Renovierter Hof auf 25ha Bioland, hübsche Reithofanlage

Top-Schnäppchen

Hofanlage. Qualitätsrenovierung, Fussbodenheizung im Salon sehr angenehm im Winter. Die Küche öffnet sich auf die überdachte Terrasse im Süden mit herrlichem Blick auf die Weiden und die Landschaft. Ein Paradies für Pferdefreunde. Grosse ...

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Objektnummer:	AS0819
Zimmer:	6
Wohnfläche:	170,00m²
Grundstück:	25,00ha
Lage:	Gers(F) Frankreich

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Preis:

625.000,00 €

~ 566.188,00 £

~ 732.312,00 $

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... Landwirtschaftsgebäude. Pferdeoffenställe und Paddocks. Roundpen. Reitplatz. Eingezäunter Rundweg um das ganze Land von ca 3km.
Das Anwesen steht inmitten seiner 25ha Bioland, Subventionen möglich, Privatzufahrt von etwar 300m.
Lage nahe bei Saramon 5km, Ausrichtung Südosten, Hübscher Blick Entfernungen Nachbarn: in ungefähr 500m, Geschäfte: Saramon 5Km, Auch 25Km, Schule: In 5Km, weiterführende Schule und Gymnasium in 25Km, Dorf: Saramon 5km, Gimont 20Km, große Stadt: Auch 25Km und Toulouse 70Km, Gebirge: Die Pyrenäen 1Stunde und Skigebiet 1h30, Meer: Mittelmeer 300Km, atlantischer Ozean 250Km, Freizeitgebiet: Freizeitanlage in 5Km Grundstück private geteerte Zufahrt von 300m mit automatischem, Eisentor, Garten etwa 5000m² um das Haus mit zwei Hangars. BBQ / Poolhouse/Kioks vor dem Haus mit Toiletten. Swimmingpool möglich. 24ha Wiesen , Quelle, Pferdeunterstände mit automischen Tränken. Wanderwege um das Anwesen (6m breit und 3km lang). Die Ländereien sind eingezäunt mit Zaunpfählen aus Akazie.Reitplatz von 20m x 50m, round pen 18m durchmesser, Teich mit Quelle, Spielplatz und Boulesplatz, Tischtennisplatte aus Beton, Schaukel, Terrasse 30 m² ERDGESCHOSS grosser offener heller Wohnraum mit Kamin ca 75m² (Fussbodenheizung im Edgeschoss ; 3 Zimmer von 10m²; 12m² und 12m². Badezimmer, Toiletten, Waschküche, 75m² Garage, Dusch und WC, Heizungsraum, und überdachte Terrasse nach Süden. kleine Wohnung im 250m² Hangar : Salon mit Kochnische, Zimmer, Bad mit WC ( ca 40m² ) Stockwerke Mezzanine 15m² und Schlafzimmer 12m² plus Dressing und mit Zugang zum Dachboden Ausstattung Telefon, Klärgrube, Holzofen, Ölzentralheizung, Kamin, Wärmepumpe im ersten Stock, Tor 5m x 2,5m automatisiert, programmierte Bewässerung, Bewegungsmelder für die Aussenbeleuchtung Zustand Grundrenovierung 2012 sofort bewohnbar, guter allgemeiner Zustand, Kalkverputz, Daxchstuhl aus Eiche, Doppelverglasung, Komplette Reithofanlage, allle Flächen sind eingezäunt mit 3fach Band und auf 1.80m , Wiesen vor 4 Jahren neu eingesät für Pferdehaltung, Qualitätsoffenställe, automatische Tränken, sehr schöne gepflegte Anlage Nebengebäude Garage im anschluss des Hauses, zwei Hangar, einer mit einer kleinen Wohnung. Kontakt : Etta Stockbauer ETTA IMMO Simorre ettaimmo@yahoo.com Tél: 06.38.14.25.88 Renovierter Hof auf 25ha Bioland, hübsche Reithofanlagemehr...

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