Wunderschönes Anwesen im Astarac südlich von Gers
Authentisches Landhaus zum verlieben, mit zeitgenössischem Ausbau von 10 Zimmern auf 300 m².
Eine sehr gelungene Komposition, die im Jahr 2000 von einem Architekten mit einem wunderschönen Park in einer wunderschönen, friedlichen Landschaft mit ...
| Objektnummer: | EES0753 |
| Zimmer: | 10 |
| Wohnfläche: | 300,00m² |
| Grundstück: | 14.200,00m² |
| Lage: | Gers(F) Frankreich |
| Preis: | 390.000,00 € | ~ 341.172,00 £ | ~ 457.392,00 $ |
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... Blick auf die Pyrenäen geschaffen wurde.
Im jüngsten rechten Flügel:
Erdgeschoss : Grosses Wohn- / Esszimmer / Küche mit Zugang auf eine schattige Terrasse mit Pergola. Zimmer mit eigenem Bad / WC.
Etage : Riesiges Wohnzimmer Bibliothek / Kino. Großes Büro oder Schlafzimmer.
In der Mitte:
Im Erdgeschoss des Ursprungshauses:
Gemütlicher authentischer zentraler Wohnraum mit großem alten Kamin. Büro. Wäscherei. WC.
Etage : 1 Zimmer.
Westseite:
Etage : 4 Zimmer. Großes Badezimmer / Badewanne Dusche Toilette.
Erdgeschoss: Heizraum, Weinkeller und Doppelgarage
Das Haus ist funktional, warm und in sehr gutem Zustand
Es liegt inmitten seines 1,42 Hektar großen Parks mit altem Baumbestand, einem Swimmingpool, einem Pavillon, einem Boule-Platz, einem Brunnen, einem Teich und einem großen Nebengebäude.
Das ganze Areal ist eingezäunt und mit einem elektrischen Tor.
Wahlweise : Das im Nord-Osten anschliessende Grundstück von 2.89 ha (flach, leicht hügelig) wird für einen Aufpreis von 20.000 euro angeboten.
Technische Details:
Zwei Klärgruben entsprechend den französischen Standards von je 3.000l
Ölzentralheizung, 2000l Tank
Doppelverglasung
Isolierung, Glaswolle
Elektrisches Tor
Alarmanlage
Pool 60 m3, 11 x 4,8 m, normgerechte Poolabdeckung, unstabilisiertes Chlorsystem, geruchlos, Sandfilter und neuere Pumpe.
Grundsteuer: 678 euro im Jahr 2018
Entfernungen:
7 km Saint Blancard
7 km Boulogne
7 km Castelnau Magnoac
12 km Masseube (Gymnasium) und
etwa 90 km von Toulouse entfernt
contact@ettaimmo.com 0033.6.38.14.25.88, Etta Stockbauer
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