Naturstein-Dorfhaus mit lauschigem Innenhof

Natursteinhaus, 2-stöckig, ca. 60 m2 Grundriss, in erhöhter sonniger Dorflage mit grossem weinüberschattetem Innenhof. Umgrenzt von einer Natursteinmauer, Unterstand und Schuppen mit Brotbackofen und einem stattlichen Orangenbaum mit (sogar im August noch!) ...

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Objektnummer:	BM0074
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	120,00m²
Grundstück:	,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

30.980,00 €

~ 28.065,00 £

~ 36.299,00 $

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... herrlichen saftigen Früchten, Veranda mit wunderschöner Aussicht über Dorf und Umgebung, machen dieses Objekt zu einem romantischen Hort der Ruhe und Entspannung. Das Haus ist freistehend und hat trotz Nachbarschaft absolute Privatsphäre.
Objekt Name Vilas de Pedro Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk (Concelho) Figueiró dos Vinhos und Unterbezirk (Freguesia) Campelo. Das Objekt liegt im oberen Teil eines verschlafenen Provinzdorfes, gegen Süden ausgerichet. Kopfsteinpflasterweg bis zum Haus. Das Dorf hat noch etwa 50 bewohnte Häuser, und nochmals etwa gleichviele Ferien-/Wochenendhäuser. Das letzte Café/Minimercado wurde vor einigen Monaten geschlossen. Nächstes Café/Einkauf /Restaurant ist in Campelo (Fischrestaurant am Ribeira de Alge), ca. 4 km, oder Figueiró dos Vinhos, ca. 6 km, mit sämtlicher Infrastruktur und grossen bunten Wochenmärkten. Schnellstrassen-Anschluss ca. 3 km, 1 Stunde nach Coimbra, Leiria, Castelo Branco, Tomar, und an die herrlichen weiten Strände des Atlantik, wo man auch im Hochsommer für sich sein kann. Stauseen, Flüsse und Bäche zum Baden, fischen, etc. in der Nähe, ideale verkehrsarme Gegend zum spazieren, Radfahren. Gute, saubere Luft, angenehmes Ganzjahresklima. Zustand der Häuser und des Grundstückes Situation und Grundriss des Hauses gemäss Plan. Das Wohnhaus ist in diesem Zustand nicht bewohnbar, muss zuerst komplett saniert werden. Die Mauersubstanz ist gesund und solid. Es gibt gute und günstige Handwerker, ein Ausbau des Hauses kann auf Wunsch organisiert und überwacht werden. Weitere Angaben in Stichworten * Zone gemäss Gemeinde-Zonenplan: Bauzone * Registrierung: Die Grundbuch-Registrierung wird gemäss Situationsplan und neuer Vermessung berichtigt und aktualisiert. Es sind 2 bebaute Grundstücksnummern (pr édios urbanos) eingetragen. * Erweiterungsmöglichkeiten: es darf gemäss Baugesetz mit entsprechendem Projekt auf erweitert werden. * Strom/Gemeindewasser/Telefon: verlegt, muss noch angeschlossen werden. * ADSL: muss abgeklärt werden * Kaufnebenkosten Euro 2000 inklusive Auszüge (Certidões), Grunderwerbssteuern (IMT), notarielle Überschreibung (Escritura), Grundbucheintrag (Registo) und Soliciter - Honorar * Jährliche Grundsteuern/Abgaben: ca. 50 Euro Naturstein-Dorfhaus mit lauschigem Innenhofmehr...

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