Naturstein-Vivenda mit Garten und eig. Wasser am Dorfrand

Altes Natursteinhaus, am Rande eines Weilers, 2 km von Sertã gelegen. Sonnige, private Lage mit Blick auf grüne Gärten und Wälder. Sehr gute Verkehrsanbindung. Geräumiges Haus mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und Bad, Veranda, Terrasse, Nebengebäude zum ...

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Objektnummer:	BM0073
Zimmer:	4
Wohnfläche:	130,00m²
Grundstück:	800,00m²
Lage - Region/Kreis :	Branco(PT) Portugal

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Preis:

54.600,00 €

~ 46.967,00 £

~ 58.482,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... ausbauen, zusammen ca. 130 m2 Grundriss. Einfach bewohnbar. Ca. 800 m2 Garten mit Obst, Wein und Brunnen.
Objekt Name Portela Bezerrins Lage/Distanzen Distrikt Castelo Branco, Bezirk (Concelho) und Unterbezirk (Freguesia) Sertã. Das Objekt liegt am Rande eines Weilers, gegen Süden ausgerichtet, an einer Asphaltstrasse, wo kaum Autos durchfahren. Auf der gegenüberliegenden Wegseite hat es 2 Wohnhäuser, die nur ab und zu am Wochenende oder in den Ferien bewohnt sind. Ansonsten hat es in der Nachbarschaft in ca. 50 Meter Entfernung nur ein bewohntes Haus. In 500 Meter Entfernung hat es 2 Café's, Einkauf. Schnellstrasse IC8 -Anschluss 1,5 km. 2 Km nach Sertã. 1 Std. nach Coimbra, 40 Minuten nach Castelo Branco, 1,5 Stunden an die herrlichen weiten Strände des Atlantik. Zustand der Häuser und des Grundstückes Situation und Grundriss der Häuser gemäss Plan. Garten rechteckig hinter den Gebäuden, gegen Süden ausgerichtet. Das Wohnhaus ist einfach bewohnbar, Strom und Wasser vorhanden, muss nur angeschlossen werden. Es hat ein einfaches Bad/WC, mit Anschluss an eine Klärgrube (2-Kammersystem), eine alte "Küche" mit offenem Kamin. Das Dach ist mit Mönch/Nonnenziegeln gedeckt und muss im Rahmen einer durchgehenden Renovation evtl. frisch eingedeckt werden. Die Mauersubstanz ist gut. Das Nebengebäude ,über eine kleine " Brücke" und einer Terrasse mit dem Haupthaus verbunden, ist nicht ausgebaut, Naturstein unverputzt, 2-stöckig. Weitere Angaben in Stichworten * Zone gemäss Gemeinde-Zonenplan: Bauzone * Registrierung: Grundbuchlich registriert wird ein bebautes Grundstück (prédio urbano) mit den noch zu aktualisierenden Massen gemäss neuer Vermessung. Das unbebaute Grundstück (prédio rústico) ist mit 540 m2 eingetragen. * Baueinschränkungen: Bestehende Grundsrissfläche von 151,09 m2 darf nicht vergössert werden, ebenso nicht die max. ausbaubare Bruttowohn-/Nutzfläche von 295,96 m2. * Strom/Gemeindewasser/Telefon (inkl. ADSL): verlegt, muss nur angeschlossen werden * Kaufnebenkosten Euro 2000 inklusive Auszüge (Certidões), Grunderwerbssteuern (IMT), notarielle Überschreibung (Escritura), Grundbucheintrag (Registo) und Soliciter - Honorar * Jährliche Grundsteuern/Abgaben: ca. 100 Euro Naturstein-Vivenda mit Garten und eig. Wasser am Dorfrandmehr...

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