Herrlicher Landsitz an sonniger Alleinlage

Ein absolut ruhiges und sonniges Grundstück in der idyllischen Hügellandschaft an erhöhter Alleinlage mit knapp zwei Hektaren Land. Mischwald, mehrere Kulturterrassen mit Olivenbäumen und verwilderten Fruchtbäumen und Weinreben sowie viel eigenes Wasser ...

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Objektnummer:	BM0101
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	250,00m²
Grundstück:	17.741,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

47.250,00 €

~ 40.772,00 £

~ 50.543,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... machen dieses Anwesen zu einem potenziellen Selbstversorgerhof. Das bestehende Wohnhaus mit einem Grundriss von zirka 70m² aus massivem Naturstein kann wieder aufgebaut und erweitert werden, zusätzlich kann ein Neubau mit 250m² realisiert werden. Die entsprechende Bauvoranfrage ist am laufen. Ein ausgezeichneter Platz für ein Leben mit und in der Natur!
Objekt Name Carvalheira Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk Pedrógão Grande. Zum Grundstück führen verschieden gut befahrbare Naturwege. Etwa 3Km Distanz zum nächsten Café mit Minimercado. Zirka 4Km Entfernung zur Schnellstrasse IC8, 6Km bis nach Figueiró dos Vinhos und 12Km nach Pedrógão Grande. Während die Stauseen und Bergketten in der Region zu erholsamen Ausflügen einladen, verfügen die nah gelegenen Marktstädtchen über bestens eingerichtete Infrastrukturen wie Bauhandel, Banken, Ärzte und vieles mehr. Eine gute Stunde bis zur Universitätsstadt Coimbra, Leiria und zu den weiten Stränden der Atlantikküste. Zustand der Häuser und des Grundstückes Die bestehenden Natursteinmauern können für den Wiederaufbau genutzt respektive Integriert werden. Das Grundstück ist verwildert und ziemlich zugewachsen, wird aber auf Wunsch freigeschnitten und gesäubert. Weitere Angaben in Stichworten # AdresseVale das Árvores, Carvalheira Grande, 3270-015 Pedrógão Grande # Zone: Waldzone (Florestal), angrenzend Naturschutzgebiet # Die Registrierung: Die eingetragene Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 17741m². GPS Aufnahme in Vorbereitung. Die Legalisierung der Ruine sowie verbindliche Bauvoranfrage f ür Neubau in Bearbeitung. # Bewilligte Bauvoranfrage für einen Neubau mit 250m² inklusive. # Strom: Alternativsystem (Sonne/Wind/Generator) wird empfohlen. Gerne unterbreiten wir Ihnen hiefür eine Offerte. # Telefon/Internet: Telefonanschluss/ADSL auf Antrag, normalerweise innert Monatsfrist # Wasser: Aus zwei Brunnen und einer Mine # Kaufnebenkosten inklusive Soliciter: Maximal Euro 2000.-- inklusive allen Kosten und Grundbucheintrag bei eigener und dauernder Bewohnung. Bei Inanspruchnahme eines Solicitadors eigener Wahl und/oder nicht dauernder und eigener Bewohnung entsprechende Mehrkosten. # Jährliche Grundsteuern und Abgaben im jetzigen Zustand: Zirka Euro 60.--. Nach Ausbau/Neubau entsprechende Anpassungen Herrlicher Landsitz an sonniger Alleinlagemehr...

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