grosse Naturstein-Landhaus-Ruine im Naturschutzgebiet

grosse Landhaus-Ruine aus Naturstein an sonniger Südlage mitten im Naturschutzgebiet mit herrlicher Rundsicht in die Natur. Ca. 12´000 m2 terrassiertes Kulturland und Wald sowie eine ergiebige Quelle/Mine. Ca. 300 m zum Fluss mit herrlichen Badeplätzen. Ca. ...

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Objektnummer:	BM0040
Zimmer:	5
Wohnfläche:	300,00m²
Grundstück:	12.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

27.500,00 €

~ 23.578,00 £

~ 30.420,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... 700 m gute Naturweg-Zufahrt zum Haus. Absolute Alleinlage und doch nur knapp 10 Minuten ins Marktstädtchen, Flussschwimmbad, Schnellstrasse, etc.
Lage in der Nähe von: Vila Facaia, Ausrichtung: süd, Lage Einzel: hügelig, Blick: Panoramablick Entfernungen: Nachbarn: ca. 1 km zum Dörfchen Salaborda Velha, Einkauf: 4 km Vila Facaia, 8 km P. Grande, Schule: 4 km Vila Facaia, Kleinstadt: 8km Pedr. Grande, Fig. dos Vinhos, Großstadt: 80 km Coimbra, Leiria, Berge: 25 km Serra de Lousã, Meer: 80 km weite Strände des Atlantik, Attraktionen: Ruhe, Natur, fischen, Fahrrad, baden, et Grundstück: ca. 12000m2 terrassiertes Gelände gegen Süden abfallend, mit Eichen, Oliven, verwilderten Fruchtbäumen und Weinreben, Jungwald mit Akazien, Pinien, Eukalyptus, Heide, Medronho, etc. Erdgeschoss: Naturstein-Ruine mit 154 m2 Grundriss, 2-stöckig wieder aufbaubar, Mauerdicke 50 cm. Stockwerke: Zwei Versorgung: Wasser Brunnen, Abwasser Nein Zustand: restaurierungsbedürftig, Die Ruine ist als Wohnhaus mit 154 m2 Grundriss eingetragen und kann nach geltendem Recht zweistöckig ausgebaut werden. Im Naturschutzgebiet können nur bestehende Gebäude wieder aufgebaut werden, ohne Erweiterungsmöglichkeit. Max. 2 Geschosse oder 6,5 m Höhe. Nutzungsmöglichkeiten: Dauerwohnsitz, Ferienhaus, Tourismus, Bauernhof mit Tierhaltung, etc. Übernahmebedingungen: sofort oder nach Uebereinkunft Nachteile: Die Gegend hat vor zweieinhalb Jahren gebrannt. Es ist zwar alles wieder üppig grün, aber es immer noch viel nicht aufgeräumtes Brandholz rumliegen und -stehen. Vorteile: Total ruhige, sonnige Lage, gute Anschliessung, viele Nutzungs-Möglichkeiten Fazit: grosses Potenzial zu günstigem Preis grosse Naturstein-Landhaus-Ruine im Naturschutzgebietmehr...

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