Imposante ehemalige Olivenmühle mit sehr grossem Grundriss

Wer sich einen ruhigen Ort ohne Sicht und Lärm von Nachbarn, viel Raum zum Aus-, Um- und Neubauen und zudem die unmittelbare Nähe zu einem das ganze Jahr über wasserführenden Baches mit natürlicher Auenlandschaft wünscht, der dürfte von diesem Angebot ...

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Objektnummer:	BM0124
Zimmer:	0
Wohnfläche:	214,00m²
Grundstück:	16.368,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

30.450,00 €

~ 26.193,00 £

~ 32.615,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... begeistert sein. Das dazugehörende grosse Grundstück ist gut besonnt. Es grenzt direkt an den Bach und besteht zu einem Teil aus natürlicher Auenlandschaft und einer Pappelpflanzung und zum andern Teil aus einem trockeneren Bereich in Hanglage. Der nahe gelegene Stausee ist über gut ausgebaute Naturwege einfach erreichbar. Fazit: viel Raum, Natur, Ruhe, Wasser und Sonne zu einem erstaunlich niedrigen Preis.
Objekt Name Torneira - Lagar do Chico - PI0802080091 Lage/Distanzen Distrikt Leiria / Bezirk Pedrógão Grande. Nächste Einkaufsmöglichkeit 2 km entfernt. Grössere Ortschaften mit aller notwendigen Infrastruktur zirka in 10 km Distanz. Anschluss an Schnellstrasse mit Anbindung ans überregionale und nationale Strassennetz 5 km. Zufahrt zum Grundstück über einen ungefähr 1 km langen Naturweg. Ein Allradfahrzeug ist hier von Vorteil. Zustand der Häuser und des Grundstückes Die teilweise gewaltigen Steinmauern sind grösstenteils in gutem Zustand und könnten bei einem Bauvorhaben integriert werden. Das Grundstück ist ein wenig verwildert; dies gibt ihm aber gerade seinen speziellen natürlichen Charme. Weitere Angaben in Stichworten Adresse: Lomba da Ribeira, Torneira, 3270-153 Pedrógão Grande | Wasser: sauberes Bachwasser für Hausversorgung und Landbewässerung, Trinkwasser mittels Filtersystem (Aktivkohle/Keramik), Grundwasserbohrung möglich | Telefon/Internet: kein Problem, innert Monatsfrist; ADSL bedarf separater Abklärung | Elektroanschluss: vorzugsweise Alternativstromprojekt (Sonne/Wind/Wasser), Strom ab Netz möglich, aber teuer. | Registrierung: Grundstücksfläche total inklusive Gebäude gemäss GPS 16´368 m², (Steuerbuch/Grundbuch: 13´480 m²), grundbuchlich registrierte und effektive Grundrissfläche der Gebäude total 214,58 m² | Kaufnebenkosten: Kaufnebenkosten maximal Euro 3´000.-- inklusive Auszüge (Certidões), Grunderwerbssteuern (IMT), notarielle Überschreibung (Escritura), Grundbucheintrag (Registo) und Soliciter - Honorar | Jährliche Grundsteuern und Abgaben: zirka Euro 40.-- | Bauliches: Naturschutzgebiet, Gebäude auf bestehendem Grundriss zweigeschossig ausbaubar (429 m²), Ökonomiegebäude ohne feste Fundamente möglich | Spezielles: Option für Zukauf des angrenzenden Grundstückes von zirka 4,2ha (42'000 m²) für Euro 23´000.-- Imposante ehemalige Olivenmühle mit sehr grossem Grundrissmehr...

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