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French property > commercial warehouse/store in Midi-Pyrenées

PF4566

petit vignoble passion : une perle rare ...

Une belle propriété de 9 ha, située sur la commune de Montauban comprenant 4,3 Ha de vignes âgées de +/- 15 ans. La cave de 123 m² est complètement équipée. Le vin rouge produit sur la propriété a obtenu sans interruption depuis 2005 de nombreuses médailles et références dans les guides de la profession. La propriété contient une belle maison d´habitation ancienne, entièrement rénovée disposant de tout le confort moderne et comprenant 6 chambres et 2 salles d´eau. Chauffage à granulés bois et panneaux solaires. Indice DPE : B77 En rez de jardin, 3 chambres d´hôtes entièrement indépendantes avec sdb privatives et WC séparés. Grand parc arboré, piscine et boulodrome
          

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Region: Tarn-et-Garonne (France)
localisation près de: Montauban, localisation en campagne vallonné
distances voisins: 300 m, commerces: 3 km, école: 3 km, petite ville: 5 km Montauban, grande ville: 50 km Toulouse, zones de loisirs: 10 km Monclar de Quercy
terrain 4,3 Ha de vignes + 2,3 ha pâtures + 1,4 ha parc arboré et jardin + 1 ha de bois, piscine,
rez-de-chaussée séjour 80 m² avec cheminée insert/vaste cuisine/bureau/buanderie/réserve et WC/ 3 chambres d´hôtes en rez de jardin indépendantes avec sdb privative et WC séparé
étage(s) 1 chambre avec sde et WC / 5 chambres / 1 sdb / 1 WC / 1 grenier
équipement téléphone, électricité, gaz bouteille, eau connexion, eaux usées fosse septique , chauffage: granulés bois et panneaux solaires, cheminée: insert dans le séjour
annexe(s) 1 garage / 1 chai de 123 m² opérationnel et complètement équipé / 1 bergerie à aménager (plans d´architecte déjà établis)
possibilités
d´utilisation
domaine viticole et 3 chambres d´hôtes en fonctionnement et en parfait état
conditions
d´achat
Disponible de suite
avantages proximité de la ville tout en étant très au calme et à la campagne; exploitation en fonctionnement et en croissance
bilan Cette propriété, par les deux activités qu´elle abrite, permet de générer des revenus conséquents tout en garantissant des contacts humains et une relation avec la terre.
rooms: 15 living space app. 235m² land surface/app. m²: 90.000m²
Price:   750.000,00 €   ~651.525,00 £   ~839.925,00 $  
Sales price PLUS. 3,57% Commission (incl. GST) for the buyer
All details displayed without guarantee!
French property in Tarn-et-Garonne (France) – PF4566

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DPE rating

77

' GES rating

2

 

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