-
TRAUMHAUS UNTER PALMEN
PRP0045 - Haus 5500 Romblon Philippinen, MIT MEERBLICK nur wenige Meter vom schönen Strand entfernt. Ruhige und friedliche Umgebung, aber immer noch in der Nähe von guter Infrastruktur - nur 20 Minuten von der Stadt Romblon und 2 Minuten zu den Geschäften
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen, friedliche Gemeinde mit freundlichen und hilfsbereiten Menschen, ca. 15 Minuten von der Hauptstadt der Insel entfernt. Ein riesiges, parkähnliches Grundstück - mit hunderten Palmen und tropischen Bäumen und Pflanzen - umrahmt das Haus, das fast 100 Meter über dem Meer ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 151,00m² Grundstück: 39.600,00m² Romblon
Preis: 150.000,00 € ~ 128.610,00 £ ~ 165.930,00 $
-
Traumhaftes Meeresgrundstück auf Bali
PRI0025 - Baugrundstücke
3000 m² Traumgrundstück in Tejakula, Bali. Diese Immobilie ist ein 3,000 m² großes Grundstück. Das Objekt befindet sich in Tejakula, Bali. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von 1.200.000 Euro erwerben. Lage und Umgebung: ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 3.000,00m² Bali
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
-
Land für Langzeitpacht auf Bali Tabanan
PRI0024 - Agrarland Wälder Jagden
Land zur Langzeitpacht für 25 Jahre (verlängerbar) in Bali, Tabanan, Region Tanah Lot, ehemaliges Reisfeld, bebaubar, 800 Meter zum Strand, 200 Meter zum Dorf. Unverbaubarer Panoramablick Ost/Süd/West einschl. Sonnenuntergang Strom- ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 702,00m² Bali
Preis: 70.000,00 € ~ 60.018,00 £ ~ 77.434,00 $
-
Villa 4 bedrooms in Canggu Area Indonesia
PRI0022 - Haus
Investment opportunity in Canggu Area. This villas are only 700m away from the beach providing a stunning view over the local rice fields and jungle. This luxurious villas are accessible to the beach in under 10 minutes by foot. 30 ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 250,00m² Bali
Preis: 475.000,00 € ~ 407.265,00 £ ~ 525.445,00 $
-
Bed and Breakfast in Bali Indonesien
PRI0020 - Gastronomie, Hotels, Camping 80361 Bali Canggu, Batu Bolong, Indonesien, Bali Indonesien. Im Zentrum eines Dorfes auf in einer ruhigen Privatstraße, in der Nähe von berühmten Restaurants und Stränden wie Batu Bolong und Eco Beach
Im Zentrum eines Dorfes auf Bali Indonesien in einer ruhigen Privatstraße, in der Nähe von berühmten Restaurants und Stränden wie Batu Bolong und Eco Beach. Die Konstruktion dieser Villa ist in perfektem Zustand. Möbel, Fenster, ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 600,00m² Bali
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.286.100,00 £ ~ 1.659.300,00 $
-
Luxury villa near Ubud for sale
PRI0005 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
The villa fits for permanent residential purpose and work at home. But the complex fits as well as own holiday residence with the extra opportunity to offer luxury holiday rentals (10-12 persons). 1900 m2 land freehold, 7800 m2 land ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 650,00m² Grundstück: 1.900,00m² Bali
Preis: 695.000,00 € ~ 595.893,00 £ ~ 768.809,00 $
-
Beach Villa Zanzibar
PEAZ0003 - Gastronomie, Hotels, Camping 1001 Pwani Mchangani, Tansania, Pwani Mchangani, Zanzibar
A well performing hotel business for sale! A 9.0 rating in Booking a Preferred Partner Program by Booking (recognition of stable business performance). Infrastructure: - Plot 6500 sqm (1600 sqm empty but fenced), fully fenced ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 1.500,00m² Grundstück: 6.500,00m² North
Preis: 950.000,00 € ~ 814.530,00 £ ~ 1.050.890,00 $
-
Wunderschönes Haus in einem Schwarzmeer Feriendorf
N63700004 - Haus
Das Haus hat eine bebaute Fläche von 115 Quadratmetern auf einem eigenen Grundstück von 464 Quadratmetern. Das Haus hat eine Nutzungsgenehmigung seit 2007 und verfügt über folgende Aufteilung: geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 464,00m² Dobrich
Preis: 188.000,00 € ~ 161.191,00 £ ~ 207.966,00 $
-
Toskana freistehendes Haus 15 min zum Meer
PI0441 - Haus 58023 Caldana, nur ca. 15 Minuten zum Meer, wo Ihnen verschiedene Traumstrände zur Verfügung stehen. Die zentrale Lage von Caldana ist ideal für Tagesausflüge nach Rom, Siena, Florenz,Pisa Castiglione della Pescaia, Massa Maritima und Insel Elba
Seit 20 Jahren in unserem Besitz: Grosses Haus, einmalige Aussicht, 15 Minuten zum Meer. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, grosse Cantina, 2 Terassen. Gas Zentralheizung. Unsere Casa Coraggio ist ein Natursteinhaus im centro historico. Es wurde ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: ,00m² Grosseto
Preis: 280.000,00 € ~ 240.072,00 £ ~ 309.736,00 $
-
Jugendstil-Juwel in Niedersachsen
N63200006 - Haus 37431 Bad Lauterberg, Niedersachsen, Deutschland
Jugendstil-Juwel in Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)Projektentwickler/Investor gesucht! Grundstücksfläche: ca. 2.097 m² Wohnfläche: ca. 446 m² Stellplätze: 4 eigene, weitere auf der Straße Baujahr ca. 1890 Verfügbar: Nach ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 446,00m² Grundstück: 2.097,00m² Goettingen
Preis: 849.000,00 € ~ 727.933,00 £ ~ 939.164,00 $
-
Brasilien - Grossgrund-Besitz - 8.500ha Goldmine
PBR0247 - Anlageobjekte 3956 GUTTET-FESCHEL, Windhubel, Brasilien, im Bundesstaat Para
Brasilien - Grossgrund-Besitz - 8.500 Ha Goldmine - High yield investment! Zu verkaufen, 80.500.000m2 (8.500 Hektar) - zukünftiges Gebiet für Goldabbau-Abbau. Das Erzland liegt in Brasilien im Bundesstaat Para. Geologisch erkannte ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 8.500,00ha Para
Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
-
Penthouse in Azzurra Sahl Hasheesh
N63600006 - Wohnung 84511 Hurghada, Azzurra #020, Aegypten, in Azzurra Sahl Hasheesh mit herrlichem Meerblick in Azzurra, einer exklusiven und erstklassigen geschlossen Anlage mit 13 km langen weißen Sandstränden und klarem türkisfarbenem Wasser in Sahl Hasheesh, Hurghada am Rotes Meer
Ein einzigartiges Penthouse mit herrlichem Meerblick in Azzurra, einer exklusiven und erstklassigen geschlossen Anlage mit 13 km langen weißen Sandstränden und klarem türkisfarbenem Wasser in Sahl Hasheesh, Hurghada am Rotes Meer, ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 98,00m² Grundstück: 180,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 118.400,00 € ~ 101.516,00 £ ~ 130.974,00 $
-
5 Appartements am Pool in Ceara Brasilien
PBR0290 - Haus 62800-000 Canoa Quebrada, Rua: Alameda da Helena, S/N, Brasilien, in Ceara
5 Appartements parterre am Pool 1 großes AP mit Terrasse in der oberen Etage 1 Pool ca. 100.000L 1 eigener Brunnen (unabhängige Wasserversorgung). 1 Parkplatz für 5 Autos 1 Lobby mit Bar und Küche
Zimmer: 5 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 950,00m² Ceara
Preis: 200.000,00 € ~ 171.480,00 £ ~ 221.240,00 $
-
Traumvilla 1.200 m2 mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca
PBR0222 - Haus
Traumvilla 1.200 m² mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, Brasilien Die Luxusvilla ist sehr gut gelegen und ein sehr reservierter Ort, sie liegt in der Nähe der Avenida das Américas, einer der Hauptstraßen in Barra da ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 1.000,00m² Rio de Janeiro
Preis: 5.400.000,00 € ~ 4.629.960,00 £ ~ 5.973.480,00 $
-
Top-class villa with excelent views
PE0270 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Are you looking for TOP-Quality, TOP-design ands a TOP-location, then is this your -dream-house- on the Spanish south-coast, located very close to the typical spanish -white village- MIJAS, and very central located between MARBELLA and ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 535,00m² Grundstück: 2.100,00m² Malaga
Preis: 1.595.000,00 € ~ 1.367.553,00 £ ~ 1.764.389,00 $
-
Palast-Suite 110m2 in Hurghada
N65210053 - Wohnung
Luxus-Suite - ca. 110 m² - 4. Stock - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Glasduschwand - 3 Balkone - MEERBLICK - Green Contract - 2 Aufzüge - Tiefgarage - 24-7 Sicherheitsdienst - 2 Swimmingpools - Café - Andalusischer Stil - Dachterrasse ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 113.850,00 € ~ 97.615,00 £ ~ 125.941,00 $
-
Modernes Apartement mit Meerblick
N13580003 - Am Wasser, Meernähe, Inseln
- 200 m vom Strand entfernt, 250 m von Zentrum - Gute Verkehrsanbindung - 1 1/2 Stunden vom internationalen Flughafen Antalya entfernt - Geschaefte und Restaurants nur wenige Schritte von Terradesir entfernt - 4000 qm grosse ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 132,00m² Grundstück: 7.822,00m² Antalya
Preis: 95.000,00 € ~ 81.453,00 £ ~ 105.089,00 $
-
Moderne luxuriöse Villa mit Panoramablick
N53400002 - Haus
Zum Verkauf bieten wir hier eine moderne und luxuriöse Villa mit Panoramablick an, welche sich oberhalb von Monaco befindet. Bis zum Zentrum sind es ca. 2 km. Zur Villa gehört noch ein Weinkeller. In der Villa befinden sich 7 ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 6.500,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 12.700.000,00 € ~ 10.888.980,00 £ ~ 14.048.740,00 $
-
Luxuriöses Penthouse mit traumhaftem Meerblick in Avsallar
N14400001 - Am Wasser, Meernähe, Inseln
ein großzügiges Grundstück in leichter Hanglage mit unverbaubarem Meerblick. Von hier reicht der Blick vom Burgberg in Alanya über die endlosen Weiten des Mittelmeeres bis hinüber nach Antalya. Ein Panorama der Extraklasse. ein ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 177,00m² Grundstück: 4.647,00m² Antalya
Preis: 178.000,00 € ~ 152.617,00 £ ~ 196.904,00 $
-
Luxuriöse Privatvilla auf Island
PISL0003 - Haus 276 Kjósarhreppur, Island, liegt ruhig an der Küste und Atlantik nur 20 Meter entfernt. Eigener Privatstrand
Diese luxuriöse Privatvilla liegt ruhig an der Küste und Sie haben den Atlantik nur 20 Meter von Ihren Zehen entfernt, während Sie sich nach einem tollen Tag in Island auf der Couch entspannen und darauf warten, dass die Nordlichter Ihre ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 5.000,00m² Island
Preis: 1.900.000,00 € ~ 1.629.060,00 £ ~ 2.101.780,00 $
-
Luxus Ferienwohnung in Almeria mit Garage
PE0793 - Wohnung
Luxus Ferienwohnung in eines der schönsten Ferienanlagen in Almeria, direkt am Strand. In mitten der Ferienanlage befindet sich ein schöne Pool, Spielplatz , Tennisanlage, mit großem Parkplatz, etc. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: 31.897,00m² Almeria
Preis: 205.000,00 € ~ 175.767,00 £ ~ 226.771,00 $
Immobilie in Bali kaufen und verkaufen, Liegenschaft Bali
- Kann man Immobilien Bali erwerben
- Das Nutzungsrecht für Immobilien Bali
- Immobilien auf Bali: Die Erbpacht
- Immobilien Bali: was ist zu beachten
- Bali-Airports.com
Immobilien Bali - Das sollten Sie darüber wissen
Eine kleine Strandhütte, ein richtig gemütliches Dschungelnetz mit Ausblick aufs Meer oder eine Villa mitten in schier unendlichen Reisfeldern. Egal ob es als Altersvorsorge dienen oder ein Ferienhaus inmitten des Paradies Balis sein soll, viele Menschen träumen von einer eigenen Immobilie Bali.
Die Insel Bali ist eine von rund 17.000 Inseln, die zu Indonesien gehören. Doch ist es in Indonesien überhaupt möglich, als Ausländer eine Immobilie auf Bali zu erwerben? Und wenn ja, was gibt es dabei zu beachten?
Können Ausländer Immobilien Bali erwerben?
Grundsätzlich ist es für Ausländer auf Bali nicht möglich Land bzw. Grundstücke zu erwerben. Das verbietet das indonesische Gesetz. Dennoch gibt es unzählige ausländische Staatsbürger, die seit Langem Immobilien auf der Trauminsel besitzen und bewohnen.
Möglich wird dies durch verschiedene Regelungen, die allerdings nicht alle immer 100% dem Gesetz entsprechen. Wir möchten Ihnen zwei Regelungen vorstellen, die gesetzeskonform und legal sind.
- Das Nutzungsrecht (Hak Pakai)
Bei dieser Regelung erhält der ausländische Staatsbürger eine Bescheinigung, die auf seinen Namen ausgestellt wird. Diese ist bei den entsprechenden Behörden registriert. Sie gewährt dem Ausländer das Recht auf die alleinige Nutzes des Landes, bzw. der Immobilien Bali. Dieses Recht wird durch die Gesetze des Landes Indonesien garantiert. Diese Bescheinigung gilt für einen Zeitraum, inklusive aller Verlängerungsmöglichkeiten, von maximal 80 Jahren. Allerdings gilt es hierbei zu beachten, dass die Größe des Grundstücks nur zwischen 1500 und maximal 2000 m² betragen darf, um dieses Nutzungsrecht beanspruchen zu können. - Die Erbpacht (Hak Sewa)
Dabei handelt es sich um eine Art Miet- oder Leasingvertrag zwischen dem indonesischen Besitzer einer Immobilie auf Bali und einem Ausländer. Dieser Leasingvertrag ist zwar notariell beglaubigt, jedoch ist das Dokument, anders als bei dem oben genannten Hak Pakai nicht von offizieller Behördenseite anerkannt. Die Leasingverträge werden häufig für einen Zeitraum zwischen 25 und 30 Jahren abgeschlossen. Langzeitmieten hingegen für etwa 2 bis 5 Jahre. Besonders bei Immobilien Bali geht der Trend mittlerweile immer deutlicher in Richtung des Abschlusses von Langzeitleasingverträgen.
Was gibt es noch beim Erwerb von Immobilien Bali zu beachten?
Eine besonders im Internet häufig angebotene Möglichkeit für einen Ausländer, Eigentum auf Bali zu erwerben, sind sogenannte Nominee-Verträge. Von diesen sollten Sie unbedingt die Finger lassen, denn sie sind nicht legal und können Sie um Ihr Erspartes bringen und Ihren Traum von einem Haus auf Bali platzen lassen.
Mit den Nominee-Verträgen erwerben nichtindonesische Immobilienkäufer Grundstücke oder Immobilien unter dem Namen eines Staatsbürgers Indonesiens. Dies sowie weitere Dokumente sollen dem Ausländer angeblich alle Rechte am Eigentum garantieren. Dies ist jedoch nicht der Fall. Grund hierfür ist, dass das Agrarrecht Indonesiens dies strikt verbietet. Jegliche Angelegenheiten ausländischer Staatsbürger mit Immobilien, wie der Kauf, der Verkauf oder der Austausch sind strikt verboten.
Sollte es zu Problemen kommen und der geschlossene Nominee-Vertrag auffallen, wird dieser umgehend durch das Gesetz für nichtig erklärt und die Immobilie auf Bali geht zu Händen des Staates. Damit hätten Sie sowohl Ihr Geld als auch Ihr Traumhaus verloren.
Grundsätzlich ist es möglich, sich den Traum von einer Immobilie auf Bali zu erfüllen. Allerdings ist es mit einigen Stolperfallen verbunden, weshalb Sie sich unbedingt ausgiebig beraten lassen sollten.
mehr...Immobilien und Liegenschaften Bali
blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche
Immobilien Italien Immobilien Portugal Immobilien Frankreich Immobilien Ungarn Immobilien Polen Immobilien Niederlande Immobilien Costa Rica Immobilien Griechenland Immobilien Zypern Immobilien Kroatien
Immobilien in Bali
Kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilien in Bali über unsere Themenseiten. Für den Immobilienanbieter und auch für den Verkäufer absolut kostenfrei und unverbindlich und auch provisionsfrei. Nur dem Käufer berechnen wir eine ortsübliche Provision. Auch für Immobilienmakler sind unsere Anzeigen und Immobilien-Listings kostenfrei. Als Makler machen wir Ihnen für jeden vermittelten Interessenten bei einem Hausverkauf in Bali ein individuelles und unverbindliches Angebot auf Provisionsteilungsbasis. Immobilienmakler entscheiden in jedem Einzelfall ob sie den Interessenten annehmen möchten oder nicht.
Sehen Sie hierzu auch:
Wenn Sie eine Ihrer Liegenschaften verkaufen wollen, oder auch eine Spezial-Immobilie kompetent mit einem professionellen Makler oder Fachmakler verkaufen möchten, dann wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Wir können für Sie aus weltweit über 10.000 bei uns angeschlossenen Immobilienmakler den für Sie Besten heraussuchen.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilien in Bali verkaufen möchte? Mit ziemlicher Sicherheit finden wir dafür einen Käufer dafür. Ist uns die Immobilie noch nicht bekannt und können wir sie erfolgreich verkaufen, steht Ihnen als Tippgeber eine Provision in Höhe von 10% der von uns erzielten Vermittlungsgebühr zu. Dabei ist es unerheblich, ob es sich um eine Wohnung, ein Haus in Bali zu verkaufen, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie handelt. Achtung Immobilienmakler: Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilien direkt aus Ihrer Immobiliensoftware heraus zu uns übertragen (OpenImmo-Schnittstelle). Absolut unbürokratisch. Kein schriftlicher Vertrag erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns über 089-74792372 oder über info@blueHOMES.com.
kaufen und verkaufenImmobilien Portugal
verkaufen und kaufenFachwerkhaus
kaufen und verkaufenImmobilien Zypern
verkaufen und kaufenMal was anderes sehen?
Einfach mal reinschauen!Golfimmobilie
verkaufen und kaufenImmobilien Bayerischer Wald
kaufen und verkaufenHaus in Meernähe
verkaufen und kaufenNachwuchs zu groß?
kostenlos inserieren!Auslandsimmobilien
kaufen und verkaufen