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Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz
PD6978 - Haus
Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 150,00m² Rheingau-Taunus Kreis
Preis: 185.000,00 € ~ 165.816,00 £ ~ 208.902,00 $
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UNIKAT - HISTORISCHE MÜHLE
PPL0126 - Haus
Schöne, sanierte und renovierte historische alte Mühle in Ludwikowice Kùodzkie (Polen). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 6.451 m². Baujahr 1900, Renoviert 1990-2001.
Zimmer: 4 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 6.451,00m² Kluczbork
Preis: 650.000,00 € ~ 582.595,00 £ ~ 733.980,00 $
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Fachwerkhaus teils mit Bruchsteinwänden
PRD19259 - Haus
Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges Haus mit 5 Zimmern. Der freistehende Anbau ist zweigeteilt. Das Fachwerk ist teilweise freigelegt. Heizungskessel und doppelwandigen Öltanks 3000l und Abstellraum z. B. Fahrräder, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 115,00m² Grundstück: 150,00m² Kyffhaeuserkreis
Preis: 30.000,00 € ~ 26.889,00 £ ~ 33.876,00 $
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Schönes Haus in Ilmtal
PRD18386 - Haus
Sie wünschen sich Ruhe und Abgeschiedenheit im eigenen Zuhause, eine grüne Umgebung mit Naherholungspotential einem riesigen Gartengrundstück und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten? Sie scheuen sich aber auch ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 3.600,00m² Ilm-Kreis
Preis: 500.000,00 € ~ 448.150,00 £ ~ 564.600,00 $
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Fachwerkhaus in Salzgitter
PRD17609 - Haus
Fachwerkhaus in Salzgitter zu verkaufen. Wohnfläche ca. 320 m², Grundstücksfläche ca. 835 m², Zimmer 12, Baujahr 1900, Heizungsart Nachtspeicheröfen.
Zimmer: 12 Wohnfläche: 320,00m² Grundstück: 835,00m² Salzgitter
Preis: 210.000,00 € ~ 188.223,00 £ ~ 237.132,00 $
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Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in Zentrumnähe
PRD13897 - Haus
Das sanierungsbedürftige und unter Denkmal stehende Reihenhaus wurde im Jahre 1798 erbaut. Das Fachwerk-Reihen-Haus wurde komplett entkernt und steht auf einem 185m² großen Grundstück. Das Grundstück ist erschlossen mit öffentlichem ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 185,00m² Mittelsachsen
Preis: 35.000,00 € ~ 31.370,00 £ ~ 39.522,00 $
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Dorfmitte Lage - ehem. Gasthof in Königheim
PRD10931 - Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1847. Ehm. Gasthof in Königheim-Pülfringen Bj. 1847, ca. 2900m² Grund, ca. 380m² Wohnfläche, Gewölbekeller unter dem Haus in Naturstein von verm. 1716 vom ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 2.900,00m² Main-Tauber-Kreis
Preis: 360.000,00 € ~ 322.668,00 £ ~ 406.512,00 $
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1-2 Familienhaus in zentraler Lage
PRD5744 - Haus
Teilrenoviertes Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz, im Ortskern gelegen, Ausstattung Zentralheizung, Kunststoffenster, 2010 erneuert, Kamin im Dez.2012 vom Schornsteinfeger abgenommen, Rauhfaser-Tapete, Teilweise Laminat, Heizkörper tw ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 170,00m² Grundstück: 101,00m² Hildesheim
Preis: 69.000,00 € ~ 61.845,00 £ ~ 77.915,00 $
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Charmanter Fachwerk-Bauernhof mit 2,34ha
AM0060 - Haus
contact: ETTA IMMO , etta@bluehomes.com, 06.38.14.25.88
Ein kleiner Weg, führt zu diesem charmanten Bauernhof, der diskret versteckt liegt! Die Gegend ist außergewöhnlich: Panoramablick auf die sanften Hügel des Gers, Ruhige Lage in ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 23.400,00m² Gers
Preis: 367.000,00 € ~ 328.942,00 £ ~ 414.416,00 $
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Grosses Landgut im Herzen der Toscana mit Burg + 23 Häusern
N1080032 - Haus
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft sprengt alle üblichen Dimensionen: 700ha Land im schönsten Landstrich der Toscana nahe Siena, eine ehemalige Festung aus dem 13. Jahrhundert mit 23 Häusern und riesigen landwirtschaftlichen ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 20.800,00m² Grundstück: 700,00ha Siena
Preis: 35.000.000,00 € ~ 31.370.500,00 £ ~ 39.522.000,00 $
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Villa im Grünen mit weitläufigen Meerblick-Terrassen
PGR0062 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
DAS HAUS:
- Typ: Villa
- Gestaltet und gebaut von dem bekannten Architekten Kostas Mavrakakis aus Chania
- Neubau-Fertigstellung im Jahr 2001/2002
- 2 Etagen (EG+OG)
- Kellergeschoss mit 2 separaten ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 173,00m² Grundstück: 1.200,00m² Haniá
Preis: 380.000,00 € ~ 340.594,00 £ ~ 429.096,00 $
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Malerisches Grundstück mit zwei Landhäusern
PRI0016 - Haus
Dieses malerische Grundstück hat eine Größe von ca. 27,5 ha und ist mit ca. 90 Olivenbäumen bepflanzt. Es eignet sich hervorragend zum Weinanbau. Auf dem Grundstück befinden sich 2 alte Bauernhäuser mit jeweils ca. 400qm Wohnfläche, ein ...
Zimmer: 18 Wohnfläche: 860,00m² Grundstück: 27,50ha Ascoli Piceno
Preis: 495.000,00 € ~ 443.668,00 £ ~ 558.954,00 $
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Brasilien 1000 Ha Grundstück in der Nähe von Manaus
PBR0038 - Investoren Bauträger
NEU: Brasilien 1000 Ha Grundstück in der Nähe von Manaus - Werden Sie Großgrundbesitzer - Immobilien zum SCHNÄPPCHENPREIS! Das schöne und riesengroße Grundstück liegt in der Nähe Em Silves. Die Bodenfläche ist 10.000.000m2. Es hat ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.000,00ha Amazonas
Preis: 19.900,00 € ~ 17.836,00 £ ~ 22.471,00 $
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Halbe Luxusvilla
PI0112 - Haus
Porzione di una luxusvilla indipendente in collina, circondata da un grandissimo parco con laghetto con pesci, campo da tennis e piscina enorme, con una vista meravigliosa di 360°, su Lago di Garda e i monti del Valpolicella. la villa ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 2.700,00m² Verona
Preis: 860.000,00 € ~ 770.818,00 £ ~ 971.112,00 $
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Landsitz in 1a Panorama- Lage zu sanieren
N10880010 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
italiano: Si erge su un colle, in una posizione dominante con panorama incontaminato a 360 gradi. vi si accede tramite strada bianca (circa 400 metri ) dalla strada asfaltata provinciale.
Il complesso rurale è già fornito di : ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 575,00m² Grundstück: 20.000,00m² Siena
Preis: 1.450.000,00 € ~ 1.299.635,00 £ ~ 1.637.340,00 $
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Schlosshotel 300m von der Route Nr. 8 Breslau-Warschau.
N11530014 - Gastronomie, Hotels, Camping
Seit 2005 ist das Eigentum in Privatbesitz. War in Dienst im Februar gestellt., Nach einer zweijährigen Renovierung, bei der es Restauriert wurde und in ein Hotel und Tagungszentrum umgebaut. Der Palasthat 27 komfortabel eingerichtete ...
Zimmer: 27 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 2.000,00m² Wroclaw
Preis: 5.800.000,00 € ~ 5.198.540,00 £ ~ 6.549.360,00 $
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Luxus Chalet in privilegierter erster Strandlinie
PE0360 - Haus
SELTENE GELEGENHEIt ZU EINEN VERNÜNFTIGEN PREIS!! Dieses wunderschöne bezaubernde Chalet liegt eingebettet zwischen Luxusobjekten in einer Lage, in der es kein Bauland mehr gibt. Die Vorderseite des Chalets liegt zum Strand gelegen, an ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 262,00m² Grundstück: 800,00m² Alacant
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.165.190,00 £ ~ 1.467.960,00 $
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Modern house, stunning lake views, between Dublin & Limerick
PIRL0011 - Land-/Bauernhäuser Mühlen Scheunen
Modern house with all conveniences in super location with panoramic views over Loch Derg; Irish living at its best.
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 10.000,00m² Gesamtgebiet
Preis: 825.000,00 € ~ 739.448,00 £ ~ 931.590,00 $
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Spacious village house, a former winery, with 2 guest houses, garage,
BO1138 - Haus
The property is situated in the centre of an authentic village in Carcassonne area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. There are restaurants and all other amenities on walking distance. The one bedroom guesthouses are ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 378,00m² Grundstück: 2.162,00m² Herault
Preis: 490.000,00 € ~ 439.187,00 £ ~ 553.308,00 $
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Prestige Château 1860, exceptionally beautiful 18th Century facade wit
BO1075 - Haus
This elegant Chateau radiating peace and harmony is located in a perfect situation, just on the outskirts of a lively village, in the greater Montpellier area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. Passing the entrance gate, ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 475,00m² Grundstück: 38.991,00m² Herault
Preis: 1.630.000,00 € ~ 1.460.969,00 £ ~ 1.840.596,00 $
Fachwerkhaus kaufen und verkaufen
- Ursprung von Fachwerkhäusern
- Geeignetes Material
- Fachwerkhaus mit Reetdach
- Fertiges Fachwerkhaus kaufen
- Fachwerkhaus Reparaturen
Fachwerkhaus Links
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Der Ursprung von FachwerkhäusernVom Mittelalter bis in das 19. Jahrhundert hinein waren die Fachwerkhäuser die bekannteste Form des Hochbaus. Bekannt waren sie, als Dorfhaus oder Stadthaus, von den Alpen bis nach England. Meistens wurden einheimische Hölzer für die Konstruktion verwendet. Holzarten wie z.B. Eiche und Tanne mussten verwendet werden, da diese witterungsbeständig sind. Aus welchem Jahrhundert ein Fachwerkhaus stammt, kann man noch heute am Gebäude an den unterschiedlichen Verzierungen erkennen.
Welches Material eigent sich am besten für den Bau?
Um den Anforderungen zu entsprechen, muss das Skelett eines Fachwerkhauses aus einem widerstandsfähigen Holz gebaut sein. Zumeist wurde teures Eichenholz benutzt. Douglasien- und Lärchenholz sind günstige Alternativen. Die zwischen den Holzbalken befindlichen Leerräume können mit verschiedenen Materialien gefüllt werden. In den Freiräumen der Balken des traditionellen Schwarzwaldhauses beispielsweise sind Holzbohlen. Die Fachwerkhäuser, deren Gefache mit Ziegelsteinen ausgefüllt sind, findet man eher im niederdeutschen Raum. Im mitteldeutschen und alemannischen Stil bestehen die Zwischenräume aus einem mit Lehm gestärkten Holzgeflecht.
Besteht die Möglichkeit, mehr als zwei Geschosse zu bauen?
Die herkömmlichen Fachwerkhauser wurden in Ständerbauweise errichtet. Meist verfügten sie über mindestens zwei Geschosse, jedoch war die Möglichkeit, nach oben zu bauen, beschränkt. Ein Fachwerkhaus mit mehr Geschossen, ließ sich durch die sogenannte Rähmbauweise bauen. Die Rähmbauweise kam im 15. Jahrhundert auf. Fortan mussten die Ständerbalken nur noch der Höhe eines Geschosses entsprechen. Ein Rahmen bildete den oberen Abschluss. Die Balken müssen nicht mehr so lang sein wie beim Ständerbau und das ist der Vorteil. Wer ein Fachwerkhaus kaufen will, muss sich natürlich nicht um solche Fragen kümmern.
Hat man heutzutage noch Reetdächer?
Ein Architekturklassiker, besonders im norddeutschen Raum, ist das Reetdachhaus als Bauernhaus. Oft besitzen auch alte Fachwerkhäuser ein Reetdach. Jedoch gibt es da einen Nachteil. Durch das Naturmaterial kann aufgrund der Witterungsumstände Feuchtigkeit in das Dach eindringen und es so verrotten lassen. Die Reparaturkosten sind immens, doch Reetdachdecker versprechen, dass diese Dachart bis zu 50 Jahre halten soll. Durch Brände und etwaigen Pilzbefall sind Reetdächer neben Algen gefährdet. Daher arbeiten Fachwerkhaus-Hersteller vorwiegend mit der Dachziegeldeckung. Dachziegel sind preiswerter als ein Reetdach, trotz der längeren Lebensdauer. Sie sind zudem aus heimischem Ton gebrannt und somit ökologisch. Bei einem Ziegeldach besteht auch die Gefahr des Verrottens nicht. Das
Wie ist es mit der richtigen Dämmung?
Eine Dämmung ist für ein historisch anmutendes Gebäude nicht vorgesehen. Damit die Heizwärme jedoch nicht verloren geht, ist die Dämmung wichtig. Viele Bauherren entscheiden sich für die Innendämmung, da das Aussehen des Fachwerkhauses durch eine Außendämmung verändert werden würde. Ideal dafür eignen sich Holzfaserplatten. Insbesondere mit einer aus Lehmputz versehenen Schicht nehmen sie die entstehende Feuchtigkeit auf. Da ein Eigenbau Schäden hervorrufen kann, sollte die Dämmung nur durch eine fachkundige Hand erfolgen, bevor sie Ihr Fachwerkhaus verkaufen.
Gibt es auch Fertig-Fachwerkhäuser zu kaufen?
Fachwerkhäuser sind auch als Fertighäuser, vom Typ Landhaus,
Ein- oder Mehrfamilienhäuser von ausgewählten Holhausbauern zu verkaufen. Sie bieten höchste Qualität und moderne Interpretationen des Fachwerkbaus, haben aber ihren Preis. Möglich sind auch histrorisch exakt nachempfundene Neubauten. Das Ausbauhaus ist eine kostengünstigere Alternative. Gegenüber dem Fertighaus sparen sich Bauherren dabei bis zu 50 Prozent der Baukosten. Für weitere Anlagen wie Sanitär, Heizung und Elektro müssen sie jedoch selbst aufkommen, wenn Sie ein Fachwerkhaus kaufen wollen.
Fachwerkhausbesitzer müssen sich auf gewisse Reparaturen einstellen:
Auf Holzskelettbau errichtete Fachwerkhäuser können morsch werden. Widerstandsfähiges Holz sollte sowohl beim Altbau als auch beim Neubau verwendet werden. Um es vor dem Verfaulen zu schützeen, sollte das Holz bereits beim Bau mit einer Lasur versehen werden. Es kann zum Beispiel passieren, dass sich Türen, die beim Einzug noch in den Rahmen passten, sich später nicht mehr schließen oder öffnen lassen, denn das Holz arbeitet über die Jahre hinweg. Diese kleinen Fehler lassen sich jedoch schnell mit ein wenig Nacharbeit eines geschickten Handwerkers beheben.
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