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MFH mit Gewerbe in 44579 Castrop

OBJEKT: MFH mit Gewerbe in 44579 Castrop - Rauxel/Habinghorst. LAGE: Das Objekt liegt auf der Eikaufsmaile von Castrop Habinghorst, die Autobahn 42 und die 2 sind in ca. 1 Kilometer Entfernung. BAUJAHR: ca. 1914 WOHNUNGEN: 9 GEWERBE: 3 STELLPLÄTZE: ? ...


Objektnummer: N41150002
Zimmer: 9
Wohnfläche: 620m²
Grundstück: 470m²
Lage: Recklinghausen (D) Deutschland

Preis: 529.000,00 € ~ 466.366,00 £ ~ 626.600,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014
Energiebedarfskennwert:205,2 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2026
Baujahr:1914
Energieträger:Gas
Heizart:Gas-Heizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... MIETFLÄCHE: ca. 620 m² + 190 m² Gewerbe GRUNDSTÜCK: ca. 470 m² MIETSITUATION: Voll Vermietet, außer 30 m² Gewerbe. MIETEINNAHME: (Ist = Soll) ?. 46.440,00, 49.580,00 ZUSTAND: Das Objekt wurde ca. 2006 Kern Saniert, Elektro, Sanitär, alle Wohnungen wurden vollrenoviert. HEIZUNG: Gas Zentral BESONDERHEIT: Am Objekt ist eine Werbetafel angebracht wo zusätzlich 500 ? zu den Mieteinahmen Fließen. Die Mieten wurden seit über 10 Jahren nicht angepasst. BEDARFSAUSWEIS: Vorhanden. BESCHREIBUNG: Das Objekt ist zentral gelegen, alle Einkaufs Möglichkeiten fußläufig erreichbar, Schule und Kindergärten in der Nähe. KAUFPREIS: 529.000,00 ? ERSTNACHWEIS: Sollten Sie der Meinung sein, dass Ihnen diese Immobilie bereits von anderer Seite angeboten wurde, erbitten wir dazu Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 1 Woche, ansonsten betrachten wir diesen Nachweis als Erstnachweis. BESICHTIGUNG: Nach Absprache Gerne sind wir bereit, für Sie einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen. Ferner erlauben wir uns Sie darauf hinzuweisen, dass beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. des Notar Kaufpreises an uns zur Zahlung fällig wird. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen auf der Basis der Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage in der Nähe von: Zentral
Versorgung: Telefon, Telefon, Gas : Gasanschluß, Wasser Anschluß, Abwasser Kanalisation, Heizung: Gaszentral
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Immobilien  - Recklinghausen (Kreis)(D) - N41150002
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