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Immobilien Deutschland > Wohnung in Mecklenburg-Vorpommern

N6000382

Für Kapitalanleger - 6,5% Anfangsrendite !

Besonders für Kapitalanleger (Wohnung ist aktuell vermietet! für 135 € kalt =6,5% Rendite), als auch als Ferienwohnung in wasserreicher Gegend und nur 18 km bis zur Hansestadt Greifswald (Ostsee) oder als Wohnung für die Tochter/den Sohn, der bald an der Uni Greifswald studiert - dieses Appartement ist vielseitig nutzbar. Es erwartet Sie ein großes Zimmer mit Einbauküche (Herd, Kühlschrank,Geschirrspüler) und ein Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine, im Flur noch ein Einbauschrank und ein riesiger Kellerraum, und ein kostenloser Stellplatz für den PKW. Insgesamt sehr niedrige Betriebskosten, da Fernwärme Hausgeld nur 95 € / Monat, wovon 63 € umlagefähig sind.
          

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Bezirk: Vorpommern Rügen (Kreis) (Deutschland)  
Lage in der Nähe von: Greifswald, Ausrichtung: südost, Lage Ortsrand: eben, Blick: Aussicht, 4. Etage (kein Aufzug)
Entfernungen: Einkauf: um die Ecke, Kleinstadt: Loitz, Großstadt: Rostock 1 Stunde, Meer: 18 km zur Ostsee -30 Min
Grundstück: gepflegte Umgebung, Wäscheplatz
Versorgung: Telefon, Internet, TV, Abwasser: Kanalisation, Heizung: Fernwärme
Nebengebäude: großer Wäscheboden, riesiger Kellerraum
Nutzungs möglichkeiten: Kapitalanlage - Vermietung - 6,5% Rendite (Steigerung möglich) Ferienwohnung in Ostseenähe Eigentum für die -Vermietung- an die Kinder
Übernahme bedingungen: Wohnung ist vermieteti, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden, ist auch möbliert (kann geräumt werden)
Vorteile: Ostsee - und Wassernähe (Peene fliesst durch Loitz- Wasserwander-Rastplatz)
Fazit: schönes Appartement zum lukrativen Preis
Zimmer: 1 Wohnfläche ca. 27m² Grundstückfläche ca. 1.231m²
Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfskennwert: 132,7 kWh/m2a, Energieausweis gültig bis: 2026, Baujahr: 1984, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Zentralheizung,
Preis:   24.900,00 €   ~21.872,00 £   ~29.741,00 $  
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer

ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé


Alle Angaben ohne Gewähr!
Immobilien Deutschland – Vorpommern Rügen (Kreis) (Deutschland) – N6000382
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Terminvereinbarung:  +49(0)89 74792372

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