengrundstück und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten? Sie scheuen sich aber auch ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 3.600,00m² Ilm-Kreis
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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FERIEN-STUDIO-WOHNUNG
PGR0358 - Wohnung BS23 2BA KORINTHOS, DAMASKINOU, Griechenland, 2 Minuten zu Fuß zum Strand, im Zentrum von Korinth, Peloponnes, 2 Stunden vom internationalen Flughafen Athen entfernt, in der Nähe von Cafés und Restaurants. In einem Wohngebiet abseits der Hauptstraße
Studio-Wohnung, 2 Minuten zu Fuß zum Strand, im Zentrum von Korinth, Peloponnes, 2 Stunden vom internationalen Flughafen Athen entfernt, in der Nähe von Cafés und Restaurants. Neu renoviert und dekoriert, lärmgeschützt, eigener Parkplatz, eigener Eingang. Es wird mit neuen Elektrogeräten und Möbeln verkauft. Ideal als Investition oder ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 30,00m² Grundstück: 35,00m² Korinthía
Preis: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
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Sri Lanka (Ceylon): Sehr schönes Grundstück mit Blick auf die Hügel zu verkaufen
PCL0051 - Baugrundstücke
0,67 Hektar großes Grundstück mit sehr schönem Blick auf die Hügel in Kandy zu verkaufen. Dieses Grundstück liegt etwa 50 m von der Hauptstraße entfernt, direkt vor dem Krankenhaus. Es befindet sich in einer Lage, in der Geschäfte, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 2.752,00m² Sri Lanka
Preis: 700.000,00 € ~ 600.180,00 £ ~ 774.340,00 $
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Schweden: Exklusive Gutshofvilla im Nationalpark Glaskogen
PS0068 - Haus 67197 Glava, Schweden, im Nationalpark Glaskogen
Das 5,6 ha große Grundstück mit Jagdflächen am See eignet sich perfekt für Ruhesuchende, Naturbegeisterte und Jagdinteressierte. Bei dieser Immobilie sind Jagd-, Elch-, Krebs- und Fischereirechte inklusive (Elchjagd als Mitglied der ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 56.000,00m² Karlstad
Preis: 325.000,00 € ~ 278.655,00 £ ~ 359.515,00 $
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Südafrika: Wohnhaus mit schönem Bergblick in Südafrika
PZA0041 - Haus
Großes, einzigartiges, luxuriöses Haus in der Ortschaft Lady Grey, Ostkap, mit einem Grundstück von 3115 m² zu einem reduzierten Preis von 187500 B-Pfund (228.000 Euro) zu verkaufen. Das Haus selbst ist 336 m² groß (ein genehmigter Plan ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 336,00m² Grundstück: 3.115,00m² Eastern Cape
Preis: 228.000,00 € ~ 195.487,00 £ ~ 252.214,00 $
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Italien: Exklusive Villa in Pietrasanta moderne Oase der Eleganz
N60550258 - Haus
Exklusive Villa in Pietrasanta - Eine moderne Oase der Eleganz und des Komforts Nur 1 km vom bezaubernden historischen Zentrum von Pietrasanta und nur 3 km von der unberührten toskanischen Küste entfernt, vereint diese ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 7.600,00m² Lucca
Preis: 5.000.000,00 € ~ 4.287.000,00 £ ~ 5.531.000,00 $
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Ungarn: in Ungarn am Plattense ein Qualitäts-Haus 156m2
N62230197 - Haus 8372 Cserszegtomaj, Ungarn, in Ungarn am Plattense. Im westlichen Becken des Plattensees, in der Nähe von Keszthely, in einer beliebten Siedlung, in einer ruhigen, verkehrsfreien Seitenstraße, volle öffentliche Versorgungseinrichtungen
Im westlichen Becken des Plattensees, in der Nähe von Keszthely, in einer beliebten Siedlung, steht dieses renovierte Einfamilienhaus, das alle Bedürfnisse befriedigt! Von der Terrasse und dem Obergeschoss aus entfaltet sich vor uns ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 156,00m² Grundstück: 1.585,00m² Zala
Preis: 326.000,00 € ~ 279.512,00 £ ~ 360.621,00 $
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Schweden: Zwei Häuser in direkter Seelage in Schweden
PS0066 - Haus 67197 Glåva, Schweden, in direkter Seelage. In dem kleinen Ort ist alles vorhanden was man für den täglichen Bedarf benötigt. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, auch im Winter. Die nächstgrößere Stadt Arvika ist auch per Bus gut zu erreichen
Beide Häuser liegen auf einem großen Grundstück am See Glafsfjorden. Hier kann man wohnen und arbeiten ( z.B. in einem Haus wohnen und das zweite Haus vermieten) und sich gleichzeitig in der phantastischen Natur erholen. Ein Haus ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 5.000,00m² Karlstad
Preis: 625.000,00 € ~ 535.875,00 £ ~ 691.375,00 $
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Kroatien: ISTRIEN 9200m2 Olivenplantage mit Wohnhaus
N60340102 - Haus 52206 Marcana, Prodol, Kroatien, ISTRIEN, umgeben von einem Olivenhain, Grünland und Wäldern, im Südwesten Istriens, ins Ortszentrum zu Geschäften und Cafes sind es nur knapp 1,5km. Ans Meer zu traumhaften und noch tourismusfreien Stränden an der Südostküste sind es rd. 9km, nach Pula und zum Flughafen sind es knapp 15km. Genauso wie an die Westküste Istriens - nach Fazana sind es 15km, nach Rovinj 30km, nach Labin / Rabac ebenso 30km
Kleines Haus mit ca. 9.200m2 Grund im Grünen und Olivenhain in absoluter Privatlage ISTRIEN - KROATIEN Die Idylle Istriens ist hier perfekt, reales Landleben in schönster Form. Ein Kleines Haus in schöner Grünlage, umgeben von ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 76,00m² Grundstück: 9.200,00m² Pazin
Preis: 349.000,00 € ~ 299.233,00 £ ~ 386.064,00 $
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Kroatien: Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick bei Dubrovnik
N63830151 - Wohnung
EXKLUSIVVERKAUF!! Zum Verkauf steht eine komfortable, schön eingerichtete Dreizimmerwohnung im 1. Stock eines Wohnhauses mit freiem Panoramablick auf das Meer. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: ,00m² Pazin
Preis: 800.000,00 € ~ 685.920,00 £ ~ 884.960,00 $
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Albanien: Zu verkaufen Panoramavilla und Grundstück in Tirana Albanien
PALB0008 - Haus
Baufläche: 400 m2, aufgeteilt in 2 private Eingänge Grundstücksfläche: 1200 m2 Obstgarten und Ackerland mit einem Weinberg Zimmer: 9 und davon 2 Küchen, Wohnzimmer: 2, Toiletten: 4 Das Haus befindet sich auf einem malerischen Hügel, ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 400,00m² Gesamtgebiet
Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Dominikanische Republik: Karibiktraum Exklusive Villa mit Meerblick
PD7889 - Haus 57000 Cabarete, Dominikanische Republik, mit Meerblick, Panoramablick auf das Meer und die Berge. Ruhige Lage mit absoluter Privatsphäre, an der Nordküste
Zum Verkauf steht diese moderne, stilvoll eingerichtete Villa in der begehrten, gesicherten Wohnanlage - persönlich begleitet vom Eigentümer. Mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 2.000 m² Grundstück bietet ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 2.000,00m² Puerto Plata
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Deutschland: Traumhafte Alleinlage Grundstück ideal als Seminarzentrum
N15670243 - Haus 79669 Atzenbach, Zell im Wiesental, Deutschland, Traumhafte Alleinlage am Berg mit Panoramablick. Eine kleine Straße führt von der Hauptstraße bis zum Anwesen
Traumhafte Alleinlage mit 10000 Quadratmetern Grundstück ideal auch als Seminarzentrum zum günstigen Preis Dieses Anwesen ist mal wieder etwas ganz Besonderes. Eine Alleinlage mit rund 10000 Quadratmetern Grundstück am Berg mit ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 680,00m² Grundstück: 11.000,00m² Loerrach
Preis: 1.150.000,00 € ~ 986.010,00 £ ~ 1.272.130,00 $
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Griechenland: Grundstück in Chania Kreta
PGR0361 - Baugrundstücke
Teil eines Berghangs, ca. 1 km außerhalb des Dorfes Kaina in der Gemeinde Apokoronas in der Präfektur Chania, auf der Insel Kreta, Griechenland; ganz in der Nähe der Städte Chania und Rethymno sowie von Gebieten mit großem historischen, ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 4.909,00m² Iráklio
Preis: 70.000,00 € ~ 60.018,00 £ ~ 77.434,00 $
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Montenegro: Ein sicherer Hafen in unsicheren Zeiten
PMNE0296 - Haus
Es ist nicht nur eine Residenz, sondern ein sicherer Hafen in unsicheren Zeiten. Eigenschaften der Immobilie: * Modernes Stadthaus, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum der Hauptstadt entfernt * In einer grünen Zone gelegen, in der Nähe ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 400,00m² Gesamtgebiet
Preis: 660.000,00 € ~ 565.884,00 £ ~ 730.092,00 $
Fachwerkhaus kaufen und verkaufen
- Ursprung von Fachwerkhäusern
- Geeignetes Material
- Fachwerkhaus mit Reetdach
- Fertiges Fachwerkhaus kaufen
- Fachwerkhaus Reparaturen
Fachwerkhaus kaufen Fachwerkhäuser verkaufen
Der Ursprung von FachwerkhäusernVom Mittelalter bis in das 19. Jahrhundert hinein waren die Fachwerkhäuser die bekannteste Form des Hochbaus. Bekannt waren sie, als Dorfhaus oder Stadthaus, von den Alpen bis nach England. Meistens wurden einheimische Hölzer für die Konstruktion verwendet. Holzarten wie z.B. Eiche und Tanne mussten verwendet werden, da diese witterungsbeständig sind. Aus welchem Jahrhundert ein Fachwerkhaus stammt, kann man noch heute am Gebäude an den unterschiedlichen Verzierungen erkennen.
Fachwerkhaus kaufen und modernisieren?
Welches Material eigent sich am besten für den Bau?
Um den Anforderungen zu entsprechen, muss das Skelett eines Fachwerkhauses aus einem widerstandsfähigen Holz gebaut sein. Zumeist wurde teures Eichenholz benutzt. Douglasien- und Lärchenholz sind günstige Alternativen. Die zwischen den Holzbalken befindlichen Leerräume können mit verschiedenen Materialien gefüllt werden. In den Freiräumen der Balken des traditionellen Schwarzwaldhauses beispielsweise sind Holzbohlen. Die Fachwerkhäuser, deren Gefache mit Ziegelsteinen ausgefüllt sind, findet man eher im niederdeutschen Raum. Im mitteldeutschen und alemannischen Stil bestehen die Zwischenräume aus einem mit Lehm gestärkten Holzgeflecht.
Besteht die Möglichkeit, mehr als zwei Geschosse zu bauen?
Die herkömmlichen Fachwerkhauser wurden in Ständerbauweise errichtet. Meist verfügten sie über mindestens zwei Geschosse, jedoch war die Möglichkeit, nach oben zu bauen, beschränkt. Ein Fachwerkhaus mit mehr Geschossen, ließ sich durch die sogenannte Rähmbauweise bauen. Die Rähmbauweise kam im 15. Jahrhundert auf. Fortan mussten die Ständerbalken nur noch der Höhe eines Geschosses entsprechen. Ein Rahmen bildete den oberen Abschluss. Die Balken müssen nicht mehr so lang sein wie beim Ständerbau und das ist der Vorteil. Wer ein Fachwerkhaus kaufen will, muss sich natürlich nicht um solche Fragen kümmern.
Fachwerkhaus mit Reetdach kaufen
Hat man heutzutage noch Reetdächer?
Ein Architekturklassiker, besonders im norddeutschen Raum, ist das Reetdachhaus als Bauernhaus. Oft besitzen auch alte Fachwerkhäuser ein Reetdach. Jedoch gibt es da einen Nachteil. Durch das Naturmaterial kann aufgrund der Witterungsumstände Feuchtigkeit in das Dach eindringen und es so verrotten lassen. Die Reparaturkosten sind immens, doch Reetdachdecker versprechen, dass diese Dachart bis zu 50 Jahre halten soll. Durch Brände und etwaigen Pilzbefall sind Reetdächer neben Algen gefährdet. Daher arbeiten Fachwerkhaus-Hersteller vorwiegend mit der Dachziegeldeckung. Dachziegel sind preiswerter als ein Reetdach, trotz der längeren Lebensdauer. Sie sind zudem aus heimischem Ton gebrannt und somit ökologisch. Bei einem Ziegeldach besteht auch die Gefahr des Verrottens nicht. Das Decken mit Kunstreet bieten mittlerweile viele Unternehmen an. Die Kunstreetschindeln behalten ihre ursprüngliche Farbe und noch dazu sind sie resistent gegen Schädlinge und Verrottung, welche das Naturprodukt befallen könnten.
Wie ist es mit der richtigen Dämmung?
Eine Dämmung ist für ein historisch anmutendes Gebäude nicht vorgesehen. Damit die Heizwärme jedoch nicht verloren geht, ist die Dämmung wichtig. Viele Bauherren entscheiden sich für die Innendämmung, da das Aussehen des Fachwerkhauses durch eine Außendämmung verändert werden würde. Ideal dafür eignen sich Holzfaserplatten. Insbesondere mit einer aus Lehmputz versehenen Schicht nehmen sie die entstehende Feuchtigkeit auf. Da ein Eigenbau Schäden hervorrufen kann, sollte die Dämmung nur durch eine fachkundige Hand erfolgen, bevor sie Ihr Fachwerkhaus verkaufen.
Gibt es auch Fertig-Fachwerkhäuser zu kaufen?
Gibt es auch Fertig-Fachwerkhäuser zu kaufen? Fachwerkhäuser sind auch als Fertighäuser, vom Typ Landhaus, Ein- oder Mehrfamilienhäuser von ausgewählten Holhausbauern zu verkaufen. Sie bieten höchste Qualität und moderne Interpretationen des Fachwerkbaus, haben aber ihren Preis. Möglich sind auch histrorisch exakt nachempfundene Neubauten. Das Ausbauhaus ist eine kostengünstigere Alternative. Gegenüber dem Fertighaus sparen sich Bauherren dabei bis zu 50 Prozent der Baukosten. Für weitere Anlagen wie Sanitär, Heizung und Elektro müssen sie jedoch selbst aufkommen, wenn Sie ein Fachwerkhaus kaufen wollen.
Fachwerkhausbesitzer müssen sich auf gewisse Reparaturen einstellen:
Auf Holzskelettbau errichtete Fachwerkhäuser können morsch werden. Widerstandsfähiges Holz sollte sowohl beim Altbau als auch beim Neubau verwendet werden. Um es vor dem Verfaulen zu schützeen, sollte das Holz bereits beim Bau mit einer Lasur versehen werden. Es kann zum Beispiel passieren, dass sich Türen, die beim Einzug noch in den Rahmen passten, sich später nicht mehr schließen oder öffnen lassen, denn das Holz arbeitet über die Jahre hinweg. Diese kleinen Fehler lassen sich jedoch schnell mit ein wenig Nacharbeit eines geschickten Handwerkers beheben.
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