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Dänemark: Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
PDK0030 - Haus
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in Süddänemark. Ca. 30 km von der deutschen Grenze entfernt. Einkaufsmöglichkeiten :Skærbæk 10 km Entfernung. In ruhiger Lage, ländliche Gegend. → Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 860,00m² Tønder
Preis: 55.000,00 € ~ 47.157,00 £ ~ 60.841,00 $
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Venezuela: Wunderschönes erstklassiges Einfamilienfachwerkhaus
PYV0013 - Haus
Das Einfamilienhaus liegt in einem wunderschönem touristischen Ort, welches eine über 21.000 Einwohner zählende Gemeinde ist, etwa 70 km westlich von Caracas im Bundesstaat Aragua. → Der größte Teil der Bevölkerung sind ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 525,00m² Grundstück: 1.634,00m² Gesamtgebiet
Preis: 200.000,00 € ~ 171.480,00 £ ~ 221.240,00 $
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Polen: Luxeriöses zweigeschossiges Fachwerkhaus mit großem Anwesen
N29610014 - Haus
Luxeriöses zweigeschossiges Fachwerkhaus mit großem Anwesen
Zimmer: 15 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 30.000,00m² Wroclaw
Preis: 550.000,00 € ~ 471.570,00 £ ~ 608.410,00 $
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Deutschland: Fachwerkhaus mit Ladenfläche und umfangreichem Nebengelass
PD7776 - Haus
Zu Verkauf steht die Alte Seilerei der Stadt Oderberg im Zentrum. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit etwa 100 m² Grundfläche und umfangreichem Nebengelass, zum Teil Fachwerk in direkter Nachbarschaft zum ehemaligen ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 276,00m² Barnim
Preis: 295.000,00 € ~ 252.933,00 £ ~ 326.329,00 $
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Frankreich: Ferienhaus in Frankreich, nahe Atlantik, sanierungsbedüftig
PF4743 - Haus 79250 Nueil-Les-Aubiers, die Via Romana durchquert der Ort. Die weiße Strände des Atlantik sind ein Autostunde entfernt
Das alte Haus liegt im historischen Viertel einer Kleinstadt. Das Grundstück ist 120 m² groß. Es steht zwar nicht unter Denkmalschutz, sollte aber nach historischem Vorbild fachgerecht saniert werden. Gesucht werden also Liebhaber alter ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 120,00m² Vendée
Preis: 20.000,00 € ~ 17.148,00 £ ~ 22.124,00 $
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Polen: UNIKAT - HISTORISCHE MÜHLE
PPL0126 - Haus
Schöne, sanierte und renovierte historische alte Mühle in Ludwikowice Kùodzkie (Polen). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 6.451 m². Baujahr 1900, Renoviert 1990-2001.
Zimmer: 4 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 6.451,00m² Kluczbork
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Deutschland: Schönes Haus in Ilmtal
PRD18386 - Anlageobjekte
Sie wünschen sich Ruhe und Abgeschiedenheit im eigenen Zuhause, eine grüne Umgebung mit Naherholungspotential einem riesigen Gartengrundstück und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten? Sie scheuen sich aber auch ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 3.600,00m² Ilm-Kreis
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Anwesen in Oberbayern Bauernhof mit 600m2 Wfl
PD7951 - Haus
Dieses einzigartige Anwesen im oberbayerischen Tuntenhausen, unweit von Rosenheim und dem Chiemgau, bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, repräsentativem Charakter und vielfältigen gewerblichen → Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Coaches, Therapeuten, Seminaranbieter oder Unternehmer, die Wohnen und ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 3.000,00m² Rosenheim
Preis: 1.790.000,00 € ~ 1.534.746,00 £ ~ 1.980.098,00 $
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Neuseeland: Magical Retreat Lodge and Organic Beef Farm
PNZ0020 - Haus 0172 Titoki RD2, Whangarei, Neuseeland
Price on request - Magical Retreat Lodge and Organic Beef Farm. This stunning property is in the heart of Northland is an established exclusive retreat offering tranquillity and privacy. Managed as a stand-alone going concern with income ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 84,00ha Northland
Preis: 2.900.000,00 € ~ 2.486.460,00 £ ~ 3.207.980,00 $
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Italien: Bauernhaus zu verkaufen Abruzzen Italien
N64570036 - Haus
Komplett renoviertes Bauernhaus in Canzano, das sich hervorragend für den Bau einer privaten Villa oder eines Gastgewerbes mit Grundstück und sehr eindrucksvoller Aussicht eignet. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, einem ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 5.000,00m² Teramo
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Spanien: Doppelhaushälfte in exklusiver Wohnanlage auf Mallorca
N63200012 - Haus
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer exklusiven und privaten Wohnanlage direkt am renommierten Golfplatz von Camp de Mar. Auf einer Wohnfläche von 208 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen, die ausreichend sind. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 208,00m² Grundstück: 208,00m² Palma de Mallorca
Preis: 1.050.000,00 € ~ 900.270,00 £ ~ 1.161.510,00 $
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Frankreich: Anwesen mit 2 Wohngebäuden
BO1338 - Haus 34000 Montpellier, gelegen in der Region Montpellier, Languedoc-Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich. Alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt und der Zugang zur Infrastruktur ist einfach, einschließlich des internationalen Flughafens, der Autobahn, des Bahnhofs sowie des Mittelmeers mit seinen Sandstränden
This 18th century property is located in the region of Montpellier, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. All amenities are a few minutes drive away and access to infrastructure is easy including the international airport, ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 1.050,00m² Grundstück: 14,81ha Herault
Preis: 3.950.000,00 € ~ 3.386.730,00 £ ~ 4.369.490,00 $
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Slowakische Republik: Schloss Denkmalschutz Mo-Fr Besichtigungstermin
PALLE0481 - Haus
Lage vom Schloss / Herrenhaus / Barockhaus: in Nitriansky kraj der Slowakei Grundstück zum Schloss / Landschloss: 37.405 m² mit ca. 2.900 m² Innenhof Nutzfläche vom Schloss / Landschloss: ca. 5.000 m² das Schloss steht unter ...
Zimmer: 54 Wohnfläche: 2.100,00m² Grundstück: 37.000,00m² Nitra
Preis: 700.000,00 € ~ 600.180,00 £ ~ 774.340,00 $
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Philippinen: Resort am Meer in Traumlocation auf den Philippinen
PRP0052 - Gastronomie, Hotels, Camping 5007 Looc, Buenavista, Philippinen, am Meer in Traumlocation auf den Philippinen. Insel mit Flughafen
Kleines sehr nettes Resort, 4 Bungalows, Küche, Restaurant, Privatstrand, Insel mit Flughafen! Bungalows zu restaurieren, oder abreisen zum Bau einer Privatvilla. Eigener Grundwasserbrunnen. restaurieren: max 25.000 Euro. Kauf benötigt ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 40,00m² Grundstück: 2.000,00m² Mindoro Occidental
Preis: 130.000,00 € ~ 111.462,00 £ ~ 143.806,00 $
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Tschechische Republik: The property is a one of its kind.
PCZ0061 - Haus 25208 Prague West, located in the village of Bus, which is situated in the rolling countryside of the Slapy Region , a Suburb West of Prague, one of the Czech Republic´s most desired recreational areas. situation near to: Golf and Marina, orientation south-west, situation in the country side hilly , view panoramic view distances neighbours: close on one side, shops: 15-20 Km, school: All cinds of schools, small town: small town - suburben to world class city, big city: 12-35 Km, mountain: 100 Km, sea: lake within 3 km
The sale of a unique property! The property is a one of its kind. A beautiful 300 year old field-stone -English Style- Country Estate, originally built as a GRAIN STORAGE FACILITY. From 2001 through 2003, the entire property was totally ...
Zimmer: 21 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 1.000,00m² Praha
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
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Norwegen: Einfamilienhaus mit grossem Grundstück
PN0009 - Haus 3855 Treungen, Høgfoss, Norwegen, ruhig gelegen mit Angelmöglichkeit im Fluss hinter dem Haus (ca. 200m)
Schönes Haus mit großem Grundstück zu verkaufen. Das Grundstück ist 3591m² groß und bietet Platz für ein Einfamilienhaus, eine Doppelgarage, einen großen Carport (9x3m) für Wohnmobil o.ä. und ein kleineres Gartenhaus/Hühnerstall. ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 3.591,00m² Telemark
Preis: 185.000,00 € ~ 158.619,00 £ ~ 204.647,00 $
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Italien: Haus am Meer Italien
N73120001 - Haus 30021 Caorle, Italien, am Meer. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie den Komfort, den Strand in wenigen Minuten zu erreichen, in einer der begehrtesten Gegenden der Adriaküste
Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie den Komfort, den Strand in wenigen Minuten zu erreichen. Der gepflegte Garten mit privatem Pool und zwei großen Veranden ist ideal, um in der Sonne zu entspannen oder ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: ,00m² Venezia
Preis: 495.000,00 € ~ 424.413,00 £ ~ 547.569,00 $
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Deutschland: Hotel mit Restaurant Fitness mit Wald und Garten
PD7834 - Gastronomie, Hotels, Camping 38707 Altenau/Harz, An der Silberhütte, Deutschland, Direkt angrenzend verläuft der Fluss Oker mit einer Parkähnlichen tollen Anlage zum Laufen, spazieren gehen, für Kinder oder auch Vierbeiner, idyllisch gelegen
Älteres Hotel mit Restaurant, Fitnessbereich 30-Zi. im Naturpark Harz. Mitten im Erholungs- und Feriengebiet im Naturpark Harz. Direkt angrenzend verläuft der Fluss Oker mit einer Parkähnlichen tollen Anlage zum Laufen, spazieren gehen, ...
Zimmer: 30 Wohnfläche: 900,00m² Grundstück: 1.780,00m² Goslar
Preis: 245.000,00 € ~ 210.063,00 £ ~ 271.019,00 $
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Aegypten: 2-Schlafzimmer Wohnung in Hurghada
PET0044 - Wohnung 84511 Hurghada, Sahl Hasheesh, Ägypten
Helle 2 Schlafzimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in Sahl Hasheesh zu verkaufen. Erdgeschoss mit 100 qm Wohnfläche plus 150 qm großzügigem privaten Garten. 2 Badezimmer, 1 Terrasse mit Blick auf den Garten, Wohnzimmer mit ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 150,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 85.800,00 € ~ 73.565,00 £ ~ 94.912,00 $
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Montenegro: Erste Meereslinie 2 Zi-Wohnung 100m2 Panorama
PMNE0436 - Wohnung
Zweistöckige Wohnung, 100 m² - Erste Reihe, Djurasevići, Lustica → Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und Meerblick sowie eine Küche mit Essbereich. → Im Obergeschoss ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 200,00m² Gesamtgebiet
Preis: 270.000,00 € ~ 231.498,00 £ ~ 298.674,00 $
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Aegypten: HOT DEAL in Hurghada Erdgeschoss-Studio
PET0116 - Wohnung 84511 Hurghada, El Kawther, Aegypten, Zweite Reihe zum Meer. Mehrere Strände fußläufig erreichbar. 1 km langer öffentlicher Strand in Arabia. 5 Minuten zum City Center Mall. 5 Minuten zur New Marina. 20 Minuten zum Flughafen Hurghada
HOT DEAL in Hurghada! Erdgeschoss-Studio - Cash Price nur 1.552.040 EGP Sie suchen eine clevere Investition oder Ihr eigenes gemütliches Zuhause in Hurghada? Dieses schöne Erdgeschoss-Studio im Arabia District sollten Sie sich nicht ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 33,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 27.936,00 € ~ 23.952,00 £ ~ 30.903,00 $
Fachwerkhaus kaufen und verkaufen
- Ursprung von Fachwerkhäusern
- Geeignetes Material
- Fachwerkhaus mit Reetdach
- Fertiges Fachwerkhaus kaufen
- Fachwerkhaus Reparaturen
Fachwerkhaus kaufen Fachwerkhäuser verkaufen
Der Ursprung von FachwerkhäusernVom Mittelalter bis in das 19. Jahrhundert hinein waren die Fachwerkhäuser die bekannteste Form des Hochbaus. Bekannt waren sie, als Dorfhaus oder Stadthaus, von den Alpen bis nach England. Meistens wurden einheimische Hölzer für die Konstruktion verwendet. Holzarten wie z.B. Eiche und Tanne mussten verwendet werden, da diese witterungsbeständig sind. Aus welchem Jahrhundert ein Fachwerkhaus stammt, kann man noch heute am Gebäude an den unterschiedlichen Verzierungen erkennen.
Fachwerkhaus kaufen und modernisieren?
Welches Material eigent sich am besten für den Bau?
Um den Anforderungen zu entsprechen, muss das Skelett eines Fachwerkhauses aus einem widerstandsfähigen Holz gebaut sein. Zumeist wurde teures Eichenholz benutzt. Douglasien- und Lärchenholz sind günstige Alternativen. Die zwischen den Holzbalken befindlichen Leerräume können mit verschiedenen Materialien gefüllt werden. In den Freiräumen der Balken des traditionellen Schwarzwaldhauses beispielsweise sind Holzbohlen. Die Fachwerkhäuser, deren Gefache mit Ziegelsteinen ausgefüllt sind, findet man eher im niederdeutschen Raum. Im mitteldeutschen und alemannischen Stil bestehen die Zwischenräume aus einem mit Lehm gestärkten Holzgeflecht.
Besteht die Möglichkeit, mehr als zwei Geschosse zu bauen?
Die herkömmlichen Fachwerkhauser wurden in Ständerbauweise errichtet. Meist verfügten sie über mindestens zwei Geschosse, jedoch war die Möglichkeit, nach oben zu bauen, beschränkt. Ein Fachwerkhaus mit mehr Geschossen, ließ sich durch die sogenannte Rähmbauweise bauen. Die Rähmbauweise kam im 15. Jahrhundert auf. Fortan mussten die Ständerbalken nur noch der Höhe eines Geschosses entsprechen. Ein Rahmen bildete den oberen Abschluss. Die Balken müssen nicht mehr so lang sein wie beim Ständerbau und das ist der Vorteil. Wer ein Fachwerkhaus kaufen will, muss sich natürlich nicht um solche Fragen kümmern.
Fachwerkhaus mit Reetdach kaufen
Hat man heutzutage noch Reetdächer?
Ein Architekturklassiker, besonders im norddeutschen Raum, ist das Reetdachhaus als Bauernhaus. Oft besitzen auch alte Fachwerkhäuser ein Reetdach. Jedoch gibt es da einen Nachteil. Durch das Naturmaterial kann aufgrund der Witterungsumstände Feuchtigkeit in das Dach eindringen und es so verrotten lassen. Die Reparaturkosten sind immens, doch Reetdachdecker versprechen, dass diese Dachart bis zu 50 Jahre halten soll. Durch Brände und etwaigen Pilzbefall sind Reetdächer neben Algen gefährdet. Daher arbeiten Fachwerkhaus-Hersteller vorwiegend mit der Dachziegeldeckung. Dachziegel sind preiswerter als ein Reetdach, trotz der längeren Lebensdauer. Sie sind zudem aus heimischem Ton gebrannt und somit ökologisch. Bei einem Ziegeldach besteht auch die Gefahr des Verrottens nicht. Das Decken mit Kunstreet bieten mittlerweile viele Unternehmen an. Die Kunstreetschindeln behalten ihre ursprüngliche Farbe und noch dazu sind sie resistent gegen Schädlinge und Verrottung, welche das Naturprodukt befallen könnten.
Wie ist es mit der richtigen Dämmung?
Eine Dämmung ist für ein historisch anmutendes Gebäude nicht vorgesehen. Damit die Heizwärme jedoch nicht verloren geht, ist die Dämmung wichtig. Viele Bauherren entscheiden sich für die Innendämmung, da das Aussehen des Fachwerkhauses durch eine Außendämmung verändert werden würde. Ideal dafür eignen sich Holzfaserplatten. Insbesondere mit einer aus Lehmputz versehenen Schicht nehmen sie die entstehende Feuchtigkeit auf. Da ein Eigenbau Schäden hervorrufen kann, sollte die Dämmung nur durch eine fachkundige Hand erfolgen, bevor sie Ihr Fachwerkhaus verkaufen.
Gibt es auch Fertig-Fachwerkhäuser zu kaufen?
Gibt es auch Fertig-Fachwerkhäuser zu kaufen? Fachwerkhäuser sind auch als Fertighäuser, vom Typ Landhaus, Ein- oder Mehrfamilienhäuser von ausgewählten Holhausbauern zu verkaufen. Sie bieten höchste Qualität und moderne Interpretationen des Fachwerkbaus, haben aber ihren Preis. Möglich sind auch histrorisch exakt nachempfundene Neubauten. Das Ausbauhaus ist eine kostengünstigere Alternative. Gegenüber dem Fertighaus sparen sich Bauherren dabei bis zu 50 Prozent der Baukosten. Für weitere Anlagen wie Sanitär, Heizung und Elektro müssen sie jedoch selbst aufkommen, wenn Sie ein Fachwerkhaus kaufen wollen.
Fachwerkhausbesitzer müssen sich auf gewisse Reparaturen einstellen:
Auf Holzskelettbau errichtete Fachwerkhäuser können morsch werden. Widerstandsfähiges Holz sollte sowohl beim Altbau als auch beim Neubau verwendet werden. Um es vor dem Verfaulen zu schützeen, sollte das Holz bereits beim Bau mit einer Lasur versehen werden. Es kann zum Beispiel passieren, dass sich Türen, die beim Einzug noch in den Rahmen passten, sich später nicht mehr schließen oder öffnen lassen, denn das Holz arbeitet über die Jahre hinweg. Diese kleinen Fehler lassen sich jedoch schnell mit ein wenig Nacharbeit eines geschickten Handwerkers beheben.
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