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Historisches Landgut mit Pyrenäenblick Nähe Marciac 4ha

Diese sehr schön erhaltene Bausubstanz aus dem 18.Jahrhundert oder älter wurde mit Respekt renoviert. Ca 150m² Wohnraum auf zwei Ebenen bieten guten Wohncomfort. Es liegt inmitten seines eigenen Grundstücks; rundherum wird seit über 10Jahren bio ...


Objektnummer: EES0852
Zimmer: 4
Wohnfläche: 150,00m²
Grundstück: 40.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Gers(F) Frankreich

Preis: 475.000,00 € ~ 407.265,00 £ ~ 525.445,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.






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... gewirtschaftet, und bietet einen phantastischen Blick auf das leichthügelige Umland bis zu den Pyrenäen. Die Landgrösse ist verhandelbar bis 30ha sind möglich. Es gibt sehr alten Baumbestand besonders eine ca dreihundertjährige Eiche, sowie einen Brunnen und eine Quelle. Auf einem Plateau, ca 50m vom Haus entfernt, ein Schwimmbad mit einem durch alte Steinmauern geschützten Sonnen/Ruheplatz. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnraum von ca 40m² mit offenem Kamin Küchenzeile und Wohn -und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC/Waschbecken, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC/Handwaschbecken, eine überdachte Terrasse, sowie einen Heizungsraum mit einer eingerichteter Werkstatt. Im ersten Stock gibt es zwei grosse Schlafzimmer (ca 27 und 25m²) mit originalen Einbauschränken, eines davon mit Waschbecken und WC. Heizung zentrale, gekoppelte Öl und Holzheizung und ein offener Kamin. Angrenzend sind über 300m² Nebengebäude in gutem Originalzustand : ehemalige Scheunen und Weinkeller aus Naturstein mit Eichengebälk als Ausbaupotential oder Lagerraum/Garagen super geeignet. Die Lage ist absolut ruhig kein direkter Nachbar oder vis-à-vis, aber dennoch angrenzend an einen kleinen Weiler; ca 6,5km von Plaisance und Marciac, 38km von Tarbes und ca 100km von Toulouse entfernt, eine Stunde zum Ski, 1,5 Stunden zum Atlantik. Das Haus kann voll möbliert und ausgestattet verkauft werden Ein selten schönes Anwesen ! Kontakt : Etta Stockbauer 0033.6.38.14.25.88 contact@ettaimmo.com
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Immobilien  - Gers(F) - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
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