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Ferienhaus in Frankreich, nahe Atlantik, sanierungsbedüftig
PF4743 - Haus
Das alte Haus liegt im historischen Viertel einer Kleinstadt. Das Grundstück ist 120 m² groß. Es steht zwar nicht unter Denkmalschutz, sollte aber nach historischem Vorbild fachgerecht saniert werden. Gesucht werden also Liebhaber alter ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 120,00m² Vendée
Preis: 20.000,00 € ~ 18.250,00 £ ~ 23.262,00 $
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Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz
PD6978 - Haus
Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 150,00m² Rheingau-Taunus Kreis
Preis: 185.000,00 € ~ 168.812,00 £ ~ 215.174,00 $
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UNIKAT - HISTORISCHE MÜHLE
PPL0126 - Haus
Schöne, sanierte und renovierte historische alte Mühle in Ludwikowice Kùodzkie (Polen). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 6.451 m². Baujahr 1900, Renoviert 1990-2001.
Zimmer: 4 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 6.451,00m² Kluczbork
Preis: 650.000,00 € ~ 593.125,00 £ ~ 756.015,00 $
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Fachwerkhaus teils mit Bruchsteinwänden
PRD19259 - Haus
Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges Haus mit 5 Zimmern. Der freistehende Anbau ist zweigeteilt. Das Fachwerk ist teilweise freigelegt. Heizungskessel und doppelwandigen Öltanks 3000l und Abstellraum z. B. Fahrräder, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 115,00m² Grundstück: 150,00m² Kyffhaeuserkreis
Preis: 30.000,00 € ~ 27.375,00 £ ~ 34.893,00 $
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Schönes Haus in Ilmtal
PRD18386 - Haus
Sie wünschen sich Ruhe und Abgeschiedenheit im eigenen Zuhause, eine grüne Umgebung mit Naherholungspotential einem riesigen Gartengrundstück und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten? Sie scheuen sich aber auch ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 3.600,00m² Ilm-Kreis
Preis: 500.000,00 € ~ 456.250,00 £ ~ 581.550,00 $
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Fachwerkhaus in Salzgitter
PRD17609 - Haus
Fachwerkhaus in Salzgitter zu verkaufen. Wohnfläche ca. 320 m², Grundstücksfläche ca. 835 m², Zimmer 12, Baujahr 1900, Heizungsart Nachtspeicheröfen.
Zimmer: 12 Wohnfläche: 320,00m² Grundstück: 835,00m² Salzgitter
Preis: 210.000,00 € ~ 191.625,00 £ ~ 244.251,00 $
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Dorfmitte Lage - ehem. Gasthof in Königheim
PRD10931 - Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1847. Ehm. Gasthof in Königheim-Pülfringen Bj. 1847, ca. 2900m² Grund, ca. 380m² Wohnfläche, Gewölbekeller unter dem Haus in Naturstein von verm. 1716 vom ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 2.900,00m² Main-Tauber-Kreis
Preis: 360.000,00 € ~ 328.500,00 £ ~ 418.716,00 $
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1-2 Familienhaus in zentraler Lage
PRD5744 - Haus
Teilrenoviertes Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz, im Ortskern gelegen, Ausstattung Zentralheizung, Kunststoffenster, 2010 erneuert, Kamin im Dez.2012 vom Schornsteinfeger abgenommen, Rauhfaser-Tapete, Teilweise Laminat, Heizkörper tw ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 170,00m² Grundstück: 101,00m² Hildesheim
Preis: 69.000,00 € ~ 62.962,00 £ ~ 80.254,00 $
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Charmanter Fachwerk-Bauernhof mit 2,34ha
AM0060 - Haus
contact: ETTA IMMO , etta@bluehomes.com, 06.38.14.25.88
Ein kleiner Weg, führt zu diesem charmanten Bauernhof, der diskret versteckt liegt! Die Gegend ist außergewöhnlich: Panoramablick auf die sanften Hügel des Gers, Ruhige Lage in ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 23.400,00m² Gers
Preis: 367.000,00 € ~ 334.888,00 £ ~ 426.858,00 $
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Finca fuer Pferdehaltung
PE0308 - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
Einmalige Gelegenheit. Rustikale Finca inmitten von Obsplantagen im schoenen Baix Emporda-Katalunien. Die Finca befindet sich auf einem Areal von 4,3 ha. Land, ca. 3 km vom traumhaften Strand zwischen Estartit und Pals und 2,5 km bis ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 43.000,00m² Girona
Preis: 1.312.500,00 € ~ 1.197.656,00 £ ~ 1.526.569,00 $
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Neu erbaute Villa in der Nähe von Barcelona, Panoramablicke
PE0247 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Moderne neu erbaute Villa in ruhiger Wohngegend nur 20 Minuten von Barcelona entfernt. Das Haus wurde in bester Qualität erbaut, moderne Architektur - sehr hell und geräumig. Das große Grundstück von 1075m2 ist privat und ruhig ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 329,00m² Grundstück: 1.075,00m² Barcelona
Preis: 600.000,00 € ~ 547.500,00 £ ~ 697.860,00 $
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Renovated castle for sale good location, cheap
N14380008 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
The castle was built in 1594 in park with area more then 5 ha. The castle is listed as a cultural monument. The main building has a cellar and 3 floors. All buildings are after renovation of exterior and interior. An interior ...
Zimmer: 40 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 51.110,00m² Trencín
Preis: 1.425.000,00 € ~ 1.300.312,00 £ ~ 1.657.418,00 $
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Excellent historical country house - Inn****
N14380028 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
This 4 star property has been recently entirely refurbished to the highest standards and full of character, this late 18th century house is an ideal place to visit the North West. Situated in the Yeats country, this is a jewel and has ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 4.050,00m² Gesamtgebiet
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.095.000,00 £ ~ 1.395.720,00 $
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Exklusive Villa mit Meerblick - Südküste - Es Trenc Nähe
PE0274 - Haus
Exklusive Immobilie mit teilweise Meerblick in Vallgornera - Llucmajor. Anmerkung: Es liegt ein Wertgutachten einer Bank für das Haupthaus von 975 .000 Euro vor.
Ausstattung: Das Haus wurde vor 30 Jahren erbaut und wurde in den ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 475,00m² Grundstück: 3.400,00m² Palma de Mallorca
Preis: 980.000,00 € ~ 894.250,00 £ ~ 1.139.838,00 $
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Großes Landhaus mit Grundstück von über 8000m².
N44080195 - Haus
Prächtiges Haus mit edlen Materialien gebaut und gut gestaltet. Es hat mehr als 450 m² auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, Waschküche, Keller, großes Wohnzimmer, Wohnzimmer und Toilette rustikalen Stil. Alle Zimmer ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 8.049,00m² Las Palmas
Preis: 480.000,00 € ~ 438.000,00 £ ~ 558.288,00 $
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Wilderness Island in Alaska ocean front
PU0022 - Haus
The Rock Island Lodge is a 4 bedroom sanctuary on a wilderness island in Alaska. We have solar and wind powered electricity, hot showers, and delicious meals. Winter Cross-country skiing is superb; we often get 2 meters of snow. With ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 20.000,00m² Alaska
Preis: 425.000,00 € ~ 387.812,00 £ ~ 494.318,00 $
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Moderne Maisonettenwohnung 200 m vom Strand
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Zimmer: 3 Wohnfläche: 132,00m² Grundstück: 7.822,00m² Antalya
Preis: 99.000,00 € ~ 90.338,00 £ ~ 115.147,00 $
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Maison de ville dans quartier historique
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Zimmer: 7 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: ,00m² Cadiz
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Herrliches Schloss mit Innenhof in Südböhmen
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Schloss mit Grundstücke befindet sich in wunderschöner Landschaft etwa 20 km von historischer Stadt Jindrichuv Hradec. Dieses Schloss ist Dominante und Zentrum kleinen Dorfes. Ganzer Komplex besteht aus Schloss, Betriebsgebäuden, ...
Zimmer: 26 Wohnfläche: 4.456,00m² Grundstück: 9.522,00m² Ceské Budejovice
Preis: 836.000,00 € ~ 762.850,00 £ ~ 972.352,00 $
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Exklusiver Neubau am Nordufer
MB1063 - Haus
Exklusives, repräsentatives, sehr edel und geschmackvoll ausgestattetes Haus, mit hochwertigsten Materialien erbaut. Iso-Kunststofffenster mit Fliegengitter und elektr. Rollläden, keramische Fliesen, Fußbodenheizung im ganzen Haus, ein ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 880,00m² Zalaegerszeg
Preis: 350.000,00 € ~ 319.375,00 £ ~ 407.085,00 $
Fachwerkhaus kaufen und verkaufen
- Ursprung von Fachwerkhäusern
- Geeignetes Material
- Fachwerkhaus mit Reetdach
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- Fachwerkhaus Reparaturen
Fachwerkhaus Links
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Der Ursprung von FachwerkhäusernVom Mittelalter bis in das 19. Jahrhundert hinein waren die Fachwerkhäuser die bekannteste Form des Hochbaus. Bekannt waren sie, als Dorfhaus oder Stadthaus, von den Alpen bis nach England. Meistens wurden einheimische Hölzer für die Konstruktion verwendet. Holzarten wie z.B. Eiche und Tanne mussten verwendet werden, da diese witterungsbeständig sind. Aus welchem Jahrhundert ein Fachwerkhaus stammt, kann man noch heute am Gebäude an den unterschiedlichen Verzierungen erkennen.
Welches Material eigent sich am besten für den Bau?
Um den Anforderungen zu entsprechen, muss das Skelett eines Fachwerkhauses aus einem widerstandsfähigen Holz gebaut sein. Zumeist wurde teures Eichenholz benutzt. Douglasien- und Lärchenholz sind günstige Alternativen. Die zwischen den Holzbalken befindlichen Leerräume können mit verschiedenen Materialien gefüllt werden. In den Freiräumen der Balken des traditionellen Schwarzwaldhauses beispielsweise sind Holzbohlen. Die Fachwerkhäuser, deren Gefache mit Ziegelsteinen ausgefüllt sind, findet man eher im niederdeutschen Raum. Im mitteldeutschen und alemannischen Stil bestehen die Zwischenräume aus einem mit Lehm gestärkten Holzgeflecht.
Besteht die Möglichkeit, mehr als zwei Geschosse zu bauen?
Die herkömmlichen Fachwerkhauser wurden in Ständerbauweise errichtet. Meist verfügten sie über mindestens zwei Geschosse, jedoch war die Möglichkeit, nach oben zu bauen, beschränkt. Ein Fachwerkhaus mit mehr Geschossen, ließ sich durch die sogenannte Rähmbauweise bauen. Die Rähmbauweise kam im 15. Jahrhundert auf. Fortan mussten die Ständerbalken nur noch der Höhe eines Geschosses entsprechen. Ein Rahmen bildete den oberen Abschluss. Die Balken müssen nicht mehr so lang sein wie beim Ständerbau und das ist der Vorteil. Wer ein Fachwerkhaus kaufen will, muss sich natürlich nicht um solche Fragen kümmern.
Hat man heutzutage noch Reetdächer?
Ein Architekturklassiker, besonders im norddeutschen Raum, ist das Reetdachhaus als Bauernhaus. Oft besitzen auch alte Fachwerkhäuser ein Reetdach. Jedoch gibt es da einen Nachteil. Durch das Naturmaterial kann aufgrund der Witterungsumstände Feuchtigkeit in das Dach eindringen und es so verrotten lassen. Die Reparaturkosten sind immens, doch Reetdachdecker versprechen, dass diese Dachart bis zu 50 Jahre halten soll. Durch Brände und etwaigen Pilzbefall sind Reetdächer neben Algen gefährdet. Daher arbeiten Fachwerkhaus-Hersteller vorwiegend mit der Dachziegeldeckung. Dachziegel sind preiswerter als ein Reetdach, trotz der längeren Lebensdauer. Sie sind zudem aus heimischem Ton gebrannt und somit ökologisch. Bei einem Ziegeldach besteht auch die Gefahr des Verrottens nicht. Das
Wie ist es mit der richtigen Dämmung?
Eine Dämmung ist für ein historisch anmutendes Gebäude nicht vorgesehen. Damit die Heizwärme jedoch nicht verloren geht, ist die Dämmung wichtig. Viele Bauherren entscheiden sich für die Innendämmung, da das Aussehen des Fachwerkhauses durch eine Außendämmung verändert werden würde. Ideal dafür eignen sich Holzfaserplatten. Insbesondere mit einer aus Lehmputz versehenen Schicht nehmen sie die entstehende Feuchtigkeit auf. Da ein Eigenbau Schäden hervorrufen kann, sollte die Dämmung nur durch eine fachkundige Hand erfolgen, bevor sie Ihr Fachwerkhaus verkaufen.
Gibt es auch Fertig-Fachwerkhäuser zu kaufen?
Fachwerkhäuser sind auch als Fertighäuser, vom Typ Landhaus,
Ein- oder Mehrfamilienhäuser von ausgewählten Holhausbauern zu verkaufen. Sie bieten höchste Qualität und moderne Interpretationen des Fachwerkbaus, haben aber ihren Preis. Möglich sind auch histrorisch exakt nachempfundene Neubauten. Das Ausbauhaus ist eine kostengünstigere Alternative. Gegenüber dem Fertighaus sparen sich Bauherren dabei bis zu 50 Prozent der Baukosten. Für weitere Anlagen wie Sanitär, Heizung und Elektro müssen sie jedoch selbst aufkommen, wenn Sie ein Fachwerkhaus kaufen wollen.
Fachwerkhausbesitzer müssen sich auf gewisse Reparaturen einstellen:
Auf Holzskelettbau errichtete Fachwerkhäuser können morsch werden. Widerstandsfähiges Holz sollte sowohl beim Altbau als auch beim Neubau verwendet werden. Um es vor dem Verfaulen zu schützeen, sollte das Holz bereits beim Bau mit einer Lasur versehen werden. Es kann zum Beispiel passieren, dass sich Türen, die beim Einzug noch in den Rahmen passten, sich später nicht mehr schließen oder öffnen lassen, denn das Holz arbeitet über die Jahre hinweg. Diese kleinen Fehler lassen sich jedoch schnell mit ein wenig Nacharbeit eines geschickten Handwerkers beheben.
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