Naturstein-Landhausruine an erhöhter an sonniger Lage

Ein klassisches Naturstein-Landhaus am Rand eines Weilers mit einem grosszügigen Innenhof und Nebengebäuden. Sonnige, absolut ruhige und idyllische Südlage mit Weitsicht über Wälder sowie Felder. Kulturland mit zirka 3000m2 und altem Baumbestand sowie einem ...

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Objektnummer:	BM0091
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	400,00m²
Grundstück:	3.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

43.050,00 €

~ 36.989,00 £

~ 46.369,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... ganzjährig sprudelnden Bach. Nutzholz und Fruchtbäume aller Art wie Orangen, Mandarinen, Aepfel, Feigen, Kirschen, Nespera, etc. Das historische Marktstädtchen Castanheira de Pêra bietet ein Erlebnis- Flussschwimmbad sowie sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arzt, Schulen, Banken und Tankstellen an. Die nahe gelegenen Kastanienwälder der Serra de Lousã laden zu erholsamen Wanderungen oder Velotouren ein.
Objekt Name Troviscal Valongo Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk Castanheira de Pêra. Zum Grundstück führt ein ebener und gut ausgebauter Naturweg. Knapp 1Km Distanz zum nahe gelegenem Minimercado und Café und 3Km nach Castanheira de Pêra. Zirka 10Km in die Serra de Lousã, 15Km nach Figueiró dos Vinhos und 21Km bis Pedrógão Grande. Eine ¾ Stunde nach Pombal und etwa eine Stunde zu den herrlichen weiten Stränden der Atlantikküste, Coimbra, Tomar oder Castelo Branco. Zustand der Häuser und des Grundstückes Die massiven Natursteinmauern befinden sich grösstenteils in sehr gutem Zustand. Das Haus muss komplett saniert werden. Das Dach ist neulich eingestürzt. Ein Abwassersystem (2-Kammer-Sickergrube) ist vorhanden. Fenster- und Türeinfassungen aus massivem Granit. Nordseitig angebaut befindet sich ein weiteres grosses Naturstein-Wohnhaus mit grossem Innenhof und Oekonomiegebäuden, welches ebenfalls dazugekauft werden kann. Der Zustand dieses Hauses ist besser, es verfügt noch über ein Dach und kann mit einfachen Ansprüchen bewohnt werden. Zusammen ergäben sich zirka 400 m2 Wohnraum, ideal für Tourismus oder ähnliches. Hofmauern und Nebengebäude sind alle aus massivem Naturstein. Grosser alter Fruchtbaum-Garten mit bestem Kulturland und lauschigen privaten Schattenplätzen am Bach. Ein Teil des Landes war verwildert und Brombeeren verwachsen, wurde aber bereits freigeschnitten. Weitere Angaben in Stichworten + Adresse: Troviscal Valongo, 3280-006 Castanheira de P êra + Zone: Grenze Bauzone/Wald-Landwirtschaftszone + Die Registrierung: registrierte Grundstücksfläche von 3'000m². In Wirklichkeit ist die Fläche um einiges grösser. Die Ermittlung der Gebäudemasse ist in Bearbeitung. + Strom: am Haus, nicht angeschlossen + Telefon/Internet: Telefonanschluss/ADSL auf Antrag. + Wasser: Gemeindewasser, Benutzungsrecht Bach, Benutzungsvereinbarung Quelle + Kaufnebenkosten: maximal Euro 1'500.-- inklusive allen Kosten und Grundbucheintrag. Bei Inanpruchnahme eines Solicitadors eigener Wahl entsprechende Mehrkosten. Naturstein-Landhausruine an erhöhter an sonniger Lagemehr...

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