Naturstein-Wohnaus an erhöhter Lage mit Flussanstoss

Ein Landsitz mit 2 Natursteinhäusern/-Ruinen mitten im Naturschutzgebiet zum Ausbauen respektive wiederaufbauen. Zirka 6000m2 terrassiertes Land mit etwa 80m Flussanstoss. Absolute Ruhe, Sonnenlage, süd-west Ausrichtung, herrliche Aussicht in die üppige, ...

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Objektnummer:	BM0043
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	95,00m²
Grundstück:	6.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

40.950,00 €

~ 35.111,00 £

~ 45.299,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... grüne Natur, Kulturland-Terrassen bis zum Fluss und eigenes Wasser aus Quelle. Strom in etwa 200 Meter Entfernung, ein Anwesen mit grossem Potenzial. Falls erwünscht, kann angrenzend eine weitere grosse Naturstein-Ruine mit Kulturland und Wald dazu erworben werden.
Objekt Name Conhal Lage/Distanzen 10 Autominuten vom charakteristischen Marktstädtchen Maças Dona Maria mit sämtlicher Grundinfrastruktur entfernt. Von der asphaltierten Strasse und der Flussbrücke führt ein Naturweg von etwa 400m zum Grundstück. Ein Ferienhaus befindet sich auf einer Distanz von 250 m und eine von Engländern zeitweise bewohnte Mühle auf der gegenüberliegenden Flussseite. Das Dorf Maças Dona Maria ist auf einer Distanz von 5Km entfernt und bietet Grundinfrastruktur für Einkäufe und Schule. Grosstädte Leiria, die Universitätsstadt Coimbra sowie die Atlantik sind etwa eine Stunde entfernt. Die Hügelkette Serra de Lousã befindet sich nördlich auf einer Distanz von 50Km. Attraktionen: Ruhe, Natur pur, Ausflüge, Fischen und Wandern. Zustand der Häuser und des Grundstückes Die bestehenden Natursteinmauern beim oberen Haus 1 befinden sich im sehr gutem Zustand. Das Haus kann nach dem notwendigen Innenausbau bewohnt werden. Beim unteren Haus 2 sind die Dächer neu zu erstellen und Teile der Wände zu rekonstruieren. Es darf auf dem bestehenden Grundriss auch ein Neubau erstellt werden, z.B. Fertighaus oder Blockhaus. Weitere Angaben in Stichworten Adresse: Conhal Alvaiázere Die Registrierung: Grundstücksfläche beträgt zirka 6´000m². Bruttogeschossfläche Haus 1 mit 94,88m², Haus 2 mit 188,72m² Telefon/Internet: Telefonanschluss/ADSL auf Antrag, normalerweise innert Monatsfrist Wasser: Quellwasser, Flusswasser, Gemeindewasser auf Antrag. Strom: Anschlusskosten ca. Euro 2500.-- Kaufnebenkosten Euro 2500 inklusive Auszüge (Certidões), Grunderwerbssteuern (IMT), notarielle Überschreibung (Escritura), Grundbucheintrag (Registo) und Soliciter - Honorar Jährliche Grundsteuern und Abgaben: Zirka Euro 160.-- Naturstein-Wohnaus an erhöhter Lage mit Flussanstossmehr...

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