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Einzigartiger Komplex mit Tischwasserquelle in guter Lage

Dieses multifunktionelle Areal befindet sich in Lokalität Brodno nur 2 km von dem Ladstadt Zilina (90 000 Einwohner). Es geht um einzigartigen Komplex in dieser Lokalität, in nächster Zukunft, wird auch Autobahneinfahrt (Bratislava - Zilina, Zilina - Polen) ...


Objektnummer: N1430400
Zimmer: k.A.
Wohnfläche: k.A.
Grundstück: 16.364m²
Lage: Zilina(SK) Slowakische Republik

Preis: 990.000,00 € ~ 876.150,00 £ ~ 1.160.082,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... in 1 km gebaut. Zilina ist das Stadt mit schnell entwickelter Industrie (wie z.b. KIA Motors) und auch Kommunikationen.

Lage in der Nähe von: Zilina, Lage Einzel: eben
Grundstück: Disposition des Grundstückes: Ganzes Grundstück ist mit dem Zaun begrenzt und hat Charakter der gebauten Flächen und Höfe. Befestigte Fläche und Parkplätze: 8600 m2; Halle - Lager: 1858 m2; Kesselraum, Wohnung, Schreinerei, Lager: 1008 m2; Platzt für Pferden: 1556 m2; Grassland, Taubenhäuser, Wassertank, Forellenzucht, Mineralwasserquelle: 3301 m2, Trafostation: 26 m2;
Erdgeschoss: Hauptgebäude: Einstockiges Gebäude wurde in 1968 gebaut. Boden ist mit hoher Tragkraft; die Wände sind von Ziegel 50 cm breit; Baufläche 1819.5 m2, Höhe 13.56 m, Objekt ist in gutem Zustand; verarbeitetes Projekt für weitere Zubau und Umbau (dreistockige Pension mit Apartments). Heutige Benutzung: Schreinerei, Lager, Restaurant.
Versorgung: Telefon, Telefon, Gas : Gasanschluß, Wasser Anschluß, Abwasser Kanalisation
Zustand: bezugsfertig, IN: Elektrizität: eigene Trafostation, grosse Kapazität, Wasser: Wasserleitung, eigene Wasserquelle (Wasseranalyse gemacht, Daten werden nach Verlangen gezeigt). Kanalisation, Gas, Heizung: eigene Kesselraum, ISDN, Telefon Wasserquelle: 22.12.2004 Wasseranalyse - Wasser mit sehr guter Qualität, Kapazität 4 Liter pro Sekunde, d.h. 240 Liter pro Minute, 345 600 Liter pro Tag. Bei Wasserquelle sind 4 kleine Teiche - für Forellenzucht, Fischen und Koi - Karpfenzucht.
Nebengebäude: Andere Gebäude: Lager und Wohnung: zweistockiges Gebäude, Baufläche 563.3 m2, Wohnung in Umbau 3+1 (140 m2). Zubau zum Lager (Baufläche179.15 m2); Trafostation; Wassertank + Pension (zweistockiges Gebäude mit Baufläche 103.98 m2), Stall für Ponys; Vorne Portierloge (Baufläche 30 m2), Hintere Portierloge (Baufläche 14.9 m2), Taubenhaus (Höhe 7 m), Gartenhaus,
Nutzungs möglichkeiten: Heutige Benutzung: Lager, Restaurant, Pension, Forellenzucht und Fischverkauf, Ponyreiten, andere mögliche Benutzungen, Schreinerei, Tischwasserquelle bietet riesige weitere Möglichkeiten (Wasserverkauf, eigene Benutzung, Industrielle Benutzung)
Übernahme bedingungen: Kauf, Preis: ganzer Komplex ist an 53 mil KC (etwa 1.83 mil Euro) geschätzt. Bei Tischwasserbenutzung bieten sich sehr gute Profitmöglichkeiten (unsere Schätzungen bei heutigen Wasserpreisen sind cca 5 KC für Liter, davon Gewinn 2 KC für Liter, bei Produktion 345 600 Liter pro Tag - 691 200 KC pro Tag (etwa 23 000 Euro/ Tag), Preis zu verhandeln
Nachteile: keine
Vorteile: Preis, Lage, Möglichkeiten für zukunftige Benutzung und Gewinn
Fazit: Topangebot, nur seriöse Kunde bitte,
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Immobilien  - Zilina(SK) - N1430400
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