Ebenerdiges Haus ruhige Lage schöner Blick, 5min bis Simorre
Diese bezaubernde, ebenerdige Maisonette im traditionellen Stil lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. In absolut ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen genießen Sie hier Natur pur - ganz ohne direkte Nachbarn oder Einblicke von außen. Das ...
| Objektnummer: | EES0884 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 100,00m² |
| Grundstück: | 1.500,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gers(F) Frankreich |
| Preis: | 189.000,00 € | ~ 162.049,00 £ | ~ 209.072,00 $ |
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... eingezäunte Grundstück ist perfekt für Hundeliebhaber, und auf Ihrem rund 2 ha großen, eigenen Waldstück können Sie im Herbst frische Pfifferlinge sammeln.
Raumaufteilung (Erdgeschoss):
- Heller Wohnbereich mit 21 m² und Südsowie Ostausrichtung
- Geräumige Küche mit 16 m²
- Schlafzimmer (Ostseite) mit 13 m² und eigenem Waschbecken
- Eingangsbereich mit 11 m² (ebenfalls ostseitig)
- Großes Schlafzimmer (Südseite) mit 17 m² und eigener Dusche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, 8,5 m²
- Praktische Waschküche mit 10 m²
- Werkstatt/Technikraum mit 20 m²
Zusätzlich zur Verfügung :
- Ein Abstellraum von 21 m² , der direkt auf die großzügige überdachte Terrasse (22 m²) führt
- Ein angrenzender Schuppen mit 15 m² ergänzt das Platzangebot
Weitere Merkmale:
- Offener Garage-/Hallenbereich mit ca. 40 m²
- Doppelverglasung (außer zwei Fenster)
- Solarpanels für umweltfreundliche Energiegewinnung
- Holzofen für gemütliche Wärme
Hinweis: Einige Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten sind einzuplanen - eine wunderbare Gelegenheit, dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.
Lage:
Etwa eine Stunde von Toulouse entfernt und nur 5 Minuten vom charmanten Dorf Simorre, das über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt: Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und sportliche Veranstaltungen, wöchentlicher Bio-/Regionalmarkt, Schule, Physiotherapeut, medizinische Versorgung, Restaurant und Café - alles in direkter Nähe.
Aktueller Verbrauch : Strom: 226-229 kw/h pro Monat, Heizung : Holz 15-20 Ster = 900-1200? pro Jahr, Waser : 77-88m² / Jahr
Ebenerdiges Haus ruhige Lage schöner Blick, 5min bis Simorremehr...
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