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  • Beliebtes Hotel mit unverbaubarem Moselblick
    N64200019 - Gastronomie, Hotels, Camping  
    Das hier angebotene, familiengeführte Hotel befindet sich in hervorragender Lage. Es bietet neben ausreichend Stellplätzen zusätzlich einen unverbaubaren Blick auf die Mosel sowie eine herrliche Sonnenterrasse. Das Hotel nebst Restaurant verfügt über insgesamt 10 Doppelzimmer sowie 2 Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad. Die Zimmer ...
    Zimmer: 12 Wohnfläche: 283,00m² Grundstück: 830,00m² Bernkastel-Wittlich  

    Preis: 595.000,00 € ~ 530.442,00 £ ~ 650.276,00 $


+++ Blog-Ticker: +++ Tipps und Tricks +++ Auswandern +++ Nachhaltigkeit +++ Auswandern - hier bekommen Sie sogar Geld dafür +++ Neue Trends bei der Inneneinrichtung 2020 +++ So bereiten Sie Ihren Garten auf den Frühling vor +++ Nachhaltigkeit im Wohnungsbau - was kann man tun? +++ Nachhaltigkeit und Reisen - ist das vereinbar? +++ Auswandern nach Kanada, ein Überblick +++ Black Friday - Die besten Schnäppchen für Haus und Garten +++ Auswandern nach Dänemark - Leben und Arbeiten in Dänemark +++ Auswandern dorthin, wo die Lebensqualität am höchsten ist +++ Weihnachtszeit in der Türkei +++ Rohbau-kein-Geld-mehr-Jobverlust: Notverkauf +++ Nachhaltige Ernährung - Was wirklich zählt +++

  • Wissenswertes über die Gebäudeversicherungen
    Sie haben sich den Traum vom Kauf einer Immobilie erfüllt oder sind bereits Eigentümer? Damit besitzen Sie einen großen Vermögenswert, den es zu sichern gilt. Damit Ihr Traum nicht zum Albtraum wird, sollten Sie den passenden Versicherungsschutz für Ihre Immobilie wählen. Eine Immobilie ist täglich zahlreichen Gefahren ausgesetzt. Statt einer pauschaler Lösung empfiehlt sich eine individuelle Beratung, ... >> weiterlesen >>
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  • Villa 4 bedrooms in Canggu Area Indonesia
    PRI0022 - Haus  
    Investment opportunity in Canggu Area. This villas are only 700m away from the beach providing a stunning view over the local rice fields and jungle. This luxurious villas are accessible to the beach in under 10 minutes by foot. 30 ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 250,00m² Bali 

    Preis: 475.000,00 € ~ 423.462,00 £ ~ 519.128,00 $
  • Bed and Breakfast in Bali Indonesien
    PRI0020 - Gastronomie, Hotels, Camping  
    Im Zentrum eines Dorfes auf Bali Indonesien in einer ruhigen Privatstraße, in der Nähe von berühmten Restaurants und Stränden wie Batu Bolong und Eco Beach. Die Konstruktion dieser Villa ist in perfektem Zustand. Möbel, Fenster, ...
    Zimmer: 10 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 600,00m² Bali 

    Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.337.250,00 £ ~ 1.639.350,00 $
  • Villa mit Meerblick auf Bali
    PRI0019 - Haus  
    Villa im Norden der traumhaften Insel Bali; Sie treffen auf westlichen Komfort mit balinesischen Elementen; 135 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großer Wohn-/Küchenbereich, 35 qm Terrasse, Balkon, Klimaanlage, Decken-Ventilatoren, ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 135,00m² Grundstück: 100,00m² Bali 

    Preis: 164.000,00 € ~ 146.206,00 £ ~ 179.236,00 $


  • Luxury villa near Ubud for sale
    PRI0005 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser  
    The villa fits for permanent residential purpose and work at home. But the complex fits as well as own holiday residence with the extra opportunity to offer luxury holiday rentals (10-12 persons). 1900 m2 land freehold, 7800 m2 land ...
    Zimmer: 11 Wohnfläche: 650,00m² Grundstück: 1.900,00m² Bali 

    Preis: 695.000,00 € ~ 619.592,00 £ ~ 759.566,00 $
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  • Luxuriöses Schlosshotel - Sanatorium *** - billig
    N1430452 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser  
    Das Hotel wurde in1993 gebaut und befindet sich an Trasse Plzeo/Marianske Lazni/Cheb/Karlovy Vary in sehr ruhiger Lage, 2 km von Zentrum von Marienbad.
    Zimmer: 29 Wohnfläche: 1.022,00m² Grundstück: 1.896,00m² Sokolov 

    Preis: 2.190.000,00 € ~ 1.952.385,00 £ ~ 2.393.451,00 $
  • Luxus Chalet in privilegierter erster Strandlinie
    PE0360 - Haus  03560 El Campello, Coveta Fuma  
    SELTENE GELEGENHEIt ZU EINEN VERNÜNFTIGEN PREIS!! Dieses wunderschöne bezaubernde Chalet liegt eingebettet zwischen Luxusobjekten in einer Lage, in der es kein Bauland mehr gibt. Die Vorderseite des Chalets liegt zum Strand gelegen, an ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 262,00m² Grundstück: 800,00m² Alacant 

    Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.158.950,00 £ ~ 1.420.770,00 $
  • 2-Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Al Ahyaa
    N63600018 - Wohnung  84511 Hurghada, Ägypten, Fayrouz, in Al Ahyaa, in einem ruhigen Wohngebäude mit Swimmingpool im Wohngebiet El Fayrouz, gegenüber der Al Ahly Bank, viele Einrichtungen in Ihrer Nähe wie Supermärkte, Cafés, Apotheken, Strände  
    Die helle, schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebäude mit Swimmingpool im Wohngebiet El Fayrouz, gegenüber der Al Ahly Bank. Diese sonnige Wohnung mit 61 qm ist perfekt für Singles, Paare oder auch kleine ...
    Zimmer: 2 Wohnfläche: 61,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar 

    Preis: 26.500,00 € ~ 23.625,00 £ ~ 28.962,00 $


  • Villa mit Meerblick in Monte Argentario
    N60550002 - Haus  58019 Monte Argentario, in erhöhter Lage mit herrlichem Meerblick auf der Halbinsel Monte Argentario im äußersten Südwesten der Toskana; in der Ferne sind auch die Inseln Giglio und Giannutri zu sehen. Auf der Halbinsel Monte Argentario im äußersten Südwesten der Toskana  
    Das ist ein schönes Ferienhaus in erhöhter Lage mit herrlichem Meerblick auf der Halbinsel Monte Argentario im äußersten Südwesten der Toskana; in der Ferne sind auch die Inseln Giglio und Giannutri zu sehen. Das Anwesen verfügt über ...
    Zimmer: 11 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 4.000,00m² Grosseto 

    Preis: 3.300.000,00 € ~ 2.941.950,00 £ ~ 3.606.570,00 $
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  • Villa with the west-facing portico
    N60550250 - Haus  Italien, Impruneta Firenze  
    An olive trees road to reach the Villa with the west-facing portico At ground floor: studio, 2 large livings with fireplace, dining room, kitchen, bathroom At first floor: 4 bedrooms, 3 bathrooms At second floor: bedroom, bathroom and ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 1.050,00m² Grundstück: 39.706,00m² Trento 

    Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
  • Haus am Ionischen Meer
    PI0496 - Haus  74024 San Pietro in Bevagna, 750 Meter vom ionischen Meer entfernt. San Pietro in Bevagna - Manduria ist eine Stadt im nördlichen Teil des Salento, Italien  
    Das Haus befindet sich 750 Meter vom ionischen Meer entfernt. Es ist mit einer Tuffsteinmauer umgeben, und durch ein großes Tor zugänglich. Zwei Schlafzimmer, Bad, und Wohnzimmer und Küche in einem Raum. Klima vorhanden. Vollwärmeschutz ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 400,00m² Taranto 

    Preis: 120.000,00 € ~ 106.980,00 £ ~ 131.148,00 $
  • ROMANTISCHES CHALET MIT WUNDERSCHÖNEM PANORAMA + MEERBLICK
    N9750004 - Haus  
    Dieses bezaubernde Chalet liegt in einer wunderbaren, unverbaubaren Lage von Altea. Vom großen Swimmingpool auf der Terrasse hat man einen traumhaften Panoramablick mit Meersicht. Eine Dachterrasse von rund 50qm mit einer gemauerten ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 2.400,00m² Alacant 

    Preis: 695.000,00 € ~ 619.592,00 £ ~ 759.566,00 $
  • Wilderness Island in Alaska ocean front
    PU0022 - Haus  99611 Kenai, Wilderness Island, no roads  
    4 bedroom sanctuary on a wilderness island in Alaska. We have solar and wind powered electricity, hot showers, and delicious meals. Winter Cross-country skiing is superb; we often get 2 meters of snow. With fresh snow almost daily you ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 20.000,00m² Alaska 

    Preis: 425.000,00 € ~ 378.888,00 £ ~ 464.482,00 $
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  • Magical Retreat Lodge and Organic Beef Farm
    PNZ0020 - Haus  
    Price on request - Magical Retreat Lodge and Organic Beef Farm. This stunning property is in the heart of Northland is an established exclusive retreat offering tranquillity and privacy. Managed as a stand-alone going concern with income ...
    Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 84,00ha Northland 

    Preis: 3.449.000,00 € ~ 3.074.784,00 £ ~ 3.769.412,00 $
  • Traumvilla 1.200 m2 mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca
    PBR0222 - Haus  
    Traumvilla 1.200 m² mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, Brasilien Die Luxusvilla ist sehr gut gelegen und ein sehr reservierter Ort, sie liegt in der Nähe der Avenida das Américas, einer der Hauptstraßen in Barra da ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 1.000,00m² Rio de Janeiro 

    Preis: 5.400.000,00 € ~ 4.814.100,00 £ ~ 5.901.660,00 $
  • NEWS: Einbau von Funkwasserzähler zulässig
    Ein Ehepaar sollte einem Beauftragten eines kommunalen Wasserversorgungsunternehmens Zugang zu ihrer Wohnung gewähren, um ihm die Überprüfung und erforderlichenfalls den Austausch des bisherigen analogen Wasserzählers gegen einen digitalen Zähler mit Funk...

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  • Renoviertes Landschlösschen mit Ursprüngen im 15. Jh.
    N63360003 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser 71600 Paray-le-Monial, Route de Cluny, Frankreich, Südburgund, schöner Ausblick, Geschäfte ganz in der Nähe, Paray-le-Monial 30 Min., Cluny 45 Min., Mâcon und TGV-Bahnhof 50 Min., Lyon 1h20, Genf 2h15, Basel 3h50  
    Das ursprünglich aus dem 15. Jh. stammende Landschlösschen bietet ca. 330 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, Dachraum, einen Anbau mit ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und Bädern, getrennte Nebengebäude mit Empfangssaal ca. 100 ...
    Zimmer: 9 Wohnfläche: 330,00m² Grundstück: 4.000,00m² Saône-et-Loire 

    Preis: 830.000,00 € ~ 739.945,00 £ ~ 907.107,00 $
  • Villa in Ericeira Süd - Valbom
    PPT0299 - Haus  
    Typische Villa in der Nähe von Ericeira Zentrum, Blick auf das Meer und die Berge, 1 km vom Strand entfernt, 20 Minuten von Sintra, 4 Etagen, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit einer Terrasse mit Grill, 3 Zimmer (1 Suite) mit ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 480,00m² Porto 

    Preis: 519.000,00 € ~ 462.688,00 £ ~ 567.215,00 $
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  • Villa in the Cyclades with amazing seaview
    PGR0307 - Haus  84100 Syros island. Distance to the national airport 5 km, to ERMOUPOLIS (Capital of the Cyclades, 25.000 inhabitants, the big harbour, university, culture and lots of festivals for film, music and dance, sports areas, Hospital) 6 km. You will find sandy beaches 2 km near from the house, also bars, restaurants and supermarket  
    Perfect living for family or investment project for renting. High quality in construction and equipment, sat Tv, internet, air condition, central heating, 4 bedrooms, 2 kitchen, 2 bathrooms, furnished. The perfect tropic garden has ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 145,00m² Grundstück: 2.000,00m² Kikládes 

    Preis: 360.000,00 € ~ 320.940,00 £ ~ 393.444,00 $
  • Appartements in Porto Salè
    PE0269 - Anlageobjekte  
    Die kleine, eher intime und sehr ruhig gelegene Wohnanlage liegt in einem gepflegten Garten mit Fischteich, Palmen, 2 Grillplätzen und großem Swimmingpool.. In naturbelassener Umgebung ca. 1 km von der Lagune in Porto Salè entfernt ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 2.000,00m² Palma de Mallorca 

    Preis: 1.450.000,00 € ~ 1.292.675,00 £ ~ 1.584.705,00 $
  • Berühmte französische Villa
    N53400003 - Haus  98000 Monaco, Frankeich, 4km von Monaco entfernt und ca. 1km vom Strand  
    Hier steht eine berühmte französische Villa zum Verkauf, welche möbliert ist und 2017 komplett renoviert wurde. Die Villa ist ca. 4km von Monaco entfernt und ca. 1km vom Strand. In der kompletten Villa gibt es natürlich eine Klimaanlage. ...
    Zimmer: 9 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 2.000,00m² Alpes-Maritimes 

    Preis: 12.200.000,00 € ~ 10.876.300,00 £ ~ 13.333.380,00 $
  • Gemütliches Berghotel im Nationalpark Niedere Tatra - Billig
    N1430318 - Gastronomie, Hotels, Camping  
    Hotel: ist nur 4 km von der Gemeinde Zavadka nad Hronom entfernt und via Strecke mit dieser Gemeinde verbunden. Es liegt in der wunderschönen Lage (etwa 700 Metern ü. See) mit Aussicht an Tal Horehronie, Niedere Tatra und Slowakische ...
    Zimmer: 30 Wohnfläche: 2.400,00m² Grundstück: 837,00m² Banská Bystrica 

    Preis: 440.000,00 € ~ 392.260,00 £ ~ 480.876,00 $

Immobilie in Bali kaufen und verkaufen, Liegenschaft Bali

  • Kann man Immobilien Bali erwerben
  • Das Nutzungsrecht für Immobilien Bali
  • Immobilien auf Bali: Die Erbpacht
  • Immobilien Bali: was ist zu beachten
  • Bali-Airports.com

Immobilien Bali - Das sollten Sie darüber wissen

Eine kleine Strandhütte, ein richtig gemütliches Dschungelnetz mit Ausblick aufs Meer oder eine Villa mitten in schier unendlichen Reisfeldern. Egal ob es als Altersvorsorge dienen oder ein Ferienhaus inmitten des Paradies Balis sein soll, viele Menschen träumen von einer eigenen Immobilie Bali.
Die Insel Bali ist eine von rund 17.000 Inseln, die zu Indonesien gehören. Doch ist es in Indonesien überhaupt möglich, als Ausländer eine Immobilie auf Bali zu erwerben? Und wenn ja, was gibt es dabei zu beachten?

Immobilien Bali

Können Ausländer Immobilien Bali erwerben?

Grundsätzlich ist es für Ausländer auf Bali nicht möglich Land bzw. Grundstücke zu erwerben. Das verbietet das indonesische Gesetz. Dennoch gibt es unzählige ausländische Staatsbürger, die seit Langem Immobilien auf der Trauminsel besitzen und bewohnen.
Möglich wird dies durch verschiedene Regelungen, die allerdings nicht alle immer 100% dem Gesetz entsprechen. Wir möchten Ihnen zwei Regelungen vorstellen, die gesetzeskonform und legal sind.

  • Das Nutzungsrecht (Hak Pakai)
    Bei dieser Regelung erhält der ausländische Staatsbürger eine Bescheinigung, die auf seinen Namen ausgestellt wird. Diese ist bei den entsprechenden Behörden registriert. Sie gewährt dem Ausländer das Recht auf die alleinige Nutzes des Landes, bzw. der Immobilien Bali. Dieses Recht wird durch die Gesetze des Landes Indonesien garantiert. Diese Bescheinigung gilt für einen Zeitraum, inklusive aller Verlängerungsmöglichkeiten, von maximal 80 Jahren. Allerdings gilt es hierbei zu beachten, dass die Größe des Grundstücks nur zwischen 1500 und maximal 2000 m² betragen darf, um dieses Nutzungsrecht beanspruchen zu können.
  • Die Erbpacht (Hak Sewa)
    Dabei handelt es sich um eine Art Miet- oder Leasingvertrag zwischen dem indonesischen Besitzer einer Immobilie auf Bali und einem Ausländer. Dieser Leasingvertrag ist zwar notariell beglaubigt, jedoch ist das Dokument, anders als bei dem oben genannten Hak Pakai nicht von offizieller Behördenseite anerkannt. Die Leasingverträge werden häufig für einen Zeitraum zwischen 25 und 30 Jahren abgeschlossen. Langzeitmieten hingegen für etwa 2 bis 5 Jahre. Besonders bei Immobilien Bali geht der Trend mittlerweile immer deutlicher in Richtung des Abschlusses von Langzeitleasingverträgen.

Was gibt es noch beim Erwerb von Immobilien Bali zu beachten?

Eine besonders im Internet häufig angebotene Möglichkeit für einen Ausländer, Eigentum auf Bali zu erwerben, sind sogenannte Nominee-Verträge. Von diesen sollten Sie unbedingt die Finger lassen, denn sie sind nicht legal und können Sie um Ihr Erspartes bringen und Ihren Traum von einem Haus auf Bali platzen lassen.

Mit den Nominee-Verträgen erwerben nichtindonesische Immobilienkäufer Grundstücke oder Immobilien unter dem Namen eines Staatsbürgers Indonesiens. Dies sowie weitere Dokumente sollen dem Ausländer angeblich alle Rechte am Eigentum garantieren. Dies ist jedoch nicht der Fall. Grund hierfür ist, dass das Agrarrecht Indonesiens dies strikt verbietet. Jegliche Angelegenheiten ausländischer Staatsbürger mit Immobilien, wie der Kauf, der Verkauf oder der Austausch sind strikt verboten.

Sollte es zu Problemen kommen und der geschlossene Nominee-Vertrag auffallen, wird dieser umgehend durch das Gesetz für nichtig erklärt und die Immobilie auf Bali geht zu Händen des Staates. Damit hätten Sie sowohl Ihr Geld als auch Ihr Traumhaus verloren.

Immobilien Bali

Grundsätzlich ist es möglich, sich den Traum von einer Immobilie auf Bali zu erfüllen. Allerdings ist es mit einigen Stolperfallen verbunden, weshalb Sie sich unbedingt ausgiebig beraten lassen sollten.

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Immobilien und Liegenschaften Bali

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Immobilien in Bali

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