<< zur Suchmaske

Projektierte , wundervolle Stadtvilla

Das Passivhaus erfüllt als Stadtvilla höchste Ansprüche: - Hocheffiziente Energietechnik mit tratinionellen Verblendmauerwerk. (z. T. Ziermauerwerk) - Große Fensterflächen = alle Räume sind hell und freundlich. - Alle Räume im 1.Obergeschoss sind ...


Objektnummer: PRD6156
Zimmer: 4
Wohnfläche: 140m²
Grundstück: 367m²
Lage: Verden (D) Deutschland

Preis: 229.000,00 € ~ 201.680,00 £ ~ 269.441,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... rundherum raumhoch, keine Dachschrägen. - Die massive Bauweise garantiert eine optimale Schallisolierung und Wärmespeicherung. Energieverbräuche: Das erste Passivhaus haben wir im Jahre 2005 gebaut. Seit dieser Zeit haben wir 45 kfW-40 Häuser erstellt. konnten in der Zeit folgende Erfahrungswerte sammeln: Einfamilienhaus: ca. 200,00qm Wohn- Nutzfläche, 2 Erw. + 2 Kinder, übliche Heizgewohnheiten, Energiekosten für Heizung und Warmwasser: ca. 350,00 - 400,00 Euro pro Jahr. Diese Werte können Sie sich unabhängig von unseren Bauherren bestätigen lassen. Die Erstellung des Passivhauses wird während der gesamten Bauphase von einem externen, geprüften Energieberater überwacht. Ihr Vorteil: Sie können zu 100 % sicher sein, dass genau das eingebaut wird, was angeboten ist. Das Gebäude erhält dann ein Qualitätszertifikat nach PHPP. PHPP = Passivhaus Projektierungspaket. Ausstattung- Vollverklinkerte Fassade -Raumhöhe im Erdgeschoß: 2,70 m - Innentüren mit einer Höhe von 2,10 m - Fußbodenheizung in allen Räumen. - Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoß, außer Wohnzimmer - Erd- und die Obergeschoßdecke werden in Stahlbeton hergestellt - Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag - alle Innenwände als Kalksand-Vollsteinmauerwerk Technische Merkmale: - Passivhaus mit Zertifikat - mehrlagigege Dämmung unterhalb der Sohlplatte - Aussenwandaufbau: 17,5 cm Gasbeton, 20 cm Kerndämmung WLG 035, 11,5 cm Verblendmauerwerk - mehrlagigege Dämmung der Dachsparren mit einer Stärke von 35 cm, WLG 035 - Fenster mit 3-fach-Verglasung, U-Wert=0,5W/m²K, mit warmen Randverbund der Gläser - Fensterrahmen: Schüco Thermoplus SI82 - Sole/Wasser Wärmepumpe mit Erdreichkollektor für die Heizung und die Brauchwassererwärmung. Der Gasanschluß entfällt. - optional ist mit der Wärmepumpe ein Wohnraumkühlung über die Fußbodenheizung möglich - Kontrollerte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Lüftungsrohre werden in den Betondecken verlegt. System: Zehnder ComfoAir 350 - optional ist eine Luftvorerwärmung im Winter bzw. eine Luftvorkühlung im Sommer über einen Erdreichwärmetauscher möglich. Weitere Vorteile eines Passivhauses: - extrem niedrige Heizkosten - kaum Wartungskosten bei der Wärmepumpe - geringere Hausanschlusskosten - ständig frische Luft im Haus, ca. alle 2 Stunden wird die Hausluft ausgetauscht, wobei die Hauswärme über einen Wärmetauscheber zurückgeführt wird. - unabhängig von Öl und Gas. Sonstiges: Wenn das Gebäude fertiggestellt ist ,führt ein weiterer, externer Energieberater einen Blower-Door-Test durch. Erdarbeiten, Planungs- und Baugenehmigugskosten sind im Preis enthalten. Maler und Bodenbelagsarbeiten sind im Preis nicht enthalten. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden: ca. 30.00 qm Mehrfläche. LAGE: Eingebettet in vorhandener Bebauung wissen Sie schon gleich, wie schön Ihre Nachbarschaft ist. Es gibt keine "unangehmen" Überraschungen mit weiteren Neubauten. Zentrale Lage , gelegen an einer ruhigen Nebenstraße. Viele wichtige Einrichtungen in wenigen Gehminuten zu erreichen: Bahnhof, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Freibad, Bekleidungsgeschäfte, Gaststätten etc. Zur Autobahn A27: 3 Autominuten.
mehr...

Immobilien  - Verden (Kreis)(D) - PRD6156
Immobilien  - Verden (Kreis)(D) - PRD6156
Immobilien  - Verden (Kreis)(D) - PRD6156
Immobilien  - Verden (Kreis)(D) - PRD6156
Immobilien  - Verden (Kreis)(D) - PRD6156
Immobilien  - Verden (Kreis)(D) - PRD6156
Immobilien  - Verden (Kreis)(D) - PRD6156
Immobilien  - Verden (Kreis)(D) - PRD6156
Immobilien  - Verden (Kreis)(D) - PRD6156
<< zur Suchmaske

Gastronomie

Gastronomie in Europa

Inseln und Meer

Inseln und Meer in Europa

Wohnen und Arbeiten

Wohnen und Arbeiten in Europa
Für unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. Wir treffen uns dann auf ein Bier im Paulaner Bräuhaus. Auf unsere Kosten natürlich :-) blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal.

Biolandbau

Biolandbau in Europa

Weingüter

Weingüter in Europa

Mehrgenerationen

Mehrgenerationen in Europa

Alleinlage

Alleinlage in Europa

Bauernhöfe

Bauernhöfe in Europa
the early bird wird sofort bei Einstellung eines neuen Immobilienangebots darüber per Email informiert. So machen Sie ein Schnäppchen. Viele Verkäufer geben den ersten sich meldenden Kaufinteressenten den Vorrang Sichern Sie sich der Erste zu sein und buchen Sie für 9,90 EUR monatlich unseren early bird service. .. jetzt buchen ..

Hütten und Scheunen

Hütten und Scheunen in Europa

Mallorca

Mallorca in Spanien

Kapitalanleger

Kapitalanleger in Europa

Immobilien

Immobilien in Berlin

Am Wasser

Am Wasser in Europa

Fachwerk

Fachwerk in Europa

Wassermühlen

Wassermühlen in Europa
Werben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüberhinaus äußerst solvent ..

Schlösser

Schlösser in Europa

Meernähe

Meernähe in Europa

Senioren & Pflege

Senioren & Pflege in Europa

Landhäuser

Landhäuser in Europa
blueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept

Wälder und Jagden

Wälder und Jagden in Europa

Immobilien

Immobilien Frankreich

Agrarland

Agrarland in Europa
Für unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal.

Luxusvillen

Luxusvillen in Europa

Dorfhäuser

Dorfhäuser in Europa
blueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.

Garagen Stellplätze

Garagen Stellplätze in Europa

Gascogne

Gascogne in Europa

blueHOMES

CLASSIC

Las Palmas

Las Palmas in Europa

Wintersportimmobilien

Wintersportimmobilien in Europa

Immobilien

Immobilien Harz

Golfimmobilien

Golfimmobilien in Europa

Reiterhof

Reiterhof in Europa

Bauernhäuser

Bauernhäuser in Europa