Sonnenplatz am Dorfrand mit fantastischer Weitsicht

Diese hübsche Vivenda verfügt tatsächlich über sämtliche Attribute, um als Perle bezeichnet werden zu dürfen: zentrale, aber absolut ruhige, sonnige, erhöhte Dorfrandlage, atemberaubende Fernsicht von Osten über Süden bis Westen, praktische Anlage der ...

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Objektnummer:	BM0094
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	k.A.
Grundstück:	1.350,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

82.950,00 €

~ 71.121,00 £

~ 91.759,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Gebäude, Wohnhaus und separates Küchenhaus ganz in Naturstein, geräumige Oekonomiegebäude mit Zufahrt direkt ab Teerstrasse, Orangen- und weitere Obstbäume, ebenes, pflegeleichtes Kulturland, eigenes Wasser, sehr gute Verkehrsanbindung.
Objekt Name Marinha Top Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk Pedrógão Grande. Zwei Minuten zur nächsten Ortschaft Graça mit Wochenmarkt, Minimercado und Café's. 5 Minuten zur Schnellstrasse IC8, ca. 8Km nach Figueiró dos Vinhos und nach Pedrógão Grande. Eine halbe Stunde nach Pombal und eine knappe Stunde bis zur Atlantikküste. 10 Minuten zum romantischen und sauberen Stausee Bouçã, welcher mit seinen warmen Temperaturen bis in den November zum Baden lockt. Auch Angler kommen da voll auf ihre Kosten (unter anderem Schwarzbarsch, Karpfen) Durch das gut ausgebaute Strassennetz und die extrem schwache Verkehrsdichte sowie die waldig-ländliche Umgebung schwärmen auch die Radfahrer von dieser Gegend. Zustand der Häuser und des Grundstückes Die Häuser befinden sich in gutem Zustand und können grundsätzlich bewohnt und genutzt werden. Badezimmer mit Fossa (Zweikammerkläranlage). Für mitteleuropäische Ansprüche müssten verschiedene Verbesserungen bezüglich Wärmedämmung, Fenster, Heizung, sowie ein Neuanstrich vorgenommen werden Auch kleinere Dachreparaturen sind nötig. Das Oekonomiegebäude ist aus Ziegelsteinen und noch im Rohbauzustand, es kann aber mit wenig Aufwand je nach Bestimmungszweck fertiggestellt werden. Weitere Angaben in Stichworten + Adresse: Casal Marinha, 3270-023 Pedrógão Grande + Zone: Bauzone (Zona urbana) + Die Registrierung: Grundstücksfläche 1´350m2 (rústico), Grundrissfläche der Häuser *m2, Gebäudeareal total 550m2 (urbano) + Strom: vorhanden und angeschlossen + Telefon/Internet: Telefon/ADSL auf Antrag + Wasser: Gemeindewasser, Wasserrecht aus Brunnen + Kaufnebenkosten: maximal Euro 2'000.-- inklusive alle Kosten und Grundbucheintrag. Bei Inanspruchnahme eines Solicitadors eigener Wahl entsprechende Mehrkosten. + Jährliche Grundsteuern und Abgaben: Zirka Euro 200.-- *in Vorbereitung Sonnenplatz am Dorfrand mit fantastischer Weitsichtmehr...

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