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maison de maître , piscine, gîte

1. Maison de Maître de 330 m², qui date de 1822 restaurée complètement à l' état authentique et équipée de tout confort moderne. Plus de terrain jusque 6/8 ha possible.
Maison avec beaucoup du charme. Sur tout la propriété rien a faire . Prêt pour ...


Numéro d´objet: EES0782
Chambres: 13
Espace vital : 450,00m²
Taille de la propriété: 4.200,00m²
Emplacement: Gers(F) France

Prix : 569.000,00 € ~ 497.761,00 £ ~ 667.323,00 $
***
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Toutes indiquations de superficie sont des informations approximatives. Toutes informations sans garanties. Demander l´exposé
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... l'activité touristique. Au calme, mais pas isolé : 10min de toutes commerces et du village avec marché hebdomadaire. La Maison peut se diviser en 2 gites séparés : Un gîte pour 5 personnes et un gîte pour 6 personnes .

2. Maison indépendante plain pied de 120m². La maison se trouve au milieu de la campagne. Du colza, des tournesols et des collines magnifiques caractérisent le paysage. Joli terrasses par tout au soleil ou à l´ombre ou sous les arbres . A droite de la résidence se trouve un grand jardin pour les enfants, la terrasse de la piscine, un barbecue .

3. Terrain de Camping avec statut "camping à la ferme" : 9 emplacements, sanitaires (3,80 x 4,35 = 16,50m²) : 2 douches, 2 WC, Lavabos, Lave Linge . camping arboré / avec bornes pour l'eau et l'électricité, emplacement barbecue .

4. Piscine (8m x 4m et 1.50m de profondeur) date de 2009 avec terrasse

5. Équipement :
pour la maison principal :
- 1 fosse septique
- chauffage central au fioul
pour l´appartement / gîtes indépendante :
- 1 micro station
- double vitrage
- poêle a bois
- isolation 40 cm ouate de cellulose
- panneaux photovoltaïques avec revenue importante couvre toutes les factures en électricité
- sanitaires du camping indépendantes et attenante du maison principal .

6. Terrain 4000m² environ, magnifique parc assez facile a entretenir, avec pelouse et arbres et plantes vivaces .

7. Grange 4 x 6.30m 25m² utilisé pour stockage , terrasse couverte

MAISON DE MAITRE :
GITE 1 :
RDC :
séjour / cuisine équipé avec cheminée 42m²
buanderie / local technique :43.70m²
salle d´eau de 6m² ,
ETAGE :
palier et chambre ou salle de jeux 8 x 6.2 = 50 m²
1 chambre 28.25 m²
salle de bains 15.26 m²
bureau 14.80
TOTAL 200m²

GITE 2 :
RDC :
entree 13m²
salon / salle à manger 5x5.25 = 26.25m²
cuisine/séjour 2.87 x 6.4 = 18.40 m²
salle d´eau 1,65 x 2,87 = 4,70m²
ETAGE :
palier : 3,10 x 5 = 15,50 m²
chambre 2 : 3,10 x 2,85 = 8,70m²
chambre 3 : 2,6 x 2,85 = 7,40m² (dressing)
chambre 4 : 5 x 4,75 = 23,75m²
SdB2 : 2,15 x 2,85 = 6,15m²
TOTAL 123.85

MAISON INDÉPENDANTE :
GITE 3 :
Pièce de vivre/séjour 6,6 x 6,3 = 41,60m² et
cuisine équipé : 2.9x10=29 m² (total du pièce : 70.60m²)
chambre 1 avec douche et toilette : 4,65 x 3 = 18,15 m²
chambre 2 : 3,92 x 3,25 = 12,75m²
chambre 3 : 3,94 x 3,25 = 12,80m²
salle d´eau 2,71 x 2,49 = 6,75m²
TOTAL = 121.05 m²

Contact : Etta Stockbauer Tel: 0033.6.38.14.25.88

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