Sonnenplatz mitten in der Natur

Sonniges, wasserreiches, ruhiges Grundstück in Alleinlage am Dorfrand mit Naturstein-Ruine zum wieder aufbauen. Ca. 4000 m2 terrassiertes Kulturland und Wald mit viel verwildertem Wein, Obstbäumen, vielen Olivenbäumen, Pinien, Eukalyptus und Mimosen. Das Land ...

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Objektnummer:	BM0076
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	104,00m²
Grundstück:	4.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Branco(PT) Portugal

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Preis:

27.300,00 €

~ 23.407,00 £

~ 30.199,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... war komplett verwildert und überwachsen, wird aber z.Zt. freigeschnitten. Das Haus hat einen Grundriss von 52 m2 und kann 2-stöckig auf- und ausgebaut werden. Es hat zwei wasserreiche Quellen (davon 1 Mine), ein ideales Grundstück für Naturliebhaber und Selbstversorger.
Objekt Name Mourisco Lage/Distanzen Distrikt Castelo Branco, Bezirk (Concelho) Sertã, Unterbezirk (Freguesia) Castelo. Das Objekt liegt ausserhalb des Dörfchens Mourisco an Süd-West- Alleinlage, Hanglage. 100 m relative steile Naturweg-Zufahrt zum Haus. Teerstrasse bis Grundstücksanfang. Fusswegdistanz zum nächsten Café/Minimercado (ca. 500 m). Das Grundstück liegt allein, aber dennoch zentral im Dreieck zwischen Pedrógão Grande, Sertã und Cernache do Bonjardim. 5 Minuten zur Schnellstrasse und je 10 Minuten zu den erwähnten Orten mit sämtlicher Infrastruktur, schönen lebendigen Wochenmärkten etc. Nähe Stausee Cabril und Bouçã, herrliche Bade- und Fischgewässser. 1 Stunde nach Coimbra, Leiria, Castelo Branco oder Tomar sowie an die herrlichen weiten Strände des Atlantik. Zustand der Häuser und des Grundstückes Situation und Grundriss des Hauses gemäss Plan. Das Haus hat zwar noch ein Dach, wurde aber nur als Adega (zur Weinherstellung) benutzt. Die Mauern sind grösstenteils noch in Ordnung, teilweise in sehr gutem Zustand. Das Land ist terrassiert und eignet sich bestens für Gartenbau. Zudem bietet es viele schöne schattige Plätze und alte Bäume für das Aufspannen der Hängematte und die verdiente Siesta. Weitere Angaben in Stichworten * Zone gemäss Gemeinde-Zonenplan: Naturschutzgebiet * Registrierung: Das bestehende Haus wird gemäss aktueller Vermessung mit 52 m2 Grundriss als Wohnhaus registriert, 2-stöckig ausbaubar. Das unbebaute Grundstück ist in 2 Nummern aufgeteilt, eine mit 1450m2 eingetragener Grundfläche, die andere mit m2. Die effektive Landgrösse gem äss GPS-Aufnahme beträgt m2. * Bebauungsmöglichkeit/Baubeschränkungen: das Haus muss auf dem bestehenden Grundriss ausgebaut werden. Max. Höhe 6,5 m, 2-geschossig, ergibt 104 m2 ausbaubarer Raum (Vergrösserung durch den Einzug einer Zwischendecke m öglich) * Strom: 100 m vom Grundstück, Kosten ca. 1000 Euro * Telefon/ADSL: Telefon kein Problem, ADSL muss sep. abgeklärt werden * Gemeindewasser: kann auf das Grundstück gelegt werden (Kostenvoranschlag Gemeinde vorbehalten, ca. 500 Euro) * Kaufnebenkosten ca.: max. 1500.00 Euro alles inkl. * Jährliche Grundsteuern/Abgaben: ca. 20 Euro Sonnenplatz mitten in der Naturmehr...

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