Praktisches Wohnhaus mit grossem Grundstück am Dorfrand

Dieses Wohnhaus mit einem Grundriss von 109m² mit zusätzlicher Garage, Nebenbauten und 2500m² Land mit Wiesen, kleinem "Weinberg" und Obstbaumgarten befindet sich an erhöhter, sonniger Lage mit schöner Aussicht in die grüne Natur. Nebst dem Hauptgebäude gibt ...

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Objektnummer:	BM0117
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	109,00m²
Grundstück:	2.500,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

51.450,00 €

~ 44.113,00 £

~ 56.914,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... es eine Garage und mehrere Annexbauten mit grosszügigem Raumvolumen. Oliven, Rebenkultur, Mandarinen, Orangen, Zitronen, Mispeln, Pflaumen, Pfirsiche bereichern das Anwesen. Gemeindewasser und Strom. Nachbargrundstücke mit Wochenend-/Ferienhäusern. Geringer Unterhalt durch ebene, rechteckige Form des Grundstückes. Hervorragende Verkehrsanbingung und doch ländlich, privat und ruhig.
Objekt Name Granja Cabaços Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk Alvaiázere. Eine geteerte Strasse führt am Grundstück vorbei und endet kurz später in einen Naturweg. Etwa 2Km Distanz zum nächsten Café mit Minimercado sowie die Ortschaft Cabaços. Zirka 1Km Entfernung zur Schnellstrasse IC3/N110, 15Km bis nach Figueiró dos Vinhos und 25Km nach Tomar. Während die Stauseen an der Rio Zêzere mit ihren zahlreichen Stränden in der Region zu erholsamen Ausflügen einladen, verfügen die nah gelegenen Marktstädtchen über bestens eingerichtete Infrastrukturen wie Bauhandel, Banken, Ärzte und vieles mehr. Eine knappe Stunde nach Leiria, eine Stunde zu den weiten Stränden der Atlantikküste. Zustand der Häuser und des Grundstückes Das Hauptgebäude kann für einfache Bedürfnisse sofort bewohnt werden und befindet sich in gutem Zustand. Kleinere Renovationen können dieses Haus zu einem Schmuckstück verwandeln. Die Bauten verfügen über eine sehr gute Mauersubstanz. Gepflegter Garten mit gesunden, vollhängenden Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäumen. Weitere Angaben in Stichworten Adresse: Granja, 3250-412 Alvaiázere Die Registrierung: Die Grundstücksfläche gemäss GPS beträgt 2510m², grundbuchlich registriert sind 2067m². Der Grundriss des Wohnhauses ist ohne Annexbauten mit 109 m² registriert, es kann ein zweites Geschoss aufgebaut werden. Bauzone. Strom: vorhanden Telefon/Internet: Telefonanschluss/ADSL auf Antrag, normalerweise innert Monatsfrist Wasser: Gemeindewasser Kaufnebenkosten inklusive Soliciter: zirka Euro 2000.-- inklusive allen Kosten und Grundbucheintrag. Bei Inanspruchnahme eines Solicitadors eigener Wahl entsprechende Mehrkosten. Jährliche Grundsteuern und Abgaben: zirka Euro 200.-- Praktisches Wohnhaus mit grossem Grundstück am Dorfrandmehr...

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