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Propriété du 18ème siècle (1771) sur

Propriété du 18ème siècle (1771) sur une superficie de 1,4 ha. Parc arboré clos sur son périmètre 2 accès , 2 marres Rez de Chaussé : sols carrelés carreaux de terre cuite, belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes. Entrée 15,40m², salon 28m² avec ...


Objektnummer: EES0748
Zimmer: 5
Wohnfläche: 343,00m²
Grundstück: 10,44ha
Lage: Gers(F) Frankreich

Preis: 472.500,00 € ~ 413.343,00 £ ~ 554.148,00 $
***

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... cheminée avec poêle à bois, niches, porte avec vitrail, exposé Est et Sud, Salle à manger 28 m², fenêtre sud cheminé avec poêle en bois norvégien, séjour 39?40 m² ouvert sur la cuisine, accès double. très grande baie vitrée Est sur cour, belle charpente apparente, poêle à bois double combustion, cuisine équipée 26?30 m² ouverte sur le séjour, 2 fenêtres ouest, double accès, Petite entrée nord, accès sur cuisine et Cellier et Auvent Nord. Cellier ou Bureau 13?20 m² accès sur Buanderie-chaufferie et auvent Nord, 1 fenêtre au nord, rayonnages complets, Buanderie-Chaufferie, 20 m² porte double sur auvent nord, 2 accès sur auvent nord, grand évier, 2 chauffe-eau électrique de 200 L local cuve qu Fuel (sécurité), cuve fuel 1200 L Etage : Sol parquet palier 5,20 m² 1 fenêtre sud, chambre 1 : 27?40m² 3 fenêtres Est, Sud et Nord, poutres apparentes, niche , Chambre 2 : 28,8 m² 1 fenêtre , 1 placard porte simple en chêne 2 accès. chambre 3 : 26 m² 1 fenêtre de toit sur 2 hauteurs, semi -mansardée, chambre 4 ou dressing : 15.2 m², pièce de rangement 5?4 m² avec rayonnage sur un coté, Salle de Bains 1 :avec 1 Toilette, 5m², murs carrelés sur toute la hauteur, Salle de Bains 2 : avec 1 Toilette 5,5m² murs carrelés sur toute la hauteur, Salle d´Eau 1 avec Toilette 5,3m² murs carrelés sur toute la hauteur Grand Studio : 43 m² (surface développée 60 m²) chambres 5 /Bureau avec Balcon environ 10 m² Salle d´Eau et toilettes 3,2 m², sol parquet chêne à l´ancienne, charpente apparente en chêne, chauffage central Fuel, indépendant, double accès toitures en parfait état : traitement anti-mousse, récupération eau de pluie, charpentes en chêne dont parties apparentes, traitées préventivement contre les insectes xylophages, closoir de faitage, isolation laine de coton, moustiquaires rétractables, captage des eaux de pluie Drainage des murs. Dépendances : Auvent : (2niveaux) surface au sol 61,5m² 30,3 m² fermé sur 3 cotés & 31,2m² fermé sur 1 coté. 2 accès sur la Buanderie-Chaufferie, 2ème niveau fermé sur 3 cotés 26,5 m² fenêtres de toit accès nord pour livraisons. grand garage surface au sol 51,7 m² sol ciment, grand portail, 1 fenêtre possibilité d´un développement d'habitabilité
atelier ( 2 niveaux) surface au sol 20,5 m², sol ciment cave 8,8 m², sol ciment, boucher (2niveaux) surface au sol 25 m² sol ciment cuve fuel 3000 l serre: 8m², sol carrelage gravillons 2 abris de jardin : de 13 m² : sol ciment, avec auvent de 7,5m² proche de la marre du haut dans un enclos et 15 m², sol ciment, électricité force motrice, sur presseur, proche de la marre du bas. Parc clos sur son périmètre, clôture renforcée, deux marres, 1 terrasse bois, ombragé, cour gravillonnée autour de la maison de environ 500 m², enclos, clôture renforcée avec 1abri de jardin et marre, 2 abris de jardin 37 km d´Auch et 40 km de Tarbes - 89 km de Pau - 112 km de Toulouse 46 km de l´aéroport de Tarbes-Ossun-Lourdes - 114 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac Environ 80 km des Pyrénées et 180 km de l'océan Atlantique Aux abords d´un petit village au Sud du Gers. Très belle vue dominante sur les coteaux gersois et la chaîne des Pyrénées.

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