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Charakterhaus inmitten einer Bastide gelegen

Dieses schöne Stadthaus befindet sich zwischen zwei Straßen, mit Zugang zu beiden Seiten. Derzeit ist es ein Zentrum für Kunst und Wellness mit hervorragenden Wohneinheiten auf 4 Ebenen. Es könnte als Geschäfts- und Wohngebäude weitergeführt werden oder zu ...


Objektnummer: EES0767
Zimmer: 7
Wohnfläche: 320,00m²
Grundstück: k.A.
Lage - Region/Kreis : Hautes-Pyrenées(F) Frankreich

Preis: 250.000,00 € ~ 211.350,00 £ ~ 255.350,00 $




... einem Hotel mit Laden im Herzen dieser geschäftigen Stadt werden. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten. Die großen Erkerfenster und das Atrium lassen Licht durch alle Räume strömen. Es bietet mehr als 300 m² sorgfältig restaurierten Wohnraum. Auf der Rückseite befindet sich eine originale Hutmacherei, ebenfalls auf drei Etagen. Dieser Bereich, von gesunder Bausubstanz, bietet Ausbaupotenzial für zusätzliche 150 m² Wohn- oder Geschäftsfläche und vielen alternativen Möglichkeiten wie zb. eine Galerie, ein Yoga-Center usw.

Erdgeschoss :
Galerie oder Geschäftsraum, Originalfassade, 56m², Zugang für Rollstuhlfahrer, Fliesenboden, Einbauheizung, Vorzimmer/Büro, Galerie, 28m², original verziertes Treppenhaus mit original verglastem Atrium18m² - Eingangshalle, die zu zwei Behandlungs- oder Workshopräumen führt, Wäschekammer mit Ölheizung, WC, ein großer Raum (29m²), der zur hinteren Terrasse führt, derzeit als Abstellraum genutzt.

Erster Stock :
Treppenhaus mit Treppe zum zweiten Stock, komplett ausgestattete Küche 19m², mit Holzboden und großem Fenster mit Blick auf die Gallerie und das Atrium. Wohnzimmer von 26m² mit Marmorkamin, freiliegenden Balken und zwei Erkerfenstern mit Blick auf den Stadtplatz mit seinen Geschäften, Galerien und Cafés. Schlafzimmer 1: 20m² mit angrenzendem Badezimmer, 5m², mit großer, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, und ein weiteres Badezimmer : 9m² mit Wanne.

Zweiter Stock :
Treppenhaus, Schlafzimmer 2: 21m², zwei grosse Fenstertüren bieten Blick auf den Stadtplatz, mit Originalholzboden und Wandschränken Schlafzimmer 3: 20m², Kamin, mit Originalholzboden und Wandschränken sowie angrenzendem Badezimmer, 3.5m², mit grosser, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC.

Dritter Stock :
Schlafzimmer 4: 20m², Erkerfenster mit Blick auf den Stadtplatz, original Holzböden , freiliegende Holzbalken, anliegende Duschbad, 5m², begehbare Dusche, Waschbecken, WC.

Außenterrasse:
32m², schmiegt sich an die Wand der alten Bastide, mit grossem Metalltor, großer Sitzecke. Parkmöglichkeiten in Strassen gegenüber der Hutmacherei

Renovierungsprojekt :
auf einer Fläche von 150 m² auf 3 Etagen mit Galerie-Atrium besteht die Möglichkeit, eine komplett unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang einzubauen.
Contact : Etta Stockbauer Tel.: 0033.6.38.14.25.88 www.ettaimmo.com contact@ettaimmo.com
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