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Vermietung, zentrumsnahe Gerwerberäume Forchheim
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Vermietung: Das denkmalgeschützte Objekt im Süden Forchheim. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A73 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit Erlangen, Bamberg und die Fränkische Schweiz zu ...

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Bauland Agrarland 3ha für Investor, Meerblick in Philippinen
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Bauland ,Agrarland 3ha, für Investor, Meerblick in Philippinen Das Grundstück liegt östlich und oberhalb der Hauptstadt von Tablas, Odiongan. Die Lage ist sehr schön und ruhig, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Es umfasst ...

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Mehrfamilienhaus
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Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in Akouda. Das Haus wurde 2015 errichtet. Es befindet sich ca2 km von der Mall of Sousse entfernt

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Ferienimmobilien nahe Strand
PRI0018 - Anlageobjekte
Zu Verkaufen: 4 * Ferienanlage zum Verkauf mit 100% ausländischer Investmentgesellschaft (PT. Pma) - dies ist die einzige Form ausländischer Direktinvestitionen, die ausländische Investoren in Indonesien zulassen. Das Hotel liegt im ...

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Grundstück: 1.760,00m²

Nusa Tenggara Barat

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EG-Fassade und Gewölbekeller + 320.000? Wiederaufbausumme!
PD7516 - Anlageobjekte
Wiederaufbau eines ehem. Gasthauses. Wir treten Wiederaufbaugrund und Versicherungssumme mit Abschlag ab, wodurch Sie -gratis- an einen Bauplatz in zentraler Lage kommen, und noch einen Bonus von 85.000? erhalten! Einzige Bedingung: ...

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Gewerbelokal
PE0693 - Anlageobjekte
Gewerbelokal mit vielfältigen Möglichkeiten im Zentrum von Denia/Spanien zu verkaufen. - Breite Einfahrt - 4m breites Tor mit Rollläden versehen - separater Eingang - Klima-Anlage vorgesehen

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Immobilienanleger aufgepasst - 6 Garconnieren in Innsbrucks Top Lage
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Sehr schön gelegen, direkt neben dem Inn, in einer beliebten Wohngegend in Innsbruck werden hier 6 Garconnieren verkauft.Alle 6 Garconnieren befinden sich im 1. OG einen gepflegten Mehrparteienhauses am Innrain. Alle 6 Wohnungen bieten ...

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Ferienapartment im Luftkurort Galtür mit Panoramablick
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Direkt im Dorfzentrum von Galtür kommt dieses luxuriöses 3 Zimmer Ferienapartment zum Verkauf.Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf Qualität gelegt.Die Wohnung liegt im 3. ...

Preis:	459.000,00 €	~ 418.838,00 £	~ 533.863,00 $

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Alpenjuwel luxuriöses Apartment im Zentrum mit guter Rendite
N56990130 - Wohnung
Direkt im Dorfzentrum von Galtür bei Ischgl mit der Silvrettabahn vor der Haustürekommt dieses luxuriöses 3 Zimmer Ferienapartment zum Verkauf.Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf ...

Preis:	546.000,00 €	~ 498.225,00 £	~ 635.053,00 $

Ferienapartment in Ischgl mit Panoramablick
N56990131 - Wohnung
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NEWS: Streitige Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums zur Kaufpreisaufteilung
Im Veranlagungsjahr der erstmaligen Vermietung wird bei der Bearbeitung der Einkommensteuererklärung die Bemessungsgrundlage für die Abschreibung für Abnutzung (AfA) ermittelt. Diese errechnet sich aus sämtlichen Anschaffungskosten des Gebäudes, ...
ImmoNews >> weiterlesen >>

Luxus Apartment im wunderschönen Zillertal
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Im Herzen von Zillertal im malerischen Örtchen Fügen entsteht eine wunderschöne Apartmentanlage mit 32 Apartments.Traditioneller Tiroler Baustil vereint sich mit exklusivem Design und modernster Ausstattung in den Zimmern zu einer neuen ...

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Atemberaubende Maisonette in idyllischer Traumlage Strass im Zillertal
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In idyllischer Lage mitten im schönen Zillertal in Strass sind wir mit dem Verkauf dieser geschmackvollen Penthouse Maisonetten Wohnung beauftagt.Die Wohnung ist in einem 2 Parteien Haus, welches 1970 erbaut wurde. 2000 wurde das Haus ...

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Phantastische Gartenwohnung mit allen Annehmlichkeiten mit Blick auf d
N56990134 - Wohnung
In der idyllischen Marktgemeinde St. Johann bei Kitzbühel gelangt diese exzellente Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im neu gebauten Anwesen Aurelia mit 2 Wohneinheiten.Wahrscheinlich einer der schönsten Kombination ...

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Luxuriöse Gartenwohnung in St. Johann bei Kitzbühel
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Grandiose Gartenwohnung in St. Johann mit fantastischem Ausblick und g
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Wohlfühlen unlimited traumhaftes Ferienapartment im Zillertal
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Anlegerhit Neubau 3 Zimmer Wohnung in Innsbruck
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ARLBERG Luxury Real Estate mit Galzig Blick
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Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Ruhelage, in Pettneu am Arlberg. Die traumhafte und private Lage wird von einer idyllischen Aussicht auf den Galzig begleitet.Das luxuriöse Anwesen auf einer ...

Preis:	1.100.000,00 €	~ 1.003.750,00 £	~ 1.279.410,00 $

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Anwesen verkaufen und kaufen

Natürlich beeinflusst auch der Zustand von Immobilien ihre Rendite. Eine höhere Qualität von Bausubstanz und Ausstattung kostet zunächst mehr Geld und schmälert die Rendite. Dafür aber ist in absehbarer Zeit nicht mit größeren Reparaturen zu rechnen. Umgekehrt bei älteren Immobilien. Langfristige Mietverträge bei hoher Bonität erhöhen die Sicherheit der Immobilien-Geldanlage. Auch das drückt auf die Rendite, denn damit ist in der Regel auch der Kaufpreis der Kapitalanlage höher.

Neben der enormen Nachfrage nach Anwesen, kaufen auch viele Ausländer aus europäischen und außereuropäischen Ländern speziell Anwesen. Von der selbstgenutzten Wohnimmobilie, ob Wohnung oder Haus, über die Gewerbeimmobilie bis hin zur Kapitalanlage in allen Preisklassen. Sehr gut verkaufen sich auch ländliche Objekte, ob Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder Weingut. Aber auch das solide deutsche Einfamilienhaus, die vermietete oder leer stehende Wohnung und sogar gastronomische Objekte stoßen derzeit auf eine solide Nachfrage. Anwesen kaufen und verkaufen!

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Wenn man eine Renditeimmobilie kaufen will, spielt zum Beispiel der Standort eine wichtige Rolle. Je besser, desto höher der Faktor und desto niedriger die Netto-Rendite. Der Grund: In Top-Lagen sind die Bodenpreise höher. Inwieweit Top-Mieten das wettmachen, ist eine Rechenfrage die Rendite der Immobilie zu bestimmen

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