EES0079Landhaus von 2000 mit  Panoramalage, auf Rentenbasis

EES0079 Landhaus von 2000 mit Panoramalage, auf Rentenbasis
Modernes Landhaus, mit einmaliger Alleinlage, Pyrenäenblick, grosses eingezäuntes Grundstück, Doppelfenster, hell sonnig , grosse Terrasse, gut isoliert.
Es wird nur auf Leibrente verkauft : erste Zahlung 65.000€, monatliche 650€, ab April2017 beziehbar

Contact : Etta Stockbauer 0033/06.38.14.25.88 email : ettaimmo@yahoo.com
Bezirk: Gers (Frankreich) 
Lage in der Nähe von: Simorre/ Isle en Dodon/Lombez, Ausrichtung: süd, Lage Einzel: hügelig, Panoramablick
Entfernungen: Nachbarn: 200 m, Einkauf: 3km oder 6/8 km, Schule: 3KM, Kleinstadt: Lombez /Isle enDodon 6/8 km, Großstadt: Toulouse 1 h, Berge: 80km Pyrenäen, Meer: 250/250 km Atlantik oder Mittelmeer, Attraktionen: Badeseen , Wanderwege
Grundstück: Alleinlage, Bebauungsfreie Zone, 9100m² eingezäunt, Hundeauslauf, einige Bäume und Blumenrabatten, ideales Gelände für Kinder , Hunde , Pferd
Erdgeschoss: halb im Terrain eingebettet : Garage (58 m²) mit viel Abstellraum möglich abzuteilen als Keller , 2 Schlafzimmer ca 12 m² und Badezimmer ca 6 m², Gartenausgang. Alle Innenwände sind keine tragenden Wände, es kann auch remoduliert werden oder einfach grosse Flächen geschaffen werden
Stockwerke: Ebenerdig zu Küche ca 25 m² Wohnzimmer ca 40 m² vor beiden liegt eine 4 m breite Terasse von ca 50 m² , Schlafzimmer 16m² , Badezimmer ca 9 m², Abstellraum und Flur mit Treppenhaus Wendeltreppe
Versorgung: Strom, Telefon, Gas : Flaschengas, Wasseranschluß, individuelles Abwassersystem, Kamin im Wohnzimmer möglich, Abzug existiert bereits. Zentralheizung öl "Kondensations system" erneuert 2015 Warmwasser durch Elektroboiler
Zustand: bezugsfertig, PVC Dreh/Kipp Fenster rmit Doppelverglasung, grosse Terrassentüren, hell und wohnlich, Wand isolierung Gipsplatten mit Steinwolle , Dach 40 cm Glaswolle
Nutzungs
möglichkeiten:
Hauptwohnsitz oder Ferienhaus mit Vermietungsmöglichkeit
Vorteile: ruhige Lage einmalige Aussicht und grosses eingezäuntes Terrain
Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 138m² Grundstückfläche ca. 9.100m²
Preis: 174.000,00 €
Immobilien  – Gers (Frankreich) – EES0079

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