Absolut ruhig gelegenes Grundstück in Seenähe

Ein aussergewöhnlicher Landsitz an idyllischer Alleinlage im Naturschutzgebiet mit atemberaubender Seesicht in die grüne hügelige Landschaft. Terrassiertes Kulturland mit Wald von knapp zwei Hektaren Grundfläche, mehrere Natursteinhäuschen zum ...

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Objektnummer:	BM0079
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	,00m²
Grundstück:	17.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Branco(PT) Portugal

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Preis:

49.350,00 €

~ 42.451,00 £

~ 52.859,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... ausbauen. Überreichlich eigenes Wasser aus verschiedenen Quellen. Viel Wein- und Esstrauben, Fruchbäume aller Art wie Orangen, Pfirsiche, Äpfel, Feigen, Kirschen, Kastanien. Olivenhain, Eukalyptus und Pinien bereichern diese Liegenschaft. Der Stausee auf weniger als 500 Meter Luftdistanz liegt direkt unten im Tal und lädt zum ausgiebigen Schwimmen ein. Private Badebucht und eigener Bootsplatz möglich, absolut private Lage. Die Wassertemperaturen im Sommer bis in den November liegen bei etwa 25 Grad.
Objekt Name Eira do Miguel Lage/Distanzen Distrikt Castelo Branco, Bezirk (Concelho) Oleiros, Unterbezirk (freguesia) Amieira. Das Grundstück ist Richtung Westen ausgerichtet. Zum Grundstück führt ein gut befahrbarer Naturweg. Fünf Minuten zur nächsten Ortschaft Abitureira mit Minimercado und Café. 15Km bis nach Oleiros, zirka 500 Meter Luftlinie bis zum Stausee. Eine Knappe Stunde nach Serta und Castelo Branco. Zirka Zwei Stunden bis zur Atlantik. Zustand der Häuser und des Grundstückes Situation der Grundstückes gemäss GPS Landvermessung und Situationsplan. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere kleinere Natursteinhäuser sowie Ökonomiebauten. Die Innenräume sind komplett renovierungsbedürftig. Die Natur- und Backsteinwände befinden sich im guten Zustand, die Dächer sind bei manchen Bauten neu zu erstellen. Weitere Angaben in Stichworten * Zone: Naturschutzgebiet gem äss Zonenplan der Gemeinde * Die Registrierung: Die Häuser werden zur Zeit vermessen. Eingetragene Parzellenfläche beträgt 17000m2. Die Effektive Grundstücksgrösse gem äss GPS Aufnahme ist in Bearbeitung. * Bebauungsmöglichkeit/Einschränkungen: Die Häuser müssen auf dem bestehenden Grundriss ausgebaut oder wieder aufgebaut werden. Maximale Höhe 6.50m, zweigeschossig * Strom: In zirka 250 Meter Entfernung * Telefon/Internet: Telefonanschluss kann rasch verlegt werden, ADSL benötigt eine separate Abklärung * Wasser: Eigene Quellen * Kaufnebenkosten Euro 2500 inklusive Auszüge (Certidões), Grunderwerbssteuern (IMT), notarielle Überschreibung (Escritura), Grundbucheintrag (Registo) und Soliciter - Honorar * Jährliche Grundsteuern und Abgaben: Zirka Euro 100.00 Absolut ruhig gelegenes Grundstück in Seenähemehr...

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