| In herrlicher Aussichtslage, ruhig und sonnig, liegt diese moderne Villa, ca. 25 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt (38km).
Das grosszügige Hanghaus bietet im Untergeschoss einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, Werkstatt/Büro und Heizräumlichkeiten. Die Heizung ist vor 3 Jahren erneuert worden und auf modernstem Stand.
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele mit Treppenhaus und der grosse Wohn/Essbereich im Ausmass von 68 m² mit offener Küche, offenem Kamin und Ausgang auf die sonnige Terrasse. In dieser Etage gibt es auch einen Gästezimmer und ein Duschbad sowie einen 11 m² grossen Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind 3 grosse Schlafzimmer, 2 davon mit Fenstertüre zum Balkon, Ankleideraum, Garderobe, grosses Badezimmer und WC. Im Dachgeschoss sind noch ca. 80 m² Wohnfläche ausbaubar. Eine grosse Garage mit genügend Platz für 3 PKW und einem Abstellraum komplettiert das grosszügige Platzangebot dieser Villa. |
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| Bezirk: |
Ain (Oesterreich)
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| Lage | in der Nähe von: Salzburg, Ausrichtung: süd, Lage Einzel: hügelig, Blick: Aussicht |
| Versorgung: | Telefon, Telefon, Wasser Anschluß, Abwasser Kanalisation, Heizung: neuwertige Ölzentralheizung, Kamine: offener Kamine |
| Zustand: | bezugsfertig |
| Fazit: | Eine sehr gepflegte moderne Villa mit erstklassiger Ausstattung. |
| Zimmer: 5 |
Wohnfläche ca. 276m² |
Grundstückfläche ca. 1.500m² |
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| Preis: |
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479.000,00 €
~434.896,00 £
~659.345,00 $
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| Verkaufspreis zzgl. 3.6% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer |
| Alle Angaben ohne Gewähr! |
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 "Bild vergrößern: Ain (Oesterreich) Modernes Landhaus mit Pool, Nähe Oberndorf")
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