Grosses Anwesen in der Natur an privilegierte Sonnenlage

Ein Landsitz mit allen Optionen: erhöhte, privilegierte Dorfrandlage mit herrlicher Weitsicht, Südwest Orientierung, fruchtbares Kulturland und Wald von über 7'000m2 mit Olivenhain, verschiedenen Fruchtbäumen inklusive Orangen, Nespera, Feigen, eigenes Wasser ...

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Objektnummer:	BM0116
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	198,00m²
Grundstück:	7.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Branco(PT) Portugal

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Preis:

40.950,00 €

~ 35.111,00 £

~ 45.299,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... aus 2 Minen, absolut ruhig und privat, dennoch sehr gute Verkehrsanbindung. Das bestehende Wohngebäude auf 99m2 kann umgebaut, sollte vorzugsweise aber neu erstellt werden.
Objekt Name Quinta Da Lameira Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk Alvaiázere. Zum Grundstück führen verschieden gut befahrbare Naturwege. Etwa 2Km Distanz zum nächsten Café mit Minimercado sowie die Ortschaft Cabaços. Zirka 1Km Entfernung zur Schnellstrasse IC3/N110, 15Km bis nach Figueiró dos Vinhos und 25Km nach Tomar. Während die Stauseen des Rio Zêzere mit ihren zahlreichen Stränden in der Region zu erholsamen Ausflügen einladen, verfügen die nah gelegenen Marktstädtchen über bestens eingerichtete Infrastrukturen wie Bauhandel, Banken, Ärzte und vieles mehr. Eine knappe Stunde nach Leiria, eine Stunde zu den weiten Stränden der Atlantikküste. Zustand der Häuser und des Grundstückes Das Haus ist eine einfache Ziegelsteinkonstruktion und hat in Anbetracht der heutigen Bau- und Wohnanforderungen keinen Erhaltungswert. Auf dem bestehenden Grundriss kann ein 2-geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 198m2 Bruttogeschossfläche erstellt werden. Das restliche Land kann nicht weiter bebaut werden. Das Grundstück ist terrassiert, leicht geneigt gegen Südwesten, sehr fruchtbar und überall leicht auch mit Traktor zugänglich, also einfach zum unterhalten. Weitere Angaben in Stichworten Adresse: Quinta da Lameira, Granja, 3250-412 Alvai ázere Die Registrierung: Die Grundstücksfläche beträgt zirka 7'000m2. GPS Aufnahme in Vorbereitung. Das bestehende Gebäude hat eine Bruttokonstruktionsfläche von 198m2 Strom: auf einer Distanz von 300m, Kosten zirka Euro 2500.-- Telefon/Internet: Telefonanschluss/ADSL auf Antrag, normalerweise innert Monatsfrist Wasser: 2 Wasserminen Kaufnebenkosten inklusive Soliciter: zirka Euro 2000.-- inklusive allen Kosten und Grundbucheintrag. Bei Inanspruchnahme eines Solicitadors eigener Wahl entsprechende Mehrkosten. Jährliche Grundsteuern und Abgaben: zirka Euro 150.-- Grosses Anwesen in der Natur an privilegierte Sonnenlagemehr...

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