Praktisches Landhaus in der grünen Hügellandschaft am Dorfra

Attraktives Landhaus in der Hügellandschaft mit verschiedenen Kulturterrassen in der grünen Hügellandschaft des bäuerlich geprägten, ruhigen und schwach besiedelten Hinterlandes von Sertã. Terrain ist Richtung Osten und Süden orientiert. Oliven-, Orangen-, ...

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Objektnummer:	BM0089
Zimmer:	2
Wohnfläche:	168,00m²
Grundstück:	1.500,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

37.800,00 €

~ 34.243,00 £

~ 44.290,00 $

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... Mandarinen-, Pfirsich-, Feigen und weitere Fruchtbäume sowie Ziersträucher bereichern das Anwesen. Eigenes Wasser aus Grundwasserbohrung und Brunnen. Die nah gelegene Oleiros-Hügelkette sowie die liebliche Umgebung laden zum ausgiebigen Wandern und Radfahren ein.
Objekt Name Ermida Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk (Concelho) Sertã, Unterbezirk (freguesia) Ermida. Am Grundstück führt eine geteerte, sehr schwach frequentierte Strasse vorbei (etwa 10 Autos/Tag). Zirka 2Km zur nächsten Ortschaft Castanheira Cimeira mit einem Minimercado und Café. 20Km Distanz nach Sertã und 35Km nach Pedrógão Grande. Eine Stunde nach Pombal und 1½ Stunden bis zur Atlantikküste. Zustand der Häuser und des Grundstückes Situation des Grundstückes gemäss GPS Landvermessung* und Situationsplan*. Das Wohnhaus verfügt über eine gute Bausubstanz mit massiven Natursteinmauern. Die Innenräume sind renovationsbedürftig, die Dächer müssen teilweise repariert werden. Die Nebengebäude sind teilweise aus Natur- und Ziegelstein und bedürfen einer kompletten Sanierung/Wiederaufbau. Weitere Angaben in Stichworten + Die Registrierung: Grundstücksgrösse 1'500m², wovon 1'000m² registriert sind. Der Grundriss beträgt 116.48m2 und die Bruttogeschossfläche 168.96m2. + Strom: Vorhanden + Telefon/Internet: Telefonanschluss kann schnell erstellt werden, ADSL benötigt eine separate Abklärung + Wasser: Gemeindewasseranschluss, Bohrloch sowie ein Tank vorhanden + Kaufnebenkosten Euro 2000 inklusive Auszüge (Certidões), Grunderwerbssteuern (IMT), notarielle Überschreibung (Escritura), Grundbucheintrag (Registo) und Soliciter - Honorar + Jährliche Grundsteuern und Abgaben: Zirka Euro 100.-- *in Vorbereitung Praktisches Landhaus in der grünen Hügellandschaft am Dorframehr... 6100-385 Sertã, Hinterland von Sertã

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