| Beschreibung: Dieser gepflegte Bungalow liegt grenzend an Grünland in einem hübschen Garten, in der Nähe von Vöcklamarkt im OÖ-Salzkammergut. Der Attersee ist in ca. 12 Autominuten und die Stadt Salzburg in ca. 40 Autominuten (Autobahn) zu erreichen. Ausserdem gibt es eine gute Bahnanbindung. Im Ort befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Friseur, Bank, einige Gastbetriebe und die Post. Die hauseigene private Zufahrt führt in die, mit elektrischem Tor zu öffnende Doppelgarage.Das Haus hat einen großzügigen Wohnsalon mit Essplatz (ca. 70 m2) und einen offenen Kamin. Die große Fensterfront mit Glasschiebetür führt zur großen uneinsehbaren Südterrasse, auf der sich ein weiterer offener Kamin befindet. Jedes der 2 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC. Die Böden sind mit Feinsteinzeug belegt.An das Haus angebaut ist ein modernes Hallenbad mit Wintergarten und ca 30m² Solaranlage, durch die grosse Glasschiebetüre gelangt man in den sonnigen Garten. Das Schwimmbecken ist mit einer Gegenstromanlage und einer elektrisch betriebenen Schwimmbadabdeckung ausgestattet , eine Entfeuchtungsanlage ist vorhanden. Das Whirlpool, die Sauna und ein Solarium, sowie ein Umkleideraum mit Dusche und WC komplettieren diese sonnendurchflutete Wellness-Oase.Ein herrliches Zuhause für gesundheitsbewußte, ruhesuchende Menschen. 2007 neu renoviert für € 80.000,-- Fussbodenheizung, Wärmeisolierung, abgehängte Decke, Elektrik, neue Fenster,neue Danküche mitKoch- Insel und amerkanischen Kühlschrank Einfahrt saniert.Eine zweite Zufahr führt direkt zu einem 80 m² Carport mit drei unterdachten Abstellplätzen.
Ein genehmigter Aufstockungsplan für das Lanhaus liegt vor. |
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| Bezirk: |
Vöcklabruck (Oesterreich)
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| Lage | in der Nähe von: Attersee, Ausrichtung: süd, Blick: Panoramablick |
| Entfernungen | Nachbarn: 50m, Grosstadt: 50 km Salzburg, Attraktionen: Badesee, Reiterhof, Golfplatz |
| Grundstück | Garten mit Biotop |
| Versorgung | Telefon, Strom, Gas: Gastank, Wasser: Brunnen, Abwasser: Kanalisation |
| Zustand | bezugsfertig |
| Nutzungsmöglichkeiten | Ferienwohnsitz oder Dauerwohnsitz |
| Übernahmebedingungen | sofort bezugsfähig Einrichtung kann übernommen werden |
| Zimmer: 0 |
Wohnfläche ca. 260m² |
Grundstückfläche ca. 1.400m² |
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| Preis: |
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360.000,00 €
~322.973,00 £
~495.214,00 $
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| Verkaufspreis zzgl. 3.6% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer |
| Alle Angaben ohne Gewähr! |
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 "Bild vergrößern: Vöcklabruck (Oesterreich) Wellnessoase nähe Attersee")
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