Dorfhaus - Leiria/Portugal

Praktisches, zweigeschossiges Dorfhaus mit kleinem Garten an ruhiger, sonniger und zentraler Lage. Zwischen den nahe gelegenen historischen Marktstädtchen Figueiró dos Vinhos, Pedrógão Grande und dem Stausee Bouçã gelegen, eignet sich dieser Platz als idealer ...

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Objektnummer:	BM0092
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	104,00m²
Grundstück:	170,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

28.350,00 €

~ 24.307,00 £

~ 31.361,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Wochenend- Ferien- oder Alterssitz und als Ausgangslage für Ausflüge, Wanderungen etc. Wasser und Strom sind vorhanden, das Objekt ist für einfache Ansprüche sofort bewohnbar. Das Haus eignet sich auch als Vermietungsobjekt für die Ferienzeit.
Objekt Name Maroquil Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk Pedrógão Grande. Etwa 10 Fussminuten zum nächsten Minimercado und Café. 5 Autominuten zur Schnellstrasse IC8. 10 Minuten zu den romantischen und sauberen Stauseen Bouçã und Cabril, welche mit seinen warmen Temperaturen bis in den November zum Baden locken. Zirka 9Km nach Pedrógão Grande und 12Km bis nach Figueiros dos Vinhos. Zirka eine halbe Stunde nach Pombal und eine knappe Stunde bis zur Atlantikküste mit seinen herrlich weiten Stränden, in die berühmte Universitätsstadt Coimbra, nach Castelo Branco oder nach Tomar. Zustand der Häuser und des Grundstückes Das Haus weist eine Grundrissfläche von knapp 60m² auf, Ausführung in Naturstein mit einem Küchenanbau aus Backstein. Erdgeschoss - Küche mit offenem Kamin und Lagerräume, Natur- und Weinkeller. Obergeschoss - Badezimmer, Veranda, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein unausgebautes Dachzimmer. Mauersubstanz und Dach sind in Ordnung. Für mitteleuropäische Ansprüche müssen Verbesserungen vorgenommen werden bezüglich Wärmedämmung, Fenster, Türen sowie Innenausbau. Mit wenig Aufwand können auch die Raumaufteilungen optimiert werden. Der Garten besitzt eine Fläche von zirka 150m² Grundfläche und hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Sitzplatz mit zirka 20 m². Weitere Angaben in Stichworten # Adresse: Marroquil, 3270-073 Pedrógão Grande # Zone: Wohnzone (Zona urbana) # Registrierung: Grundriss 57m², zweigeschossig # Strom: vorhanden und angeschlossen # Telefon/Internet: Telefon/ADSL auf Antrag # Wasser: Gemeindewasser # Kaufnebenkosten: maximal Euro 1´000.-- inklusive allen Kosten und Grundbucheintrag. Bei Inanspruchnahme eines Solicitadors eigener Wahl entsprechende Mehrkosten. # Jährliche Grundsteuern und Abgaben: zirka Euro 100.-- Dorfhausmehr...

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