Landsitz an erhöhter, sonniger Alleinlage

Sonniges, absolut ruhiges Anwesen ausserhalb des Dorfes Cabeças an privilegierter erhöhter Alleinlage mit Wassermine, Weinberg, Wiesen, Kulturterrassen und Wald auf insgesamt 7300 m2. Hauptgebäude mit grossem Innenhof und mehreren Annexbauten sowie separate ...

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Objektnummer:	BM0098
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	364,00m²
Grundstück:	7.300,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

63.000,00 €

~ 54.016,00 £

~ 69.691,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Nebengebäude. Korkeichen, Pinienwald, Eukalyptusbäume, Weinreben sowie zahlreiche Fruchtbäume aller Art wie Orangen, Pflaumen, Pfirsiche, Aepfel, Feigen, etc. Das Objekt eignet sich bestens für Selbstversorgung, Tourismus oder ähnliches. Erschliessung über einen Naturweg. 10 Fussminuten zum romantischen Ribeira d'Alge mit seinen versteckten, privaten Badeplätzen. Ein idealer Platz für autarkes Leben in und mit der Natur!
Objekt Name Cabeças Valinho Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk Figueiro dos Vinhos. Zum Grundstück führt ein gut befahrbarer Naturweg. In Spaziergang-Distanz zum Dorf mit Grundinfrastruktur wie Café und Minimercado. Zirka 5Km Entfernung zum nächsten Marktstädtchen Figueiros dos Vinhos und 6Km zur nächsten Schnellstrasse IC3. Etwa 8Km zum bekannten Ausflugsziel Foz d'Alge am Stausee "Albufeira do Castelo do Bode" mit Wassersport, Angeln und Baden. Eine halbe Stunde nach Pombal und eine Stunde bis nach Coimbra, Leiria und zu den weiten Stränden der Atlantikküste. Zustand der Häuser und des Grundstückes Die überwiegend aus Naturstein bestehenden Bauten befinden sich in gutem Zustand. Das Haupthaus hat grosse unverputzte Naturstein-Räume, die sich mit wenig Aufwand in rustikale Wohnräume mit viel Charakter umwandeln lassen und die auf eine grosse, nach Süden gerichtete Veranda münden, mit einer herrlichen Aussicht in die Natur. Die Dächer sind teilweise reparaturbedürftig. Das Land wurde immer bewirtschaftet und ist ziemlich gut gepflegt. Insgesamt weisen die Häuser eine Grundrissfläche von 241m² und eine Bruttogeschossfläche von 364m² auf. Weitere Angaben in Stichworten # Adresse: Valinha, Cabeças, 3270 Figueiró dos Vinhos # Die Registrierung: Die Grundstücksaufnahme gemäss GPS ergab 7300 m2, grundbuchlich registriert sind 3800 m2. Die Häuser werden gemäss obigen Angaben grundbuchlich eingetragen. # Strom: ca. 50 m vom Grundstück entfernt. # Telefon/Internet: Telefonanschluss/ADSL auf Antrag, normalerweise innert Monatsfrist # Wasser: Aus eigener Mine # Kaufnebenkosten exklusive Soliciter: Maximal Euro 1700.-- inklusive allen Kosten und Grundbucheintrag. Bei Inanspruchnahme eines Solicitadors eigener Wahl entsprechende Mehrkosten. # Jährliche Grundsteuern und Abgaben: Zirka Euro 200.-- Landsitz an erhöhter, sonniger Alleinlagemehr...

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