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Vielseitig verwendbares, großes Anwesen aus 3 Gebäuden

Ein großer Garten zieht sich auf der Rückseite und links um das Haus. Der Garten kann über die Werkstatt oder das Wohnhaus erreicht werden. Das zur Straße gelegene Wohnhaus ist ein Teilfachwerkhaus aus dem Jahr 1700 und wurde als Pastorat gebaut und steht ...


Objektnummer: PRD18832
Zimmer: 5
Wohnfläche: 160m²
Grundstück: 1.100m²
Lage: Dueren (D) Deutschland

Preis: 165.000,00 € ~ 144.936,00 £ ~ 197.076,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:1969
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... äußerlich unter Denkmalschutz. Das Gebäude ist zur Zeit nicht bewohnbar, der Innenausbau braucht sich nicht an den Denkmalschutz halten. Unter dem ehemaligen Pastorat befindet sich noch ein Gewölbekeller. Durch ein großes Tor betritt man den Innenhof. Auf der linken Seite befindet sich das jetzige Wohnhaus bestehend aus EG und 1. Obergeschoß. Das Haus ist nicht unterkellert. Das 1.OG ist komplett nach einem Wasserschaden saniert worden. Wasserrohre, Elektrik, Estrich, Badezimmer, Fliesen, Parkett, Türen und Fenster. Die obere linke Seite ist als Einliegerwohnung nutzbar und besteht aus: Schlafzimmer 14,40 qm, Küche 6,4 qm, Flur 4,9 qm, Bad 3,8 qm Wohnzimmer 19,6 qm. Vorder- und Rückseite jeweils ein Balkon. Auf der oberen rechten Seite liegen noch zwei Zimmer: 8,7 qm und 14,8 qm und ein Flur 4,6 qm. Im Erdgeschoß ist das Wohnzimmer mit 33 qm, Diele 13,8 qm, Badezimmer 6,5 qm, Abstellkammer und der Treppe, Küche 17,4 qm. Eine Speisekammer 6,2 qm schließt sich an die Küche an. Die Türen im Bad,- Flur und Küche sind in weiß neu gestrichen. Von der Küche kommt man über zwei Treppenstufen zu dem Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres großes Zimmer 23,4 qm kann als Hobbyraum genutzt werden. Links nach den Treppenstufen kommt man in eine große Werkstatt (ehemalige Schreinerei) die ca. 130 qm groß ist, die gleiche Fläche ist nochmals über der Werkstatt vorhanden. In der Werkstatt ist noch eine Toilette vorhanden, sowie Heizkörper. Das Dach über die Werkstatt hat teilweise neue Sparen, Folie und wurde neu gedeckt. Heizung: Holzheizung und neue Gasheizung von 2016. Heizkörper und Verrohrung sind von 2004. Im 1.EG sind außer 2 Räumen (Holzfenster 2-fach verglast) alles Kunststofffenster weiß von 2014. Sämtliche Wasserrohre sind aus 3-Schicht Verbundrohr von 2014. Elektrik obere Etage komplett neu, sowie auch das obere Bad. Im unteren Bad sind noch Restinstallationen zu machen, diese Arbeiten können noch von uns nach Absprache, Material muss gestellt werden, erledigt werden. Im Wohnzimmer ist eine Spezialisolierung auf dem Estrich verlegt worden, dort kann nach Absprache ( Material muss gestellt werden) noch ein Boden verlegt werden. Zimmer: 5, Wohnfläche (qm): 160, Grundstücksfläche (qm): 1.100, Verfügbar ab Monat: 04, Verfügbar ab Jahr: 2017, Haustyp: Mehrfamilienhaus, Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr: 1969.mehr...

Immobilien  - Dueren (Kreis)(D) - PRD18832
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