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Haus und Grundstück in sehr gepflegter Wohnsiedlung

Wohnkeller mit 3 Zimmern, Flur, Bad (Toilette, Dusche, Waschbecken), Heizungsraum mit 3 Tausend L Stahltanks (Extraraum), Brenner auf "akt." Stand, Werkraum, Abstellraum extra. Außentür unten, Betonterrasse. Erdgeschoss mit geräumigem Flur (Fußbodenkacheln), ...


Objektnummer: PRD18590
Zimmer: 6
Wohnfläche: 138m²
Grundstück: 1.000m²
Lage: Schleswig-Flensburg (D) Deutschland

Preis: 346.000,00 € ~ 303.926,00 £ ~ 413.262,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:1962
Energieträger:Öl
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... Bodentreppe separat (mit Tür) abgehend, großzügige (Stein-) Kellertreppe, Abstellraum für Haushalsgeräte, Haushaltsmittel unter der Treppe) und gr. Schlafzimmer mit Blick auf den See (Morgensonne!!), Badezimmer (gekachelt; Blick auf den See) mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschine, Trockner. Großes Wohnzimmer mit großem Fenster mit Blick auf den Brautsee, übergehend in das geräumige Esszimmer (beide Zimmer Eichenparkett), Terrassentür vom Esszimmer auf die Gartenterrasse (Ausrichtung Ost - Süd, im Sommer bis Nachmittags Sonne). Einbauküche mit E-Herd (Cerankochfelder), Kühlschrank, Abwaschmaschine. Im Eingangsbereich außen zusätzliche Terrasse (Nachmittags und Abendsonne), Großzügige Auffahrt für drei PKWs + Garage. Obergeschoss wurde mit zwei kleinen Zimmern + Flur (zwei Dachfenstern und einem Giebelfenster) zu 1/3 ausgebaut. Ver-Entsorgungsleitungen für WC/Bad liegen im Dachboden an. Das HAUS AM SEE liegt in einem sehr "gediegenen" Stadtteil von Schleswig und das Grundstück hat seinen besonderen Wert durch die einzigartige Lage am See. Nach § 34 BauGB (Innenbereich) existiert kein Bebauungsplan, Charakter allg. Wohnbereich (ohne Gewerbe!!!), Um-, Ausbau weitgehend frei (rechtsverbindliche Auskunft erteilt untere Baubehörde SL). Wohn- und Esszimmer ca. 2 cm Eichenparkett, Thermopenscheiben, Fensterrahmen und Außentüren vorne/hinten/einschl. Terrassentür massiv MAHAGONI Haus und Grundstück liegen in einem sehr gepflegten Wohnsiedlung, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 10 Min. zu Fuß) zur Fahrt in das Stadtzentrum (Stadtweg) vorhanden. Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 30 Min. erreichbar. Schleswig ist eine "Verwaltungsstadt" mit bedeutenden Museen (Schloss Gottorf, Haitabu), dem wunderschönen Dom mit dem Holm und Kloster (Altstadt), zwei Yachthäfen, zwei Oberschulen, zwei Mittelschulen und einem sehr modernen dänischen Gymnasium (Möller-Skolen), Mit der Eider und der Schlei ist Schleswig mit der Nord- und Ostsee verbunden. Die Weltstadt Hamburg liegt ca. 90 Autominuten entfernt, die dänische Grenze verläuft ca. 30 km nördlich. Schleswig liegt im Herzen des nördlichsten Bundeslandes: Schleswig -Holstein, "meerum-schlungen", dort, wo andere Ihren Urlaub machen. Haustyp Einfamilienhaus (freistehend), Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 138 m², Nutzfläche ca. 271 m², Grundstücksfläche ca. 1.000 m², Bezugsfrei ab 1. Juli 2017, Zimmer 6, Badezimmer 2, Garage/ Stellplatz Garage, Baujahr 1962, Letzte Modernisierung/ Sanierung 1982, Objektzustand Renovierungsbedürftig, Qualität der Ausstattung Normal.mehr...

Immobilien  - Schleswig-Flensburg (Kreis)(D) - PRD18590
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