▷ Kauf einer Immobilie auf Mauritius

Ja, der Erwerb einer Immobilie auf Mauritius ist möglich! Ausländer, die in Mauritius oder im Ausland leben, dürfen auf Mauritius Immobilien erwerben. Man muss nur die geltenden Gesetze befolgen. Die Immobilienbranche des Landes hat sich im Laufe der Zeit entwickelt und bietet Chancen für potenzielle Investoren. Es gibt ein breites Angebot an Luxusimmobilien auf der Insel, und es gibt verschiedene Entwicklungs- und Sanierungsprojekte, die auf Investoren zugeschnitten sind.

Darüber hinaus verfügt das Land über eine ausgezeichnete Immobilienverwaltung mit vielen hochwertigen Immobilienagenturen. Der interessanteste Teil ist, dass die Kosten für Immobilien in Mauritius sehr erschwinglich sind. Aus diesem Grund haben sich viele Einzelpersonen, Familien und Rentner, die nicht die mauritische Staatsbürgerschaft besitzen, dafür entschieden, sich dort niederzulassen und zu leben.

Vergleicht man die Immobilienkosten auf Mauritius mit denen in vielen anderen globalen Großstädten, so sind sie in der Tat attraktiv. Ausländische Investoren können nun einen Mindestbetrag von 500.000 USD einbringen. Die Investition beinhaltet ein Visum für einen unbefristeten Aufenthalt. In der Tat ist dies der einfachste Weg, Mauritius zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es gibt zwar verschiedene Möglichkeiten, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, doch der häufigste Weg ist der Erwerb einer Immobilie von einem bestimmten Wert.

Wo kann man auf Mauritius eine Immobilie kaufen?

Die richtige Lage ist beim Kauf einer Immobilie auf Mauritius sehr wichtig, und die Insel hat das Glück, einige sehr schöne Orte zu haben. Das ganze Jahr über herrscht auf dem kleinen Paradies herrliches Wetter, und dank staatlicher Initiativen ist es für Ausländer recht einfach, dort Immobilien zu erwerben. Der nördliche Teil der Insel ist sehr beliebt, er umfasst die folgenden schönen Sandstrände

Weitere von der mauritischen Regierung für Immobilieninvestitionen zugelassene Gebiete sind unter anderem Belle Mare, Flic en Flac, Balaclava und Tamarin.

Kauf von Immobilien auf Mauritius

Einige Faktoren, die Sie vor dem Kauf einer Immobilie auf Mauritius beachten sollten:
Der Erwerb einer Immobilie ist auf der Insel Mauritius ein relativ einfacher Prozess. In der Tat kann dieser Prozess mindestens drei Monate dauern, wenn alle Papiere den Anforderungen entsprechen.

Abgesehen von der Bewertung der Immobilie gibt es noch ein paar andere Dinge zu bedenken, wenn man den Kauf einer Immobilie auf Mauritius in Erwägung zieht, zum Beispiel die Kosten, die bei der Transaktion anfallen.

Käufer müssen eine Registrierungssteuer zahlen. Die Registrierungssteuer beträgt 5 % des Immobilienwerts oder einen Betrag zwischen 70.000 USD und 25.000 USD. Für die Unterzeichnung von Dokumenten ist außerdem ein Notar erforderlich. Die Notarkosten werden kumulativ ermittelt und liegen in der Regel zwischen 0,5 % und 2 % des Immobilienwerts.

Wichtige Dokumente für den Kauf einer Immobilie auf Mauritius

Einige persönliche Dokumente wie Geburtsurkunde, Adressnachweis und Beruf sind erforderlich und bedürfen einer Bescheinigung des zuständigen Ministeriums. Außerdem ist ein Empfehlungsschreiben der Nachbarschaftsbank erforderlich, das bei der Erteilung der staatlichen Genehmigung für den Kauf hilft. Darüber hinaus muss ein internationaler Käufer vor dem Kauf einer Immobilie ein Konto bei einer Bank auf Mauritius einrichten. In Mauritius kann der Kaufvorgang mit Bargeld oder einer Hypothek abgeschlossen werden.

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(veröffentlicht am: 28.11.2022 )

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