Idyllischer Landsitz in einer grossen Waldlichtung am Bach

Ein absolut ruhig gelegener Landsitz in einer grossen Waldlichtung am Bach. Terrain mit zirka 1½ Hektaren Land meist eben bis leicht geneigt Richtung Norden. Nebst dem Wohnhaus erstreckt sich auf der gegenüberliegenden Grundstückseite ein Adega-Haus ...

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Objektnummer:	BM0086
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	235,00m²
Grundstück:	15.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Branco(PT) Portugal

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Preis:

61.950,00 €

~ 53.909,00 £

~ 66.516,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... (Weinhaus) in leicht erhöhter Lage, welches sich als Gästehaus anbietet. Saftige Wiesen, Wald, Olivenhain, Weinreben Fruchtbäume aller Art wie Apfel, Feigen, Erdbeerbaum machen dieses Gut zu einem kleinen Paradies. Die hügelige grüne Umgebung lädt zum ausgiebigen Radfahren und Wandern ein. Der Stausee Cabril ist in weniger als 500 Meter Luftlinie und lockt mit seinen angenehmen Wassertemperaturen zum Baden oder sonstige Aktivitäten ein.
Objekt Name Ribeira Relvas Lage/Distanzen Distrikt Castelo Branco, Bezirk (Concelho) Oleiros, Unterbezirk (freguesia) Madeirã. Das Grundstück ist grösstenteils leicht geneigt. Zum Grundstück führt ein Naturweg bis zum Hauptgebäude. Minimercado und Café sind in Bravo auf zirka 6Km Distanz. Zirka 10Km Distanz zur Oleiros-Bergkette, 15Km nach Pedrógão Grande und 25Km bis Oleiros. Eine ¾ Stunde nach Pombal und 1¼ Stunden bis zur Atlantikküste. Zustand der Häuser und des Grundstückes Die Natursteinmauern befinden sich in gutem Zustand. Die Innenräume sind komplett zu renovieren, Das Dach beim Hauptgebäude ist neu zu erstellen, während das Dach beim Adega-Haus mit kleineren Reparaturen auskommt. Weitere Angaben in Stichworten + Adresse: Ribeira Relvas, 6160-208 Madeirã + Zone: Naturschutzgebiet + Die Registrierung: Grundstücksfläche eingetragen 10'750m², effektiv zirka 15'000m². Die effektive Grundstücksgrösse gemäss GPS Aufnahme ist in Bearbeitung. Hauptgebäude mit 3 Stockwerken, Grundfläche 92m². Bruttokonstruktionsfläche 235m². Adega Haus 44m², ist als Wohnhaus eingetragen. Die Häuser werden zurzeit vermessen. + Bebauungsmöglichkeit/Einschränkungen: Die Häuser müssen auf dem bestehenden Grundriss ausgebaut oder wieder aufgebaut werden. + Strom: Alternativsystem (Sonne/Wind/Generator) wird empfohlen. + Telefon/Internet: Telefonanschluss kann rasch erstellt werden, ADSL bedingt eine separate Abklärung + Wasser: Grundwasserbohrung 112m mit viel Wasser (8'000l/Stunde) + Kaufnebenkosten exklusive Soliciter: Maximum Euro 1´700.-- inklusive Registration + Jährliche Grundsteuern und Abgaben: Zirka Euro 150.-- *in Vorbereitung Idyllischer Landsitz in einer grossen Waldlichtung am Bachmehr...

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