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Beliebtes Hotel mit unverbaubarem Moselblick
N64200019 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das hier angebotene, familiengeführte Hotel befindet sich in hervorragender Lage. Es bietet neben ausreichend Stellplätzen zusätzlich einen unverbaubaren Blick auf die Mosel sowie eine herrliche Sonnenterrasse. Das Hotel nebst Restaurant verfügt über insgesamt 10 Doppelzimmer sowie 2 Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad. Die Zimmer ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 283,00m² Grundstück: 830,00m² Bernkastel-Wittlich
Preis: 595.000,00 € ~ 530.442,00 £ ~ 650.276,00 $
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Villa 4 bedrooms in Canggu Area Indonesia
PRI0022 - Haus
Investment opportunity in Canggu Area. This villas are only 700m away from the beach providing a stunning view over the local rice fields and jungle. This luxurious villas are accessible to the beach in under 10 minutes by foot. 30 ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 250,00m² Bali
Preis: 475.000,00 € ~ 423.462,00 £ ~ 519.128,00 $
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Bed and Breakfast in Bali Indonesien
PRI0020 - Gastronomie, Hotels, Camping
Im Zentrum eines Dorfes auf Bali Indonesien in einer ruhigen Privatstraße, in der Nähe von berühmten Restaurants und Stränden wie Batu Bolong und Eco Beach. Die Konstruktion dieser Villa ist in perfektem Zustand. Möbel, Fenster, ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 600,00m² Bali
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.337.250,00 £ ~ 1.639.350,00 $
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Villa mit Meerblick auf Bali
PRI0019 - Haus
Villa im Norden der traumhaften Insel Bali; Sie treffen auf westlichen Komfort mit balinesischen Elementen; 135 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großer Wohn-/Küchenbereich, 35 qm Terrasse, Balkon, Klimaanlage, Decken-Ventilatoren, ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 135,00m² Grundstück: 100,00m² Bali
Preis: 164.000,00 € ~ 146.206,00 £ ~ 179.236,00 $
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Luxury villa near Ubud for sale
PRI0005 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
The villa fits for permanent residential purpose and work at home. But the complex fits as well as own holiday residence with the extra opportunity to offer luxury holiday rentals (10-12 persons). 1900 m2 land freehold, 7800 m2 land ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 650,00m² Grundstück: 1.900,00m² Bali
Preis: 695.000,00 € ~ 619.592,00 £ ~ 759.566,00 $
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Luxuriöses Schlosshotel - Sanatorium *** - billig
N1430452 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Das Hotel wurde in1993 gebaut und befindet sich an Trasse Plzeo/Marianske Lazni/Cheb/Karlovy Vary in sehr ruhiger Lage, 2 km von Zentrum von Marienbad.
Zimmer: 29 Wohnfläche: 1.022,00m² Grundstück: 1.896,00m² Sokolov
Preis: 2.190.000,00 € ~ 1.952.385,00 £ ~ 2.393.451,00 $
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Luxus Chalet in privilegierter erster Strandlinie
PE0360 - Haus 03560 El Campello, Coveta Fuma
SELTENE GELEGENHEIt ZU EINEN VERNÜNFTIGEN PREIS!! Dieses wunderschöne bezaubernde Chalet liegt eingebettet zwischen Luxusobjekten in einer Lage, in der es kein Bauland mehr gibt. Die Vorderseite des Chalets liegt zum Strand gelegen, an ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 262,00m² Grundstück: 800,00m² Alacant
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.158.950,00 £ ~ 1.420.770,00 $
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2-Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Al Ahyaa
N63600018 - Wohnung 84511 Hurghada, Ägypten, Fayrouz, in Al Ahyaa, in einem ruhigen Wohngebäude mit Swimmingpool im Wohngebiet El Fayrouz, gegenüber der Al Ahly Bank, viele Einrichtungen in Ihrer Nähe wie Supermärkte, Cafés, Apotheken, Strände
Die helle, schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebäude mit Swimmingpool im Wohngebiet El Fayrouz, gegenüber der Al Ahly Bank. Diese sonnige Wohnung mit 61 qm ist perfekt für Singles, Paare oder auch kleine ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 61,00m² Grundstück: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 26.500,00 € ~ 23.625,00 £ ~ 28.962,00 $
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Villa mit Meerblick in Monte Argentario
N60550002 - Haus 58019 Monte Argentario, in erhöhter Lage mit herrlichem Meerblick auf der Halbinsel Monte Argentario im äußersten Südwesten der Toskana; in der Ferne sind auch die Inseln Giglio und Giannutri zu sehen. Auf der Halbinsel Monte Argentario im äußersten Südwesten der Toskana
Das ist ein schönes Ferienhaus in erhöhter Lage mit herrlichem Meerblick auf der Halbinsel Monte Argentario im äußersten Südwesten der Toskana; in der Ferne sind auch die Inseln Giglio und Giannutri zu sehen. Das Anwesen verfügt über ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 4.000,00m² Grosseto
Preis: 3.300.000,00 € ~ 2.941.950,00 £ ~ 3.606.570,00 $
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Villa with the west-facing portico
N60550250 - Haus Italien, Impruneta Firenze
An olive trees road to reach the Villa with the west-facing portico At ground floor: studio, 2 large livings with fireplace, dining room, kitchen, bathroom At first floor: 4 bedrooms, 3 bathrooms At second floor: bedroom, bathroom and ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 1.050,00m² Grundstück: 39.706,00m² Trento
Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Haus am Ionischen Meer
PI0496 - Haus 74024 San Pietro in Bevagna, 750 Meter vom ionischen Meer entfernt. San Pietro in Bevagna - Manduria ist eine Stadt im nördlichen Teil des Salento, Italien
Das Haus befindet sich 750 Meter vom ionischen Meer entfernt. Es ist mit einer Tuffsteinmauer umgeben, und durch ein großes Tor zugänglich. Zwei Schlafzimmer, Bad, und Wohnzimmer und Küche in einem Raum. Klima vorhanden. Vollwärmeschutz ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 400,00m² Taranto
Preis: 120.000,00 € ~ 106.980,00 £ ~ 131.148,00 $
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ROMANTISCHES CHALET MIT WUNDERSCHÖNEM PANORAMA + MEERBLICK
N9750004 - Haus
Dieses bezaubernde Chalet liegt in einer wunderbaren, unverbaubaren Lage von Altea. Vom großen Swimmingpool auf der Terrasse hat man einen traumhaften Panoramablick mit Meersicht. Eine Dachterrasse von rund 50qm mit einer gemauerten ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 2.400,00m² Alacant
Preis: 695.000,00 € ~ 619.592,00 £ ~ 759.566,00 $
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Wilderness Island in Alaska ocean front
PU0022 - Haus 99611 Kenai, Wilderness Island, no roads
4 bedroom sanctuary on a wilderness island in Alaska. We have solar and wind powered electricity, hot showers, and delicious meals. Winter Cross-country skiing is superb; we often get 2 meters of snow. With fresh snow almost daily you ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 20.000,00m² Alaska
Preis: 425.000,00 € ~ 378.888,00 £ ~ 464.482,00 $
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Magical Retreat Lodge and Organic Beef Farm
PNZ0020 - Haus
Price on request - Magical Retreat Lodge and Organic Beef Farm. This stunning property is in the heart of Northland is an established exclusive retreat offering tranquillity and privacy. Managed as a stand-alone going concern with income ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 84,00ha Northland
Preis: 3.449.000,00 € ~ 3.074.784,00 £ ~ 3.769.412,00 $
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Traumvilla 1.200 m2 mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca
PBR0222 - Haus
Traumvilla 1.200 m² mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, Brasilien Die Luxusvilla ist sehr gut gelegen und ein sehr reservierter Ort, sie liegt in der Nähe der Avenida das Américas, einer der Hauptstraßen in Barra da ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 1.000,00m² Rio de Janeiro
Preis: 5.400.000,00 € ~ 4.814.100,00 £ ~ 5.901.660,00 $
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Renoviertes Landschlösschen mit Ursprüngen im 15. Jh.
N63360003 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser 71600 Paray-le-Monial, Route de Cluny, Frankreich, Südburgund, schöner Ausblick, Geschäfte ganz in der Nähe, Paray-le-Monial 30 Min., Cluny 45 Min., Mâcon und TGV-Bahnhof 50 Min., Lyon 1h20, Genf 2h15, Basel 3h50
Das ursprünglich aus dem 15. Jh. stammende Landschlösschen bietet ca. 330 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, Dachraum, einen Anbau mit ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und Bädern, getrennte Nebengebäude mit Empfangssaal ca. 100 ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 330,00m² Grundstück: 4.000,00m² Saône-et-Loire
Preis: 830.000,00 € ~ 739.945,00 £ ~ 907.107,00 $
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Villa in Ericeira Süd - Valbom
PPT0299 - Haus
Typische Villa in der Nähe von Ericeira Zentrum, Blick auf das Meer und die Berge, 1 km vom Strand entfernt, 20 Minuten von Sintra, 4 Etagen, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit einer Terrasse mit Grill, 3 Zimmer (1 Suite) mit ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 480,00m² Porto
Preis: 519.000,00 € ~ 462.688,00 £ ~ 567.215,00 $
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Villa in the Cyclades with amazing seaview
PGR0307 - Haus 84100 Syros island. Distance to the national airport 5 km, to ERMOUPOLIS (Capital of the Cyclades, 25.000 inhabitants, the big harbour, university, culture and lots of festivals for film, music and dance, sports areas, Hospital) 6 km. You will find sandy beaches 2 km near from the house, also bars, restaurants and supermarket
Perfect living for family or investment project for renting. High quality in construction and equipment, sat Tv, internet, air condition, central heating, 4 bedrooms, 2 kitchen, 2 bathrooms, furnished. The perfect tropic garden has ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 145,00m² Grundstück: 2.000,00m² Kikládes
Preis: 360.000,00 € ~ 320.940,00 £ ~ 393.444,00 $
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Appartements in Porto Salè
PE0269 - Anlageobjekte
Die kleine, eher intime und sehr ruhig gelegene Wohnanlage liegt in einem gepflegten Garten mit Fischteich, Palmen, 2 Grillplätzen und großem Swimmingpool.. In naturbelassener Umgebung ca. 1 km von der Lagune in Porto Salè entfernt ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 2.000,00m² Palma de Mallorca
Preis: 1.450.000,00 € ~ 1.292.675,00 £ ~ 1.584.705,00 $
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Berühmte französische Villa
N53400003 - Haus 98000 Monaco, Frankeich, 4km von Monaco entfernt und ca. 1km vom Strand
Hier steht eine berühmte französische Villa zum Verkauf, welche möbliert ist und 2017 komplett renoviert wurde. Die Villa ist ca. 4km von Monaco entfernt und ca. 1km vom Strand. In der kompletten Villa gibt es natürlich eine Klimaanlage. ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 2.000,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 12.200.000,00 € ~ 10.876.300,00 £ ~ 13.333.380,00 $
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Gemütliches Berghotel im Nationalpark Niedere Tatra - Billig
N1430318 - Gastronomie, Hotels, Camping
Hotel: ist nur 4 km von der Gemeinde Zavadka nad Hronom entfernt und via Strecke mit dieser Gemeinde verbunden. Es liegt in der wunderschönen Lage (etwa 700 Metern ü. See) mit Aussicht an Tal Horehronie, Niedere Tatra und Slowakische ...
Zimmer: 30 Wohnfläche: 2.400,00m² Grundstück: 837,00m² Banská Bystrica
Preis: 440.000,00 € ~ 392.260,00 £ ~ 480.876,00 $
Immobilie in Bali kaufen und verkaufen, Liegenschaft Bali
- Kann man Immobilien Bali erwerben
- Das Nutzungsrecht für Immobilien Bali
- Immobilien auf Bali: Die Erbpacht
- Immobilien Bali: was ist zu beachten
- Bali-Airports.com
Immobilien Bali - Das sollten Sie darüber wissen
Eine kleine Strandhütte, ein richtig gemütliches Dschungelnetz mit Ausblick aufs Meer oder eine Villa mitten in schier unendlichen Reisfeldern. Egal ob es als Altersvorsorge dienen oder ein Ferienhaus inmitten des Paradies Balis sein soll, viele Menschen träumen von einer eigenen Immobilie Bali.
Die Insel Bali ist eine von rund 17.000 Inseln, die zu Indonesien gehören. Doch ist es in Indonesien überhaupt möglich, als Ausländer eine Immobilie auf Bali zu erwerben? Und wenn ja, was gibt es dabei zu beachten?
Können Ausländer Immobilien Bali erwerben?
Grundsätzlich ist es für Ausländer auf Bali nicht möglich Land bzw. Grundstücke zu erwerben. Das verbietet das indonesische Gesetz. Dennoch gibt es unzählige ausländische Staatsbürger, die seit Langem Immobilien auf der Trauminsel besitzen und bewohnen.
Möglich wird dies durch verschiedene Regelungen, die allerdings nicht alle immer 100% dem Gesetz entsprechen. Wir möchten Ihnen zwei Regelungen vorstellen, die gesetzeskonform und legal sind.
- Das Nutzungsrecht (Hak Pakai)
Bei dieser Regelung erhält der ausländische Staatsbürger eine Bescheinigung, die auf seinen Namen ausgestellt wird. Diese ist bei den entsprechenden Behörden registriert. Sie gewährt dem Ausländer das Recht auf die alleinige Nutzes des Landes, bzw. der Immobilien Bali. Dieses Recht wird durch die Gesetze des Landes Indonesien garantiert. Diese Bescheinigung gilt für einen Zeitraum, inklusive aller Verlängerungsmöglichkeiten, von maximal 80 Jahren. Allerdings gilt es hierbei zu beachten, dass die Größe des Grundstücks nur zwischen 1500 und maximal 2000 m² betragen darf, um dieses Nutzungsrecht beanspruchen zu können. - Die Erbpacht (Hak Sewa)
Dabei handelt es sich um eine Art Miet- oder Leasingvertrag zwischen dem indonesischen Besitzer einer Immobilie auf Bali und einem Ausländer. Dieser Leasingvertrag ist zwar notariell beglaubigt, jedoch ist das Dokument, anders als bei dem oben genannten Hak Pakai nicht von offizieller Behördenseite anerkannt. Die Leasingverträge werden häufig für einen Zeitraum zwischen 25 und 30 Jahren abgeschlossen. Langzeitmieten hingegen für etwa 2 bis 5 Jahre. Besonders bei Immobilien Bali geht der Trend mittlerweile immer deutlicher in Richtung des Abschlusses von Langzeitleasingverträgen.
Was gibt es noch beim Erwerb von Immobilien Bali zu beachten?
Eine besonders im Internet häufig angebotene Möglichkeit für einen Ausländer, Eigentum auf Bali zu erwerben, sind sogenannte Nominee-Verträge. Von diesen sollten Sie unbedingt die Finger lassen, denn sie sind nicht legal und können Sie um Ihr Erspartes bringen und Ihren Traum von einem Haus auf Bali platzen lassen.
Mit den Nominee-Verträgen erwerben nichtindonesische Immobilienkäufer Grundstücke oder Immobilien unter dem Namen eines Staatsbürgers Indonesiens. Dies sowie weitere Dokumente sollen dem Ausländer angeblich alle Rechte am Eigentum garantieren. Dies ist jedoch nicht der Fall. Grund hierfür ist, dass das Agrarrecht Indonesiens dies strikt verbietet. Jegliche Angelegenheiten ausländischer Staatsbürger mit Immobilien, wie der Kauf, der Verkauf oder der Austausch sind strikt verboten.
Sollte es zu Problemen kommen und der geschlossene Nominee-Vertrag auffallen, wird dieser umgehend durch das Gesetz für nichtig erklärt und die Immobilie auf Bali geht zu Händen des Staates. Damit hätten Sie sowohl Ihr Geld als auch Ihr Traumhaus verloren.
Grundsätzlich ist es möglich, sich den Traum von einer Immobilie auf Bali zu erfüllen. Allerdings ist es mit einigen Stolperfallen verbunden, weshalb Sie sich unbedingt ausgiebig beraten lassen sollten.
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