▷ Auswandern in die Türkei - Steigen nach dem verheerenden Erdbeben die Immobilienpreise?

Anfang Februar 2023 hielt die Welt den Atem. An in der Grenzregion zwischen der Türkei und Syrien bebte die Erde so stark wie schon lange nicht mehr. Das Land hat unzählige Todesopfer sowie Verletzte zu beklagen. Dem türkischen Aktienmarkt schadet dies indes jedoch wenig. Doch welche Auswirkungen hat das für Immobilienkäufer in der Türkei. Genau diesen Punkt wollen wir im heutigen Blogbeitrag beleuchten. Lohnt sich ein Hauskauf in der Türkei zurzeit? Ist eine Investition nach dem Unglück eine gute Idee? Wer sich den Traum von einem Haus in der Türkei erfüllen möchte, sollte jetzt genau aufpassen.

Was passiert bei dem großen Beben?

Im Februar 2023 zitterte die Erde. Ein Beben der Stärke 6,6 auf der Richterskala ließ den Norden der Türkei und Syrien beben. Große Teile der Türkei sowie Syriens waren betroffen. Viele Gebäude stürzten ein. Zigtausende Menschen mussten ihr Leben lassen. Weit über 41.000 Todesopfer sind zu beklagen. Eine Katastrophe für die Welt. Der wirtschaftliche Schaden ist immens. Zig Milliarden Euro wird der Wiederaufbau kosten. Die Aufräumarbeiten halten bis heute an. Es handelt sich um eine Tragödie von immensen Ausmaßen.

Die Börse boomte bereits zwei Wochen nach dem Unglück wieder

Nach dem großen Erdbeben blieb die türkische Börse für eine Woche geschlossen. Doch schon eine Woche später boomte sie bereits wieder. Erdogans geschickte Finanzstrategie ließ die Investoren weiter an die türkischen Aktien glauben. Aktienanleger ließen sich von der Tragödie nicht ausbremsen. Trotz allem stieg die Inflation bis heute unaufhörlich an. Die Preissteigerungen durch den Russland-Ukraine-Konflikt machten also auch vor der Türkei keinen Halt. Wie man sich vorstellen kann, hat die hohe Inflation auch Auswirkungen auf dem türkischen Immobilienmarkt. Trotz allem beteiligen sich unzählige Investoren an verschiedenen Projekten, um neuen Wohn- und Erholungsraum zu schaffen. Die Türkei ist für Urlauber und Einheimische attraktiver denn je.

Wie sind zurzeit die Immobilienpreise in der Türkei?

Die Immobilienpreise in der Türkei steigen schon seit 2022 mit dem Beginn des Russland-Ukraine-Konfliktes rasant an. Schuld daran sind die steigenden Materialkosten, die den Neubau von weiteren Immobilien langfristig deutlich begrenzte. Die Folge daraus ist auf dem Immobilienmarkt gut zu beobachten. Häuser, Gewerbeimmobilien, Wirtschaftsflächen und Co. werden bis heute stetig teurer. Durch das große Erdbeben im Februar wurde nochmals wichtiger Wohngrund zerstört. Auch diese Tatsache wirkte sich mit Preissteigerungen im Immobiliensektor aus. Wer also ein Haus in der Türkei kaufen möchte, sollte nicht mehr lange zögern. Es ist auf längere Sicht keine Entspannung bei den Hauspreisen zu erwarten. Wer jetzt kauft, kann längerfristig mit einer enormen Wertsteigerung rechnen.

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Entwicklung Immobilienpreise Türkei: 4. Quartal 2016 bis zum 4. Quartal 2022

(veröffentlicht am: 10.07.2023 )

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