Haus mit Charakter und Panoramablick
Lieblingshaus! Eine Stunde von Toulouse, 45 Minuten vom Flughafen entfernt, zwischen Simorre und Lombez gelegen. Großes Landhaus aus dem 17. Jahrhundert auf einem wunderschönen Grundstück! Keine visuelle oder akustische Belästigung, keine direkten ...
| Objektnummer: | EES0877 |
| Zimmer: | 11 |
| Wohnfläche: | 400,00m² |
| Grundstück: | 79.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gers(F) Frankreich |
| Preis: | 388.000,00 € | ~ 332.671,00 £ | ~ 429.206,00 $ |
|
 232  34 |
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... Nachbarn, kein vis-à-vis, dominanter Blick auf die Hänge der Gascogne vor der Pyrenäenkette.
Rund um das Haus befindet sich ein 8.000 m² großer Park mit Bäumen und einer eigenen Zufahrt.
Schöne reife Bäume, hundertjährige Eichen und ein historischer Brunnen, eine Oase der Ruhe! Im Westen ein Tümpel und dahinter ein großer Wald von etwa 7 ha.
Das L-förmige Haus besteht derzeit aus zwei Teilen.
Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus, Eingangshalle mit wunderschöner Treppe aus dieser Zeit ;
rechts ein Arbeits-/Wohn- oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und italienischer Dusche, rechts ein Büro/Wohnzimmer oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und italienischer Dusche links ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche.
Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Auf der linken Seite drei Schlafzimmer, die auf den neuesten Stand gebracht werden sollen.
Der linke Flügel besteht aus einem 100m² großen Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang nach Osten und Süden und einem 25m² großen Zwischengeschoss, das Zugang zu drei Schlafzimmern mit Dachschrägen und einem Duschbad mit WC bietet, die renoviert werden müssen.
Zwischen den beiden Teilen befindet sich eine Halle oder ein Vestibül von 20m², das ebenfalls Zugang zu einem Vorratsraum und dem Heizraum, Weinkeller und der großen Garage mit Werkstatt bietet.
Das Haus wurde in den 70er Jahren komplett renoviert.
Es ist renovierungsbedürftig, befindet sich aber in einem bewohnbaren Zustand, der nicht den heutigen Standards entspricht.
Einfach verglaste Fenster, zentrale Ölheizung/Holzheizung.
Wärmepumpe für das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss und Warmwasserspeicher sind neueren Datums.
Elektrizität aus den 70er Jahren mit 30mili-Ampere-Leistungsschaltern gesichert.
Und Gasboiler in der Küche.
Das Haus ist gesund, der Dachboden könnte eine weitere Schicht vertragen, die Dächer sind in gutem Zustand.
Es kann möbliert mit schönen alten Möbeln verkauft werden.
Der Flügel benötigt eine komplette Isolierung und die Etage mit den Schlafzimmern/Badezimmern muss renoviert werden.
Die Klärgrube ist funktionstüchtig, entspricht aber nicht mehr den heutigen Standards.
Das Grundstück besteht aus einem Plateau mit dem Haus und seinem Park sowie einem wunderschönen Eichenwald.
Ein seltenes Anwesen!
Haus mit Charakter und Panoramablickmehr...
und kaufen