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Mehrfamilienhaus in Horst

Hier erwerben Sie eine sichere Kapitalanlage! Der große Garten ist schön nach Süden ausgerichtet und bietet ebenfalls Potential. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, zentral in der Gemeinde Horst / Holstein gelegen. 2 Wohnungen sind ...


Objektnummer: PRD19047
Zimmer: 8
Wohnfläche: 255m²
Grundstück: 750m²
Lage: Steinburg (D) Deutschland

Preis: 179.000,00 € ~ 157.806,00 £ ~ 212.026,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:H
Energiebedarfskennwert:267,6 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2025
Baujahr:1900
Energieträger:Öl
Heizart:Öl-Heizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... vermietet. Da es sich bei den zur Zeit erzielten Mieten um Sozialmieten handelt, ist hier noch deutlich Potential für eine Erhöhung vorhanden. Andererseits ist das Jobcenter ein guter Mieter. Die ca. 120 qm große Wohnung 2 ist zur Zeit frei. Zum Haus gehört ein großer Anbau, der als sanierungsbedürftig zu bezeichnen ist. Der Garten ist Richtung Süden hinter dem Anbau gelegen. 2016 wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Fassade zur Straße gespachtelt, grundiert und neu gestrichen. Eingangstüren aufgearbeitet und gestrichen. Wohnung 1: vermietet, ca. 60 qm. der ehemalige Laden wurde 2016 zu einer 1 Zimmer Wohnung mit neuer Küchenzeile und einem neuen Duschbad umgebaut. Hier wurden alle Fenster erneuert. Wohnung 2: 4 Zimmer zzgl. 1 Durchgangszimmer, Duschbad, Küche z.Zt. noch frei. Ca. 120 qm Wände gestrichen. Fenster Esszimmer erneuert. Wohnung 3: 2 Zimmer, Bad und Küche, vermietet. Ca. 91 qm. Wohnung teilweise neu tapeziert, alle Wände neu gestrichen. Neuer Teppichboden in allen Wohnräumen und Fluren. 2 Fenster im Flur Erdgeschoß erneuert. Der geräumige Anbau, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist, erstreckt sich ebenfalls über Erd- u. Obergeschoß. Für den evtl. anzudenkenden Ausbau oder einen teilweisen Rückbau ist ein wenig Einsatz und Fantasie gefragt. Zimmer: 8, Wohnfläche (qm): 255, Grundstücksfläche (qm): 750, Verfügbar ab Monat: 11, Verfügbar ab Jahr: 2017, Haustyp: Mehrfamilienhaus, Heizungsart: Ölheizung, Baujahr: 1900. Ausstattung: Badewanne, Dusche, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet.
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Immobilien  - Steinburg (Kreis)(D) - PRD19047
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