Grosses Anwesen mit einmaliger Sicht und vielen Obstbäumen

Einmaliger Landsitz mitten in der Natur an absoluter Alleinlage. Herrliche Weitsicht gegen Süden, Westen und Osten über Wälder, Hügel und Dörfer. Zirka 2,5 ha Kulturland und Wald, viel eigenes Wasser aus Quelle und Grundwasserbohrung. Oliven- und ...

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Objektnummer:	BM0078
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	k.A.
Grundstück:	25.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Branco(PT) Portugal

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Preis:

90.300,00 €

~ 77.423,00 £

~ 99.890,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0.0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Medronho-Hain (Erdbeerbaum), viele Fruchtbäume (Aepfel, Orangen, Mandarinen, Feigen, Kastanien, Pfirsiche, Kirschen) und Wein auf grossen, ebenen Kulturlandterrassen, umrandet von stattlichen Pinien und Eukalyptusbäumen machen das Anwesen zu einer autarken Quinta mit allen Optionen. Unter anderem wurde hier bis vor kurzem jährlich zirka 800 Liter Medronho-Schnaps erzeugt, eine wertvolle portugiesische Spezialität. Der Stausee liegt auf weniger als ein Kilometer Luftdistanz und lädt zum ausgiebigen Schwimmen ein. Die Wassertemperaturen im Sommer bis in den November liegen bei etwa 25 Grad.
Objekt Name Quinta da Vinha Lage/Distanzen Distrikt Castelo Branco, Bezirk (Concelho) Oleiros, Unterbezirk (freguesia) Amieira. Das Grundstück ist Richtung Süden ausgerichtet. Zum Grundstück führt ein gut befahrbarer Naturweg bis zum Hauptgebäude. Fünf Minuten zur nächsten Ortschaft Amieira oder Abitureira mit Minimercado und Café. Etwa 15Km bis nach Oleiros, zirka ein Kilometer Luftlinie bis zum Stausee. Eine Knappe Stunde nach Serta und Castelo Branco. Knapp Zwei Stunden bis zum Atlantik. Zustand der Häuser und des Grundstückes Situation der Grundstückes gemäss GPS Landvermessung und Situationsplan. Auf dem Grundstück befinden sich nebst dem Hauptgebäude mehrere Annexbauten sowie Abstellräume in Natur- Backstein sowie Zementstein. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig. Die Natursteinwände befinden sich im guten Zustand, die Dächer sind bei manchen Bauten neu zu erstellen. Ausserdem besteht die Option für einen zusätzlichen Neubau, weil ein Teil des Grundstücks ausserhalb des Naturschutzgebietes liegt. Weitere Angaben in Stichworten * Adresse: Quinta da Vinha, Vale da Figueira, 6160-050 Oleiros * Zone: Naturschutzgebiet und Waldgebiet gem äss Zonenplan der Gemeinde * Die Registrierung: Häuser werden zur Zeit vermessen. Eingetragene Parzellenfläche beträgt zirka 25´000m2. Die Effektive Grundstücksgrösse gemäss GPS Aufnahme ist in Bearbeitung. * Bebauungsmöglichkeit/Einschränkungen: Die Häuser müssen auf dem bestehenden Grundriss ausgebaut oder wieder aufgebaut werden. Maximale H öhe 6.50m, zweigeschossig * Strom: Vorhanden * Telefon/Internet: Telefonanschluss kann rasch verlegt werden, ADSL ben ötigt eine separate Abklärung * Wasser: Quelle und Grundwasserbohrung * Kaufnebenkosten: Maximal Euro 3´000.00 des Kaufpreises * Jährliche Grundsteuern und Abgaben: Zirka Euro 100.00 Grosses Anwesen mit einmaliger Sicht und vielen Obstbäumenmehr...

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