Baugrundstück im Grünen mit Kulturland und eigenem Wasser

Grosses, sonniges und absolut ruhig gelegenes Baugrundstück von 9700 m2 am Dorfrand mit schöner Aussicht auf alle Seiten. Eigenes Wasser aus Brunnen, Kulturlandterrassen, Korkeichen und vereinzelt Eukalyptusbäume, verwilderter Wein, Buschland, grosses ...

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Objektnummer:	BM0072
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	,00m²
Grundstück:	9.700,00m²
Lage - Region/Kreis :	Branco(PT) Portugal

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Preis:

34.650,00 €

~ 29.771,00 £

~ 37.322,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Naturstein-Adegahaus zum ausbauen. Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses von 200 m2 Grundriss Wohn-/Nutzfläche, plus zusätzliche Oekonomiegebäude. Das Grundstück kann frei gestaltet werden und bietet vielerlei Möglichkeiten. Das Grundstück wird mit bewilligtem Vorprojekt für ein Einfamilienhaus verkauft.
Objekt Name Venestal Lage/Distanzen Distrikt Castelo Branco, Bezirk (Concelho) Sertã, Unterbezirk (freguesia) Sertã. Das Grundstück bildet ein nach Süd-Westen ausgerichtetes Tälchen, wobei der Platz für das Haus frei gewählt werden kann. Ca. 80 m gute, ziemlich ebene Naturweg-Zufahrt zum Grundstücks-Anfang, 2 Minuten zur Schnellstrasse und Café. Zentrale Lage, 10 Minuten in die historischen Städtchen Pedrógão Grande, Sertã, Cernache do Bonjardim. 1 knappe Stunde nach Coimbra, Leiria, Castelo Branco, eine gute Stunde an die herrlichen weiten Strände des Atlantik. Zustand der Häuser und des Grundstückes Situation der Grundstückes gemäss GPS Landvermessung und Situationsplan. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes, baufälliges Adega-haus mit ca. 45 m2 Grundriss aus Naturstein, welches restauriert werden kann. Die Gegend hat vor 4 Jahren gebrannt, es liegt noch vereinzelt Brandholz auf dem Grundstück rum. Es ist aber alles schon lange wieder grün und mit Jungwald bedeckt. Der Brunnen liegt unten bei den Kulturterrassen und hat genügend Wasser. Weitere Angaben in Stichworten * Zone gemäss Gemeinde-Zonenplan: Waldzone * Registrierung: Grundbuchlich registriert ist eine Grundstücksnummer (prédio rústico) mit 9700 m2. Die effektive Landgrösse dürfte grosser sein, die GPS-Vermessung steht noch aus. * Die Bebaubarkeit wird mittels genehmigtem Vorprojekt dokumentiert. * Bebauungsmöglichkeiten/Baubeschränkungen: Es darf ein 2-geschossiges Wohnhaus mit max. 200 m2 Grundriss gebaut werden (total 400 m2 Bruttogeschossfläche). Zusätzlich können Oekonomiegebäude erstellt werden, wobei die gesamte Wohn- und sonstige Nutzfläche 15 % der registrierten Landfläche nicht übersteigen darf (max. 1455 m2 auf max. 1000 m2 Grundriss) * Telefon: kann problemlos gelegt werden, inkl. ADSL * Strom: ca. 100 m vom Grundstück entfernt; Kosten ca. max. 1500 Euro. * Preis: Euro 33'000.00 * Jährliche Grundsteuern/Abgaben: ca. 20 Euro. Baugrundstück im Grünen mit Kulturland und eigenem Wassermehr...

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