▷ Auswandern und Immobilie kaufen Australien

Australien ist ein wahrlich faszinierendes Land, das denjenigen, die es geschafft haben, ein permanentes Visum zu erhalten, unzählige Vorteile bietet.
Auch die atemberaubend schöne Landschaft, die landestypischen Tiere und die völlig andere Kultur machen das Land am anderen Ende der Erde so attraktiv für Auswanderer.
Doch um sich diesen Traum erfüllen zu können, bedarf es einiges zu beachten. Auch der Kauf von Immobilien in Australien ist für Ausländer eine echte Herausforderung.

blueHOMES möchte Ihnen im Folgenden einen kurzen Überblick darüber geben, was es zu beachten gibt und ob überhaupt die Möglichkeit besteht, ein neues Leben in diesem wundervollen Land anfangen zu können.

Auswandern und Immobilie kaufen Australien

Wer kann nach Australien auswandern?

Diese Frage ist nicht einfach zu beantworten, denn das Thema Visum ist in Australien äußerst komplex. Zudem ändert sich die dortige Gesetzeslage ständig, sodass diejenigen, die planen ein neues Leben in Australien zu beginnen, sich unbedingt eindringlich und umfassend darüber informieren sollten. Insgesamt bietet das australische Visasystem rund 150 verschiedene Visaarten. Diese enorm hohe Zahl unterschiedlicher Visaarten lässt bereits erahnen, wie kompliziert es werden kann, das Visum zu beantragen, das letzten Endes auch bewilligt wird und Ihnen erlaubt, sich für eine lange Zeit in Australien aufzuhalten. Bestimmte Visumklassen geben Ihnen die Möglichkeit, in Australien einer Beschäftigung nachzugehen. Andere wiederum erlauben Ihnen die Aufnahme eines Beschäftigungsverhältnisses nicht. Daher ist es enorm wichtig, dass Sie sich zunächst genau darüber informieren.

Einige Berufsgruppen, zu denen beispielsweise Ärzte und medizinisches Personal, Architekten und IT-Spezialisten gehören, werden in Australien händeringend gesucht. Gehören Sie einer solchen Berufsgruppe an, haben Sie sehr gute Chancen von einem, in Australien ansässigen Unternehmen, eingeladen zu werden und darüber ein Arbeitsvisum zu erhalten. Ebenfalls wird Ihnen ein Arbeitsvisum für Australien ausgestellt, wenn Sie ein Unternehmen gründen möchten oder in ein bereits bestehendes Unternehmen mit einsteigen.

Als Rentner besteht die Möglichkeit ein Langzeitbesuchervisum zu beantragen, dass einen Aufenthalt von 12 Monaten ermöglicht.

Wer kann eine Immobilie in Australien kaufen?

Grundsätzlich besteht für Ausländer die Möglichkeit, eine Immobilie in Australien zu erwerben. Sollten Sie allerdings noch nicht die australische Staatsangehörigkeit besitzen und über keinen dauerhaften Wohnsitz in Australien verfügen (permanent resident), ist es notwendig, sich vor dem Erwerb einer Immobilie eine Genehmigung dafür einzuholen. Dies können Sie bei der Regierung, beim Foreign Investment Review Board tun. Hier registrieren Sie sich online und bewerben sich somit für den Kauf einer Immobilie in Australien. Was genau Sie tun müssen, um die Zusage zu erhalten, ist davon abhängig, in welchem Staat sich die Immobilie befindet, die Sie erwerben möchten.

Haben Sie die Genehmigung erhalten und bereits Ihre Traumimmobilie gefunden, erhalten Sie alle notwendigen Verträge dafür. Bevor Sie diese allerdings unterschreiben, sollten Sie die Bedenkzeit, die Ihnen gegeben wird und in der Regel 5-10 Tage lang ist, nutzen. Haben Sie die Verträge unterschrieben, werden diese, mit nur wenigen Ausnahmen, bindend. Sie können damit rechnen, dass der Verkauf in etwa 6 Wochen nach Unterzeichnung der Verträge abgeschlossen is

Wie Sie sehen können, ist das Auswandern nach Australien nicht so einfach, wie es in anderen Ländern ist. Dennoch ist es mit Planung und ausreichenden Informationen möglich, und Sie können sich Ihren Traum vom Leben in Down Under verwirklichen.

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