Vivenda flor de Rosa - ruhig und idyllisch am Dorfrand

Die Vivenda befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes, welches zum Marktstädtchen Graça gehört. Die Umgebung ist geprägt von kleinbäuerlicher Landwirtschaft, Felder, Wiesen, Wälder, Bächen und ...

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Objektnummer:	BM0011
Zimmer:	5
Wohnfläche:	70,00m²
Grundstück:	4.500,00m²
Lage - Region/Kreis :	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

57.000,00 €

~ 48.872,00 £

~ 63.053,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Stauseen.
Lage in der Nähe von: Figueiró dos Vinhos und Pedrógão Grande, Ausrichtung: südwest, Lage: Ortsrand eben, Blick: Aussicht Entfernungen Nachbarn: 50 m gegen Norden, sonst keine Nachbarn, Einkauf: 1,5 km, Brot Hauslieferdienst, Schule: Grundschule 1,5 km, Oberstufe 8 km, Kleinstadt: Figueiró dos Vinhos, Pedrógão Grande, Grosstadt: Coimbra, Leiria, 80 km, Berge: Serra de Lousa 25 km, Meer: Atlantik 80 km, Attraktionen: Ruhe, beste Luft, längster Stausee,Natur Grundstück ca. 4500 m2 bestes Kulturland direkt zum Hof angrenzend. Brunnen mit ganzjährig viel Wasser, viele Reben (ca. 1´200 l Wein), viele Olivenbäume, Orangen, Feigen, Pfirsiche, Aepfel, Nespera, Walnussbäume (noch jung), kleiner Bachlauf am unteren Grunstücksende Erdgeschoss Wohnhaus L-förmig, grosser typischer -Wohn-Weinkeller- mit Fässern, kompl. Kelterausrüstung, Sommeraufenthaltsraum, Weinlaube-überschatter Innenhof, Werkstatt, Badezimmer (Dusche/WC) mit Heisswasser), Brotbackraum grosses ausbaubares Nebengebäude. Hausvorplatz mit Autounterstand, Ziersträucher, Fruchtbäume. Stockwerke Obergeschoss: geräumige Küche mit offenem Kamin, eingerichtet und funktionsbereit, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 weitere Abstellräume, total ca. 50 m2. Versorgung Telefon, Strom, Gas: FlaschenGas, Wasser: Anschluß, Abwasser: Mehrkammergrube, Heizung: offener Kamin Zustand bezugsfertig, Es handelt sich um ein älteres, einfaches Haus mit viel Charme und diversen Ausbaumöglichkeiten. Die Vivenda ist bis jetzt bewohnt und bewirtschaftet worden. Es ist alles funktionstüchtig, einfach bewohnbar und sofort bezugsbereit. Das Wohnhaus ist aus Naturstein und Kastanienholz, Böden, Balken, Dach, alles alt aber gut und dicht. Möbel, Elektrogeräte, Gasherd, Fernseher gebraucht, aber sauber und funktionstüchtig. Komplette Infrastruktur zur Weinherstellung mit Quetsche, Presse, Fässern etc. Der Selbstversorger kann einziehen und loslegen. Nebengebäude Der Innenhof wird nebst dem Haus mit Eingangsbereich von verschiedenen Nebengebäuden begrenzt, die aus- und umgebaut werden und anderen Nutzungszwecken zugeführt werden können. Nutzungsmöglichkeiten Wohnhaus, Ferienhaus, Landhaus, Gartenbau, Tierhaltung, etc. Übernahmebedingungen per sofort verkaufs- und bezugsbereit Vivenda flor de Rosa - ruhig und idyllisch am Dorfrandmehr...

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