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German property > apartment in Mecklenburg-Vorpommern

N6000382

Für Kapitalanleger - 6,5% Anfangsrendite !

Besonders für Kapitalanleger (Wohnung ist aktuell vermietet! für 135 € kalt =6,5% Rendite), als auch als Ferienwohnung in wasserreicher Gegend und nur 18 km bis zur Hansestadt Greifswald (Ostsee) oder als Wohnung für die Tochter/den Sohn, der bald an der Uni Greifswald studiert - dieses Appartement ist vielseitig nutzbar. Es erwartet Sie ein großes Zimmer mit Einbauküche (Herd, Kühlschrank,Geschirrspüler) und ein Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine, im Flur noch ein Einbauschrank und ein riesiger Kellerraum, und ein kostenloser Stellplatz für den PKW. Insgesamt sehr niedrige Betriebskosten, da Fernwärme Hausgeld nur 95 € / Monat, wovon 63 € umlagefähig sind.
          

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Region: Vorpommern Rügen (Kreis) (Germany)  
Lage in der Nähe von: Greifswald, Ausrichtung: südost, Lage Ortsrand: eben, Blick: Aussicht, 4. Etage (kein Aufzug)
Entfernungen: Einkauf: um die Ecke, Kleinstadt: Loitz, Großstadt: Rostock 1 Stunde, Meer: 18 km zur Ostsee -30 Min
Grundstück: gepflegte Umgebung, Wäscheplatz
Versorgung: Telefon, Internet, TV, Abwasser: Kanalisation, Heizung: Fernwärme
Nebengebäude: großer Wäscheboden, riesiger Kellerraum
Nutzungs möglichkeiten: Kapitalanlage - Vermietung - 6,5% Rendite (Steigerung möglich) Ferienwohnung in Ostseenähe Eigentum für die -Vermietung- an die Kinder
Übernahme bedingungen: Wohnung ist vermieteti, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden, ist auch möbliert (kann geräumt werden)
Vorteile: Ostsee - und Wassernähe (Peene fliesst durch Loitz- Wasserwander-Rastplatz)
Fazit: schönes Appartement zum lukrativen Preis
rooms: 1 living space app. 27m² land surface/app. m²: 1.231m²
Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfskennwert: 132,7 kWh/m2a, Energieausweis gültig bis: 2026, Baujahr: 1984, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Zentralheizung,
Price:   24.900,00 €   ~22.330,00 £   ~28.954,00 $  
Price plus additional 3.57% agency fee (incl. VAT) for the buyer.
All details displayed without guarantee!
German property in Vorpommern Rügen (Kreis) (Germany) – N6000382

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Please call us for any question or assistance:  +49(0)89 74792372

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