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Herrliches Anwesen mit Wiesen und Wäldern bei Auch

Dieses Haus ist ein Schmuckstück durch seine herrschaftliche Lage , dem spektakulären Panoramablick , und seiner privaten Zufahrt. Das Gundstück ist in einem Stück von 17,7 ha, davon ca. 5 ha Wiesen und ca. 11 ha Wald. Die Wälder sind großartig, mit ...


Objektnummer: EES0861
Zimmer: 8
Wohnfläche: 282,00m²
Grundstück: 17,70ha
Lage - Region/Kreis : Gers(F) Frankreich

Preis: 640.000,00 € ~ 548.736,00 £ ~ 707.968,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



DPE rating

139

GES rating

24

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... alten Eichen, und Wegen zum Wandern, oder für Fahrzeuge; es gibt auch einen Brunnen, einen Teich, einen Obstgarten, und eine Sammlung verschiedener Palmenarten. Möglichkeit 3,75 ha weitere Wiesen in einem ca. 700 m entfernten Tal zu kaufen. Das Ganze ist 10 Minuten von Auch, 50 Minuten von Toulouse entfernt, Zugang zur Autobahn 5 km entfernt. Das Gebäude bildet ein großes U, das sich nach Osten mit einem schönen Patio öffnet. Hübsche unverputzte Steinmauern, ein alter Stall von 8 x 12,6 m und ein weiteres Nebengebäude von 23 x 5,60 m² mit Betonplattenboden und 4 abnehmbaren Pferdeboxen (derzeit zwei montiert), ein Holzschuppen von 4 x 10 m. Das Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren umgebaut; alle Dächer, auch Nebengebäude wurden erneuert. Der Wohnteil besteht aus zwei Teilen: Der Hauptteil wurde zwischen 2011 und 2018 mit doppelt verglasten Aluminium-/High-End-/Einbruchschutzfenstern und einer herrlichen Aussicht in alle Richtungen renoviert! Erdgeschoss: großes Wohnzimmer / Esszimmer / Einbauküche / schöner Travertin-Kamin mit Einsatz / sehr schöne zentrale Treppe. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, herrliche Dusche in Travertin und Fußbodenheizung, ein Balkon. mögliche Einliegerwohnung: besteht aus einer großen Küche / Wohnzimmer mit Mezzanine, einem Duschbad / WC, einem Heizraum, einer Waschküche mit Sauna. Auf der Südseite des Hauses befinden sich die Terrassen und ein Swimmingpool (neuer Liner) Ausstattung: 2019 Ölzentralheizung, Edelstahlrohr/Schornstein für Ofen im Appartement, Wasserenthärter, Brunnen mit Rohr zum Haus mit Pumpe ( Elektromodul ist zu ersetzen). Eine sehr schöne Immobilie, einmalige Gelegenheit ! Kontakt : Etta Stockbauer 0033.6.38.14.25.88 contact@ettaimmo.com
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Immobilien  - Gers(F) -
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