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Maison de campagne gîte avec 22 ha au bord d´un lac

magnifique endroit en haut d' un lac prêt de Lupiac, village de naissance de Mousquetaire D'Artagnan - Maison ancienne rénovée avec dépendances et gîte équipé - structure de camping à la ferme idyllique 6-9place entouré des ses 22 ha prairie , champs et ...


Objektnummer: EES0644
Zimmer: 8
Wohnfläche: 180m²
Grundstück: 22,00ha
Lage: Gers(F) Frankreich

Preis: 349.000,00 € ~ 311.238,00 £ ~ 410.808,00 $

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... bois. Très belle situation au calme, naturel au bord d´un grand lac. Coup de cour avec maison d´habitation de 100 m2 environ. Partie maison principal et gïte. - maison principal :1 séjour 17 m2 , cuisine 22 m2, chambre 1 13.80 m2 et chambre 2 ou bureau 22 m2 avec insert, sdb 7 m2 ; dressing 5.80 m2, entrée 7.50 m2, couloir 5.80 m2; WC , accès buanderie, buanderie -local technique de environ 25 m2 - chambre d'amis de 11 m2 avec sde et entrée indépendant - Gîte aménagé en 2006 équipé et meublé près à l´usage : salon avec baie vitrées 33 m2 , 2 chambres, sdb, mezzanine 36 m2 - piscine et grande terrasse attenante et jardin. Location de gîte et camping à la ferme toujours bien remplis car aussi les festival d'été vor Jazz à Marciac, Tiempo latino à Vic Fezensac , festival d'Artagnan. et cité bien calme avec de emplacement camping bien privatif et arboré équipe connexion électricité et eau. Accessible pour camping car. Structure sanitaire a rafraichir , hangar en bois aire d' détente avec vue sur le lac et pour le camper, région le camping a toujours bien marché aussi idéal pour projets équestre voir gîte d'étape sur le chemins de rando d'Artagnan et un GR devant la porte est un route de c'est réalisé. informations techniques : 3 fosse septique, 1994 et 2006, 3 systèmes de chauffage : bois, gaz, pompe a chaleur, fenêtre en Double vitrage -Terrain : 22ha avec DPU, droit de subvention; activité camping arrêté en 2016, mais a reprendre tout de suite. - annexes : 2 hangars 350 m2 et 400 m2 intégré : garage , abris bois - cave, cellier - maison sanitaire avec 3 douches et 3 WC et 2 lavabos, il faut le mettre un peut a jour le sanitaire, local buanderie avec lave lingue, évier, cellier pour jeux 7 km de Vic-Fezensac, 3.5 km d´un village de Lupiac de festival D'Artagnan avec bistro et commerces de base, chemin de randonnées, 110 km Toulouse et 50 km de Tarbes.
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